Asuntonsa myyneet, vuokralla odottelijat ovat talousasioissaan ihan tomppeleita. Odottelevat niin suurta hintojen laskua, että saisivat vielä voittoakin. *HIH* Joka päivä tulee tappiota ja tuska lisääntyy. Mitäs menivät keinottelemaan ja spekuloimaan omalla asunnollaan.
Vuokralla-asuminen taasen on itsessään yksilökohtainen tietoinen valinta, joka sopii monille esim. elämäntilanteen takia varsin hyvin. Kaikki kunnia heillekin.
Vuokralla-asuminen taasen on itsessään yksilökohtainen tietoinen valinta, joka sopii monille esim. elämäntilanteen takia varsin hyvin. Kaikki kunnia heillekin.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Maailma ei ole ihan noin mustavalkoinen. Esim. meillä asunto on myyty ja toukokuussa muutamme vuokralle. Tämä ei kuitenkaan johdu siitä, että odottaisimme hintojen romahtavan. Syynä on se, että sopivia ostokohteita on ollut tarjolla niin vähän (ja ne vähätkin ovat menneet nenän edestä), ettei kauppoja ole syntynyt.
Toki hintaromahdus juuri tähän saumaan sopisi meille paremmin kuin hyvin, mutta en minä silti siihen usko.
Uusi koti ostetaan heti, kun sopiva löytyy.
Sama kai mikä se syy on odottamiseen, tappiota kuitenkin kertyy.
Tappiota kertyy joo. Sitä voisi tietysti saada riskillä kompensoitua, jos uskaltaisi sijoittaa myynnistä tulleet rahat tuottavasti. Käytännössä niitä ei kuitenkaan lyhyen koron rahastoa riskisempään kohteeseen uskalla sijoittaa, jolloin tuottokin jää ainakin muutaman kuukauden jänteellä pieneksi.
Mutta parempi näin kuin ostaa suinpäin mikä tahansa vähän sinnepäin oleva asunto. Tarkoitus kun on seuraavassa omassa asunnossa asustella pitkään.
Ihan fiksu toimintatapa, ei tosiaan kannata hosua. Tuosta tappiosta vielä, jos vertaa vuokra vs (korot vastike) niin ei se tappio ole niin iso että kannattaisi tehdä hazardisijoitus asuntoon mikä ei ole just se! Eri asia jos hinnat olisi nousussa (pitkällä tähtäimellä kyllä, lyhyellä ei) mutta sitä ei mikään eikä kukaan, edes välittäjät väitä tällä hetkellä.
Toinen hyväpuoli tuossa on se että on kiva käydä kattomassa kämppiä kun ei paineita oman myynnistä tai joudu katsomaan asuntoja ajolähtö tilanteessa. Lycka till, eiköhän JUURI SE löydy kun rauhassa kattelee.
Kiitos vaan :)
Kyllähän se tappio silti useita satasia kuukaudessa on, joskin tuleva vuokra-asuntomme on kyllä selvästi suurempikin kuin myyty nykyinen asuntomme. Enemmän tässä ehkä kuitenkin nyppii se, että joutuu tekemään yhden ylimääräisen muuton.
Me joudutaan tässä joka tapauksessa vähän rauhoittamaan tilannetta, koska toisen lapsen pitäis syntyä heinäkuun alkupuolella. Eli siitä hetkestä /- kuukausi ei ainakaan mihinkään pysty muuttamaan, vaikka kuinka hyvä asunto löytyisi ;)
Mutta katsellaan rauhassa, kyllä se koti tosiaan sieltä vielä vastaan tulee.
Meillä taas halpa kolmio vuokralla ja etitään rivari/paritalo neliöä eli rahassa ei juuri hävitä, asumisen tasossa kylläkin.
Ylimääräinen muutto onkin se pirullisin asia...
Meille taas synty esikoinen 2,5kk sitten joten en ole itsekään juuri aktiivisesti jaksanut keskittyä asuntoihin.. Veikkaan että meillä aktiivinen ostoproseduuri ajoittuu syksyyn.
Niin ja syksyllähän saa edullisemmin, ALE -70%....:-)
Matikka, ymmärsinkö oikein jostain toisesta keskustelussa, että te etsitte asuntoa Espoosta? Meilläkin nimittäin hakusessa on rt/pt-neliö, mutta Helsingistä. Eli kohtuullisen samanlaisessa tilanteessa ollaan :)
Me muutetaan nyt siis omistuskaksiosta vuokrakolmioon, mutta valitettavasti vuokra (931 euroa, Ruoholahti) ei mielestäni ole kovinkaan huokea, joskin vastaa kyllä kaksiomme lainanhoitokuluja. Ei viitsitä kuitenkaan mihinkään "huonoon, mutta halpaan" asuntoon lähteä, kun ei tiedä, kauanko siellä asutaan. Lisäksi perhekoon kasvaminen aina hiukan kiristää henkistä tunnelmaa (unen puute), joten ei viitsi esim. ahtaalla asumisella lisätä sitä riskiä ;)
Tuo huima ja kovasti mainostettu hintaromahdus sopisi siis meillekin, mutta valitettavasti näytöillä kierrellessä mikään ei siihen ole viitannut :/ Hyvät kohteet on myyty jo ennen ensimmäistä yleisönäyttöä, mikä tahtoo olla meille myrkkyä, kun ei arki-iltoina oikein ehdi privaattinäyttöjä sopimaan. Hyvistä (ja sopivan hintaisista) kohteista on kyllä tarjontaakin ollut kohtalaisen vähän.
Onnea muuten tuoreesta isyydestä! (jotenkin päättelisin, että olet mies)
Jep, isukkihan minä nykyään...:-) Hyvin opettavaista hommaa, kärsivällisyys kasvaa.
Me taas muutimme omistusyksiöstä vuokrakolmioon ja etitään tosiaan myös PT/RT neliötä. Voidaankin kisailla kumpi maksoi paremman kuplahinnan...:-)
Kun siinä vuokrakämpässä ei ikuisuuksia asu niin mielummin ottaa sen verran mukavan että ei tarvii ihan kärvistellä.
Kaveri myi juuri rivariosakkeen kun rupeavat rakentamaan omakotitaloa. Hommasivat ihan järkyttävän yksiön sijaiskämpäksi. Muksu, koira, kaksi aikuista... No tuleepahan rakennettua aika ripeästi...:-)