Säästössä 25 000, omat nettotulot tällä hetkellä 3500, avokki valmistumassa opettajaksi ja jatkossa osallistuu lainan hoitoon (eli hänen nettotulot 0 -> noin 1600 arviolta). Suunnitelmissa ostaa uusi rivari 3h k, Mh 120 000 ja lisäksi lainaosuus 80 000 eli yht. 200 000. Muita lainoja ei ole ja ei ole tarvetta ottaa. Asiallisia kommentteja kiitos.
mitä mieltä
olette?
3393
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tulot on ihan kohtuulliset lainaan nähden n. 180 000 euroa. Asumiskulut alittavat 40 % nettotuloistanne, joten perheeseen mahtuu vielä lapsikin mukaan. Suosittelen kuitenkin tekemään niin että pistäkää tuosta säästöosuudesta jemmaan 7000 euroa, joka toimii hyvänä puskurina siinä tilanteessa jos vaikka jompi kumpi sairastuu tai tulee muuten sellainen tilanne että joutuisi vaikka makselemaan vuoden pelkkiä korkoja ja tulot olisivat vähäiset. Kannattaa myös harkita tuon asunnon ostamista kokonaan siis velkaosuus mukaan lukien sillä silloin saisitte koko velkasummalle korkovähennyksen. Nyt saatte sen vain 120 000.
Ota huomioon tuon yhtiölainan suhteen, että jos otatte sen omiin nimiinne, niin siitä tulee n. 600-700 euroa vuodessa verovähennystä.
Lainan voi maksaa pois yleensä vain kerran vuodessa eli sen voi tehdä myöhemminkin.
Lainoista yleensä oma kokemukseni on, että kannattaa sopia joustoa molempiin suuntiin, täytyy voida maksaa halutessa nopeammin tai pitää välillä muutaman kuukauden tauko.
Elämä kuljettaa monin tavoin; nyt velkakirjaa tehtäessä tilanne on mikä on, mutta jo hetken päästä se on jotain muuta.
Jos noi oli tosiaan nettotulot, niin ootte piakkoin varsin hyvätuloinen pariskunta.
Ei muuta kun ostamaan. Kun vaimo alkaa tienata, pamautatte lainanhoitokulut 2500EURoon kuussa. Näyttäis menevän 6,5 vuotta sillä opilla maksamiseen. Eikä kirpase yhtään, kun tulotaso pysyy ennallaan. Ja tolla tuhlattavaksi jäävällä 15000 mummon markalla kuussa luulis kuitenkin selviävän.
Maksatte alkuun tälleen reippaasti, ja jos tulee työllisyys- tai muita ongelmia, niin voitte sitten pienentää kuukausierää ja laina on ehtinyt lyhentyä jo havaittavasti. Tää toimii hyvänä riskinvähentäjänä. Ja jos kaikki menee suunnitellusti, niin 6,5 päästä loppuu pankin lihottaminen koroilla.