Moi
Kuulin tänään jutun, että joku oli miettinyt ostavansa talopaketin, mutta oli sitten pyytänyt veratailevan tarjouksen rakennusfirmalta vastaavasta talosta pitkästä värkistä tehtynä.
ja tulos oli kuulemma hämmästyttävä asiaa ei enää kuulemma tarvinnut miettiä sen jälkeen rakennusfirman tarjous oli húomattavasti edullisempi onko kenelläkään vastaavia kokemuksia voiko tämä olla totta
kiitoksia jo etukäteen ...
Kuulin tänään jutun, että joku oli miettinyt ostavansa talopaketin, mutta oli sitten pyytänyt veratailevan tarjouksen rakennusfirmalta vastaavasta talosta pitkästä värkistä tehtynä.
ja tulos oli kuulemma hämmästyttävä asiaa ei enää kuulemma tarvinnut miettiä sen jälkeen rakennusfirman tarjous oli húomattavasti edullisempi onko kenelläkään vastaavia kokemuksia voiko tämä olla totta
kiitoksia jo etukäteen ...
Vastaukset 7
Vanhimmat
että niillä ei ole periaatteessa juurikaan merkittäviä kilpailuetuja toisiinsa verrattuna.
Tehokkuudesta ja logistiikasta mahdolliset erot tulevat.
Molemmilla on suunnilleen työ olla yhtä kallista (rakennusliikkeellä voi olla hiukan kalliinpaakin, esim pks.) ja yleiskulut ovat suunnilleen yhtä raskaat. Omajohtoisen työn kustannusedun mahdollisuudet jäävät tietysti molemmissa tapauksissa pois.
Rakennusliikkeen kanssa saa olla aivan varmasti varovaisempi sopimuksia laadittaessa.
Mutta jos jollain on merkittävästi erilaisia kokemuksia...
pitkästä edullisempaa eihänn siihen tarvita edes mitään vertailua
mutta miten varmistat että saat hyvää laatua rakennusliikkeeltä, et mitenkään pysty sitä itse tekemään.
Eli tekevät rungon varmasti halvimmiasta tavarasta mitä löytyy, ei ole mitään kastellilaatua eli höylättyä ja mittatarkkaa.
Eli halavlla saa mutta ongelmia voi tulla sopimusten kanssa ellei ole pätevää valvojaa apuna, pelkkä vastaava mestari ei riitä.
jos vähänkään ymmärtää vesivaakasta ,suorakulmasta ,puutavarasta. kyllä näkee miten rakennetaan erittäin vaikea on rakentaa pilalle, ettei huomaisi ja firma on vastuussa töistään.ei talojen runkoja mahongista tehdä talotehtaillakaan ,mitä sit tarkoittanet halvimmalla. talotehtaalla ei ole sen kumempaa vastuuta ,kuin muillakaan rakentajilla. itse tein pitkästä tavarasta metsästä asti ,rakensin itse kehtaan kyllä sinullekkin näyttää.
sama vastuu tehtaalla ja firmalla nehän on siis firmoja molemmat
talotehtaalla vaan vastataan itse laadusta jota et pääse sinä eikä kukaan muukaan koskaan katsomaan ellette pura niitä sun tönö seiniä. raksalla on oltava mesu (siis vastaava mestari on nykyään vastaava työnjohtaja ja lisäksi vaaditaan pääsuunnittelija.. rakennusvalvoja on sitten ihan toinen tarina) vahtaamassa että tulee oikein ja lisäksi tarkastukset kuten runkotarkastus jossa mm puun laatu ja mitta ovat pääasia!
ja mitä hiton välii on onko runko höylätty? ai niin vesi valuu kastellin rakenteista helpommin höyläpuuta pitkin... kas kun ei lakkaa tai kyllästä sitä vielä?
Ainakin minun tapauksessa säästö noin 20t€ ja talo pohjoisessa.
Siis 2 kirvesmiestä kuukaudeksi hommiin ja itse sirkkelin varressa . Puutavara tulee pieneltä sahalta --> valmiiksi höylätty pilkottu ja lovetettu .
Tuo varsinainen rakentaminen ja rahan meno alkaa vasta kun ulkoa talo valmis.
Yhden paketti talon olen rakentanut mutta nyt tehdään sitten näin päin .
Jokainen kuitenkin tekee omat laskelmat , minun tapauksessa en laske omalle työlle hintaa enkä vuokrakuluja yms. on kuitenkin niin pientä kokonaisbudjetissa .
talo paljonko paketti olisi maksanut?