Mistähän voisi löytyä tietoa, kuinka rantaviivan pituus lasketaan silloin kun tontti on esim lahden poukamassa. Silloinhan voi suhteessa tontin neliömäärään tulla rantaviiva aika paljon. Esim. nyt on myytävänä eräs mökki tontteineen, jonka koko on 2100 m2 ja rantaviivan pituus on omistajan mittaamisen mukaan 100m. Ihan järkevästi ajatellen tontti olisi tuolloin 100 m x 21 m. Ja näin ei kuitankaan ole, koska siinä on rakennuksia, jotka ovat rannasta tarpeeksi kaukana. Toki uskon, että omistaja on mitannut rannan ihan oikein, mutta olen kuullut, että jos sen lahden leveys on tontin kohdalta määrätyn levyinen, niin se rantaviiva lasketaankin pelkästään leveyden mukaan. Mikähän tämä leveys voisi olla? Osaako kukaan auttaa?
Kiitokset etukäteen.
Kiitokset etukäteen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Toinen vaihtoehto on, että kyse on voimakkaasti kiilamaisesta tontista tai niemitontista (ellei peräti saaresta), jossa rantaa on useammalla suunnalla. Oudolta joka tapauksessa tuntuu (siis 2100 neliötä alaa ja kuitenkin 100 metriä rantaa).
Sinänsä rantaviivan laskeminen kiinnostaa minuakin, samoin kuin se, mistä kohtaa lasketaan etäisyys rantaviivaan rakennuspaikkoja määriteltäessä, kun veden pinta ja samalla rantaviiva vaihtelee, ilmeiseti tässä mennään jonkinlaisen keskiveden mukaan.
Tontti on nimenomaan lahden poukamassa ei niemessä. Eli jos sinne lohkotaan suorakaiteen muotoinen tontti, ja ranta on keskikohdasta U:n muotoinen, niin kyllä siitä rannasta laskemalla voi saada rantaviivaa paljonkin, vaikka tontin koko ei suuri olisikaan. Mutta tässä lahden poukamassa ja niemessähän voi olla samantyyppinen laskentakaava. Jos vaikka niemikin on tarpeeksi kapea (esim 30m, niin eihän siihen voi rakentaa (kai?) mitään, kun molemmista rannoista pitää monen rantakaavan mukaan olla vähintään 20 tai 25m järven keskiveden mukaan, mistä jo mainitsitkin.
Eli odottelen lisää vastauksia
Eiköhän tuo selviä kun kysyt ko. tontin omistajalta minkämuotonen tontti ja miten päässyt ko. rantaviivan pituuteen... turha sitä täältä on kysellä
kaikki mutkat mukana niin saa pitemmän rantaviivan myyntiesitteeseen.
Ja mitä sillä on väliä kunhan vain nurkkapaalut on oikein.