Mitkä muutostyöt ovat teidän yhtiössänne niitä, jotka hyvitetään poismuuttaessa?
Erikoista, jos on valinnut rosterinvörisen jääkaapin, on se muutostyö joka hyvitetään poismuuttaessa.
Jos olet muutostyönä ottanut isomman pyykkikaapin se ei olekaan muutostyönä hyvitettävää..
Värin valinta perustuu pelkkään esteettisyyteen, eikä sillä paranneta huoneiston laatua, toisin kuin isommat säilytystilat parantaa huoneiston laatua.
Muutostöiden hyvittäminen
Anonyymi
5
761
Vastaukset
- Anonyymi
HASO ASUKKAIDEN LISÄ- JA MUUTOSTYÖOHJEET
ASUKKAIDEN UUDET HANKINNAT 1.1.2012 ALKAEN
Yhtiö korvaa irtisanomistilanteessa jäännösarvon osuudella tässä ohjeessa hyvitettäviksi
määritellyt asunnon arvoa korottavat lisä- ja muutostyöt ehdolla, että yhtiölle toimitetaan tämän
ohjeen ehdot täyttävät hyväksyttävät kuitit välittömästi työn valmistuttua.
Lisä- ja muutostyön laatu- ja hoitovastuu on asumisoikeussopimuksen haltijalla. Poisto lasketaan
tasapoistoina alkavia vuosia kohden.
Muutos- ja lisätöitä voi tilata vain toimittajalta, jolla on yhteiskunnalliset velvoitteet todistettavasti
maksettuna. Yhtiö korostaa, että kosteiden tilojen ja sähkötöiden muutossuunnitelmien ja
viranomaislupien ennakkotarkastamiseen kiinnitetään erityishuomiota.
Kaikkiin 10 v. - 25 v. poistoiällä oleviin lisä- ja muutostöihin vaaditaan isännöitsijätoimistolta
erikseen aloituslupa ennen töiden aloittamista ja töiden valmistuttua tulee järjestää
vastaanottotarkastus soveltuvasti. Em. luvan myöntämisen yhteydessä käsitellään työn sallittavuus
ja hyvitettävyys.
Jäännösarvohyvityksen saaminen irtisanomisen yhteydessä laskettavasta enimmäishinnasta
edellyttää, että hyvitettävä tuote tai rakennusosa on kunnossa ja vahingoittumaton.
SALLITUT- JA HYVITETTÄVÄT TYÖT
Nämä hankinnat hyvitetään jäännösarvon osuudella irtisanomistilanteessa:
25 vuoden osittainen poistoikä
- Toimenpideluvan mukaisten parvekelasien asentaminen
- Ennakkohyväksytyn takan (muurattu) asennus
Poisto lasketaan 3 % vuodessa 25 vuoden ajan, ja jäljelle jäävä osuus jätetään
poistamatta.
20 vuoden poistoikä
- Parketin ja korkeatasoisen laminaatin (käyttöluokka 32 tai sitä vastaava) asennus.
Välipohjan ääneneristysarvot eivät saa laminaatin asennuksen vuoksi huonontua
- Valtuutetun asennusliikkeen asentama kylpyhuone- ja wc-laatoitus. Märkätilojen
vesieristyksen tarkastus tapahtuu yhtiön toimesta ennen laatoitusta. Märkätilojen
vesieristys tulee suorittaa C2-vedeneristysnormin mukaisesti ja vesieristeenä saa
käyttää vain VTT:n hyväksymiä vedeneristysaineita.
- Kevytrakenteisen takan asennus
- Etukäteen hyväksyttävä eteisen ja keittiön lattioiden laatoitus
- Lattialämmityksen asennus lattian laatoitustyön yhteydessä
10 vuoden poistoikä
- Kiinteät lisäsäilytyskomerot
- Suihkukaappi
- Kaapistojen ovien laatutason nosto tai ovien lisäys
5 vuoden poistoikä
- Pesukone ja/ tai kuivausrumpu
- Astianpesukone, valtuutetun asennusliikkeen asentamana (HUOM! Koneen alle
asennettava vuotokaukalo on pakollinen ja sitä suositellaan myös kylmäkaapin alle)
- Sälekaihtimet (ainoastaan ikkunoiden väliin asennetut)
- Allaskaappi2/2- Anonyymi
Mielenkiintoista. Onko HASOlla tosiaankin noin pitkät muutostöiden korvausajat! Asun Asuntosäätiön asunnossa ja minulla on tieto, että tässä yhtiössä kaikkien muutostoiden maksimi -korvausaika on 10 v. Eli joka vuosi asukkaan maksamasta remonttisummasta vähennetään 10 % , kunnes 10 vuoden kuluttua ei korvata enää mitään, esim. parvekelasituksist tai muistakaan jutuista. Tajusin myös aikanaan, että jos joku on teettänyt kalliit remontit ja irtisanoo asunnon esim. 2 v. kuluttua, niin seuraava asukas maksaa asumisoikeushinnassa tuon jälkellä olevan hyvityksen hinnan remonteista, joita ei ole itse valinnut eikä suunnitellut... ja sitten hänen kokonaissummana maksamansa asohinnasta vähennetään vuosittain 10%, eli mahdollisesti hän saa asunnosta vähemmän rahaa kun luopuu siitä ja indeksikorvaukset ovat kadonneet noihin muutostyökustannuksiin. Sen sijaan Asuntosäätiö on saanut asuntoon ilmaisen remontin. - Miten näissä eduissa voi olla näin suuria eroja.
- Anonyymi
Kertokaahan muutostöiden vähennysoikeuksista kaikki muiden aso-yhtiöiden asukkaan: Avain, TA jne. Mikä on siellä käytäntö?
- Anonyymi
Miten TA hyvittää uuteen asuntoon lisätyönä hankitun astianpesukoneen 5 vuoden asumisen jälkeen?
- Anonyymi
Ei mitenkään. Voit myydä uudelle asukkaalle. Jos et onnistu, kärsit nahoissasi. Siksi kannataa vaan pestä astiat käsin, vaikka vit×××taa, kun pientä oravaa 🐿
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ja taas ammuttu kokkolassa
Kokkolaisilta pitäisi kerätä pois kaikki ampumaset, keittiöveitset ja kaikki mikä vähänkään paukku ja on terävä.344011Kuinka kauan
Olet ollut kaivattuusi ihastunut/rakastunut? Tajusitko tunteesi heti, vai syventyivätkö ne hitaasti?1131533Milli-helenalla ongelmia
Suomen virkavallan kanssa. Eipä ole ihme kun on etsintäkuullutettu jenkkilässäkin. Vähiin käy oleskelupaikat virottarell2461476Helena Koivu on äiti
Mitä hyötyä on Mikko Koivulla kohdella LASTENSA äitiä huonosti . Vie lapset tutuista ympyröistä pois . Lasten kodista.1801237Löydänköhän koskaan
Sunlaista herkkää tunteellista joka jumaloi mua. Tuskin. Siksi harmittaa että asiat meni näin 🥲1301011Ja taas kerran hallinto-oikeus että pieleen meni
Hallinto-oikeus kumosi kunnanhallituksen päätöksen vuokratalojen pääomituksesta. https://sysmad10.oncloudos.com/cgi/DREQ811004Purra saksii taas. Hän on mielipuuhassaan.
Nyt hän leikkaa hyvinvointialueiltamme kymmeniä miljoonia. Sotea romutetaan tylysti. Terveydenhoitoamme kurjistetaan. ht254978- 62949
Kun näen sinut
tulen iloiseksi. Tuskin uskallan katsoa sinua, herätät minussa niin paljon tunteita. En tunne sinua hyvin, mutta jotain34943Kaipaan sua, Jii
Haluaisin vaan olla sylissäsi ja kuunnella mitä ajattelet, mistä haaveilet, mistä olet huolissasi jne 🥹 🫂56785