Vuokratontti?!

Anonyymi

Asuntoa ostamassa ja mies on saanut päähänsä yhden mutta se on vuokratontilla, siis taloyhtiö eikä sitä voi ostaa pois. Minusta ei hyvä, tässä tulee kohta avioero. Eikö vuokratontti huono?

18

244

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      On.

      • Anonyymi

        Ei koskaan vuokratontilla olevaa.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei koskaan vuokratontilla olevaa.

        Muista että se on vain vuokratontti.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Muista että se on vain vuokratontti.

        Aina nousee vuokrat.

    • Anonyymi

      "Asuntoa ostamassa ja mies on saanut päähänsä yhden mutta se on vuokratontilla, siis taloyhtiö eikä sitä voi ostaa pois. Minusta ei hyvä, tässä tulee kohta avioero. Eikö vuokratontti huono?"

      Ei siirrettävä vuokraoikeus ole mikään taloyhtiö. Tietenkin vuokralainen joutuu maksamaan vuosittain maavuokraa, mutta toisaalta ei tarvitse maksaa kiinteistöveroa maapohjasta.

      Eräs insinööriostaja oli laskenut oman tontin kuoletushinnan (erittäin suositulla pientaloalueella Helsingissä) vuonna 2002 rakennetulle talolle. Kyseisen tontin hankintahinta omaksi kuoleentuisi noin 81 vuodessa.

      Eli ei vuokratontteja tarvitse pelätä!

      • Anonyymi

        Joo. Monelle tämä saattaa vielä olla asia joka ei ole valjennut. Mutta tosiaankin, ei tontin tai muunkaan kiinteistön omistus ole enää aikoihin ollut sellainen asia, että se olisi omaa siinä mielesssä, että ei siitä tyarvitsisi maksella veroja ja piiloveroja, tai että tämän omaisuuuden suhteen saisi itse päättää mitä sillä tai sille tekee. Yhälti kasvavassa määrin kaikenlaisia veroja ja muuta kuppausta sekä rajoituksia kohdistetaan ihmisten kaikkiinkin omaisuuden lajeihin ja asuntoihin ja asumiseen erityisesti.

      • Anonyymi

        Älä koskaan osta asuntoa kerrostalo-, rivitaloasuntoa tai omakotitaloa vuokratontilla.

    • TheRat

      Vuokratontin pitää näkyä hinnassa. Jos vuokrasopimusta on vähän enää jäljellä, pitää myös osata arvioida, mihin uusi vuokra saattaa sijoittua ja huomioida sekin.

      Muutoin? Ei niin väliä.

      • Anonyymi

        Voisi ajatella että vuokra nousee kaksin keltaiseksi vähintään.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Voisi ajatella että vuokra nousee kaksin keltaiseksi vähintään.

        Aika vähän ne on näkynyt hinnoissa. Yllättävän vähän kun ottaa huomioon millainen rasite vuokratontti on.

    • Anonyymi

      Ei ikinä pidä ostaa asuntoa, jonka tontin omistaa joku muu kuin itse tai as.oy.

    • Anonyymi

      Useaan kertaan uutisoitu viime vuosina millainen pommi vuokratontti voi olla suurtenkin vuokrankorotusten takia.
      esim
      "Tonttivuokra voi nousta kertarysäyksellä 15-kertaiseksi – kaksi tamperelaista taloyhtiötä saa vuokraan helpotuksen harvinaisella tavalla" | Yle Uutiset | yle.fi
      https://yle.fi/uutiset/3-11547469

      Taloyhtiön tontin vuokra hypähti 520 prosenttia - Kotimaa - Aamulehti
      https://www.aamulehti.fi/kotimaa/art-2000007538542.html

    • Anonyymi

      Missä kauppakeskuksen päälle rakennetussa korkeassa kerrostalossa oikein tontista maksetaan. Lunastushinnat 100000 euron luokkaa per asunto. Kerroksia jotain 35 ja kerrosneliöitä 500 paikkeilla.

      • TheRat

        Yleensä lunastushinnat lasketaan per neliö, ei per asunto.

        Ja tontista maksetaan aina, tai ainakin sen sijainnista.

      • Anonyymi
        TheRat kirjoitti:

        Yleensä lunastushinnat lasketaan per neliö, ei per asunto.

        Ja tontista maksetaan aina, tai ainakin sen sijainnista.

        "Tontti" noissa on pelkkä rakennuksen suuruinen pläntti, ei senttiäkään ulkoseinien ulkopuolella .

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        "Tontti" noissa on pelkkä rakennuksen suuruinen pläntti, ei senttiäkään ulkoseinien ulkopuolella .

        500 neliötä, 20 milj euroa.

      • TheRat
        Anonyymi kirjoitti:

        "Tontti" noissa on pelkkä rakennuksen suuruinen pläntti, ei senttiäkään ulkoseinien ulkopuolella .

        Voi olla, mutta en muista vielä tavanneeni kerrostaloyhtiötä, jossa jokainen asunto olisi saman kokoinen...

    • Anonyymi

      Eroa siitä

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Millä voin

      Hyvittää kaiken?
      Ikävä
      96
      2625

    2. Jotain puuttuu

      Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu
      Ikävä
      101
      2223

    3. Haluan sut

      Haluatko sinä vielä mut?
      Ikävä
      84
      1947

    4. Ampuminen Iisalmessa

      Älytöntä on tämä maailman meno.
      Iisalmi
      11
      1675

    5. Hei A, osaatko

      sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en
      Ikävä
      44
      1671

    6. Haluaisin aidosti jo luovuttaa ja unohtaa

      Ei tästä mitään tule koskaan.
      Ikävä
      78
      1626

    7. Pohjola kadulla paukuteltu

      Iltasanomissa juttua.
      Iisalmi
      36
      1606

    8. Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.

      Onko kenellekään yllätys?
      Perussuomalaiset
      91
      1553

    9. Synnittömänä syntyminen

      Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.
      Helluntailaisuus
      120
      1415

    10. Mitä tämä tarkoittaa,

      että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?
      Ikävä
      41
      1274
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt