Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Muutostöiden hyvittäminen

    Mitkä muutostyöt ovat teidän yhtiössänne niitä, jotka hyvitetään poismuuttaessa?

    Erikoista, jos on valinnut rosterinvörisen jääkaapin, on se muutostyö joka hyvitetään poismuuttaessa.

    Jos olet muutostyönä ottanut isomman pyykkikaapin se ei olekaan muutostyönä hyvitettävää..

    Värin valinta perustuu pelkkään esteettisyyteen, eikä sillä paranneta huoneiston laatua, toisin kuin isommat säilytystilat parantaa huoneiston laatua.
    5914
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    HASO+ASUKKAIDEN+LISÄ-+JA+MUUTOSTYÖOHJEETASUKKAIDEN+UUDET+HANKINNAT+1.1.2012+ALKAENYhtiö+korvaa+irtisanomistilanteessa+jäännösarvon+osuudella+tässä+ohjeessa+hyvitettäviksi+määritellyt+asunnon+arvoa+korottavat+lisä-+ja+muutostyöt+ehdolla,+että+yhtiölle+toimitetaan+tämän+ohjeen+ehdot+täyttävät+hyväksyttävät+kuitit+välittömästi+työn+valmistuttua.+Lisä-+ja+muutostyön+laatu-+ja+hoitovastuu+on+asumisoikeussopimuksen+haltijalla.+Poisto+lasketaan+tasapoistoina+alkavia+vuosia+kohden.Muutos-+ja+lisätöitä+voi+tilata+vain+toimittajalta,+jolla+on+yhteiskunnalliset+velvoitteet+todistettavasti+maksettuna.+Yhtiö+korostaa,+että+kosteiden+tilojen+ja+sähkötöiden+muutossuunnitelmien+ja+viranomaislupien+ennakkotarkastamiseen+kiinnitetään+erityishuomiota.Kaikkiin+10+v.+-+25+v.+poistoiällä+oleviin+lisä-+ja+muutostöihin+vaaditaan+isännöitsijätoimistolta+erikseen+aloituslupa+ennen+töiden+aloittamista+ja+töiden+valmistuttua+tulee+järjestää+vastaanottotarkastus+soveltuvasti.+Em.+luvan+myöntämisen+yhteydessä+käsitellään+työn+sallittavuus+ja+hyvitettävyys.Jäännösarvohyvityksen+saaminen+irtisanomisen+yhteydessä+laskettavasta+enimmäishinnastaedellyttää,+että+hyvitettävä+tuote+tai+rakennusosa+on+kunnossa+ja+vahingoittumaton.SALLITUT-+JA+HYVITETTÄVÄT+TYÖT+Nämä+hankinnat+hyvitetään+jäännösarvon+osuudella+irtisanomistilanteessa:25+vuoden+osittainen+poistoikä-+Toimenpideluvan+mukaisten+parvekelasien+asentaminen+-+Ennakkohyväksytyn+takan+(muurattu)+asennus+Poisto+lasketaan+3+%+vuodessa+25+vuoden+ajan,+ja+jäljelle+jäävä+osuus+jätetään+poistamatta.20+vuoden+poistoikä-+Parketin+ja+korkeatasoisen+laminaatin+(käyttöluokka+32+tai+sitä+vastaava)+asennus.+Välipohjan+ääneneristysarvot+eivät+saa+laminaatin+asennuksen+vuoksi+huonontua+-+Valtuutetun+asennusliikkeen+asentama+kylpyhuone-+ja+wc-laatoitus.+Märkätilojen+vesieristyksen+tarkastus+tapahtuu+yhtiön+toimesta+ennen+laatoitusta.+Märkätilojen+vesieristys+tulee+suorittaa+C2-vedeneristysnormin+mukaisesti+ja+vesieristeenä+saa+käyttää+vain+VTT:n+hyväksymiä+vedeneristysaineita.-+Kevytrakenteisen+takan+asennus-+Etukäteen+hyväksyttävä+eteisen+ja+keittiön+lattioiden+laatoitus-+Lattialämmityksen+asennus+lattian+laatoitustyön+yhteydessä10+vuoden+poistoikä-+Kiinteät+lisäsäilytyskomerot-+Suihkukaappi+-+Kaapistojen+ovien+laatutason+nosto+tai+ovien+lisäys5+vuoden+poistoikä-+Pesukone+ja/+tai+kuivausrumpu-+Astianpesukone,+valtuutetun+asennusliikkeen+asentamana+(HUOM!+Koneen+alle+asennettava+vuotokaukalo+on+pakollinen+ja+sitä+suositellaan+myös+kylmäkaapin+alle)-+Sälekaihtimet+(ainoastaan+ikkunoiden+väliin+asennetut)-+Allaskaappi2/2

    Äänestä

    • Mielenkiintoista.+Onko+HASOlla+tosiaankin+noin+pitkät+muutostöiden+korvausajat!++Asun+Asuntosäätiön+asunnossa+ja+minulla+on+tieto,+että+tässä+yhtiössä+kaikkien+muutostoiden+maksimi+-korvausaika+on+10+v.++Eli+joka+vuosi+asukkaan+maksamasta+remonttisummasta+vähennetään+10+%+,+kunnes+10+vuoden+kuluttua+ei+korvata+enää+mitään,+esim.+parvekelasituksist+tai+muistakaan+jutuista.++Tajusin+myös+aikanaan,+että+jos+joku+on+teettänyt+kalliit+remontit+ja+irtisanoo+asunnon+esim.+2+v.+kuluttua,+niin+seuraava+asukas+maksaa+asumisoikeushinnassa+tuon+jälkellä+olevan+hyvityksen+hinnan+remonteista,+joita+ei+ole+itse+valinnut+eikä+suunnitellut...+ja+sitten+hänen+kokonaissummana+maksamansa+asohinnasta+vähennetään+vuosittain+10%,+eli+mahdollisesti+hän+saa+asunnosta+vähemmän+rahaa+kun+luopuu+siitä+ja+indeksikorvaukset+ovat+kadonneet+noihin+muutostyökustannuksiin.++Sen+sijaan+Asuntosäätiö+on+saanut+asuntoon+ilmaisen+remontin.+++-+Miten+näissä+eduissa+voi+olla+näin+suuria+eroja.

      Äänestä

    Kertokaahan muutostöiden vähennysoikeuksista kaikki muiden aso-yhtiöiden asukkaan: Avain, TA jne. Mikä on siellä käytäntö?

    Äänestä

    Miten TA hyvittää uuteen asuntoon lisätyönä hankitun astianpesukoneen 5 vuoden asumisen jälkeen?

    Äänestä

    Ei mitenkään. Voit myydä uudelle asukkaalle. Jos et onnistu, kärsit nahoissasi. Siksi kannataa vaan pestä astiat käsin, vaikka vit×××taa, kun pientä oravaa 🐿

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Anonyymi kirjoitti:

    Mitkä muutostyöt ovat teidän yhtiössänne niitä, jotka hyvitetään poismuuttaessa?

    Erikoista, jos on valinnut rosterinvörisen jääkaapin, on se muutostyö joka hyvitetään poismuuttaessa.

    Jos olet muutostyönä ottanut isomman pyykkikaapin se ei olekaan muutostyönä hyvitettävää..

    Värin valinta perustuu pelkkään esteettisyyteen, eikä sillä paranneta huoneiston laatua, toisin kuin isommat säilytystilat parantaa huoneiston laatua.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu