Nyt on yksiötä kaipaavien markkinat. Itäkeskuksessa hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärelle rakentuvassa Haso Ystävyydenpuistossa on yli 10 kpl 36 neliön yksiötä vapaana ja haettavissa. Asunnot valmistuvat 2023. Kannattaa toimia heti!
Lue lisää 👉 https://www.att.hel.fi/fi/asumisoikeusasunnot/helsingin-asumisoikeus-oy-ystävyydenpuisto
Haso Ystävyydenpuistossa vapaana yli 10 yksiötä
Anonyymi
18
3790
Vastaukset
- Anonyymi
Hyvä juttu, että noita HASOja voi näköjään saada todella tuoreellakin numerolla. Sinällään hassua, että ASO-yksiöille ei ole tuon enempää kysyntää vaikka vuokramarkkinoilla yksiöihin kohdistuu aikamoinen kysyntäpaine. Liekö syynä tuo ASO-maksu ? Käyttövastikkeethan ovat maltilliset, noin puolet vastaavan kokoisesta ja tasoisesta vuokra-asunnon vuokrasta
- Anonyymi
Niinpä! Korona-aikana voi olla kuitenkin vaikeaa saada asuntolainaa asumisoikeusmaksua varten, jos on lomautettuna tai työtön. Toisaalta korona-aika on etätöiden puolesta saanut miettimään asunnon toimivuutta myös työpaikkana. Yksiössä voi alkaa helposti seinät kaatumaan päälle, kun joutuu nukkumaan ja työskentelemään samassa tilassa. Mutta uskon, että nuo asunnot menevät nyt varmasti kaupaksi. Isossa kohteessa ovat yleensä asumisoikeusomaksutkin vähän edullisempia kuin pienemmissä kohteissa. Esim. Hason Tapanilan uudiskohteissa asomaksut olivat ja ovat olleet useita tuhansia euroja korkeammat.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niinpä! Korona-aikana voi olla kuitenkin vaikeaa saada asuntolainaa asumisoikeusmaksua varten, jos on lomautettuna tai työtön. Toisaalta korona-aika on etätöiden puolesta saanut miettimään asunnon toimivuutta myös työpaikkana. Yksiössä voi alkaa helposti seinät kaatumaan päälle, kun joutuu nukkumaan ja työskentelemään samassa tilassa. Mutta uskon, että nuo asunnot menevät nyt varmasti kaupaksi. Isossa kohteessa ovat yleensä asumisoikeusomaksutkin vähän edullisempia kuin pienemmissä kohteissa. Esim. Hason Tapanilan uudiskohteissa asomaksut olivat ja ovat olleet useita tuhansia euroja korkeammat.
Voi olla, että ASO-asuntoon ei kaikki saa lainaa, mutta jos saa, niin parempi vaihtoehto mielestäni tuo HASO-yksiö kuin vastaava vuokrayksiö vapailta markkinoilta. Oletetaan vuokraksi 35-neliöiselle, uudistuotantoa edustavalle vuokrayksiölle Helsingissä 800 euroa per kk. Vastaavasta HASO-yksiöstä maksat käyttövastiketta noin 400 euroa per kk. Eli HASO-asuminen tulee liki 5000 euroa halvemmaksi per vuosi. Joten tuon ASO-maksun "tienaa" takaisin 4-5 vuodessa.
HASOssa voit asua niin pitkään kuin haluat, vuokra-asunnosta voi tulla lähtö milloin hyvänsä. ASO-maksun saat aina takaisin indeksikorjattuna eli tuo voi toimia vaikka pesämunana mikäli haluaa joskus siirtyä omistusasuntoon.
Yksiö voi tosiaan tuntua ajan myötä turhan pieneltä, etenkin etätöitä tekevälle. Tosin nuo 35-neliöiset yksiöt eivät ole sieltä ahtaimmasta päästä, onhan noita markkinoilla 20-25 neliöisiäkin yksiöitä pilvin pimein. Hyvä kun eivät noihin HASOihin ihan miniyksiöitä nykyään rakenna.
HASOn kohteissa on todellakin yllättävän suuria eroja ASO-maksuissa. Esimerkiksi Sammaltorin 35 neliöisissä HASO-yksiöissä Tapanilassa maksu on noin 25-26 tonnia, Itiksen saman kokoisissa yksiöissä 21-22 tonnia. Tiedä sitten mistä tuo ero johtuu, sijainnista vaiko kohteen koosta, materiaaleista vai mistä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Voi olla, että ASO-asuntoon ei kaikki saa lainaa, mutta jos saa, niin parempi vaihtoehto mielestäni tuo HASO-yksiö kuin vastaava vuokrayksiö vapailta markkinoilta. Oletetaan vuokraksi 35-neliöiselle, uudistuotantoa edustavalle vuokrayksiölle Helsingissä 800 euroa per kk. Vastaavasta HASO-yksiöstä maksat käyttövastiketta noin 400 euroa per kk. Eli HASO-asuminen tulee liki 5000 euroa halvemmaksi per vuosi. Joten tuon ASO-maksun "tienaa" takaisin 4-5 vuodessa.
HASOssa voit asua niin pitkään kuin haluat, vuokra-asunnosta voi tulla lähtö milloin hyvänsä. ASO-maksun saat aina takaisin indeksikorjattuna eli tuo voi toimia vaikka pesämunana mikäli haluaa joskus siirtyä omistusasuntoon.
Yksiö voi tosiaan tuntua ajan myötä turhan pieneltä, etenkin etätöitä tekevälle. Tosin nuo 35-neliöiset yksiöt eivät ole sieltä ahtaimmasta päästä, onhan noita markkinoilla 20-25 neliöisiäkin yksiöitä pilvin pimein. Hyvä kun eivät noihin HASOihin ihan miniyksiöitä nykyään rakenna.
HASOn kohteissa on todellakin yllättävän suuria eroja ASO-maksuissa. Esimerkiksi Sammaltorin 35 neliöisissä HASO-yksiöissä Tapanilassa maksu on noin 25-26 tonnia, Itiksen saman kokoisissa yksiöissä 21-22 tonnia. Tiedä sitten mistä tuo ero johtuu, sijainnista vaiko kohteen koosta, materiaaleista vai mistä.Eroja on juu, ne johtuu pääosin myös maaperän laadusta ja sen soveltuvuudesta ilman maanparannustöitä yms. suoraan rakennettaviksi.
Pilaantunut maaperä kuten esim. Jätkäsaaressa, Sompasaaressa ja Kalasataman lähialueilla Hermanninrannassa on pääosin täytemaata jonka vaihtamien ja puhdistus maksavat!
Samoin jos lähialueilla on jo valmiina ns. infraa eli esirakennettua veden-ja viemäröinnin jopa sähkö-energian rakentamista se on halvempaa myös uudiskohteille tällöin, - on suora päätelmä tässä kohtaa.
Kustannukset kuten myös jos asuintalon tontti on vuora-maalla jyvitetään jokaiselle asunnolle näistä tulevilla kustannuksina.
Ja se kustannus ei ole vain ns. aso-maksuissa vaan myös jatkossa vastikkeiden ( vuokrien) hinnoissa näkyvä asia.
Toki asuinalueen imagolla ja sijainnilla on myös oma kustannuksia nostava tekijä!
Keskustan alueet ovat kalliimpia kuin etäämpänä sijaitsevat kohteet!
Olenko oikeassa, palstan "oikolukija" ja kaikkitietävä osaa varmaan korjata jos ollaan väärässä?
- Anonyymi
Onpa edullisia vastikkeita.
- Anonyymi
Ei vissiin kelpaa yksiöt, ottaa saman tien kaksion, kun on noin edullista. Tosi yllättävää, että Hasolla näin, olkoonkin Itä-Helsingissä.
- Anonyymi
Ns. kielivähemmistöt Itä-ja Pohjois-Helsingissä ovat ainakin juuri nyt erityisasemassa mm. terveydenhoidollisissa kysymyksissä! (3/2021).
Kun myös Hasojen yhteyteen kaikkialla tulossa myös Hekan uudiskohteita kovaan tarpeeseen vuokrataloina nekin!
Jos rakastaa ja halajaa ns. monikulttuurista asuinympäristöä kaikilla mausteilla ja nim. om. kulttuurisilla sävyillä on nyt tilaisuutenne tullut!
Lisää on tulossa myös itäisiin kaupungin osiin sillä näitä on tulossa kuluvana vuonna hakuun:
Haso PIPPURIMYLLY, 30 asuntoa
Myllypuro, Yläkiventie 11
Arvioitu haku-aika:5-6/2021
___
Haso YLÄKIVENRINNE, 35 asuntoa
Myllypuro, Yläkivenrinne 2
Arvioitu haku-aika 5-6/2021,
___
Haso VIRTARANTA, 51 asuntoa
Mellunkylä, Virtarannankatu 1, Soraharjuntie 20,22
Arvioitu haku-aika: 6/2021,
____
Haso VANHA MYLLY, 36 asuntoa (seniorikohde)
Myllypuro, Yläkiventie 16
Arvioitu haku-aika: 8/2021,
____
Haso GUNILLANPUISTO, 66 asuntoa
Laajasalo, Gunillantie 4
Arvioitu haku-aika: 9/2021
____
Haso SAARISELÄNTIE, 62 asuntoa
Mellunkylä, Saariseläntie 11
Arvioitu haku-aika: 10/2021
_____
Näin jokaiselle jotakin voidaan sanoa kun itäinen kaupunki saa mm. Haso-asuntoja näinkin monessa kohteessa!- Anonyymi
Tällä hetkellä trendinä on rakentaa erilaisia asumismuotoja alueella. Hekaa, hitasta ja hasoa. Näin myös Jätkäsaaressa ja Kalasatamassa. Itä Helsinki ei ole asuinalueena sen huonompi kuin muutkaan alueet. Pitäisi oppia , että Suomi eikä varsinkaan Helsinki pyöri vain kantasuomalaisissa. Kannattaa muuttaa pohjois Suomeen tai maaseudulle, jossa monikulttuurisuus ei häiritse.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tällä hetkellä trendinä on rakentaa erilaisia asumismuotoja alueella. Hekaa, hitasta ja hasoa. Näin myös Jätkäsaaressa ja Kalasatamassa. Itä Helsinki ei ole asuinalueena sen huonompi kuin muutkaan alueet. Pitäisi oppia , että Suomi eikä varsinkaan Helsinki pyöri vain kantasuomalaisissa. Kannattaa muuttaa pohjois Suomeen tai maaseudulle, jossa monikulttuurisuus ei häiritse.
"Tällä hetkellä trendinä on rakentaa erilaisia asumismuotoja alueella. Hekaa, hitasta ja hasoa. Näin myös Jätkäsaaressa ja Kalasatamassa. "
Nykyisin kyllä, mutta silloin kuin "itähelsinkiä" rakennettiin niin sinne tuli nimenomaan kortteleittain stadin vuokrakämppiä. esim. Ylä- Alakiventien seutu vuokrakämppiä vierivieressä. Ja varmaan siitä syystä myöskään Yläkiventien täydennysrakennuskohteissa ei ole yhtään Hitasta kun voisi olla vaikeaa saada omistusasuntoja kaupaksi vuokrakasarmin keskeltä. Sinne tulee uusina vain HASOA, HEKAA ja HOASIA.
Samoin Siilitien itäpuoli on täynnä HEKAA.
"Itä Helsinki ei ole asuinalueena sen huonompi kuin muutkaan alueet."
No minkä takia sieltä saa HASOn paljon isommalla jonotusnumerolla kuin lännestä/kantakaupungista? Ajelin just Kontulan läpi ja sielläpä ei ollutkaan roskalaatikkoa vaan "käytetyt ruiskut" laatikko. Mut joo ihan kiva tuo itähelsinkin ja Kontulan ostari on ihan ihquista ihquin ja kohta tämä ihanuus puretaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Tällä hetkellä trendinä on rakentaa erilaisia asumismuotoja alueella. Hekaa, hitasta ja hasoa. Näin myös Jätkäsaaressa ja Kalasatamassa. "
Nykyisin kyllä, mutta silloin kuin "itähelsinkiä" rakennettiin niin sinne tuli nimenomaan kortteleittain stadin vuokrakämppiä. esim. Ylä- Alakiventien seutu vuokrakämppiä vierivieressä. Ja varmaan siitä syystä myöskään Yläkiventien täydennysrakennuskohteissa ei ole yhtään Hitasta kun voisi olla vaikeaa saada omistusasuntoja kaupaksi vuokrakasarmin keskeltä. Sinne tulee uusina vain HASOA, HEKAA ja HOASIA.
Samoin Siilitien itäpuoli on täynnä HEKAA.
"Itä Helsinki ei ole asuinalueena sen huonompi kuin muutkaan alueet."
No minkä takia sieltä saa HASOn paljon isommalla jonotusnumerolla kuin lännestä/kantakaupungista? Ajelin just Kontulan läpi ja sielläpä ei ollutkaan roskalaatikkoa vaan "käytetyt ruiskut" laatikko. Mut joo ihan kiva tuo itähelsinkin ja Kontulan ostari on ihan ihquista ihquin ja kohta tämä ihanuus puretaan.Kantakaupungin Hason asuntoja ei todellakaan kannata verrata itähelsingin hasoihin millä numerolla sieltä saa asunnon. Kantakaupungissa on todella paljon ongelmia .ei mikään lintukoto sielläkään. Käytettyjä ruiskulaatikoita löytyy muualtakin kuin Kontulasta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Tällä hetkellä trendinä on rakentaa erilaisia asumismuotoja alueella. Hekaa, hitasta ja hasoa. Näin myös Jätkäsaaressa ja Kalasatamassa. "
Nykyisin kyllä, mutta silloin kuin "itähelsinkiä" rakennettiin niin sinne tuli nimenomaan kortteleittain stadin vuokrakämppiä. esim. Ylä- Alakiventien seutu vuokrakämppiä vierivieressä. Ja varmaan siitä syystä myöskään Yläkiventien täydennysrakennuskohteissa ei ole yhtään Hitasta kun voisi olla vaikeaa saada omistusasuntoja kaupaksi vuokrakasarmin keskeltä. Sinne tulee uusina vain HASOA, HEKAA ja HOASIA.
Samoin Siilitien itäpuoli on täynnä HEKAA.
"Itä Helsinki ei ole asuinalueena sen huonompi kuin muutkaan alueet."
No minkä takia sieltä saa HASOn paljon isommalla jonotusnumerolla kuin lännestä/kantakaupungista? Ajelin just Kontulan läpi ja sielläpä ei ollutkaan roskalaatikkoa vaan "käytetyt ruiskut" laatikko. Mut joo ihan kiva tuo itähelsinkin ja Kontulan ostari on ihan ihquista ihquin ja kohta tämä ihanuus puretaan.Alakiventiellä on myös omistusasuntoja.tiedoksi tämä. Ei kannata yleistää…
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Tällä hetkellä trendinä on rakentaa erilaisia asumismuotoja alueella. Hekaa, hitasta ja hasoa. Näin myös Jätkäsaaressa ja Kalasatamassa. "
Nykyisin kyllä, mutta silloin kuin "itähelsinkiä" rakennettiin niin sinne tuli nimenomaan kortteleittain stadin vuokrakämppiä. esim. Ylä- Alakiventien seutu vuokrakämppiä vierivieressä. Ja varmaan siitä syystä myöskään Yläkiventien täydennysrakennuskohteissa ei ole yhtään Hitasta kun voisi olla vaikeaa saada omistusasuntoja kaupaksi vuokrakasarmin keskeltä. Sinne tulee uusina vain HASOA, HEKAA ja HOASIA.
Samoin Siilitien itäpuoli on täynnä HEKAA.
"Itä Helsinki ei ole asuinalueena sen huonompi kuin muutkaan alueet."
No minkä takia sieltä saa HASOn paljon isommalla jonotusnumerolla kuin lännestä/kantakaupungista? Ajelin just Kontulan läpi ja sielläpä ei ollutkaan roskalaatikkoa vaan "käytetyt ruiskut" laatikko. Mut joo ihan kiva tuo itähelsinkin ja Kontulan ostari on ihan ihquista ihquin ja kohta tämä ihanuus puretaan.Alakiventiellä omistusasunto , hasoa ja at.5 heka, sitten hasoja .
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Alakiventiellä on myös omistusasuntoja.tiedoksi tämä. Ei kannata yleistää…
Mitäs yleistystä tuossa oikein oli. Siinähän vaan sanottiin, että stadin asuntoja rakennettiin itään kun muualla ei enää tontteja ihmeemmin siihen aikaan ollut vapaana kun maaltamuutto alkoi. Alakiventiellä 5 HEKAN rakennusta ja Yläkiventiellä yli kymmenen. Ei siinä sanottu etteikö siellä olisi myös omistusasuntoja.
Ja jos vaikka verrataan vanhaan hertsikaan niin siellä ei ole kuin 2 hekan kohdetta ja toisaalta koko Siilitien itäpuolella ei muita kohteita olekkaan kuin HEKAn ja siilitiestä alkoi stadin asuntorakentaminen maaltamuuttajien tarpeisiin ja siilitieltä se siis levi sinnepäin missä oli rakennusmaata saatavilla eli itä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Tällä hetkellä trendinä on rakentaa erilaisia asumismuotoja alueella. Hekaa, hitasta ja hasoa. Näin myös Jätkäsaaressa ja Kalasatamassa. "
Nykyisin kyllä, mutta silloin kuin "itähelsinkiä" rakennettiin niin sinne tuli nimenomaan kortteleittain stadin vuokrakämppiä. esim. Ylä- Alakiventien seutu vuokrakämppiä vierivieressä. Ja varmaan siitä syystä myöskään Yläkiventien täydennysrakennuskohteissa ei ole yhtään Hitasta kun voisi olla vaikeaa saada omistusasuntoja kaupaksi vuokrakasarmin keskeltä. Sinne tulee uusina vain HASOA, HEKAA ja HOASIA.
Samoin Siilitien itäpuoli on täynnä HEKAA.
"Itä Helsinki ei ole asuinalueena sen huonompi kuin muutkaan alueet."
No minkä takia sieltä saa HASOn paljon isommalla jonotusnumerolla kuin lännestä/kantakaupungista? Ajelin just Kontulan läpi ja sielläpä ei ollutkaan roskalaatikkoa vaan "käytetyt ruiskut" laatikko. Mut joo ihan kiva tuo itähelsinkin ja Kontulan ostari on ihan ihquista ihquin ja kohta tämä ihanuus puretaan.Näyttääpä siltä, että tunnetaan noi hekan asunnot erittäin hyvin myllypurosta. Myllypuro on tosiaankin 60-luvun puolella rakennettua asuntokantaa. Silloin alueelle rakennettiin myös omistusasuntoja. Mitäs mieltä Vuosaaresta? Tunnetko senkin alueen hyvin?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tällä hetkellä trendinä on rakentaa erilaisia asumismuotoja alueella. Hekaa, hitasta ja hasoa. Näin myös Jätkäsaaressa ja Kalasatamassa. Itä Helsinki ei ole asuinalueena sen huonompi kuin muutkaan alueet. Pitäisi oppia , että Suomi eikä varsinkaan Helsinki pyöri vain kantasuomalaisissa. Kannattaa muuttaa pohjois Suomeen tai maaseudulle, jossa monikulttuurisuus ei häiritse.
...se kylä vasta syrjässä on jossa ei edes "mersuvähemmistöä"....
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Näyttääpä siltä, että tunnetaan noi hekan asunnot erittäin hyvin myllypurosta. Myllypuro on tosiaankin 60-luvun puolella rakennettua asuntokantaa. Silloin alueelle rakennettiin myös omistusasuntoja. Mitäs mieltä Vuosaaresta? Tunnetko senkin alueen hyvin?
Vuosaari ei ole niin tuttu, mutta se eroaa muutenkin muista idän lähiöistä lähinnä varmaankin kahdesta syystä. Siellä on vanhaa huvila- ja omakotiasutusta jo ajalta ennen kuin Vuosaari liitettiin stadiin 60-luvun loppupuolella. Eli juuri sen ajan kuin rakennusbuumi oli korkeimmillaan kuului Vuosaari vielä Vantaaseen ja näinollen stadin kädenjälki alkoi näkyä Vuosaaressa vasta 80-luvun loppupuolella kun HEKA alkoi sinne rakentamaan taloja.
Sillon kun mä olin snadi niin Vuosaarta pidettiin vähän paremman väen asuinpaikkana johtuen kaiketi juuri tuosta huvilakannasta ja ehkä vähän siitäkin, että ensimmäinen stadin vuokratalo rakennettiin sinne vasta 1979.
Ja vielä 90-luvulle tultaessa Aurinkolahden seutu oli ihan umpiskutsia kun käytiin siellä prätkäkerhon torpalla niin ei siellä paljon kerrostaloja näkynyt.
Jos jutut valtasi 60-70-luvilla hertsikan ja myllikän niin muutama vuosikymmen myöhemmin kamutut valtasi vuokin.
- Anonyymi
Hekaa on paljon muuallakin kuin idässä .kaakkoishelsingissä mm.
- Anonyymi
Ihan toivotonta saada keskustan läheltä Haso- asuntoa joka täyttää toiveet. Ystävyydenpuisto on ollut pettymys, yrittänyt vaihtaa monesti ja saada Kalasatamasta tai Jätkäsaaresta sopivaa asuntoa mutta ei ole tärpännyt. Asunto on uusi juu mutta kamala ympäristö. Maahanmuuttajataustaisia taitaa olla alueella jo kohta 50%!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 231595
Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha161429Minun oma kaivattuni
Ei ole mikään ilkeä kiusaajatyyppi, vaan sivistynyt ja fiksu sekä ystävällinen ihminen, ja arvostan häntä suuresti. Raka621337Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.311325Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?341266Pelastakaa Lapset: Netti ei ole turvallinen paikka lapsille - Erätauko-tilaisuus to 25.4.2024
Netti ei ole turvallinen paikka lapsille, mutta mitä asialle voi vanhempana tehdä? Torstaina 25.4.2024 keskustellaan ne151208Tervehdys!
Sä voit poistaa nää kaikki, mut mä kysyn silti A:lta sen kokemuksia sun käytöksestä eron jälkeen. Btw, miks haluut sabot641116Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se81116Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan351104Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61082