Mitkä muutostyöt ovat teidän yhtiössänne niitä, jotka hyvitetään poismuuttaessa?
Erikoista, jos on valinnut rosterinvörisen jääkaapin, on se muutostyö joka hyvitetään poismuuttaessa.
Jos olet muutostyönä ottanut isomman pyykkikaapin se ei olekaan muutostyönä hyvitettävää..
Värin valinta perustuu pelkkään esteettisyyteen, eikä sillä paranneta huoneiston laatua, toisin kuin isommat säilytystilat parantaa huoneiston laatua.
Muutostöiden hyvittäminen
Anonyymi
5
462
Vastaukset
- Anonyymi
HASO ASUKKAIDEN LISÄ- JA MUUTOSTYÖOHJEET
ASUKKAIDEN UUDET HANKINNAT 1.1.2012 ALKAEN
Yhtiö korvaa irtisanomistilanteessa jäännösarvon osuudella tässä ohjeessa hyvitettäviksi
määritellyt asunnon arvoa korottavat lisä- ja muutostyöt ehdolla, että yhtiölle toimitetaan tämän
ohjeen ehdot täyttävät hyväksyttävät kuitit välittömästi työn valmistuttua.
Lisä- ja muutostyön laatu- ja hoitovastuu on asumisoikeussopimuksen haltijalla. Poisto lasketaan
tasapoistoina alkavia vuosia kohden.
Muutos- ja lisätöitä voi tilata vain toimittajalta, jolla on yhteiskunnalliset velvoitteet todistettavasti
maksettuna. Yhtiö korostaa, että kosteiden tilojen ja sähkötöiden muutossuunnitelmien ja
viranomaislupien ennakkotarkastamiseen kiinnitetään erityishuomiota.
Kaikkiin 10 v. - 25 v. poistoiällä oleviin lisä- ja muutostöihin vaaditaan isännöitsijätoimistolta
erikseen aloituslupa ennen töiden aloittamista ja töiden valmistuttua tulee järjestää
vastaanottotarkastus soveltuvasti. Em. luvan myöntämisen yhteydessä käsitellään työn sallittavuus
ja hyvitettävyys.
Jäännösarvohyvityksen saaminen irtisanomisen yhteydessä laskettavasta enimmäishinnasta
edellyttää, että hyvitettävä tuote tai rakennusosa on kunnossa ja vahingoittumaton.
SALLITUT- JA HYVITETTÄVÄT TYÖT
Nämä hankinnat hyvitetään jäännösarvon osuudella irtisanomistilanteessa:
25 vuoden osittainen poistoikä
- Toimenpideluvan mukaisten parvekelasien asentaminen
- Ennakkohyväksytyn takan (muurattu) asennus
Poisto lasketaan 3 % vuodessa 25 vuoden ajan, ja jäljelle jäävä osuus jätetään
poistamatta.
20 vuoden poistoikä
- Parketin ja korkeatasoisen laminaatin (käyttöluokka 32 tai sitä vastaava) asennus.
Välipohjan ääneneristysarvot eivät saa laminaatin asennuksen vuoksi huonontua
- Valtuutetun asennusliikkeen asentama kylpyhuone- ja wc-laatoitus. Märkätilojen
vesieristyksen tarkastus tapahtuu yhtiön toimesta ennen laatoitusta. Märkätilojen
vesieristys tulee suorittaa C2-vedeneristysnormin mukaisesti ja vesieristeenä saa
käyttää vain VTT:n hyväksymiä vedeneristysaineita.
- Kevytrakenteisen takan asennus
- Etukäteen hyväksyttävä eteisen ja keittiön lattioiden laatoitus
- Lattialämmityksen asennus lattian laatoitustyön yhteydessä
10 vuoden poistoikä
- Kiinteät lisäsäilytyskomerot
- Suihkukaappi
- Kaapistojen ovien laatutason nosto tai ovien lisäys
5 vuoden poistoikä
- Pesukone ja/ tai kuivausrumpu
- Astianpesukone, valtuutetun asennusliikkeen asentamana (HUOM! Koneen alle
asennettava vuotokaukalo on pakollinen ja sitä suositellaan myös kylmäkaapin alle)
- Sälekaihtimet (ainoastaan ikkunoiden väliin asennetut)
- Allaskaappi2/2- Anonyymi
Mielenkiintoista. Onko HASOlla tosiaankin noin pitkät muutostöiden korvausajat! Asun Asuntosäätiön asunnossa ja minulla on tieto, että tässä yhtiössä kaikkien muutostoiden maksimi -korvausaika on 10 v. Eli joka vuosi asukkaan maksamasta remonttisummasta vähennetään 10 % , kunnes 10 vuoden kuluttua ei korvata enää mitään, esim. parvekelasituksist tai muistakaan jutuista. Tajusin myös aikanaan, että jos joku on teettänyt kalliit remontit ja irtisanoo asunnon esim. 2 v. kuluttua, niin seuraava asukas maksaa asumisoikeushinnassa tuon jälkellä olevan hyvityksen hinnan remonteista, joita ei ole itse valinnut eikä suunnitellut... ja sitten hänen kokonaissummana maksamansa asohinnasta vähennetään vuosittain 10%, eli mahdollisesti hän saa asunnosta vähemmän rahaa kun luopuu siitä ja indeksikorvaukset ovat kadonneet noihin muutostyökustannuksiin. Sen sijaan Asuntosäätiö on saanut asuntoon ilmaisen remontin. - Miten näissä eduissa voi olla näin suuria eroja.
- Anonyymi
Kertokaahan muutostöiden vähennysoikeuksista kaikki muiden aso-yhtiöiden asukkaan: Avain, TA jne. Mikä on siellä käytäntö?
- Anonyymi
Miten TA hyvittää uuteen asuntoon lisätyönä hankitun astianpesukoneen 5 vuoden asumisen jälkeen?
- Anonyymi
Ei mitenkään. Voit myydä uudelle asukkaalle. Jos et onnistu, kärsit nahoissasi. Siksi kannataa vaan pestä astiat käsin, vaikka vit×××taa, kun pientä oravaa 🐿
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p591937Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,491682- 521604
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.51537Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis61515Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin61435Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä81316Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta121291Revi siitä ja revi siitä
Enkä revi, ei kiinnosta hevon vittua teidän asiat ja elämä. Revi itte vaan sitä emborullaas istuessas Aamupaskalla41173Kello on puoliyö - aika lopettaa netin käyttö tältä päivältä
Kello on 12, on aika laittaa luurit pöydälle ja sallia yörauha kaupungin asukkaille ja työntekijöille. It is past midni41158