Ei kukaan USA:ssa tai Aasiassa ole kiinnostunut ostamaan meiltä mitään. Investoinnit tyrehtyy ja vienti lakkaa. Luulisi sen jo näkyvän.
Asuntoralli on ylläpitänyt Euroopan alueen näennäistä hyvää taloudellista tilaa. Raha on niinsanotusti liikkunut ja pankit ovat kyenneet harjoittamaan liiketoimintaa. Nyt alkaa kuitenkin jo kuristaa. Merkit on ihan selvät. Yltiöpositiivisiin ja yltiönegatiivisiin kahtiajakautuneet rahamaailman asiantuntijasektorit eivät koskaan ole tienneet hyvää.
Moni luulee että talouden tarvitsee ensin pysähtyä ja sitten vasta alkaa lasku. Näin ei ole vaan pysähtyminen itsessään on jo katastrofi. On vain pienen ajan kysymys kun tajutaan että emme tule toimeen ilman Aasian ja USAn imua. Rahan täytyy liikkua. Nyt ei liiku.
Asuntokupla natisee liitoksissaan. Mitään taloudellisia perusteita ei ole arvonnousulle esitetty. Se on juuri kuplalle niin tyypillistä. Suomalaiset eivät ole niin paljon vaurastuneet että tällaisiin hintiohin voitaisiin jäädä. Kulutus on suoraan verrannollinen käytettävissä olevaan rahamäärään. Tätä on keinotekoisesti lisätty ylisuurella lainan myynnillä. Suomalaiset eivät voi kuitenkaan elää sukupolvesta toiseen pankilainalla. Loppu on tullut asuntokuplalle.
Luulisi tyhmemmänkin tajuavan että kaikki on maksettava aikanaan. Ei tämä mitään ilmaista rahaa ole mitä pankki jakaa. Siitä tulee aikanaan lasku perästä.
USA:n on pakko pian päästä kasvuvauhtiimme mukaan, muuten tulee katastrofi. Tänne ei virtaa rahaa mistään. Elämme Euroopassa aivan tyhjän päällä. Kohta varannot on loppu elleivät ole jo. Ei lamasta kerrota 2 vuotta ennen lehdissä. Ei se muuten olisikaan lama. Se alkaa pörssiromahduksesta, joka kestää muutaman minuutin. Ja lama tulee silloin kun sitä ei suurimmat kuluttajaryhmät osaisi millään aavistaa.
Oma veikkaukseni pörssiromahduksen tuloon on n. 2:en viikon sisäällä. Palalillaan asiaan.
Niin ja asuntojen hinnat romahtaa tuolloin ainakin 50%.
Loppu!
Asuntoralli on ylläpitänyt Euroopan alueen näennäistä hyvää taloudellista tilaa. Raha on niinsanotusti liikkunut ja pankit ovat kyenneet harjoittamaan liiketoimintaa. Nyt alkaa kuitenkin jo kuristaa. Merkit on ihan selvät. Yltiöpositiivisiin ja yltiönegatiivisiin kahtiajakautuneet rahamaailman asiantuntijasektorit eivät koskaan ole tienneet hyvää.
Moni luulee että talouden tarvitsee ensin pysähtyä ja sitten vasta alkaa lasku. Näin ei ole vaan pysähtyminen itsessään on jo katastrofi. On vain pienen ajan kysymys kun tajutaan että emme tule toimeen ilman Aasian ja USAn imua. Rahan täytyy liikkua. Nyt ei liiku.
Asuntokupla natisee liitoksissaan. Mitään taloudellisia perusteita ei ole arvonnousulle esitetty. Se on juuri kuplalle niin tyypillistä. Suomalaiset eivät ole niin paljon vaurastuneet että tällaisiin hintiohin voitaisiin jäädä. Kulutus on suoraan verrannollinen käytettävissä olevaan rahamäärään. Tätä on keinotekoisesti lisätty ylisuurella lainan myynnillä. Suomalaiset eivät voi kuitenkaan elää sukupolvesta toiseen pankilainalla. Loppu on tullut asuntokuplalle.
Luulisi tyhmemmänkin tajuavan että kaikki on maksettava aikanaan. Ei tämä mitään ilmaista rahaa ole mitä pankki jakaa. Siitä tulee aikanaan lasku perästä.
USA:n on pakko pian päästä kasvuvauhtiimme mukaan, muuten tulee katastrofi. Tänne ei virtaa rahaa mistään. Elämme Euroopassa aivan tyhjän päällä. Kohta varannot on loppu elleivät ole jo. Ei lamasta kerrota 2 vuotta ennen lehdissä. Ei se muuten olisikaan lama. Se alkaa pörssiromahduksesta, joka kestää muutaman minuutin. Ja lama tulee silloin kun sitä ei suurimmat kuluttajaryhmät osaisi millään aavistaa.
Oma veikkaukseni pörssiromahduksen tuloon on n. 2:en viikon sisäällä. Palalillaan asiaan.
Niin ja asuntojen hinnat romahtaa tuolloin ainakin 50%.
Loppu!
Vastaukset 21
Vanhimmat
Suomalaisten ostokyky on kasvanut viime aikoina ennätysvauhtia. Mutta ei kai sillä nyt ole mitään merkitystä tuohon upeaan analyysiin.
http://www.taloussanomat.fi/etusivu/4083263.asp
esitit ihan oikeita asioita mutta argumentteihin ne eivat kovin taydellisesti sovi.
EU:n oleminen lamassa pitaa korot suomessa alhaalla, ja EKP hiljattain sanoi etta korkoa ei LASKETA. Sellaisesta on siis ollut puhetta. Suomen talous kulkee aika hyvin ja tulotaso sailyy, ei ole syyta olettaa etta pankit olisivat antaneet lainaa ilman riittavia vakuuksia joten hinatatason maaraa kysynta.
EU:n tulee kylla uudistaa sijoittaja- seka rahamarkkinapolitiikkaansa rajusti tai invesoinnit loppuvat, ja raha karkaa muille maille.
älkää ihmiset uskoko: Jos tommosiin uskoo, niin siitä alkaakin lama, niin se on ollut ja niin tulee aina oleman. Uskotaan tulevaisuuteen.
Asuntojen hinnat laskee 2viikon kuluttua??
Ja että oikeen 50%??
Ja varmaan vielä yhdessä yössä???
Kyllä me ollaan tyhmiä, me tuulipukulaiset...
Kyllä noi osaa noi ingenjöörit sitten ennustaa.
Senhän jo näkee siitä, että seisovat samalla linjalla kuin amikselaiset..niin ja vielä samanlaiset haituvaviiksetkin....
PS: Me kaupallisenalan immeiset ei ymmäretä noista asioista sitten yhtikäs mitään...
Tänään julkaistaan Nokian osavuosikatsaus. Leikitäänpä sellaisella ajatuksella, että tulosjulkistuksessa paljastettaisiinkin myynnin rommanneen vaikkapa 30% ja tuloksen pienentyneen 50%.
Jo tämä uutinen riittäisi aiheuttamaan syöksyn pörssissä ja sitä kautta rommauksen asuntomarkkinoilla. Kauppa hyytyisi saman tien ja kuplapukukansa jäisi nuolemaan näppejään kalliiden asuntojensa vangeiksi.
Toivotaan, ettei näin käy, mutta onhan se vaarallista että koko talous on yhden firman tuloksen varassa.
http://www.helsinginsanomat.fi/tuoreet/artikkeli/1101979221178
PERKELEEN PERKELE! EHKÄ HUOMENNA, VAI MITÄ! VAI MITÄ?? VAI MITÄ?? EIS NIIN?! VAI MITÄ!?
Pankki ei kaipaa mitään muuta vakuutta, kuin että asiakas sitoutuu tuplapitkään laina-aikaan. Eli se niistä pankin vakuuksista. Tämä taas johtuu siitä että pankkien elinehto on sijoitettu raha. Tätä rahaa ei ilmesty nykyisellä tulotasolla mitenkään muuten kuin erityisjärjestelyin. Eli se siitä ostovoimasta. Jos joku nyt huokuu ostovoimaa, niin ne ovat ne velalliset jotka uskovat tämän matalien korkojen kujanjuoksun ja hinnan nousun jatkuvan ikuisesti, ja ovat lyöneet itsensä nyt velkoihin kiinni.
Se nyt vaan on niin että suurin asunnonomistajaryhmä joka on hyötynyt inflaatiosta kieriskelee rahoissa ja ostovoimassa tällä hetkellä. Katselkaa varallisuusarvoja ikäryhmittäin tilastokeskuksesta. Näille omistajille tarvitsisi tosin aikanaan löytää ostaja. Mutta eipä löydy, kun nuorelle polvelle ei jää mitään käteen, varsinkaan jos asuntojen hinnat jatkavat nousuaan. Siinä menettävät arvonsa myös inflaatiosta hyötyneiden asunnot.
Jos asuntojen hintaromahdusta ei tule vaan tulisikin nousua, pitäisi 10-20 vuoden päästä suomalaisen duunarin palkkatason olla niin käsittämätön että siinä menisi viimeisetkin rippeet suomen kilpailukyvystä. Ja mitenkä kävisi työllisyyden. Varmaan voitte päätellä itse.
Huuhaata koko arvonnousun rummutus!
Hinnat vaan nousee. 200.000€ asunto maksaa 10 vuoden päästä 400.000€. Joo joo. Levypeltisepät tienaa sillon 4000€/kk. Juu-u, todella realistisia odotuksia. Suomella olisi tod. hyvä kilpailukyky tuollasilla palkoilla. Nyt jo Euroopan maissa ongelmia halpatyövoiman kilpailuttamisen kanssa. Taitaa nyt kaatua rikkaimpien maiden talousodotukset.
Tollanen insinöörikuntaa loukkaava amispelle kirjottelee täyttä fuulaa, kun ittellä ei ole kuin viritetty Tunturi supersport, ja 50senttiä taskussa. Siinä sitten köyhä toivoaan elättelee. Ajattele jos Nokian myynti tössii, laskee moposi arvo ainakin 3euroa. Milläs sitten mummolaan rahaa pyytämään? Niin ja ajattele jos vaikka kuu putoaa taivaalta...rommaus on joo ovalla..kyllä sen nyt näin täytyy olla..eikös????? IDIOOTTTI!!!
Tässä sen näkee miten kireälle on asuntovelallisen pinna ruuvattu. Liha alkaa kohta olla kypsäksi roikotettua ja on aika tehdä tili!
Edellisestä viestistä:
"Hinnat vaan nousee. 200.000€ asunto maksaa 10 vuoden päästä 400.000€. Joo joo. Levypeltisepät tienaa sillon 4000€/kk. Juu-u, todella realistisia odotuksia."
Kyllä yllä oleva spekulaatiosi voisi hyvinkin pitää paikkansa. Verrataan nykytilannetta 10 vuotta sitten olleeseen tilanteeseen stat.fi:n tilastojen perusteella.
Asuntojen keskihinta koko maassa oli 10 vuotta sitten (1994/4) 893 euroa per m^2. Nyt (2004/4) asuntojen keskihinta koko maassa on 1613 euroa per m^2 eli ei olla kovin kaukana siitä että asuntojen keskineliöhinta olisi tuplaantunut 10 vuodessa.
Tulevaisuutta ei kuitenkaan voi ennustaa historian perusteella... Tuskinpa asuntojen hinnat nousee enää samaa tahtia kuin viimeisten vuosien aikana, mutta silti... 50% rommaus on mielestäni naurettavaa puhetta, jollei tule maailman laajuinen lama. Jos se 50% rommaus tulee ilman lamaa niin jokaisella on varaa omakotitaloon. Minä ainakin ostaisin pari asuntoa varastoon ja kesämökin tai kaksi...
/DI
Kaiva palkkakehitys esiin kanssa, niin katsantosi laajenee yllättävästi.
Tottakai palkatkin ovat kehittyneet 10vuoden aikana, mutta niin ne tulevat kehittymään jatkossakin. Edellisen viestini pointti olikin vain näyttää että se on hyvinkin mahdollista, että asuntojen hinnat kaksinkertaistuisivat 10:ssä vuodessa. Miksi pitäisi kaivaa palkkakehitys viimeiseltä 10 vuodelta? Kaikki tietävät että palkat ovat kehittyneet sinä aikana ja kaikki osaavat myöskin ennustaa että palkat tulevat kehittymään seuraavan 10:nkin vuoden aikana.
vielä vähän syvemmältä. Paljonko neljöhinta oli vuonna 1990??? Onko siitä tuplaantunut. Logiikkasi mukaan pitäisi olla vielä halvempaa kuin vuonna 1994???
Aina kaivetaan vaan ne faktat mitkä sattuu sopimaan itselle...
Ikuisen nousun miehet väittää aina palstalle että laman aikana oli historiallisen halpaa, ei sinne voi verrata. Kuitenkin ite verrataan kun sopivasti sattuu...
Taas löytyi joku jolla on rommauspipo silmille vedettynä ettei näe lukea koko tekstiä. Mainitsin että se on historian perusteella mahdollista että 10:ssä vuodessa asuntojen hinnat voisivat melkein tuplaantua, mutten sanonut että niin tulee käymään. Spekuloinkin että tuskin niin tulee käymään, mutta tähän osaan tekstiä tuskin pääsit ennen kuin rupesit tuhisemaan rommauksesta...
Niin, vaikeaahan tuosta on ottaa selkoa kun kirjoitat tyyliin "on hyvinkin todennäköistä jäädä auton alle mutta en pidä sitä hyvinkään todennäköisenä"
Sitäpaitsi en puhunut rommauksesta mitään, lähinnä halusin kommentoida tuota tilastojen lukemista.
Täällä sitä odotellaan.
Nyt kiva odotella lamaa, kun tajusi myydä ajoissa - oikeaan aikaan.
kun joudut mahdollisen laman myötä itsekkin työttömäksi? Syöt ja juot talorahat kun et uskalla ostaa tilalle mitään?
On niin surullista että korkeakoulutettu kansakin vielä uskoo että maailmassa vallitsee jonkinlainen ikuinen kasvu. Aivan kuin tämän telluksemme ulkopuolella olisi jokin sammio josta tänne pallolle kaadetaan vaurautta. Ei käsitetä että vauraus on vain suhteellista ja raha ihmisen kehittämä kapine. Vuarautta ei riitä kaikille muuten koko käsitettä ei olisi.
Suhteellinen vauraus taas ei voi kasvaa ilman että tehdään jonkun kanssa kauppaa. Jos kauppaa ei käydä se ei välttämättä kuitenkaan ole heti vaurauden loppu, vaan hyvinvointi loppuu ensimmäisenä. Sen jälkeen yksilöt taistelevat vauraan talousyksikön sisäisillä markkinoilla viimeisistä vaurauden rippeistä. Joillekkin tällainen kaupankäynnin lamaannus on todella edullista. Tästä on kyse myös asuntomarkkinoilla.
Surullista on lähinnä keskustelun taso asuntojen hintojen kehityksestä...
Oletko kuitenkin samoilla linjoilla että rahan arvo alenee ajan myötä?