Mitkä muutostyöt ovat teidän yhtiössänne niitä, jotka hyvitetään poismuuttaessa?
Erikoista, jos on valinnut rosterinvörisen jääkaapin, on se muutostyö joka hyvitetään poismuuttaessa.
Jos olet muutostyönä ottanut isomman pyykkikaapin se ei olekaan muutostyönä hyvitettävää..
Värin valinta perustuu pelkkään esteettisyyteen, eikä sillä paranneta huoneiston laatua, toisin kuin isommat säilytystilat parantaa huoneiston laatua.
Muutostöiden hyvittäminen
Anonyymi
5
899
Vastaukset
- Anonyymi
HASO ASUKKAIDEN LISÄ- JA MUUTOSTYÖOHJEET
ASUKKAIDEN UUDET HANKINNAT 1.1.2012 ALKAEN
Yhtiö korvaa irtisanomistilanteessa jäännösarvon osuudella tässä ohjeessa hyvitettäviksi
määritellyt asunnon arvoa korottavat lisä- ja muutostyöt ehdolla, että yhtiölle toimitetaan tämän
ohjeen ehdot täyttävät hyväksyttävät kuitit välittömästi työn valmistuttua.
Lisä- ja muutostyön laatu- ja hoitovastuu on asumisoikeussopimuksen haltijalla. Poisto lasketaan
tasapoistoina alkavia vuosia kohden.
Muutos- ja lisätöitä voi tilata vain toimittajalta, jolla on yhteiskunnalliset velvoitteet todistettavasti
maksettuna. Yhtiö korostaa, että kosteiden tilojen ja sähkötöiden muutossuunnitelmien ja
viranomaislupien ennakkotarkastamiseen kiinnitetään erityishuomiota.
Kaikkiin 10 v. - 25 v. poistoiällä oleviin lisä- ja muutostöihin vaaditaan isännöitsijätoimistolta
erikseen aloituslupa ennen töiden aloittamista ja töiden valmistuttua tulee järjestää
vastaanottotarkastus soveltuvasti. Em. luvan myöntämisen yhteydessä käsitellään työn sallittavuus
ja hyvitettävyys.
Jäännösarvohyvityksen saaminen irtisanomisen yhteydessä laskettavasta enimmäishinnasta
edellyttää, että hyvitettävä tuote tai rakennusosa on kunnossa ja vahingoittumaton.
SALLITUT- JA HYVITETTÄVÄT TYÖT
Nämä hankinnat hyvitetään jäännösarvon osuudella irtisanomistilanteessa:
25 vuoden osittainen poistoikä
- Toimenpideluvan mukaisten parvekelasien asentaminen
- Ennakkohyväksytyn takan (muurattu) asennus
Poisto lasketaan 3 % vuodessa 25 vuoden ajan, ja jäljelle jäävä osuus jätetään
poistamatta.
20 vuoden poistoikä
- Parketin ja korkeatasoisen laminaatin (käyttöluokka 32 tai sitä vastaava) asennus.
Välipohjan ääneneristysarvot eivät saa laminaatin asennuksen vuoksi huonontua
- Valtuutetun asennusliikkeen asentama kylpyhuone- ja wc-laatoitus. Märkätilojen
vesieristyksen tarkastus tapahtuu yhtiön toimesta ennen laatoitusta. Märkätilojen
vesieristys tulee suorittaa C2-vedeneristysnormin mukaisesti ja vesieristeenä saa
käyttää vain VTT:n hyväksymiä vedeneristysaineita.
- Kevytrakenteisen takan asennus
- Etukäteen hyväksyttävä eteisen ja keittiön lattioiden laatoitus
- Lattialämmityksen asennus lattian laatoitustyön yhteydessä
10 vuoden poistoikä
- Kiinteät lisäsäilytyskomerot
- Suihkukaappi
- Kaapistojen ovien laatutason nosto tai ovien lisäys
5 vuoden poistoikä
- Pesukone ja/ tai kuivausrumpu
- Astianpesukone, valtuutetun asennusliikkeen asentamana (HUOM! Koneen alle
asennettava vuotokaukalo on pakollinen ja sitä suositellaan myös kylmäkaapin alle)
- Sälekaihtimet (ainoastaan ikkunoiden väliin asennetut)
- Allaskaappi2/2- Anonyymi
Mielenkiintoista. Onko HASOlla tosiaankin noin pitkät muutostöiden korvausajat! Asun Asuntosäätiön asunnossa ja minulla on tieto, että tässä yhtiössä kaikkien muutostoiden maksimi -korvausaika on 10 v. Eli joka vuosi asukkaan maksamasta remonttisummasta vähennetään 10 % , kunnes 10 vuoden kuluttua ei korvata enää mitään, esim. parvekelasituksist tai muistakaan jutuista. Tajusin myös aikanaan, että jos joku on teettänyt kalliit remontit ja irtisanoo asunnon esim. 2 v. kuluttua, niin seuraava asukas maksaa asumisoikeushinnassa tuon jälkellä olevan hyvityksen hinnan remonteista, joita ei ole itse valinnut eikä suunnitellut... ja sitten hänen kokonaissummana maksamansa asohinnasta vähennetään vuosittain 10%, eli mahdollisesti hän saa asunnosta vähemmän rahaa kun luopuu siitä ja indeksikorvaukset ovat kadonneet noihin muutostyökustannuksiin. Sen sijaan Asuntosäätiö on saanut asuntoon ilmaisen remontin. - Miten näissä eduissa voi olla näin suuria eroja.
- Anonyymi
Kertokaahan muutostöiden vähennysoikeuksista kaikki muiden aso-yhtiöiden asukkaan: Avain, TA jne. Mikä on siellä käytäntö?
- Anonyymi
Miten TA hyvittää uuteen asuntoon lisätyönä hankitun astianpesukoneen 5 vuoden asumisen jälkeen?
- Anonyymi
Ei mitenkään. Voit myydä uudelle asukkaalle. Jos et onnistu, kärsit nahoissasi. Siksi kannataa vaan pestä astiat käsin, vaikka vit×××taa, kun pientä oravaa 🐿
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial11536Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras911450Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot
Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks4221031Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva183884Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."
Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt2767- 102740
Pirkanlinna yleisötapahtuma
Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks42731Kuka omistaa keltaisen vanhan aravan?
Pitäs saada rakennuksen omistajaan yhteys, rappukäytävät on siivottomassa kunnossa. Hiekkaa ja roskia rappusissa, lisäks28718- 7694
- 60673