Vanhemmillani on mökki Kuhmoisissa ja haluaisin muuttaa yritykseni kanssa paikkakunnalle. Olen jo useamman vuoden ajan kysellyt mahdollisia vapaita toimitiloja, mutta yllätyksekseni kaikki kunnan tarjoamat toimitilat on vuokrattu ja mikä kummallisinta, niistä iso osa on vuokrattu valtuutetuille.
Vaivaako valtuutettuja joku pöhötauti vai mikä tässä on taka-ajatus? Eikö toimitiloja olisi syytä tarjota tulijoille ja niin, että ne vuokrataan vain max 2 vuodeksi, jotta mahdollisimman monella on mahdollisuus niitä saada?
Vaivaako valtuutettuja joku pöhötauti vai mikä tässä on taka-ajatus? Eikö toimitiloja olisi syytä tarjota tulijoille ja niin, että ne vuokrataan vain max 2 vuodeksi, jotta mahdollisimman monella on mahdollisuus niitä saada?
Vastaukset 193
Vanhimmat
Nyt meillä on kolme uutta persu-yrittäjävaltuutettua, jotka tulevat kyseenalaistamaan tämän vuosia jatkuneen kokoomusyrittäjien sisäpiirin toiminnan.
Eirittäin mielenkiintoista tietää ja kuulla mihin kyseenalaistaminen johtaa.
Yrittäjien puheenjohtaja, paikallislehden päätoimittaja, kunnanvaltuutettu....Sama henkilö, niin miten se yhdenvertaisuus ja tasapuolisuus kunnassa toteutuikaan...Minä, kaverit ja....ei nyt tuu mieleen se kolmas...
Pitää kyllä tulevalla valtuustokaudella pyytää omavaltuutettua selvittämään, onko edes laillista vuokrata toimitiloja valtuutetuille alihintaan.
Kunnanvaltuutettuhan ilmoittaa sidonnaisuudet, joilla voi olla merkitystä luottamustehtävien hoitamisessa.
Siihenhän voi laittaa: Yritykseni toimii kunnalta vuokratuissa toimitiloissa.
Kunnan pitää nostaa toimitilavuokrat kustannuksia vastaavalle tasolle ja sen jälkeen tarjota tiloja ostettaviksi niille yrityksille, jotka vuokratiloissa toimivat. Näin päästään eroon piilotuesta harvoille ja valituille.
Meillä Hämeenlinnassa vapaat toimitilat, hinnat ja vuokrat ovat julkista tietoa.
https://linnantoimitilat.fi/toimitilat/?_haku=&_pinta-ala_min=&_pinta-ala_max=&orderby=1
"Meillä Hämeenlinnassa vapaat toimitilat, hinnat ja vuokrat ovat julkista tietoa."
Näin se kuulukin olla. Maksaako ja ovatko kaikki yrittäjät maksaneet 24 tie hallista käypää vuokraa. Siinäpä on uusille valtuutetuille mielenkiintoinen aihe selvittää. Voi tulla yllättävää tietoa.
Hovakolla+on+vuokrattuna+kunnan+omistamasta+24-hallista+2437+m2:n+kokoinen+vuokratila+teollisuuskäyttöön.+Kuukausivuokran+suuruus+on+7+311+euroa/kk+(alv+0+%).
Lähd3e: http://kuhmoinen.oncloudos.com/kokous/2020456.PDF
Mielenkiintoisia asioita käsitelty kunnanhallituksen kokouksessa.
Hovakolla vuokrattuna...Eipä paljon kerro tuo, kun ei tiedä mitä vuokra sisältää/ei-sisällä. Lämpö, sähkö, vesi, jätevesi, jätehuolto, laajakaista?
24 hallin kustannuksia maksaa kuntalaiset, koska rakentamiskustannuksista on osa leivottu Kuhmoisten kunnan vuokrakiinteistöt Oy:n.
24 hallin kustannuksia maksaa kuntalaiset ja erityisesti myös kunnan vuokralaiset, joilta kupataan kyllä vuokria, mutta kiinteistöihin ei tehdä korjauksia.
"erityisesti myös kunnan vuokralaiset, joilta kupataan kyllä vuokria, mutta kiinteistöihin ei tehdä korjauksia."
Näin se menee, kun kunnilla on itsemääräämisoikeus tehdä huonoja päätöksiä.
https://yle.fi/uutiset/3-10040232
Huolestuttavaa jos ei uusia tulijoita kohtaan ole varaa olla reilu ja kannustava.
Ilimammuuta nuorille ja innovatiivisille yrittäjille pitää tehdä tilaa.
Pohjoisportti on kohta korjattava. Siinäkin palaa kuntalaisten rahoja.
On totta, että Pohjoisportti on rivossa kunnossa. Eikö olisi kumminkin parempi, että kunta luopuisi omistuksissaan kyseisessä kiinteistössä?
Tämä kunnallinen huoltoasema taitaa olla jäänne Raunon kaudelta kun kunnalla oli sähkömiljoonia ja palveluasema katsottiin riittävän tärkeäksi kohteeksi, jotta sille remontoitiin tilat Pohjoisportin kiinteistöön.
Pohjoisportti unohtunut kunnan kiinteistöstrategiasta. Uusi valtuusto voisi lisätä sen sinne.
Koska Kuhmoisiin rakennetaan pienyrityshalli, jossa 50-100 m2 toimitiloja aloittaville yrityksille, niissä sähkö, vesi, kaukolämpö, yhteinen jätehuolto ja vuokrat semmoisella tasolla, että ne kattavat kustannukset?
Vastaus on...
"sähkö, vesi, kaukolämpö, yhteinen jätehuolto"
Myös jäähdytys kunnan piikkiin kun Sahanrantakin kerran saa?
Ei ne kuulkaas ne kunnan toimitilat ole mikään autuaaksi tekevä asia. Aatelkaa omalle kohalle: Kunta maksaa osan sun yrityksen kuluista ---> opit elämään sen mukaan eikä sulla ole mahdollisesti koskaan varaa hankkia omia tiloja. Sitten et saa vuokratiloissa lainaa pankista kun ei yrityksellä ole varallisuutta jne.
"Ei ne kuulkaas ne kunnan toimitilat ole mikään autuaaksi tekevä asia"
Hyvänä esimerkkinä Kuhmoisten kunnan rakentama 24-tie halli, jonka kunta rakensi LW- toimintaa varten.
"Kunta maksaa osan sun yrityksen kuluista "
Tarkoitat varmaan toisin mitä kirjoitat. Yrityksen kulut, jotka yrityksen toiminnasta syntyy, laskutetaan. Kunta ei osallistu niiden maksamiseen. Sen sijaan, jos kunta vuokraa yritykselle toimitilan, jonka vuokrahinta on alle markkinahinnan, sen tarkoitus on auttaa yritys alkuun.
Tämä on mahdollista, jos kunnalla on omistuksessaan velattomia toimitiloja, joita on mahdollista vuokrata omakustannushintaan. Kunta saa vastaavasti verotuloja, jos yritys menestyy. Tämä on yrittäjän ja kunnan etu.
Menestyvä yritys voi kerryttää omia pääomia ja pankkiiri kyllä osaa lukea tuloslaskelman ja taseen. Menestyvä yritys voi saada esimerkiksi lainatakauksen julkiselta sektorilta, joten työkaluja kyllä löytyy, jos ideaa ja intoa yrittämiseen on.
Moni menestyvä yritys Suomessa on lähtenyt autotallista ja niitä on kohtuullisen paljon.
Menestyvän yritystoiminnan mahdollistaa hyvä toimintaympäristö. Liikeidea ja vahva usko siihen. Jos naapurilta kysyy, kannattaako? Sen pitää itse tietää ja kaikki vastoinkäymiset sekä kritiikin sietää. Makaavan kissan suuhun ei hiiri juokse.
"Ei ne kuulkaas ne kunnan toimitilat ole mikään autuaaksi tekevä asia. Aatelkaa omalle kohalle: "
Hyvä kommentin kirjoittaja ja tämän palstan lukijat, kerron tositarinan mihin voi johtaa kunnan rakentamat toimitilat:
Yritystoimintani alkoi vuonna 1971 ostamalla pankkilainalla oman teollisuuskiinteistön. Asiakaskunta laajeni vuosi vuodelta kotimaassa ja lopulta vientiin saakka. Yritystoiminta tuotti tuloa, jolla yritykseni maksoin teollisuustilan omaksi ja laajensi. Rakensin ja maksoin omakotitalon sekä hankin muuta varallisuutta, kuten maa-alueita.
25 vuoden yritystoiminta työllisti perheeni jäseniä ja muutamia työntekijöitä sekä joukon alihankkijoita. Töitä oli runsaasti. Kuhmoisten kunta oli kuullut yritystoiminnastani ja vuonna 1996 bussilastillinen Kuhmoisten kunnan päättäjiä tuli yritykseeni ja ryhtyivät houkuttelemaan, että siirrän yritystoimintani Kuhmoisiin. Kieltäydyin.
Lopulta puolen vuoden kuluttua, kunnan päättäjät saivat minut houkuteltua Kuhmoisiin.
Lupasin olla hankkeessa kaksi vuotta ja palata takaisin omaan yritykseeni, jossa oli palkattu vastuuhenkilö siksi ajaksi. Lähdin Kuhmoisista vuonna 2000.
Vuonna 2006 Kuhmoisten kunta teki tutkintapyynnön poliisille ja syyllisti minua, että olen houkutellut kunnan rakentamaan teollisuushallin ja rahoittamaan yritystoimintaa, joka oli kunnan omaa yritystoimintaa, joka ajautui katastrofiin, kunnan omista päätöksistä.
25 vuotta sain yritystoimintani tuloksena varallisuutta, josta oli tarkoitus tulla vanhuuden turva. 25 vuotta olen joutunut myymään tuota hankittua varallisuuta siitä johtuen, että kunta ja kunnan päättäjät vetäytyvät vastuusta omista virheistään.
Tämä tarina on tosi ja vastaan jokaisesta asiasta mitä kirjoitan. Kunnan toimitilat eivät anna mitään etua yritystoimintaan. Päinvastoin, niihin kytkeytyy aina kunnallispoliittiset intressit ja sulan saaminen hattuun, jos hyvin menee. Jos menee huonosti poliitikko vetätyy vastuusta. Kuhmoislaisen kunnallispoliitikkon ilmaisi: "Sinua on kohdeltu väärin, mutta sellaista se politiikka on"
Lainaus yllä olevasta kirjoittajan tekstistä: "Aatelkaa omalle kohalle"
Harmi kun vanha koulu puretaan. Siitä olisi saanut kohtuullisella satsauksella laajakaistalla varustetut etätyötilat yrittäjille.
Kaivataanko tänne uusia yrityksia?
Mitähän tämä tuottaa kunnalle?
http://kuhmoinen.oncloudos.com/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=2020448-7
Liite 2 eli vuokran määrä on unohtunut.
Saahan tuosta suuruusluokan selville: Kiinteistöä on mahdollista vuokrata vuokra-ajan ulkopuolella hintaan 100€/vrk eli noin 3000€/kk. Siitä kertyy 15.4.-15.9. 15 000 euroa
Sitä suuremmalla syyllä alkaa kiinnostaa Vellahden Helmi Oyn maksaman vuokran määrä, kun on pitänyt kätkeä hallintoalamaisilta tuo(kin) liite.
Liitteitä puuttui viimeisestä hallituksen kokouksesta
Sahanrannan kustannukset kunnalle ovat kymmeniä tuhansia vuodessa. Hyvä että vuokrina saadaan takaisin edes osa.
Kunnasta lähti pölypilvien saattamana monta viranhaltijaa vähän aikaa sitten, kunnanjohtaja muiden mukana. Olisiko ollut aavistus, että valta saattaa vaihtua valtuustossa kunnallisvaalien myötä. Toisiko Pirkanmaahan liittyminen mukanaan jonkinlaista avoimuutta asioiden hoitoon. Aika näyttää.
"Kunnasta lähti pölypilvien saattamana monta viranhaltijaa vähän aikaa sitten, kunnanjohtaja muiden mukana"...
Kunnanjohtajan lähdön pölypilvi sai alkunsa erään pölyttyneen luurankokaapin oven pikaisesta avaamisesta, josta keskusteltiin kunnanhallituksen kokouksessa. Paajanen poistui paikalta
Kuhmoislaiset on vaan niiiiiiin tyhmiä, ettei niille kannata kertoa asioita, joista ne ei kumminkaan ymmärrä mitään.
Tammi 0 €, Helmi 0 €, Maalis 0 €, Huhti 0 €, Touko 1000 €, Kesä 2465,67 €, Heinä 2465,67 €, Elo 2465,66 €, Syys 0 €, Loka 0 €, Marras 0 €, Joulu 0 €. Tulot kunnalla.
Sahanrannasta?
"24 hallin kustannuksia maksaa kuntalaiset ja erityisesti myös kunnan vuokralaiset, joilta kupataan kyllä vuokria, mutta kiinteistöihin ei tehdä korjauksia."
*****************************************************************************
"Tammi 0 €, Helmi 0 €, Maalis 0 €, Huhti 0 €, Touko 1000 €, Kesä 2465,67 €, Heinä 2465,67 €, Elo 2465,66 €, Syys 0 €, Loka 0 €, Marras 0 €, Joulu 0 €. Tulot kunnalla."
*****************************************************************************
Hyvä vertailukohde yhdenvertaisuudesta, josta on laki olemassa
1 §
Lain tarkoitus
Tämän lain tarkoituksena on edistää yhdenvertaisuutta ja ehkäistä syrjintää sekä tehostaa syrjinnän kohteeksi joutuneen oikeusturvaa.
4 §
Määritelmät
Viranomaisella tarkoitetaan tässä laissa valtion viranomaisia ja kunnallisia viranomaisia,
Amerikkalainen antropologi vieraili kerran afrikkalaiskylässä. Hän laittoi korillisen hedelmiä puun alle ja sanoi kylän lapsille: "nopein teistä saa hedelmät".
Kun jenkki antoi lähtölaukauksen, hän yllättyi siitä, että lapset lähtivätkin menemään käsi kädessä, kävelivät puun alle yhdessä ja jakoivat hedelmät tasan. Mies ihmetteli, miksi he näin tekivät, olihan heillä kaikilla ollut tilaisuus tavoitella koko korillista itselleen.
Lasten vastaus yllätti: "Ubuntu". Se tarkoittaa, miten sinä voit olla onnellinen, jos toiset ovat onnettomia? Heidän kulttuurissaan ´Ubuntu´ tarkoitaa: Minä olen, koska ME olemme. Tässä kylässä tunnettiin onnellisuuden salaisuus, joka on kateissa niissä yhteisöissä, joissa voiton tavoittelu on keskiössä.
Loistava esimerkki miten pitäisi toimia, eikä lisätä katkeruutta julkisten varojen väärinkäytöllä.
"Tässä kylässä tunnettiin onnellisuuden salaisuus, joka on kateissa niissä yhteisöissä, joissa voiton tavoittelu on keskiössä"
Voiton tavoittelu ja mahdollisuus on välttämättömyys yritystoiminnassa menestymiseen, koska toisena vaihtoehtona on kaiken menettämisen riski epäonnistumisessa.
Yhteisön (julkisyhteisö), kuten kunta, kunnan tehtävänä on järjestää ja ylläpitää tiettyjä peruspalveluita, jotka katetaan verotuloilla. Kunnan omat verotulot eivät yksin riitä ja valtionosuudet ovat suuri osa , joka mahdollistaa tiettyjen peruspalvelujen tuottamisen kuntalaisille. Valtion tehtävä on paljon monimutkaisempi ja laajempi, jotta yrittäminen on mahdollista Suomessa.
Edistääkseen verotuloja, kunnan tulee pyrkiä luomaan yksityiselle yritystoiminnalle otolliset olosuhteet, joista voidaan mainita, kunnallistekniikka, tontit ja vuokrattavat toimitilat, joista vuokraaja maksaa vuokraa kunnalle, joka määrältään vastaa kuluja, jolla kunta maksaa toimitilan sekä sen ylläpidon. Menestyvä yritys ja sen työntekijät kerryttävät vetotuloja kuntaan.
Jos ja kun kunta järjestää ja mahdollistaa olosuhteita, joissa toiset yrittäjät ovat onnellisia ja toiset onnettomia, se aiheuttaa närää ja kunta ei kehity. Tämä on useinmiten kehittymättömän kunnan este ja "Ubuntu".
"Edistääkseen verotuloja, kunnan tulee pyrkiä luomaan yksityiselle yritystoiminnalle otolliset olosuhteet, joista voidaan mainita, kunnallistekniikka, tontit ja vuokrattavat toimitilat, joista vuokraaja maksaa vuokraa kunnalle, joka määrältään vastaa kuluja, jolla kunta maksaa toimitilan sekä sen ylläpidon. Menestyvä yritys ja sen työntekijät kerryttävät vetotuloja kuntaan."
Kuhmoisten kunnan tulisi toimia juuri näin. Myös ylläpidoltaan kannattomat yritystoimintaan tarkoitetut kiinteistöt tulee laittaa myyntiin kuten muittenkin kiinteistöjen kohdalla (viimeisin entinen päiväkotikiinteistö) Kuhmoinen toimii.
Yhdelle yritykselle annettuun tukeen (alhainen vuokra, joka ei kata kiinteistön ylläpitoa ym.) ovat yhdenvertaisuusperiaatteen nojalla kaikki yritykset oikeutettuja.
Kulut ja tuotot avoimesti näkyviin kaikista yhteisesti omistamistamme kiinteistöistä! Niin vellihousu ei yrittäjä saa olla, että piilottaa yhteisistä varoistamme saamansa tuen meiltä maksumiehiltä?
Toivotaan, että uuden kunnan- ja teknisenjohtajan sekä valtuuston myötä loppuu tämä kissa-hiirileikki, ja myös ne valtuutetut, joilla tämä ylimääräinen halpojen toimitilojen etu mahdollisesti on, ottavat itse asian puheeksi.
Jo pelkkä epäilys siitä, että toimitiloja on jaettu pärstäkertoimen perusteella, pitäisi saada aikaan luonnollisen reaktion, että asia otetaan esille ja selvitetään perinpohjin.
Taisi taannoin kokonainen kiinteistö siirtyä valtuutetun omistukseen aivan nimellisellä hinnalla.
Miten tämä on mahdollista?
Jos olisin valtuutettu, tekisin näin. Pyrkisin vaikuttamaan siihen, että jokin kiinteistö todettaisiin kunnalle tarpeettomaksi tai terveydelle haitalliseksi. Esitys läpi. Kiinteistö nettihuutokauppaan, jossa hinnat eivät juurikaan kohoa korkeiksi. Seuraisin tarjouksia ja tekisin viimeisen tarjouksen, jos hinta vielä kohtuullinen.
"Jos olisin valtuutettu, tekisin näin. Pyrkisin vaikuttamaan siihen, että jokin kiinteistö todettaisiin kunnalle tarpeettomaksi"
Eiköhän näin tapahtunut juurikin kauppamuseon kohdalla ja homma meni lain kirjaimen mukaisesti. "Ubuntu" on kestänyt pitkään.
"Hyvätveljet."
Tätä on ollut jo pitkään ja ei lopu, jos kuntalaiset eivät asiaan puutu.
Viime+viikon+Kuhmoisten+Sanomat+uutisoi,+että+uusi+valtuusto+on+yrittäjäpitoinen,+Pirkanmaan+Yrittäjät+oli+laskenut,+että+42,9+%+Kuhmoisten+valtuutetuista+on+yrittäjiä.
Kyllä, yrittäjänä toimi ja valtuutetun vakanssilla hoiteli yhteisiä asioita.
"hoiteli yhteisiä asioita"
Josta on riittänyt keskusteltavaa kunnan erään historiallisen kohteen hävittämisestä.
Ilkka Säynätjoki on kymmenes yrittäjävaltuutettu, yrittäjiä kai ne maanviljelijätkin ovat?
Puukila on yhdestoista yrittäjävaltuutettu. Pirkanmaan Yrittäjät on laskeneet väärin.
Ei hävittämisestä, vaan yksityisomistukseen siirron oikeellisuudesta ja tarkoituksenmukaisuudesta.
Nää on niin härskejä, etteivät osaa hävetä tai huomaa mitään väärää tehneensä.
Apteekin ja Hovakon maksamat vuokrat ovat julkisia, jatkossa varmaan kaikki toimitilojen vuokrat, myös valtuutettujen maksamat?
Miksi et rakennuta itse toimitiloja sinne missä pitää olla ?
"Miksi et rakennuta itse toimitiloja sinne missä pitää olla ?"
Koska Kuhmoisiin ei kannata rakentaa mitään.
"Koska Kuhmoisiin ei kannata rakentaa mitään"
Ei saa panostustaan takaisin, jos joutuu myymään. Huonoa sijoitusta kannattaa välttää.
Yrityselämässä käytettiin 90-luvulla vaikeassa tilanteessa termiä: "Kuoleman laakso"
Rakentaminen maksaa kutakuinkin saman rakensit sitten kasvukeskukseen tai taantuvaan pitäjään. Myydessä kasvukeskuksessa olevasta kiinteistöstä saa aina omansa pois.
Laittakaa hyvät kuhmoislaiset toimitilatarjontanne kuntoon ja varustakaa tilat asianmukaisesti. Vuokrat ja vuokraehdot näkyviin niin kuin muuallakin maailmassa.
Kun tlat olisivat asiallisesti tarjolla, saattaisi joku innostua tulemaankin..
Näinhän se pitäisi olla. Miksi Kuhmoisissa halutaan toimia toisin? Sen kyllä kaikki tietävät.
Tämä on kuin satu keisarin uusista vaatteista. Kaikki tietävät, että keisari koikkelehtii nakuna, muttei kukaan (muu kuin pikkutyttö) uskalla sitä sanoa ääneen.
"Vuokrat ja vuokraehdot näkyviin niin kuin muuallakin maailmassa."
Avoimuus on avainsana luottamuksen syntymiseen julkisyhteisössä.
Asioiden pimittäminen on sitäpaitsi laitontakin.
Jostakin syystä laittomuus sallitaan ja toimitaan julkisuuskielteisesti.
Kunnan viranomaisten toiminnan julkisuus
Julkisuusperiaate
Perustuslain 12.2 §:n mukaan viranomaisen asiakirjat ja muut tallenteet ovat julkisia, jollei niiden julkisuutta ole välttämättömien syiden vuoksi lailla erikseen rajoitettu. Viranomaisen asiakirjojen julkisuudesta säädetään tavallisen lain tasolla julkisuuslaissa. Jokaisella on oikeus saada tieto julkisesta asiakirjasta.
Mikäli asiakirja ei vielä ole julkinen, tiedonsaanti siitä on viranomaisen harkinnassa. Tiedon saamista ei tällaisistakaan asiakirjoista saa rajoittaa ilman asiallista ja laissa säädettyä perustetta eikä enempää kuin suojattavan edun vuoksi on tarpeellista. Lähtökohtaisesti tulisi siis suhtautua myönteisesti harkinnanvaraiseen julkisuuteen. Tiedon pyytäjiä pitää kohdella tasapuolisesti.
Viranomaisen tulee toimia julkisuusmyönteisesti. Tiedonsaannin rajoittamiselle on oltava asiallinen peruste. Jos pyydettyä tietoa ei anneta, kielteinen päätös on perusteltava. Perusteluiden yhteydessä on ilmoitettava mm. ne säännökset, jotka oikeuttavat olemaan antamatta tietoa.
Mikä idea on siinä, että kunta vuokraa kaikki omistamansa tilat alihintaan?
Vuonna 2022 on varattu 40 000 euroa näiden toimitilojen remontteihin eli jatkuvana yritystukena noin 15 yritykselle.
Sa se!
Toimitilojen rakentaminen maksaa Kuhmoisissa saman kuin muuallakin. Jos Kuhmoisten kunta vuokraa tiloja alihintaan, se vaikuttaa siihen, ettei kenenkään kannata rakentaa tänne? Viime aikoina on tehty vuokrasopimuksia 2-3€/m2, kun esimerkiksi Jämsässä vuokrat (ei-keskustassa) ovat /- 8€/m2.
https://sponda.fi/nain-toimistotilan-vuokrahinta-muodostuu/
Kuhmoisissa tuo vuokra sisältää sitten vielä sähkön ja alvin. Kaiken hyvän lisäksi sopimuksisa on 3 % maksikorotuspykälä. jo pelkästään sähkön kallistuminen vie tuon korotusvaran eikä riitäkään.
Äkkiä voisi tulla mieleen, ettei rohjeta korottaa muiden vuokria koska siitä seuraisi ... .
"Kuhmoisissa tuo vuokra sisältää sitten vielä sähkön ja alvin. "
Sähkön, lämmön, veden (pesula!?), pihatyöt, jätehuollon,joissain kohteissa autojen lämmitystolpat ja laajakaistan.
<<Olen jo useamman vuoden ajan kysellyt mahdollisia vapaita toimitiloja>>
No nyt on vapaita: MHJ-suunnittelulta vapautunut (Toritie 32), Euronpaikka (Satamatie 1) ja 24-halli (Nuutinrinteentie 35).
Niitä kannattaisi ehkä kysyä?
Luettelisitteko ne tilat, joita valtuutetuille vuokrataan? Itse keksin tasan kolme.
Nuutinrinteentie 35
Nuutinrinteentie 36
Sahatie 9
Toritie 64
Osaako ihmiset erottaa henkilölle vuokrattavat ja yhdistysen kautta vuokrattavat?
"Osaako ihmiset erottaa henkilölle vuokrattavat ja yhdistysen kautta vuokrattavat?"
Mitäs eroa sillä on? Pääasia, että saa kunnalta toimitilat käyttöönsä niin, että osan laskusta maksaa veronmaksajat.
Toritie 64 (Pohjoisportti) täyttää ensi vuonna 40 vuotta eli alkaa olla putkiremontti-iässä. Kunta omistaa kiinteistöstä edelleen 1/3.
"Toritie 64 (Pohjoisportti) täyttää ensi vuonna 40 vuotta eli alkaa olla putkiremontti-iässä. Kunta omistaa kiinteistöstä edelleen 1/3."
Sinne pitää varmaankin tehdä myös julkisivut ja energiatehokkuusremontti.
Kun ei kunnan toimitiloja riitä kaikille tarvitsijoille, eikö ole parempi, että kunnan luottamusmiehet saavat ne?
Vanhalle koululle yritystiloja! Siinä ainoa kuntaa aidosti ja pitkäjänteisesti kehittävä toimenpide.
Halutaanko tästä mahdollisuudesta olla hiljaa?
Onko kunnalla jossain tyhjiä varastotiloja? Sellaisia, jossa voisi tehdä pienimuotoista hommaa. Eikö se iipeeämmäkin ponnistanut autotallista?
Autotalleja Kuhmoisissa on niin vähän, ettei riitä edes kaikille valtuutetuille.
No mite ne kuuluisat kunnan tilat sitten ovat?
No mite ne kuuluisat kunnan tilat sitten ovat?
Kokonniementie 9 (Päijännekoti) **
Kuntotie 1 (Suojatyökeskus) **
Nuutinrinteentie 35 (24-halli) ***
Nuutinrinteentie 36 (Harmonia-Kaluste)
Orivedentie 3 (Terveyskeskus) **
Orivedentie 5 (Terveystalo) **
Pajatie 3 (Kolmoshalli)
Puistotie 4 (As Oy Peltohokkala) ***
Sahatie 9 (Ravintola ja Majatalo Sahanranta)
Satamatie 1 (Euronpaikka) *
Toritie 32 (Hokkalanperä) *
Toritie 42 (Apteekki)
Toritie 50 (As Oy Jussinhovi) ***
Toritie 64 (Pohjoisportti) ***
Vainiontie 8 (Päijälänkoti) **
Vellahdentie 1 (Paloasema) ***
* Ei vuokralaista 30.10.2022
** Vuokrataan Pirhalle 1.1.2023 alkaen
*** Useita vuokralaisia 30.10.2022
Harmonia Kaluste Oy on itse rakentanut hallinsa.
"Harmonia Kaluste Oy on itse rakentanut hallinsa."
Paljon mahdollista, mutta kyseinen halli on kumminkin Panun listalla
https://kuhmoinend10.oncloudos.com/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=202232-9
24 hallissa ei toimi Harmonia Kaluste Oy
24 hallissa ei toimi Harmonia Kaluste Oy
Ei kai kukaan ole semmoista väittänytkään?
Sori, väärikäsitys sitten
"Harmonia Kaluste Oy on itse rakentanut hallinsa."
Paljon mahdollista, mutta kyseinen halli on kumminkin Panun listalla
Nyt on viestiä suoraan sisäpiiristä. Sen verran hyvin selvillä.
"Eikö se iipeeämmäkin ponnistanut autotallista?"
Ja apple.
Ihmeen sitkeessä on tiedot, paljonko valtuutetut maksaa vuokria kunnan tiloista ja mitä niihin sisältyy. Vai onko se sama, kuten erään valtuutetun kotipihan auraus, hiekoitus ja suolaus kesällä? Valtterin mukaan on vainoamista ja aiheuttaa pahaa mieltä, jos lopetetaan kun se sisältyy urakkaan eikä maksa kunnalle mitään.
Puulonin vuokra Pajatie 5 taisi olla 0,20€/m2/kk
Iltalehdessä tänään juttua samasta aiheesta: Kansanedustajat saaneet halvalla ay-liikkeen vuokra-asuntoja Helsingistä. "Vuokran euromäärän voi hyvän tavan mukaisesti kertoa vain vuokralainen itse, Teollisuusliiton sijoituspäällikkö Timo Korpijärvi viestittää Iltalehdelle."
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/1855dd0d-55f2-4622-9c0b-c6bd1a974c73
Miksi kunnalla ylipäätään pitää olla semmoisia toimitiloja, joissa ei harjoiteta kunnan lakisääteistä toimintaa?
Pitäähän päättäjillä olla harrastustiloja. Esim. venettä tai kaatopaikalle kuuluvia kirppiskamoja on kiva pitää lämpimässä hallissa jos siitä maksaa vain 0,2 € /m2 /kk.
Tänne ei kuule kaivata uusia yrittäjiä.
Eiköhän joku muu olisi saanut aina kyseisen tilan itselleen vuokrattua ellei joku muu olisi ehtinyt ensin. Ei kunnassa kuitenkaan tiskin alta niitä jaeta.
" Ei kunnassa kuitenkaan tiskin alta niitä jaeta."
Tiskin alta nimenomaan jaetaan.
Sano nyt yksikin kunnan tila, jota ei olisi annettu vuokralle jollekin toiselle, jos siinä ei olisi nykyistä vuokralaista? Eli kunta pitäisi vaan tyhjän panttina.
Koulurakennus nimenomaan tyhjän panttina odottaa vaan 500 000 euron täysremonttia. Ei kiinnosta kuntaa pätkääkään markkinoida niitä mahtavia tiloja, eikä ole ihan huonolla sijainnillakaan.
Riittääkö puoli miljoonaa? Onko purku-urakkaan sisällytetty myös maa-alueen täyttö ja ennallistaminen?
Ei olla köyhiä ei …. ainakaan ennenkuin valvira toteaa kylän kykenemättömäksi hoitamaan omia asioitaan eli meidät julistetaan kriisikunnaksi.
Asiahan kiikastaa vain muutamasta jäärästä, jolla on pollaa pitää omaa ajatteluaan kaikkia mahdollisia toisinajattelijoita viitaampana. Nöyrä virheen myöntäminen on täysi mahdottomuus.
viiSaampana.
VVM = Valtionvarainministeriö.
Eikö tarkastuslautakunnan kuulu valvoa, että kunnan omaisuutta hoidetaan huolellisesti?
Onko sellaista olemassakaan ?!?
Ja jäseniä ovat …
Ei yhtään kunnon vastausta tähän!
Kyllä vuokrattu olisi, mutta hinta ja ehdot aivan toiselta planeetalta, ellet ehkä kuuluisi lionclubiin tai muuhun hyväveliyhteisöön.
Ai niinku entistä markotexia, jäteveden puhdistamoa, 24hallia, kauppamuseota, koulurakennusta, kuntalaisen laituria joka ei pysy itsestään omalla paikallaan tai siis palaudu paikalleen. Mitä siis jää vielä jäljelle, niinku hoidettua omaisuutta ?.
Mitäs ovat nuo hyväveliyhteisöt täällä? Taitaa olla vähän 90-lukua.
Ne yrittäjät tietty jotka ovat valtuustossa/hallituksessa. Eihän tämä nyt niin vaikeaa pohdintaa vaadi.
Jopas on yrittäjävastaista porukkaa palstalla. Siitäkö syntyy hyväveliverkosto, jos kolme yrittäjää juttelee keskenään? Entä kun kolme duunaria keskusteslee? Mitä siitä syntyy?
"Siitäkö syntyy hyväveliverkosto, jos kolme yrittäjää juttelee keskenään?"
Siitä syntyy hyvähenkilöverkosto kun kolme yrittäjävaltuutettua pitää huolen siitä, että kaikki saavat vielä ensi vaalikaudellakin alihintaan toimitilansa kunnalta.
Lakkoon mennään tietysti. Vähintäänkin istuma-sellaiseen.
Ai mitä syntyy, kun kolme duunaria juttelee? No ainakin sovinistista alapäähuumoria!
Alkaa vaikuttaa siltä, että kähmintä on pikemminkin sääntö kuin poikkeus
Eikö Kuhmoisten kunnan luottamus- ja virkahenkilöt ole sitoutuneet tekemään päätöksiä, jotka koitusvat KUNNAN parhaaksi...?
Mikä toimielin päättää Kuhmoisten kunnan hallintosäännön mukaan yritys- ja liiketilojen vuokrausperiaatteista ja vuokrahinnoista?
Kuka milloinkin pärstäkertoimen mukaan.
Onko kunnan sensurointihenkilö kovapalkkainenkin?
Onpa kiva kun sähkön hinta tänään 46,73 senttiin/kWh jos kunta maksaa esimerkiksi Nesteen sähkölaskun?
Olipa iso tai pieni asia, demarin käsi käy toisen taskuilla, sossujen agenda on että kaikkien rahat ovat yhteisiä, paitsi omat.
" kunta maksaa esimerkiksi Nesteen sähkölaskun?" ja autopesulan veden.
Kotimaa|Tampere
Suosittu pitseria lopettaa, koska sähkölasku viisinkertaistui
Onko Nesteelle saatu jo auto-pesu-kin ?
Ei tunnu kukaan tietävän, paljonko valtuutetut Heinonen, Hattunen ja Paajanen maksavat toimitiloistaan kunnalle vuokraa?
Herään aamulla meetwurstin tuoksuun
puku päälle, kraka kaulaan, elintasojuoksuun
Vaimo jo kahvipöydässä hoputtaa
Taas meni eilen bisnekset mettään
vekselin taakse en löytäny kettään
Yksin saan pankin oveen kolkuttaa
Lounaan päälle vissypullon korkkaan
Aamulehti ay-liikettä morkkaa
Nauran, koska nauraa konttorin johtajakin
Johtaja on ollut kauan näissä kuvioissa
on maksassa vikaa, ja umpisuoli poissa
Ehkäpä jonain päivänä minultakin?
JA KAIKKIHAN ME SAMASSA VENEESSÄ OLLAAN
VAIKKA JÄRJESTYS ON TOKI SAATU TÄHÄNKIN JOLLAAN
TOISET SOUTAA JA TOISET VÄHÄN MELALLA AVITTAA
KALANSAALISKIN JAETAAN, VAIKKEI IHAN TASAN
SAA SOUTAJAT PERKUUTÄHTEITÄ KASAN
MUTTA SOLIDAARISUUTTAHAN SUOMESSA TARVITAAN
Onko Kuhmoisissa kukaan kuullut semmoisesta kuin elinkustannusindeksi?
Lokakuussa elinkustannusindeksi oli noussut edellisen 12 kuukauden aikana 8,3 prosenttia.
Kuhmnoisissa maksimi toimitilojen vuokrien korotus on ollut 3% ja sekin on useimmiten unohtunut laittaa täytäntöön.
Mutta toihan on vuokralaisen etu. Loistojuttu. Ei me voida aina hyväksyä, että yhteiskunta kuppaa meidän kaikki rahat. Sua vaan harmittaa, että itse et saa vastaavaa etua. Tai et tajua saavasi.
Miksi vain valtuutetut saavat etuja? Kuka niistä päättää? No valtuutetut itse. Jääviys päätöksissä on tuntematon käsite kuhmoisissa.
Ne nuijitaan pienessä piirissä salassapitovelvollisuuteen turvautuen, eivät tule ikimaailmassa kuntalaisten korviin kuka päätti kenellekin hyvä veljelle tai siskolle täysin ansaitsemattomista eduista, kuntalaisten tappioksi tietysti.
Ei näitä saavutettuja etuja pysty pienellä paikkakunnalla kyseenalaistamaan ilman että sut leimataan ´hankalaksi´ ´ikäväksi ihmiseksi´ tai ´vaihdevuosivaivaiseksi´.
Voisipa myös verojen MAKSUSSA kunnalle olla yhtä salaperäinen ja kysyttäessä olla vain kuin ei olisikaan.
Eikö ne, joiden etua valtteri ajaa, voisi maksaa hänen palkkansa? Voisi säästää eduista osattomien verorahat johonkin tarpeelliseen ja kaikkia hyödyttävään toimintaan. Poislukien valtuutettujen kotipihanauraukset.
Muutaman viikon päästä otetaan käyttöön viime keväänä annettu asetus kunnan ja hyvinvointialueen välisten vuokrasopimusten ehdoista.
Vuokraako Kuhmoisten kunta Pirkanmaan hyvinvointialueelle Päijännekodin ja terveyskeskuksen 0,20€/m2/kk?
https://valtioneuvosto.fi/-//10623/kunnan-ja-hyvinvointialueen-vuokra-asetus-on-annettu
Pääomavuokra muodostetaan vuokrattavan rakennuksen tai toimitilan teknisen arvon perustella. Pääomavuokrassa käytetään kuuden prosentin tuottovaatimusta. Tuotolla voidaan rahoittaa erilaisia rakennuksen tai toimitilan pääomakustannuksia.
Ylläpitovuokran muodostuminen: Vuokraan sisältyvät ylläpitokustannukset ovat hallinto-, käyttö-, kunnossapito-, huolto-, ulkoalueiden hoito-, lämmitys-, sähkö-, vesi- ja jätehuoltokustannukset. Erityisjätteet ja vaaralliset jätteet ovat kuitenkin vuokralaisen vastuulla.
Lex Kuhmoinen kohtelee kaikkia kuntalaisia, kunnan jäseniä ym. yhteistyökumppaneita tasapuolisesti. Tämä on nähty ja tulee jatkossakin näkymään. 😪
>>Lex Kuhmoinen kohtelee kaikkia kuntalaisia, kunnan jäseniä ym. yhteistyökumppaneita tasapuolisesti. Tämä on nähty ja tulee jatkossakin näkymään. 😪<<
Kyllä lakien pitää olla meidän sydämissämme. Ei kukaan jouda joka kunnalle niitä erikseen säätämään.
Miten tästä on tullutkin semmoinen laittomuuden saareke, jossa ei edes oikeuskanslerin tervehdys saa kaikkia viranhaltijoita tottelemaan.
"Kyllä lakien pitää olla meidän sydämissämme. Ei kukaan jouda joka kunnalle niitä erikseen säätämään."
Jokainen terveellä järjellä oleva ja oikeustajuinen henkilö on huomannut, että Kuhmoisten kunnan hallinnossa ei noudateta lakeja, jotka kuuluu kaikille asemasta riippumatta.
Kerta toisensa perään pelaillaan omiin ja läheisten pusseihin koska mitään todellista vastarintaa ei tarvi pelätä..
Minkä verran Puulon maksoi ja kuinka meni hallikaupat kunnan kanssa. Onko myynnissä sama halli ?
Peltihalli on osoitteessa Pajatie 5 ja kauppahinta oli 40 000
http://kuhmoinen.oncloudos.com/kokous/2020470-8-1.PDF
Nyt myynnissä oleva halli on osoitteessa Pajatie 6 ja hintapyynti 95 000€
https://toimitilat.oikotie.fi/myytavat-toimitilat/kuhmoinen/16303932
Onko Kuhmoisissa tehty selvitystä siitä, miten yritykset pärjäävät kohonneiden energiakustannustensa kanssa? Ainakin pari on jo mennyt konkurssiin.
Sähkön hinnan nousu 4 euroon kilowattitunnilta on nyt todella pienestä kiinni – Suomen tilanne Pohjoismaiden kirein.
Markkinoidaanko 24-hallia nyt aktiivisesti? Teijo-Talot Oyn viimeksi maksama vuokra 3€/m2 (ALV 0%) + sähköt oli kovempi kuin muilla 24-hallin vuokralaisilla, vaikka vuokra-ala oli yli 2400 m2.
Valtuutetulla tässäkin eri laskutuskaava kuin muilla. Kiitos omaneduntavoittelijat.
Tänä iltana kunnanhallituksessa Asia nro 277 Hyvinvointialueelle 1.1.2023 siirtyvien kiinteistöjen vuokrasopimukset.
Mitä sanotte vuoratasosta?
"Mitä sanotte vuoratasosta?"
Kalliimpaa kuin Helsingissä. Ehkä rakennukset on tehty niin huonosti, että ylläpitokulut ovat suuret?
Saadaan lopultakin myös Kuhmoisiin vuokrasopimuksia, jotka on sidottu elinkustannusindeksiin.
Vielä kun olisi sidottu todellisiin kustannuksiin. Vesi, sähkö, muutokset, korjaukset ja muuten vaan vaaditut ominaisuudet.
"Kunnissa on oltava turvallinen ja luottamuksellinen keino ilmoittaa epäillystä korruptiosta."
Onko Kuhmoisissa?
https://kuntalehti.fi/uutiset/oikeusministerion-selvitys-korruptio-saa-rehottaa-rauhassa-kunnissa/
"Onko Kuhmoisissa?"
Ei ole, koska oikeuskansleri on vaatinut kunnanhallitukselta toimenpiteitä.
"Tuloksellisen korruption torjunnan lähtökohdaksi on otettava oikeusvaltioperiaate sekä hyvän hallinnon perusteet."
Hyvä hallinto on läpinäkyvää, rehtiä ja reilua toimintaa.
Missä vapautuneita yritystoimitiloja markkinoidaan? Olisin edelleenkin kiinnostunut.
Miksi sellaisia pitäisi markkinoida, jotka menevät kuin kuumille kiville?
"Miksi sellaisia pitäisi markkinoida, jotka menevät kuin kuumille kiville?"
Sitten vaan odotellaan, koska 24-halliin tulee vuokralaiset. Vuokrattuna halli tuotti lähes 100 000 euroa vuodessa.
Ai sä tarkoitit sitä? Siihen ei ole tällä hetkellä tulossa yhtään asiallista vuokralaista. Auton rassaajia ja tavaroiden säilöjiä vaan. Ei kunta sellaista halua tukea vaan kunnon yritystoimintaa.
"Auton rassaajia ja tavaroiden säilöjiä vaan. "
Tsot tsot - eipä väheksytä tavaroiden säilöjiä! Eikö se Pajatie 5 hallin ostanut hemmo tehnyt yhdessä talvessa 36 000 euron tilin kun säilytti hallissaan Särkelän ajoneuvoja?
Ja näin kaikkia vaihtoehtoja ei tarvitse kaikille kysyjille kertoa / tarjota.
Voiko joku kusettaa enemmän kuin paikalliset virka ja luottamushenkilöt?
Kun ei olla vastuussa mistään henkilö-kohtaisesti kenellekään, meno kunnassa onkin kuin holli-tuvassa.
Vastuussa vain itselle, että kerkiää rohmuta eniten toisista viis.
Kolme toimitilaa tarjolla
https://www.tori.fi/pirkanmaa/asunnot/liike_ja_toimitilat?ca=11&cg=1010&c=1016&w=111&m=120
Eihän noista ollu ku yks vuokralle. Vuokratiloja ihmiset tarvii.
Ei ole muita vuokrattavia kuin Hokkalanperän 72m2, 24-halli, Euronpaikka ja tuo meijeri?
Olishan se hienuu jos kunta tiedottaisi avoimesti vuokralle tarjottavista asunnoista ja toimitiloista?
Juuri nyt hävitetään hienoja vanhoja koulun tiloja. Syntyy paljon vihapuhetta. Vihaan tuota kunnan ”kehittämistä” ja koulun purun puoltajia. Kukaan ei pannut tikkua ristiin niiden tilojen uudelleen käyttöön. Mistä hyvästä näille kaiken maailman virkailijoille, viranhoitajille ja valtuutetuille oikein maksetaan kun jatkuvasti tehdään kuntalaisten eli palkkojensa maksajien kannalta negatiivisia ja epämiellyttäviä ratkaisuja. Annan ylen.
Ai vihaat vai? Vihasta ei kumpua koskaan mitään hyvää.
Entäs selkääntaputuksista?
Kunnan kehittämispyrkimyksistä kehittää kuntaa on syntynyt negatiivisia tunteita ja kirjoituksia vuosien, jopa vuosikymmenten ajan. Alkaen Lockwoodista, Muistolan myymisestä ja viimeisempänä uudesta koulusta ja vanhan koulun purusta. Todennäköisesti näistä kaikista negatiivisia vihapuheita nostattavista asioista ja päätöksistä olisi vältytty avoimuudella. Selvitetty kuntalaisille hankkeet juurta jaksaen ja kerrottu ennen päätöksiä avoimesti kunnan tavoitteet niin, että epäilyksille ei juurikaan olisi jäänyt sijaa.
"Selvitetty kuntalaisille hankkeet juurta jaksaen"
Muuttuuko musta valkoiseksi selvittämällä/selittämällä?
Ei muutu jälkikäteen, mutta etukäteen selvittämällä väri säilyy, jos virheitä ei tehdä
Kuten on jo useaan otteeseen tälläkin palstalla todettu, eri ihmisillä (perheillä, suvuilla) on erilainen painoarvo. Korhosen perhe ei ollut arvostettu, joten heidän perintönsä ja toiveensa mitätöitiin.
Syrjänmäen yläkoulun purkamisesta sanotaan paikallishistoriassa: Yläkoulun punahonkaiset hirret levisivät rantasaunoiksi eri puolille pitäjää. Kenenköhän saunoiksi?
Tasaisesti lytätään kaikkia mainekkaita sukuja.
Kunnia mennyt, maine kasvaa.
Ja kunnan negatiivinen vetovoimaisuus
Onko maineikas suku = se, joka on kähminyt eniten?
Muistolan kähmintä-myynti on joka kanttilta todistettavissa puhtaaksi tyhmyydeksi ja mitä luultavammin koulun purkaminen tulee osoittautumaan samaksi.
"Muistolan kähmintä-myynti" ja museoirtaimen kuppaaminen.
Kaikki tietää, kuka sen irtaimen vei, mutta täällä ollaan niin hienotunteisia, ettei sitä sanota ääneen.
Ei niin hienotunteinen pidä olla, ettei pidetä huolta kuntalaisten omaisuudesta.
https://www.is.fi/kotimaa/art-2000000833490.html
Museoirtain on yksiselitteisesti kunnan= kuntalaisten arvo-omaisuutta, eikä sellaisena ole kenenkääm vietävissä kunnan varastoista mihinkään ilman laillisia ja julkisia päätöksiä .
Museoirtain on yksiselitteisesti kunnan= kuntalaisten arvo-omaisuutta.
Niinhän se oli.
Missä ja milloin päätös museoesineistön luovutuksesta on tehty, entä missä ovat dokumentit?
"Missä ja milloin päätös museoesineistön luovutuksesta on tehty, entä missä ovat dokumentit?"
Luovutuksesta kenelle?
Viimeisin virallinen päätös on muistini mukaan joulukuulta 2012, kun sivistyslautakunta päätti, että Korhosen kauppamuseon irtainta aletaan tuoda esille Päijännekodille hankittavassa vitriinissä.