Heippa!
Olemme vakavissamme katsomassa kerrostaloasuntoa, joka sijaitsee ylimmässä asuinkerroksessa. Yläpuolella on taloyhtiön sauna, johon asukkaat voivat varata saunavuorojaan normaaleihin saunomisaikoihin.
Olemme huolestuneita siitä, kuuluvatko saunomisen äänet ja veden lorina asuntoon. Normaalistihan yläkerrassa vettä laskettaessa kuuluu alakertaan vähintään jonkinmoinen lorina ja askeläänieristyshän on ontelolaatoissa tunnetusti huono.
Eli kysymyksemme on, koskevatko tällaisia asunnon yläpuolelle rakennettavia saunoja jotkut erityiset rakennusmääräykset, vai toteutetaanko homma siten, että sauna vain rakennetaan asunnon yläpuolelle ja sillä siisti? Onko jollakulla kokemuksia vastaavista ratkaisuista? Onko välipohja tehty tuhdimmista laatoista tms. vai joutuuko alapuolella asuva kärsimään saunomisen aiheuttamisista äänistä? Talo on rakennettu 1990-luvun vaihteessa.
Olemme vakavissamme katsomassa kerrostaloasuntoa, joka sijaitsee ylimmässä asuinkerroksessa. Yläpuolella on taloyhtiön sauna, johon asukkaat voivat varata saunavuorojaan normaaleihin saunomisaikoihin.
Olemme huolestuneita siitä, kuuluvatko saunomisen äänet ja veden lorina asuntoon. Normaalistihan yläkerrassa vettä laskettaessa kuuluu alakertaan vähintään jonkinmoinen lorina ja askeläänieristyshän on ontelolaatoissa tunnetusti huono.
Eli kysymyksemme on, koskevatko tällaisia asunnon yläpuolelle rakennettavia saunoja jotkut erityiset rakennusmääräykset, vai toteutetaanko homma siten, että sauna vain rakennetaan asunnon yläpuolelle ja sillä siisti? Onko jollakulla kokemuksia vastaavista ratkaisuista? Onko välipohja tehty tuhdimmista laatoista tms. vai joutuuko alapuolella asuva kärsimään saunomisen aiheuttamisista äänistä? Talo on rakennettu 1990-luvun vaihteessa.
Vastaukset 13
Vanhimmat
on kaksi. Kummasta on kysymys, voi vaikuttaa kummasti asiaan. Ääneneristysvaatimuksia on kirjoiteltu uusiksi aina välillä.
Kuvaamaasi tilannetta koskevat määräykset siis on olemassa, mutta riittävätkö ne kriittiselle korvallesi, onkin sitten toinen juttu.
Olisikohan mahdotonta pyrkiä kuulolle?
Voi olla että kuulolle pääsee, mutta mieluummin ensin selvittelisin nämä säädösasiat. Tarkka rakennusvuosi on 1989.
Siis ymmärsinkö oikein, onko tällaisia saunoja varten olemassa jotkut "kovennetut" äänieristyssäädökset verrattuna tavalliseen, toisen asunnon päällä olevaan asuntoon?
Et ymmärtänyt oikein, kun en siitä mitään sanonutkaan ;)
Ääneneristykseen on määräykset, jotka koskevat
- askelääneneristystä keittiön/asuinhuoneiden ja huoneistoon kuulumattomien tilojen välillä
- ilmaääneneristystä asuinhuoneiston ja sitä ympäröivien tilojen välillä
- huoneiston ulkopuolisen putki- ymv melun kuulumista asuntoon
Näissä ei ole erikseen kovennettuja arvoja esim talosaunan ja asunnon välillä.
Edellisiä (vuoden 1984) määräyksiä minulla ei enää päivittäisessä käsikirjastossa ole enkä nyt juuri ehdi niitä mistään esille kaivamaan. Periaate on sama, mutta viimeisimmässä uudistuksessa 1998 vaatimuksia kiristettiin.
Kokemus on osoittanut, että normien mukainen ääneneristys ei välttämättä tyydytä herkkäkorvaista ihmistä. Jos asia arveluttaa, ole varovainen.
Vai ovat asiat noin huonosti. Joo, korvat eivät enää kestä mitään yläpuolella jyskyttämistä. Olen asunut norsun alla liian pitkään, enkä missään nimesssä halua enää hankkiutua samanlaiseen tilanteeseen uudestaan.
Kun määräykset kerran eivät määrää kunnollisen äänieristyksen tekoa ko. tapauksessa, tuskin asialle sitten on mitään viitsitty tehdä.
Onko mitään tahoa (isännöitsijä tms.) jolta voisin kysyä - tai siis joka tietäisi - kuinka homma on rakennusvaiheessa ostettu? Onhan kai (?) mahdollista, että asia on otettu huomioon suunnitteluvaiheessa.
isännöitsijä on ainoa taho, jolla periaatteessa pitäisi olla talon suunnitelmat tallella. Hyvässä lykyssä alkuperäisillä suunnittelijoillakin voi olla jotain arkistoissaan.
Kun viralliset vaatimukset täytetään, on parempi ääneneristys lisäkustannus, jonka maksajia ei talon rakennusvaiheessa useinkaan ilmoittaudu vaivoiksi asti...
Soitin isännöitsijälle eikä siellä - yllätys yllätys - tiedetty tuon taivaallista yhtään mistään. Toivotonta. Taitaapi jäädä kämppä ostamatta näillä tiedoilla.
On tämä ihmeellinen maa. Se tiedetään, että kerrostalossa asuminen on yhdelle jos toisellekin yhtä helvettiä metelin vuoksi, mutta silti äänieristykset vain jätetään tekemättä. No pitää kattella, ehkä se oikea vielä löytyy jostain.
Niitä saunavuoroja siellä on.
Joka iltako?
Osta uudesta talosta ylin kerros ja vielä kulmahuoneisto, niin saat olla rauhassa.
Neljänä iltana viikossa ja vuorot päättyvät vasta klo 22. Ihan tarpeeksi hermojen keittämistä ajatellen.
Vai uudesta talosta... no eihän meillä semmosia rahoja ole. Enkä jaksa uskoa yhtään sen parempaan äänieristykseen niissäkään. Halvintahan täällä aina tehdään ja nykyään vielä halpistyövoimalla :(.
Vanhemmillani on uusi 2003 rakennettu asunto kerrostalossa.
Äänieristys huomattavasti parempi kuin 90-luvun taloissa. Askelääniä ei kuulu juuri ollenkaan ja wc:n veto niin vaimeana, että sitä pitää oikein kuunella, jos aikaa jotain kuulla.
Ityse kun asuin 84 rakennetussa, jossa askeläänet olivat aivan älyttömät ja kaikki putkiliikenne kuului, kuin vieressä olisi ollut.
Kyllä uudet äänieristysnormit täyttävästä talosta pitää uskaltaa asunto ostaa.
Samaa mieltä kyllä olen siitä , että miksi kukaan ei vaadi rakennusliikkeitä oikeasti tekemään muutakin kuin voittoa.
korvinkuultavasti parempia kuin viime vuosituhannen kämpät. Ainakin silloin, kun ei ole tehty sutta & sekundaa.
Rakentamisen kallistumista päivitellään, mutta osaksi on kyse tiukemmista vaatimuksista ja niiden tuomasta hintalisästä.
häiritsevä ääni tulee vesiputkesta. Ja saunan äänistä puhuttaessa ääni tulee suihkusta. Askelten ääni ei häiritse eikä puhe. Viemäristä kuuluu jos kuuluu.
Pahin ääni tulee niistä aikakytkimillä olevista suihkuista (vai miksi niitä sanotaan, joissa pitää määrä välein iskeä nappulaa, että tulisi vettä.) Selainen aiheuttaa putkistossa melkoisen paine-iskun ja se vasta rasittaa. Kokemuksesta tiedän.
Skippasin kaupan. Voi olla että harkitsen vielä, jos hinta tipahtaa ainakin 30%. Mikähän päähänpisto ylipäätään on rakentaa yleinen sauna katolle - varsinkaan kun mitään näköalaikkunoita tms. ei ole.
Kaavamääräyksiä tulkiten katolla oleva sauna on ullakkotilaa, eikä vie kerroslukua. Eli jos tontille saa rakentaa 8-kerroksisen talon se tarkoittaa kahdeksan plus ullakko, jossa voi olla esim varastoja ja sauna. Enemmän tulkintaa vaatii sitten se kuinka tuo vintti pitää rakentaa, esim suhteessa ns. räystäskorkoon.