Emännöintitoimisto Aamu kokemuksia?

Oisko oman elämän mestareita nää? Yleensä tämä ryhmä "kaiken vanhan muuttajat" hyytyy nopeasti ja palaavat sitten vanhoihin hommiinsa mistä sitten isännöintiin tupsahtivat. Paljon on alalla kehittämistä mutta nöyryyttä tarvitaan näiltä super pelastajilta myös. Mistä pursuaa ylivertaisuus? Nimellä hassuttelu ei kauheasti vie asioita eteenpäin?

Liikevaihto on 360.000 ja väkeä on 21. Liikevaihtoa siis 17.000 euroa per työntekijä. Sijaitsee Reguksen toimistohotellissa.

Joten: eivät ole päätoimisia ei ainakaan kaikki.

Jotta hommassa on mitään mieltä, tulee isännöitsijää kohti saada vähintään 70.000 liikevaihto. Sillä saa pienet toimistokulut, sivukulut ja kohtuullisen palkan maksettua. Tuolla porukalla pitää päästä yli miljoonan liikevaihtoon.

Perustettu firma ja tällä kaksi aputoiminimeä:
Isännöintipiste, emännöintipiste.

Todella huonoa ja hidasta asiakaspalvelua. Viivästyttävät tärkeiden asioiden hoitamista. Parempi nimi olisi Emännöintitoimisto Etana.

Omakehu haisee.. ei isännöinnissä ole mestareita - eikä varsinkaan putiikissa, joka on vasta perustettu. LOL! Eiköhän kannattaisi itsensä kehumisen sijaan keskittyä siihen mitä mieltä asiakkaat ovat. Emännille ensimmäinen oppitunti taitaa olla nöyryyden opettelu huutelun ja itsekehun sijaan. Pokerissa voinee rakennella pilvilinnoja ja suosia suuria puheita, mutta isännöinnissä ei todellakaan. Siperia opettaa näitäkin.

Eivät tunne edes perusasioita lainsäädäntöön ja päätösvaltaan liittyen. Mainostavat, että yhtiökokouksen päätösasioissa tänä keväänä:
- Käsitellään tilinpäätös ja talousarvio
- Valitaan hallituksen jäsenet
- Kilpailutetaan isännöinti?

Isännöinnin sekä muiden asumispalvelujen tuottajien kilpailutuksesta päättää aina yhtiön hallitus, asia ei kuulu yhtiökokouksen päätösvallan alaiseksi.

Alaa tuntevana voin sanoa, että tämäkin aloitus on lultavasti jonkun kilpailijan tuotos. Tällä alallla on viime aikoina yleistynyt törkeä mustamaalaus ja etenkin nyt, kun isojen setien kartelli paljastui, kaikki uudet yrittäjät saavat vihjailuja, perättömiä juoruja yms paskaa niskaansa oikein urakalla. Toki on myös pikkutekijöitä, jotka pikkukaupungissa hommaavat asiakkaita samalla menetelmällä, levittämällä sontaa muista isännöintitoimistoista.

Alaa tuntevana voin sanoa, että alalla ei menesty suutaan soittamalla vaan kovalla työnteolla. Suomalaiseen kulttuuriin ei sovi itsensä kehuminen. Jenkkimeinki fake it ’til you make it ei toimi Suomessa. Kupla puhkeaa.

Yritksen näkemykset vaikuttavat olevan oikein fiksuja ja asiallisia.

Lupaavat markkinoinnissa maat ja taivaat. Palvelu on meidän as. oy:lle ala-arvoista eivätkä mitkään lupaukset pidä. Kannattaa myös tarkastaa erityisesti kohdeisännöitsijän CV eli onko tausta alan huonomaineisilta toimistoilta, sillä sama asenne jatkuu varmasti täälläkin, koettu on ! Niin, ja meni samantien vaihtoon !

Jokseenkin nollan arvoinen isännöitsijä. Puheet ovat myyntivaiheessa mahtavat, mutta mitään katetta ei niillä ole. Edes hallituksen esityslistat eivät tule ajallaan, pöytäkirjoista puhumatta. Jokseenkin kaikki erillislaskutettavat toimeksiannot jäävät yekemättä ka kohdeisännöitsijä ei tunnu hallitsevan kirjanpidon peruskäsitteitä. Talousraportit viivästyvät kuukausimäärin, ja kun ne sitten heiltä puristetaan, ne ovat talousraporttien irvikuvia. En suosittele kenellekään tätä isännöintiyhtiötä.

Välttäkää tätä yhtiötä. Meillä on systemaattisesti jätetty hommat hoitamatta, mutta palkkiot ovat kelvanneet. Lähtöhän heille tuli, mutta ehtivät pilata paljon.

Pelkästään huonoja kokemuksia.
Olen asuntosijoittaja ha olen monessa taloyhtiön hallituksesda joten on kokemusta is.toimistoista.
Tämä on kylläkin.kaikilla mittsreilla mitattuna pohjanoteersus.

Ehdottomasti huonoin toimisto mistä on kokemuksia. En suosittele kenellekään.

Kummaa käytöstä tuolta toimistolta. Haukkuu maksavan asiakkaan, kun hän yrittää saada asioita edes vähän luistamaan.

Sikamaisen heikko palvelu ja asioinnissaan umpikiero.

Huonoin toimisto mihin olen elämäni aikana törmännyt.

Voi taivas, mitä tunarointia ja suoraan sanottuna julkeaa tehtävien laiminlyöntiä. Kannattaa pysyä kaukana tästä toimistosta.

En voi suositella. Ovat tehneet virheitä, eivät tunne edes perusasioita lainsäädännöstä ja sovitut asiat jäävät tekemättä. Toimitusjohtaja myönsi suoraan, että heillä ei ole lakiasioissa lainkaan osaamista, vaan joutuvat selvittämään kaikki asiat ulkopuoliselta lakimieheltä. Taloyhtiöhän tämän sitten maksaa.

Meillä lähti isännöintiä hoitava henkilö vaihtoon puolen vuoden sisällä, koska asiat eivät sujuneet. Myöhemmin selvisi, että oli mennyt tekemään ominpäin sellaisia päätöksiä, jotka olisivat vaatineet hallituksen päätöksen. Toinen henkilö Aamulta tuli hänen tilalleen, asiat eivät silti sujuneet. Vaihtoon koko firma.

Osaako joku sanoa miksi jotkut hypettavat tätä firmaa? Itse alaa tuntevana en olleenkaan pääse tähän fiilikseen mukaan.

Onko tämä sitä "tarinaa ja brandausta" josta jotkut niin tykkäävät?

Pikkuisen epäilyttää kun heidän www-sivut on maatunnuksella .io, joka kuuluu brittiläiselle intian valtameren alueelle.

Siis ei yhtään perustelua, kokemusta tai asiallista, konkreettista asiaa jolla todistella
negatiivista kantaansa. Is.tstojen mafia on jyllännyt yhdessä ja erikseen vuosikymmeniä eikä kukaan valvo!

Tämän firman perustanut entinen Korson Koti Oy: n isännöitsijä joka maksattanut omia ostoksiaan ainakin yhdellä taloyhtiöllä - ÄLKÄÄ MISSÄÄN NIMESSÄ.....

Surkein ikinä. Kesti 1,5 kk saada vuokrattu talli luovutettua !

Huonoja kokemuksia en todellakaan suosittele . Pidin melkoisen ryöpytyksen, kun eivät hoitaneet asioitamme, ei auttanut . Todella osaamatonta. Kun ihmettelin, miksi tiedottaminen ei ole hoitunut, kiinteistöpäällikkö vastasi, että se on jäänyt huomaamatta.
Mikään muukaan ei ole hoitunut, on kai jäänyt hiomaamatta

Kiertämään kaukaa,meidän taloyhtiön remontin jäljet(viat)halutaan korjata kittaamalla.Vessan putkirempan jälki laminaatissa eteisessä (liimalaminaatti ei voi purkaa kuin harjoittamalla)samoin olohuoneessa kun pyöritettiin parveke ovea,ei muuta kuin kittausta.Emme hyväksyneet eikä he uuden laittoa jolla olisi vuoden takuu.Meidän laminaatti oli virheetön 25vuotta.Meillä kävi Grahn laittamassa m-huoneeseen sellasen laminaatin vuoden takuulla,kolme vuotta näytti hyvältä kunnes kahdesta klik klok laminaasista pinta irvistää ,sukka jääkiinni.Toinen firma Consti laittoi vc-istuimen kahdeksan sentin päähän seinästä,toisella puolella reilu30cm tyhjää tilaa.Eivät korvanneet vaan meni omaan piikkiin

Mestareita ja päälliköitä täynnä - voin uskoa tämän olevan mukava työpaikka näille emännöitsijöille, mutta erittäin huono isännöitsijätoimisto asiakkaille

On kokemusta. Huonoin toimisto, johon olen törmännyt. Tulee vaikutelma virtuaalitoimistosta, jolla on vain postiosoite. En suosittele

Ennen luulin, ettei noin huonoa isännöitsijää olekaan, kunnes taloyhtiöömme erehdyttiin pestaamaan kyseinen toimisto. Täydellinen pohjanoteetaus ja vielä mainostavat itseään ”tutkitusti” hyväksi!

Hi, Are there anyone the same as me? I got a maksumuistutus 1851,60€ from Emännöintitoimisto Aamu (01/0/2023 -now our yhtiö isännöitsijä) and pay on time. Actually, I haven’t gotten any email and post from my building (Talonyhtiö) for meeting and bills since last July. But I did pay every month Hoitovastike, 0,60€ per month had been less from 07-12/2022. And now they said ylihoitovastike 4 times in 2022. I did pay in this week. Emännöintitoimisto Aamu palvelumestari said : taloyhtiön hallitus on jo ryhtymässä toimiin velan johdosta. I have written and called this isännöitsijä and taloyhtiö johtaja many times since at the beginning of year. I do not why they said that in message by email?

Luin kaikki tähänastiset vastaukset. Onko kellään positiivisia kokemuksia?

Ei voisi enempää kuvitella, että lupaukset ja todellisuus olisi kauempana toisistaan kuin Aamun tapauksessa.

Todella huonoja kokemuksia. Pienen vesivahingon korjaus kesti 5kk koska Aamu ei hoitanut omaa osuuttaan prosessissa. Heihin on todella vaikea saada yhteyttä, takaisinsoittopyyntöihin ei palata ja sähköposteihin vastaaminen on hidasta. Netissä olevat lomakkeet eivät palvele kaikissa tapauksissa.

Matinkylässä hoitaneet hommansa hyvin.

Meidän taloyhtiön hallitus vaihtoi isännöitsijän tähän firmaan salaa ja vastoin osakkaiden tahtoa. Ensimmäiset laskut ja infotiedote tuli ihan päin peetä väärillä summilla ja väärillä infotiedoilla. Ei kovin hyvä alku ainakaan.

Luulin, ettei näin huonoja toimistoja ole olemassakaan. En suosittele kenellekään.

On. Meillä oli vuonna 2022 muutaman kuukauden, jona aikana saivat taloyhtiön asiat jo täysin sekaisin. Sitten annettiin lopputili ja otettiin pätevä isännöinti tilalle.

Ulospäin näyttävä yritys, mutta osaamisessa toivomisen varaa. Yhtiövastike noussut yli 25% heidän aikanaan. Nimi Aamu voisi olettaa muuta, mutta asiakaspalvelu alkaa vasta klo 11 ja toiminta on muutenkin verkkaista.

Jos haluat että laskut on jatkuvasti perseellään ja viestit osakkaille jää lähettämättä niin tässä on oiva valinta.

Mistähän nämä "kiinteistöpäälliköt" on tähän putiikkiin hankittu?
Huh, huh!

Jos haluatte että asiat talonyhtiönne kaikki asiat menevät sekaisin valitkaa Aamu. 1v asiakkaana olleena voin todeta että yhtään laskua eivät saaneet yhtiössä oikein ja kaikki asiat enemmän tai vähemmän sekaisin. Suosittelisin isompia talonyhtiöitä välttämään yhtiötä kaikin mahdollisin keinoin.

Komppaan aikaisempia postaajia! Naurettavat hinnat ja täysin ala-arvoinen palvelu. Jos et usko minua niin kannattaa tsekata Google Mapsista näiden arvostelut. Aamulla ei oikeen tunnu onnistuvan mikään

Minkä nimisiä mestareita on ?

Aivan järkyttävä emännöintitoimisto Vantaalla.
Isännöitsijä ei vastaa puheluihin ei voi netissä asioida, kun yhtenään on vaihdettava salasanaa. Ei postiosoitetta., mitä kautta voisi ottaa yhteyttä. Asukkaan remonttiasia ei etene, kun ei heihin saa yhteyttä. Todella hidasta ja laiskaa isännöintiä.

Emännöintitoimisto Vantaalla toimii todella huonosti ja laiskasti. Ei hoida taloyhtiön asioita ammattimaisesti. Jos taloyhtiössä on tilaamansa rakennusyritys aiheuttanut asukkaalle vahinkoa, ei mitään yhteydenottoa, miten ja millä aikavälillä asia korjataan.

Itselläni todella ikäviä kokemuksia toiminnasta. En suosittele! Tulin huijatuksi enkä tullut lainkaan kuulluksi.

En tiennyt, että näin avutonta ja osaamatonta isännöintiä Suomesta löytyy ennen kuin näin käytännössä.

Voin sanoa näin välittäjänä pk-seudullta, että nousee porraskäytävässä niskakarvat ja kaikki muutkin pystyyn, kun näen kyseisen firman nimen infotaululla..
Parin vuoden aikana on jäänyt yksinkertaisesti myymättä 3 asuntoa ja 4 liikehuoneistoa sen takia, että papereissa on tolkuttomasti epäselvyyttä ja vastauksia saa odotella ”kiinteistöpäälliköltä” (jonka viestit kulkevat aspaan kautta) parhaimmillaan 6 kuukautta. Kun vihdoin saat vastaus viestin ei siinä ole selkeää vastausta mihinkään mutta kiitellään yhteydenotosta.. isännöitsijän s.postia eikä numeroa ole saatavilla vaikka huoneisto olisi tulessa. Jos osakkaat arvostatte omaisuuttanne, pysykää vi**n kaukana..

paskin firma mitä olen 65aikuisiän aikana kokenut taloyhtiöissä ,ei minkään luokan palvelua saati käytöstapoja ..hirveääää