Vuokrasin yksiön 1.5 kk sitten ja vuokrasopimuksessa maininta, että vuokrattu yhdelle henkilölle. Nyt sinne haluaa hänen tyttöystäväkin muuttaa. Tarvitseeko minun suostua sellaiseen?
Yksiön vuokraus yhdelle henkilölle, toinenkin haluaa muuttaa
Anonyymi
11
1220
Vastaukset
- Anonyymi
Kyllähän siinä menee ehdot sitten myös uusiksi.. neuvottele sellaiset, että sopii sulle..
- Anonyymi
"Vuokrasin yksiön 1.5 kk sitten ja vuokrasopimuksessa maininta, että vuokrattu yhdelle henkilölle. Nyt sinne haluaa hänen tyttöystäväkin muuttaa. Tarvitseeko minun suostua sellaiseen?"
Vuokralaisella on aina oikeus alivuokrata enintään puolet asunnosta, yksiössä se toki on vaikeaa. Toisaalta silloinkin pitää nostaa alivuokrausta vastaan kanne käräjäoikeudessa, eikä se menesty ilman todella vahvoja perusteluita.
Lisäksi vuokralaisella on aina oikeus ottaa puolisonsa asumaan kanssaan. Puolisoiden ei tarvitse olla eri sukupuolta.
Miksi edes estää, kun puhutaan kahdesta samassa yksiöstä asuvasta? Kaksi ihmistä kun maksaa helpommin vuokran kuin yksinäinen? Eri asia, mikäli sinne ollaan perustamassa jotain laittomien pakolaisten keskusta, silloin voi aiheutua häiriötä.
Mutta vuokranantajalle kuuluu vain loppupeleissä se, että vuokra tulee ajallaan ja asunnosta pidetään huolta (josta voi pitää huolta käymässä pari kertaa vuodessa vuokralaisen kanssa ennalta sovittuna aikana)!!- Anonyymi
"Miksi edes estää, kun puhutaan kahdesta samassa yksiöstä asuvasta? Kaksi ihmistä kun maksaa helpommin vuokran kuin yksinäinen?"
Ei välttämättä maksa varsinkaan jos molemmat ovat opiskelijoita tai työttömiä. Yksinasuvalle työttömälle tai opiskelijalle jää hyväksyttävien asumismenojen jälkeen noin 500 euroa (perusosa). Avoparille sama summa taas on noin 400 euroa per henkilö. Yhdelle henkilölle jää siis noin sata euroa vähemmän käyttörahaa kuukaudessa kuin jos hän asuisi yksin. Tästä pitäsi tietenkin maksaa ne kaikki muut menot joita ei hyväksytä erillisiksi asumismenoiksi (esimerkiksi puhelinlasku). Yksittäisen henkilön tukien pieneneminen on yksi iso syy sille miksi työttömät pariskunnat eivät muuta samaan asuntoon.
- Anonyymi
Ajettelin että en muuta alkuperäistä sopparia, vaan teen lisäosan jossa mainittu, että nyt voimassa kaksinkertainen vesimaksu.
"Sopimus voidaan tehdä myös niin, että vain toinen puolisoista merkitään vuokralaiseksi ja toinen merkitään avio- tai avopuolisoksi. Tällöin avio- tai avopuolisoksi merkitty vastaa vuokran maksamisesta vain niin kauan, kun hän asuu huoneistossa."- Anonyymi
Eipä kannata hirttäytyä sopimuksessa "avopuolisoon", jos kyseessä pelkkä tyttöystävä.
Joten vaan sama soppari päivitettynä niin, että vesimaksu on K euroa kertaa asukkaiden lkm. Sitten ei tarvi jälleen kerran uusia sopimusta, jos tyttöystävä lähtee lätkimään. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eipä kannata hirttäytyä sopimuksessa "avopuolisoon", jos kyseessä pelkkä tyttöystävä.
Joten vaan sama soppari päivitettynä niin, että vesimaksu on K euroa kertaa asukkaiden lkm. Sitten ei tarvi jälleen kerran uusia sopimusta, jos tyttöystävä lähtee lätkimään.Taidan jättää mainitsematta uuden muuttajan nimen. Laitan vaan että "koska asunnossa asuu nyt kaksi henkilöä, niin lisä-vesimaksu lisätään vuokraan. Ja että vastuu asunnon kunnosta ja vuokranmaksusta säilyy alkuperäisellä vuokraajalla.
PS. Jotkut voivat keinotella siten, että ensin muuttaa hnekilö, jolla luottotiedot ok. Sitten asuntoon ui "avopuoliso, jolla ei luottotietoja. Sitten alkuperäinen muuttaa pois, niin asunto jäisi tälle uudelle tulokkaalle. Siksi alkuperäinen on pidettävä päävuokralaisena. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taidan jättää mainitsematta uuden muuttajan nimen. Laitan vaan että "koska asunnossa asuu nyt kaksi henkilöä, niin lisä-vesimaksu lisätään vuokraan. Ja että vastuu asunnon kunnosta ja vuokranmaksusta säilyy alkuperäisellä vuokraajalla.
PS. Jotkut voivat keinotella siten, että ensin muuttaa hnekilö, jolla luottotiedot ok. Sitten asuntoon ui "avopuoliso, jolla ei luottotietoja. Sitten alkuperäinen muuttaa pois, niin asunto jäisi tälle uudelle tulokkaalle. Siksi alkuperäinen on pidettävä päävuokralaisena."Siksi alkuperäinen on pidettävä päävuokralaisena."
Ymmärrettävä syy, sääli vain, että se on laitonta... - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Siksi alkuperäinen on pidettävä päävuokralaisena."
Ymmärrettävä syy, sääli vain, että se on laitonta...Eli että täytyy sopparissa mainita kaikki, jotka asuvat asunnossa? Toisaalta asukkaan kyllä täytyy taloyhtiöön ilmoittaa että asuu huonsistossa. Ajattelin, että se riittää.
Mutta voihan tuon mainita, kun pitää kaikki vastuut päävuokralaisella. Ja jos hän muuttaa pois, niin silloin asunto tyhjenee. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Siksi alkuperäinen on pidettävä päävuokralaisena."
Ymmärrettävä syy, sääli vain, että se on laitonta...Ei varmasti ole laitonta. Sopimus voidaan tehdä yhden henkilön kanssa, eikä tällä vuokralaisella ole oikeutta siirtää vuokrasuhdetta jonkun toisen vastuulle, kun itse muuttaa asunnosta pois. Siihen ei vaikuta se, että siihen muuttaa päävuokralaisen mukana joku muukin. Kun päävuokralainen irtisanoo asunnon, myös mukana muuttanut hyyryläinen jää asunnottomaksi. Itse laitan aina erikseen ehdon vuokrasopimukseen että asunnon jälleenvuokraus on kielletty, ja päävuokralainen on vastuussa kaikista sopimuksessa sovituista maksuista, mukaan lukien vesi, joka laskutetaan kulutuksen mukaan.
- Anonyymi
Selvintä on irtisanoa vuokrasopimus välittömästi.
- Anonyymi
Höh. Ei vuokrasopimuksia irtisanota "selvyyden vuoksi".
Eihän tuo nyt ole mikään ongelma. Vesimaksu nousee. Se siitä.
Meillä on ollut joskus ongelmia ei-suomalaisista. Koko kylällinen entisiä paimenia (ihan aidon oikeasti paimenia!) on pyrkinyt asumaan yhdessä pienessä yksiössä. Näistäkin ongelmista on selvitty keskustelemalla.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Valtion alijäämä = yritystukien määrä = 10 mrd. euroa
Mutta persut eivät vaan suostu tasapainottamaan valtion budjettia, vaikka yritystuet on tiedetty haitallisiksi. Miksi p586612Suomi käyttää sosiaalietuuksiin suhteessa eniten rahaa koko maailmassa
Suomi käyttää sosiaaliturvaetuuksiin enemmän rahaa suhteessa bruttokansantuotteeseen kuin mikään muu maa maailmassa. Su3465690Poliisien suosikkipuolueet ylivoimaisesti: Kokoomus ja persut
samoin on armeijan henkilöstön kanssa. Sen sijaan sekä vihreät, vasliitto ja SDP ovat hyljeksittyjä puolueita poliisien1715325Sdp, Vihreät ja vasemmistoliitto muuttumassa naisten puolueiksi?
Sdp 64 % naisia, vihreät 70 % naisia ja vasemmistoliitto 60 % naisia. Ilmankos ne puolueet ajaa autoilevien kantasuomal1435084Epäonnistunut "Tuppurais-operaatio" kaatoi Purran hallituksen
Persut yrittivät viimemetreillä häivyttää omaa täydellistä epäonnistumistaan syyttämällä opposition edustajaa nimettömil204340Grahn-Laasonen: "Kansalainen joutuu pettymään, jos demareita äänestää"
Ministeri viittaa tuoreeseen Helsingin Sanomien juttuun, jossa demarijohtajan keinoja Suomen suunnan muuttamiseksi esite463025Ostaisitko sinä rempattavan asunnon Italiasta tai jostain muualta ulkomailta, mistä?
Ella Kanninen on tehnyt Italiassa asuntokaupat. Hän kertoo Instagramissa kierrelleensä viime kesänä Toscanassa katselema202836Vähän fiksumpi Nimi kisa ? :=)
Kirjoita teidän etunimet allekkain. Jos nimissä on joku kirjain sama, poista se. Tee sama tarkistus kaikille kirjaimill282627Jenni Alexandrova ja Toni Lähde ratkeavat liitoksistaan - Tällainen on uusperhe!
Radiojuontaja Jenni Alexandrova ja Diili-tuttu Toni Lähde ovat pariskunta, joka elää uusperhearkea. He ovat ostaneet uud32608- 792266