Rivitalossa on kiertävä isännöintisysteemi ja hallitus vaihtuu vuosittain. Vuosikausiin ei ole muutettu kaupparekisterin tietoihin uutta isännöitsijää tai hallitusta, onkohan toimittu lainvastaisesti, voiko tulla jälkeenpäin jotain sanktioita?? Voiko tulla ongelmia, jos taloyhtiössä tapahtuu jotain, josta isännöitsijä ja hallitus vastaa, eikä heitä ole virallisesti ilmoitettu kaupparekisteriin.??
Asunto-osakeyhtiöongelma
Sepe
6454
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Mieleen tulee, että heille voi tulla ongelmia, jotka ovat edelleen merkittynä kaupparekisterissä hallituksessa tai isännöitsijänä, vaikkei enää näin olekaan.
Vastuu virheellisestä toimesta hallituksessa voi kohdata sitäkin, joka merkittynä kaupparekisterissä, koska ulkopuolisella on oikeus luottaa rekisteriin merkittyihin tietoihin.
Asianomaisen siis kannattaa muuttaa tietonsa, jos tehtävästä luopuu.
Kaupparekisterissä olevat nimet ovat niin vanhoja, että henkilöt eivät enää edes asu yhtiössä!!!
Hallitus käsitykseni mukaan on vastuussa siitä, että rekisterimerkinnät ovat lainmukaiset. Yksityishenkilöllä on puolestaan oikeus luottaa siihen, että hallitus toimii kuten laki edellyttää, eli käytännössä muuttaa rekisteriin oikeat tiedot jos vaikka varajäsen vaihtuu.
Käytännössä muutokset jätetään usein ilmoittamatta koska ilmoittaminen on suhteettoman kallista, muistaakseni about 200e.
Kuitenkin kun lakkaat toimimasta isännöitsijänä tai olemasta hallituksen jäsen/varajäsen, tai tilintarkastaja, niin sinulla on mielestäni oikeus luottaa siihen, että hallitus toimii "kuten huolellinen mies omassa asiassaan" ja toimittaa viranomaisrekisteriin oikeat tiedot.
Vastuuta ei voi eikä saa vierittää sellaiselle yksityishenkilölle joka on hallitukseen, ja sen lainmukaiseen tapaan toimia, luottanut.
Petri Nurminen
http://www.harjavalta.info
Jos asunto-osakeyhtiössä on isännöitsijä, niin hän on vastuussa rekisteri-ilmoituksen teosta. Hallituksen jäsen voi ilmoittaa erostaan itse rekisteriin.
kun taloyhtiön pitäisi haastaa osakas oikeuteen, ja nyt kaupparekisteritiedot ovat mitä ovat?? eikös ne pitäisi olla kunnossa kun lähdetään virallisia asioita hoitamaan??
Isännöitsijän pitää hoitaa rekisteritiedot ajan tasalle. Ellei hoida, niin vastaa seurauksista. Voi käydä niin, että syntyy epäselvyys siitä, kuka saa edustaa taloyhtiötä oikeudenkäynnissä.