Tällä(kin) palastalla puhutaan välillä suurista lainoista. Mutta mikä on suuri laina, jos ajatellaan, että lainanottaja on keskituloinen (n. 2500e/kk brutto)?
Haimme puolison kanssa 100 000e:n lainaa, ja pankin mukaan se ei ollut suuri laina. Minusta kyllä tuntui ihan tarpeeksi suurelta...
Haimme puolison kanssa 100 000e:n lainaa, ja pankin mukaan se ei ollut suuri laina. Minusta kyllä tuntui ihan tarpeeksi suurelta...
Vastaukset 8
Vanhimmat
Nto tulot: 4000€, iso laina: 200 000€, pieni: 130 000€
Nto tulot: 3500€, iso laina: 160 000€, pieni: 100 000€
Nto tulot: 2500€, iso laina: 130 000€, pieni: 75 000 €
Huomio, suuressa osassa suomalaisia talouksia ainakin toinen työskentelee valtion tai kunnon tehtävissä ja pienellä palkalla (vaikka tällä palastalla voisi luulla kaikkien olevan jotain johtajia).
Tosiasiassa monet ottavat tietoisia riskejä eli isoja lainoja, sekä kuvittelevat työpaikkojen ja avioliittojen kestävän ikuisesti. Lisäksi kulutusluotto autossa (esim. 40 000 eur, life-style auto) ei ole menoerä vaan se on silkkaa tuloa, eikä lasketa lainoihin lisäksi.
On kaksi perusperiaatetta:
1.Maksuvalmius. Maksutavoilla kikkailemalla (korko/lyhennys yms.) voi yrittää sovittaa kuukausittaisen erän tulohin sopivaksi.
2.Ajoitus eli Markkinariski l. "korkoharha". Lainapääoma ylipäätään ei saa olla suurempi kuin enintään kolmen vuoden nettotulot.
Tästä kohdasta 2. saadaan maksimit:
Nto tulot: 4000€ 144000€
Nto tulot: 3500€ 126000€
Nto tulot: 2500€ 90000€
Ja siis muita lainoja ei saisi olla lainkaan!
Ehkä opintolainaa lukuunottamatta jonka
voi laskea investointilainaksi.
"Tosiasiassa monet ottavat tietoisia riskejä eli isoja lainoja, sekä kuvittelevat työpaikkojen ja avioliittojen kestävän ikuisesti"
Hoh hoijaa. Aina sama juttu.
No sanotaanpa että mun perheellä (minä+eukko) on nettotulot 2500. Eli ei isot, tällä palstallahan perusnetto 2 hengelle on noin 6000. No meillä on 150 tuhannen asunto ja 100 tuhatta lainaa. Ja sittenpä käykin ensin niin että eukko jää työttömäksi ja netto tippuu 1500 euroon, no sehän kiristää välejä entisestään ja vuosi siitä ollaan avioeron partaalla. Voi perkele, mites nt näin kävi. Ja ennenkaikkea, MITÄ ME NYT TEHDÄÄN KUN ON VELKAA 98000 JA ASUNTO PITÄS JAKAA, KUMMALLAKAAN EI OO VARAA MAKSAA TOISTA ULOS, VARSINKAAN TYÖTTÖMÄLLÄ EX-EUKOLLA!?!?!?!
Kas kas, ratkaisu on kuin onkin kohtuullisen selvä; myydään asunto pois. Oho, ei olis tullu ilman konsulttia mieleenkään.
Myydään asunto hintaa 150 tuhatta, kuitataan velat, jää 52 tuhatta, jaetaan se puoliksi tai miten nyt vaan jaetaankaan, ja jatketaan elämää. Tai jos velkaa oli 150 tuhannen asunnosta 130 tuhatta, niin sitten jää vain 20 tuhatta jaettavaksi, mutta mitäs sitten? Jatketaan elämää.
Jumalauta kun täällä ei tajuta että jos ostaa asunnon niin sen voi myös myydä. Täällä ollaan heti sitä mieltä että jos asunnon on ostanut ja tulee ero, asunto pitää myydä ja hinnat ovat ilmaisesti jostain syystä rommanneet vähintään 50%. Jeesus teidän kanssa.
Katsokaa nyt kaikki Pekkaa, miten kireä ihmisestä tulee, kun on tuloihinsa nähden liikaa velkaa. On huolta ja murhetta työpaikan ja avio-onnen pysyvyydestä.
Älkää langetko samaan ansaan kuin Pekka!
Tuo oli kuvitteellinen tilanne, ei omani.
Pekalla on tietysti asiat vielä huonommin, sanot varmaan seuraavaksi.
Sano vaan, ei kiinnosta.
Melkein harmittaa kun tällä palstalla ei pysty keskustelemaan järkevästi. Onneksi on muutakin elämää. Minulla ainakin, en tiedä onko muilla.
"Pekalla on tietysti asiat vielä huonommin, sanot varmaan seuraavaksi."
Ei, vaan mielikuvitusystävälläsi menee paljon paremmin. Sinulla ne hermot näyttää olevan riekaleina.
Kylläpä nauratti
Älä Pekka hermostu noista nuijista. Ota mieluummin nuorempi muija ja rilluttele ne rahat.