Vuokrasin yksiön 1.5 kk sitten ja vuokrasopimuksessa maininta, että vuokrattu yhdelle henkilölle. Nyt sinne haluaa hänen tyttöystäväkin muuttaa. Tarvitseeko minun suostua sellaiseen?
Yksiön vuokraus yhdelle henkilölle, toinenkin haluaa muuttaa
Anonyymi
11
835
Vastaukset
- Anonyymi
Kyllähän siinä menee ehdot sitten myös uusiksi.. neuvottele sellaiset, että sopii sulle..
- Anonyymi
"Vuokrasin yksiön 1.5 kk sitten ja vuokrasopimuksessa maininta, että vuokrattu yhdelle henkilölle. Nyt sinne haluaa hänen tyttöystäväkin muuttaa. Tarvitseeko minun suostua sellaiseen?"
Vuokralaisella on aina oikeus alivuokrata enintään puolet asunnosta, yksiössä se toki on vaikeaa. Toisaalta silloinkin pitää nostaa alivuokrausta vastaan kanne käräjäoikeudessa, eikä se menesty ilman todella vahvoja perusteluita.
Lisäksi vuokralaisella on aina oikeus ottaa puolisonsa asumaan kanssaan. Puolisoiden ei tarvitse olla eri sukupuolta.
Miksi edes estää, kun puhutaan kahdesta samassa yksiöstä asuvasta? Kaksi ihmistä kun maksaa helpommin vuokran kuin yksinäinen? Eri asia, mikäli sinne ollaan perustamassa jotain laittomien pakolaisten keskusta, silloin voi aiheutua häiriötä.
Mutta vuokranantajalle kuuluu vain loppupeleissä se, että vuokra tulee ajallaan ja asunnosta pidetään huolta (josta voi pitää huolta käymässä pari kertaa vuodessa vuokralaisen kanssa ennalta sovittuna aikana)!!- Anonyymi
"Miksi edes estää, kun puhutaan kahdesta samassa yksiöstä asuvasta? Kaksi ihmistä kun maksaa helpommin vuokran kuin yksinäinen?"
Ei välttämättä maksa varsinkaan jos molemmat ovat opiskelijoita tai työttömiä. Yksinasuvalle työttömälle tai opiskelijalle jää hyväksyttävien asumismenojen jälkeen noin 500 euroa (perusosa). Avoparille sama summa taas on noin 400 euroa per henkilö. Yhdelle henkilölle jää siis noin sata euroa vähemmän käyttörahaa kuukaudessa kuin jos hän asuisi yksin. Tästä pitäsi tietenkin maksaa ne kaikki muut menot joita ei hyväksytä erillisiksi asumismenoiksi (esimerkiksi puhelinlasku). Yksittäisen henkilön tukien pieneneminen on yksi iso syy sille miksi työttömät pariskunnat eivät muuta samaan asuntoon.
- Anonyymi
Ajettelin että en muuta alkuperäistä sopparia, vaan teen lisäosan jossa mainittu, että nyt voimassa kaksinkertainen vesimaksu.
"Sopimus voidaan tehdä myös niin, että vain toinen puolisoista merkitään vuokralaiseksi ja toinen merkitään avio- tai avopuolisoksi. Tällöin avio- tai avopuolisoksi merkitty vastaa vuokran maksamisesta vain niin kauan, kun hän asuu huoneistossa."- Anonyymi
Eipä kannata hirttäytyä sopimuksessa "avopuolisoon", jos kyseessä pelkkä tyttöystävä.
Joten vaan sama soppari päivitettynä niin, että vesimaksu on K euroa kertaa asukkaiden lkm. Sitten ei tarvi jälleen kerran uusia sopimusta, jos tyttöystävä lähtee lätkimään. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eipä kannata hirttäytyä sopimuksessa "avopuolisoon", jos kyseessä pelkkä tyttöystävä.
Joten vaan sama soppari päivitettynä niin, että vesimaksu on K euroa kertaa asukkaiden lkm. Sitten ei tarvi jälleen kerran uusia sopimusta, jos tyttöystävä lähtee lätkimään.Taidan jättää mainitsematta uuden muuttajan nimen. Laitan vaan että "koska asunnossa asuu nyt kaksi henkilöä, niin lisä-vesimaksu lisätään vuokraan. Ja että vastuu asunnon kunnosta ja vuokranmaksusta säilyy alkuperäisellä vuokraajalla.
PS. Jotkut voivat keinotella siten, että ensin muuttaa hnekilö, jolla luottotiedot ok. Sitten asuntoon ui "avopuoliso, jolla ei luottotietoja. Sitten alkuperäinen muuttaa pois, niin asunto jäisi tälle uudelle tulokkaalle. Siksi alkuperäinen on pidettävä päävuokralaisena. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taidan jättää mainitsematta uuden muuttajan nimen. Laitan vaan että "koska asunnossa asuu nyt kaksi henkilöä, niin lisä-vesimaksu lisätään vuokraan. Ja että vastuu asunnon kunnosta ja vuokranmaksusta säilyy alkuperäisellä vuokraajalla.
PS. Jotkut voivat keinotella siten, että ensin muuttaa hnekilö, jolla luottotiedot ok. Sitten asuntoon ui "avopuoliso, jolla ei luottotietoja. Sitten alkuperäinen muuttaa pois, niin asunto jäisi tälle uudelle tulokkaalle. Siksi alkuperäinen on pidettävä päävuokralaisena."Siksi alkuperäinen on pidettävä päävuokralaisena."
Ymmärrettävä syy, sääli vain, että se on laitonta... - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Siksi alkuperäinen on pidettävä päävuokralaisena."
Ymmärrettävä syy, sääli vain, että se on laitonta...Eli että täytyy sopparissa mainita kaikki, jotka asuvat asunnossa? Toisaalta asukkaan kyllä täytyy taloyhtiöön ilmoittaa että asuu huonsistossa. Ajattelin, että se riittää.
Mutta voihan tuon mainita, kun pitää kaikki vastuut päävuokralaisella. Ja jos hän muuttaa pois, niin silloin asunto tyhjenee. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Siksi alkuperäinen on pidettävä päävuokralaisena."
Ymmärrettävä syy, sääli vain, että se on laitonta...Ei varmasti ole laitonta. Sopimus voidaan tehdä yhden henkilön kanssa, eikä tällä vuokralaisella ole oikeutta siirtää vuokrasuhdetta jonkun toisen vastuulle, kun itse muuttaa asunnosta pois. Siihen ei vaikuta se, että siihen muuttaa päävuokralaisen mukana joku muukin. Kun päävuokralainen irtisanoo asunnon, myös mukana muuttanut hyyryläinen jää asunnottomaksi. Itse laitan aina erikseen ehdon vuokrasopimukseen että asunnon jälleenvuokraus on kielletty, ja päävuokralainen on vastuussa kaikista sopimuksessa sovituista maksuista, mukaan lukien vesi, joka laskutetaan kulutuksen mukaan.
- Anonyymi
Selvintä on irtisanoa vuokrasopimus välittömästi.
- Anonyymi
Höh. Ei vuokrasopimuksia irtisanota "selvyyden vuoksi".
Eihän tuo nyt ole mikään ongelma. Vesimaksu nousee. Se siitä.
Meillä on ollut joskus ongelmia ei-suomalaisista. Koko kylällinen entisiä paimenia (ihan aidon oikeasti paimenia!) on pyrkinyt asumaan yhdessä pienessä yksiössä. Näistäkin ongelmista on selvitty keskustelemalla.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.1542696Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha222001- 241996
Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.891796Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?671540Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se191313Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo371202- 101201
Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan361188Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k91171