Realian asunto-osakeyhtiön isännöintitehtäväluttelo 2011

Otsikon luettelossa on ehdottoman selvästi merkitty että verottajalle tehtävät ilmoitukset kuuluvat isännöitsijän kiinteään kuukausipalkkioon eikä ilmoituksista voi periä erillisveloitusta.. Isännöintisopimuksessa viitataan useaan kertaan myös kyseiseen luetteloon.
Kuitenkin is. oli veloittanut viemäriremontin aikana viisi eri kertaa erillispalkkion , yhteensä lähes 800 euroa. Kahdessa tilinpäätöksessä veloitukset sisälyyivät kohtaan "muut urakan kulut". Asia tuli ilmi yli vuoden päästä urakan loppumisesta kun eräs hallituksen jäsen huomasi netistä talon rahaliikenteestä rakentamisilmoitus-urakkatiedot suoritukset. Minkäänlaisia sopimusten muutoksia ei is. ollut tuonut hallituksen kokouukseen.
Tämä on juuri sellainen tapaus jota KKV käytti esimerkkinä kun julkaisi eräille isoille isännöintiyrityksille laaditun seuraamusmaksuesityksen.. Kun sopimuksen vastaisista veloituksista kysyttiin isännöitsijältä,, niin vastaus oli tyly: "Mitä sää vanhoja kyselet".
Asiasta on kaikki dokumentit ja kun markkinaoikeus on tehnyt päätöksensä siitä, että kysymyksessä on kartelli, niin voidaan ryhtyä toimenpiteisiin takaisinperintään sekä muihin vahingonkorvauksiin (mahdollisten valitusten jälkeen),
Asia on talokohtainen eikä hallitusten vaihtuminen vakuta asian hoitamiseen.
Kiinteistöliito on suositellut että taloyhtiöt käyvät läpi viimeisten vuosien rahaliikenteen jotta voisivai todeta onko siellä peritty sopimustenvastaisia palkkioita
niissä taloyhtiöissä jotka ovat mukana tässä hyvin todennäköisessä isännöintikartellissa.
Vielä yksi tärkeä asia: Edellä esitetty esimerkki on totta!
Kaikki dokumentit on tallella !