Miten on, isäni on kirjoilla oman isänsä kanssa ja asunto on kirjoitettu hänelle. Nyt hän kuitenkin haluaisi muuttaa omaan kämppään. Miten käy perintöveron. Onko se suurempi? kun jostain luin että vero on suurempi jos ei ole asunut viimeiset 2v samassa osoitteessa. Tai ei ehkä perintöveron mutta jos asunnon joutuu sitten myymään ja myyntihinta on korkeampi kun hinta minkä arvoiseksi asunto on merkattu.
Eli päteekö tää 2 viimeistä vuotta vai miten asia on.
Eli päteekö tää 2 viimeistä vuotta vai miten asia on.
Vastaukset 4
Vanhimmat
>>Miten on, isäni on kirjoilla oman isänsä kanssa ja asunto on kirjoitettu hänelle.
Itseltäni toi kysymys. Asunto on testamentattu isälleni eikä hän siis vielä omista sitä. Kiitos kuitenkin fiksusta vastauksesta ja jos sinulla on tähän jotain tietoa niin otan kaiken kiitollisena vastaan
Asunto siis tuleekin isällesi isoisän kuoltua perintönä. Tällöin isä maksaa perinnöstä perintöveron, eikä siihen vaikuta asunnossa asuminen / asumattomuus.
Jos isä perinnön saatuaan myy asunnon, asumisella on merkitystä. Jos nimittäin myyntihinta on korkeampi kuin asunnon perintöverotuksessa käytetty arvo, erotus on luovutusvoittoa ja siitä isä maksaa veroa 28 %. Luovutusvoitto ei kuitenkaan ole isälle veronalaista tuloa, jos hän omistusaikanaan (siis isoisän kuoleman jälkeen) ennen asunnon myymistä on asunut siinä yhtäjaksoisesti kahden vuoden ajan.
Tiedoista