Mites on,kun puhutaan kiinnityksistä, niiin mikä on maksimi määrä johon kiinnityksiä saadaan.? Velan määrä kokonaisuudessaan=kiinnitysten maksimi? Miten kiinnitysten arvo lasketaan? Kysymys uudesta ok-talosta.
kiinnitykset
kiärme
2328
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
ja käytännössä voit hakea kiinteistöösi rajattomasti kiinnityksiä.
Sitten on kokonaan eri juttu paljonko pankki hyväksyy saamiasi panttikirjoja lainasi vakuudeksi, tai paremminkin kuinka suuren lainan vakuudeksi. Ota lisäksi huomioon, että jos sinulla on yli kiinteistön arvon näitä panttikirjoja, niin joudut luovuttamaan ne kaikki silloin pankille. Liiat menettävät silloin käytännössä merkityksensä.
Menneinä aikoina kiinteistöhuijarit hankkivat älyttömiä kiinnityksiä ja hölmöt pankit antoivat niitä vastaan rahaa kassikaupalla. Laina jossa oli kiinnitys vakuutena oli helppo jättää hoitamatta. Mutta tällaista neuvoa tuskin tarvitset, osannet itsekin . . .
Käytössä on menetelmiä joissa pankki vaatii 1,3x velan määrän ja niistä 0,8x kelpaa vakuudeksi, loput oltava muita takauksia