Miehellä on lapsia edellisestä liitosta, nyt uusissa naimisissa, ei lapsia. Miehellä omaisuutta lähinnä kiinteistö josta vielä lainaa varsin paljon. Nyt mies on kertonut lapsilleen, että hän jättää heille kiinteistön ja avioehdolla sulkee vaimonsa siitä omaisuudesta pois, MUTTA vaimolle jää elinikänen asumisoikeus.
Lapset ovat tästä vähemmän innoissaan, heille jäisi kiinteistö lähinnä vain maksamista varten, eikä sinne olisi mitään asiaa lesken elinaikana. Miten tämä nyt menee esim silloin, jos asuntolainaa on vielä jäljellä, kuka sitä lyhentää, lapset? Jos lapset eivät halua tai pysty, mitä sitten tapahtuu? Pankki haluaa omansa ja kiinteistö myyntiin?
Entä jos lapset kieltäytyvät perinnöstä? Eikä heillä lapsia? Miten lapset pääsevät koko pskasta tilanteesta eroon?
Lesken asumisoikeus avioehdolla ja rintaperilliset?
18
99
Vastaukset
- Anonyymi
"Nyt mies on kertonut lapsilleen, että hän jättää heille kiinteistön ja avioehdolla sulkee vaimonsa siitä omaisuudesta pois, MUTTA vaimolle jää elinikänen asumisoikeus."
Noinhan se ilman testamenttia menee. Mutta mies ei voi yksipuolisesti avioehdolla mitään sulkea, sillä avioehto edellyttää puolison hyväksyntää.
"Miten tämä nyt menee esim silloin, jos asuntolainaa on vielä jäljellä, kuka sitä lyhentää, lapset? Jos lapset eivät halua tai pysty, mitä sitten tapahtuu? Pankki haluaa omansa ja kiinteistö myyntiin?"
Asuntolainaa lyhentävät omistajat eli miehen lapset. Jos kukaan ei lyhennä, pankki perii saatavansa, jolloin kiinteistö menee myyntiin. Tällöin lesken asumisoikeus raukeaa.
"Entä jos lapset kieltäytyvät perinnöstä? Eikä heillä lapsia? Miten lapset pääsevät koko pskasta tilanteesta eroon?"
Jos miehen lapset luopuvat perinnöstä eikä heillä ole lapsia, miehen perii leski. Tällöin perintöveron kannalta avioehto, jos sellainen on, kannattaa kumota tai muuttaa vain avioeroa koskevaksi.- Anonyymi
Lisäys:
Noin se menee ilman testamenttiakin. Mutta testamentilla lesken oikeutta hallita tuota yhteistä asuntoa elinaikansa ei voida sulkea pois tai rajoittaa. - Anonyymi
"Asuntolainaa lyhentävät omistajat eli miehen lapset. Jos kukaan ei lyhennä, pankki perii saatavansa, jolloin kiinteistö menee myyntiin. Tällöin lesken asumisoikeus raukeaa."
Ei, lapset eivät omista kiinteistöä ennen perinnönjakoa, eli he eivät myöskään ole velvollisia maksamaan asuntolainaa, vaan se kuuluu maksaa pesän varoista. Mikäli pesällä ei ole siihen rahaa, niin asunto menee pakkomyyntiin ja leski lentää pihalle kuin leppäkeihäs.
Pitää muistaa, että yksikään pesän osakas ei koskaan ole velvollinen luovuttamaan omaa omaisuuttaan pesälle. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Asuntolainaa lyhentävät omistajat eli miehen lapset. Jos kukaan ei lyhennä, pankki perii saatavansa, jolloin kiinteistö menee myyntiin. Tällöin lesken asumisoikeus raukeaa."
Ei, lapset eivät omista kiinteistöä ennen perinnönjakoa, eli he eivät myöskään ole velvollisia maksamaan asuntolainaa, vaan se kuuluu maksaa pesän varoista. Mikäli pesällä ei ole siihen rahaa, niin asunto menee pakkomyyntiin ja leski lentää pihalle kuin leppäkeihäs.
Pitää muistaa, että yksikään pesän osakas ei koskaan ole velvollinen luovuttamaan omaa omaisuuttaan pesälle.Tässä taas esimerkki palstalla huseeraavista "ite-tietäjistä"!
Perinnönjako EI vaikuta siihen, omistavatko lapset (yhdessä tai erikseen) kiinteistön vai ei. Relevantti toimitus on omaisuuden ositus lesken ja lasten välillä. Kiinteistöön leskellä avioehdon takia ei ole avio-oikeutta, joten ositus ei koske kiinteistöä; sen siten omistavat miehen perilliset eli lapset, joille kiinteistöön kohdistuvan lainan lyhentäminen kuuluu. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tässä taas esimerkki palstalla huseeraavista "ite-tietäjistä"!
Perinnönjako EI vaikuta siihen, omistavatko lapset (yhdessä tai erikseen) kiinteistön vai ei. Relevantti toimitus on omaisuuden ositus lesken ja lasten välillä. Kiinteistöön leskellä avioehdon takia ei ole avio-oikeutta, joten ositus ei koske kiinteistöä; sen siten omistavat miehen perilliset eli lapset, joille kiinteistöön kohdistuvan lainan lyhentäminen kuuluu."Perinnönjako EI vaikuta siihen, omistavatko lapset (yhdessä tai erikseen) kiinteistön vai ei. Relevantti toimitus on omaisuuden ositus lesken ja lasten välillä. Kiinteistöön leskellä avioehdon takia ei ole avio-oikeutta, joten ositus ei koske kiinteistöä; sen siten omistavat miehen perilliset eli lapset, joille kiinteistöön kohdistuvan lainan lyhentäminen kuuluu."
Omistusoikeus siirtyy pesänjaon yhteydessä, ennen sitään kukaan ei omista mitään määrättyä omaisuuserää, pelkästään osuuden koko pesän varallisuudesta. Eikä pesän osakkaiden tarvitse koskaan maksaa pesän velkoja, ellei pesän varallisuus riitä, niin pesän voi hakea konkurssiin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Perinnönjako EI vaikuta siihen, omistavatko lapset (yhdessä tai erikseen) kiinteistön vai ei. Relevantti toimitus on omaisuuden ositus lesken ja lasten välillä. Kiinteistöön leskellä avioehdon takia ei ole avio-oikeutta, joten ositus ei koske kiinteistöä; sen siten omistavat miehen perilliset eli lapset, joille kiinteistöön kohdistuvan lainan lyhentäminen kuuluu."
Omistusoikeus siirtyy pesänjaon yhteydessä, ennen sitään kukaan ei omista mitään määrättyä omaisuuserää, pelkästään osuuden koko pesän varallisuudesta. Eikä pesän osakkaiden tarvitse koskaan maksaa pesän velkoja, ellei pesän varallisuus riitä, niin pesän voi hakea konkurssiin.Kinastelette omistusoikeuden merkityksestä. Kumpikin on väärässä!
Omistusoikeus tässä tapauksessa on kuolinpesän osakkailla olevilla rintaperillisillä, mutta se on ennen perinnönjakoa jaotonta omistusta. Se on luonteeltaan irtainta omaisuutta. Perinnönjaossa omistusoikeus muuttuu kiinteistön osalta kiinteäksi omaisuudeksi niiden perillisten osalta, jotka kiinteistöstä osuuden saavat. Tällöin myös kiinteistöön kohdistunut laina jaetaan perillisille.
Ennen perinnönjakoa kukaan perillisistä ei ole velvollinen maksamaan lainaa omista varoistaan, vaan se on suoritettava kuolinpesän varoin. Jolleivät ne riitä, pankki voi hakea ulosmittausta ja kiinteistö pakkohuutokaupataan ko. velan suoritukseksi.
Leski voi vapaaehtoisesti suorittaa lyhennykset, jotta säilyttäsi jakamattomuussuojansa asuntoon. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kinastelette omistusoikeuden merkityksestä. Kumpikin on väärässä!
Omistusoikeus tässä tapauksessa on kuolinpesän osakkailla olevilla rintaperillisillä, mutta se on ennen perinnönjakoa jaotonta omistusta. Se on luonteeltaan irtainta omaisuutta. Perinnönjaossa omistusoikeus muuttuu kiinteistön osalta kiinteäksi omaisuudeksi niiden perillisten osalta, jotka kiinteistöstä osuuden saavat. Tällöin myös kiinteistöön kohdistunut laina jaetaan perillisille.
Ennen perinnönjakoa kukaan perillisistä ei ole velvollinen maksamaan lainaa omista varoistaan, vaan se on suoritettava kuolinpesän varoin. Jolleivät ne riitä, pankki voi hakea ulosmittausta ja kiinteistö pakkohuutokaupataan ko. velan suoritukseksi.
Leski voi vapaaehtoisesti suorittaa lyhennykset, jotta säilyttäsi jakamattomuussuojansa asuntoon.Lisään: Lainojen jakaminen perinnönjaossa perustuu vapaaehtoisuuteen (ja tapahtuu velkojan suostumuksella). Jollei kukaan ota sitä hoitaakseen, seuraus on edellä mainittu pakkohuutokauppa pankin toimesta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Perinnönjako EI vaikuta siihen, omistavatko lapset (yhdessä tai erikseen) kiinteistön vai ei. Relevantti toimitus on omaisuuden ositus lesken ja lasten välillä. Kiinteistöön leskellä avioehdon takia ei ole avio-oikeutta, joten ositus ei koske kiinteistöä; sen siten omistavat miehen perilliset eli lapset, joille kiinteistöön kohdistuvan lainan lyhentäminen kuuluu."
Omistusoikeus siirtyy pesänjaon yhteydessä, ennen sitään kukaan ei omista mitään määrättyä omaisuuserää, pelkästään osuuden koko pesän varallisuudesta. Eikä pesän osakkaiden tarvitse koskaan maksaa pesän velkoja, ellei pesän varallisuus riitä, niin pesän voi hakea konkurssiin.Vänkääjä ei nyt ymmärrä oleellista.
Ei ole kysymys siitä, mitä esinekohtaista kukin lapsi omistaa. Kysymys on siitä, mitä omistajataho "Lapset" omistaa - ja tamä taas selviää omaisuuden osituksessa. Perinnönjakoa ei vastuukysymyksen Leski/Lapset selvittämiseen tarvita. Taho Lapset siis kiinteistön omistajana myös vastaa velasta, jonka panttina kiinteistö on (kiinteistöön ei leskellä ole avio-oikeutta, joten sitä ei ositeta, se kuuluu taholle Lapset). - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kinastelette omistusoikeuden merkityksestä. Kumpikin on väärässä!
Omistusoikeus tässä tapauksessa on kuolinpesän osakkailla olevilla rintaperillisillä, mutta se on ennen perinnönjakoa jaotonta omistusta. Se on luonteeltaan irtainta omaisuutta. Perinnönjaossa omistusoikeus muuttuu kiinteistön osalta kiinteäksi omaisuudeksi niiden perillisten osalta, jotka kiinteistöstä osuuden saavat. Tällöin myös kiinteistöön kohdistunut laina jaetaan perillisille.
Ennen perinnönjakoa kukaan perillisistä ei ole velvollinen maksamaan lainaa omista varoistaan, vaan se on suoritettava kuolinpesän varoin. Jolleivät ne riitä, pankki voi hakea ulosmittausta ja kiinteistö pakkohuutokaupataan ko. velan suoritukseksi.
Leski voi vapaaehtoisesti suorittaa lyhennykset, jotta säilyttäsi jakamattomuussuojansa asuntoon.Tässä toinen, joka ei ymmärrä asian ydintä, mikä on se, vastaako velasta, jonka panttina perintökiinteistö on, taho Leski vai taho Lapset. Tämän selvittäminen todellakaan EI edellytä osituksen lisäksi perinnönjakoa lasten kesken. Osituksessa kiinteistö jää Lapsille ja niin muodoin myös vastuu velasta. Leski ei vastaa ko. velasta.
Ap:
"Miten tämä nyt menee esim silloin, jos asuntolainaa on vielä jäljellä, kuka sitä lyhentää, lapset? Jos lapset eivät halua tai pysty, mitä sitten tapahtuu? Pankki haluaa omansa ja kiinteistö myyntiin?"
Oikea vastaus 5.8.:
"Asuntolainaa lyhentävät omistajat eli miehen lapset. Jos kukaan ei lyhennä, pankki perii saatavansa, jolloin kiinteistö menee myyntiin. Tällöin lesken asumisoikeus raukeaa." - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lisään: Lainojen jakaminen perinnönjaossa perustuu vapaaehtoisuuteen (ja tapahtuu velkojan suostumuksella). Jollei kukaan ota sitä hoitaakseen, seuraus on edellä mainittu pakkohuutokauppa pankin toimesta.
"Lisään: Lainojen jakaminen perinnönjaossa perustuu vapaaehtoisuuteen (ja tapahtuu velkojan suostumuksella). Jollei kukaan ota sitä hoitaakseen, seuraus on edellä mainittu pakkohuutokauppa pankin toimesta."
Juurikin näin, eli aloittajan kuvailemassa tilanteessa leski lähtee häädettynä, jonka jälkeen pakkomyynnistä saadut varat voidaan velkojen jänneet jakaa rintaperillisten kesken.
Eli missä on ongelma? Leskellä voi olla ongelma löytää uusi asunto, mutta rintaperisillisllä ei ole mitään ongelmaa!! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tässä toinen, joka ei ymmärrä asian ydintä, mikä on se, vastaako velasta, jonka panttina perintökiinteistö on, taho Leski vai taho Lapset. Tämän selvittäminen todellakaan EI edellytä osituksen lisäksi perinnönjakoa lasten kesken. Osituksessa kiinteistö jää Lapsille ja niin muodoin myös vastuu velasta. Leski ei vastaa ko. velasta.
Ap:
"Miten tämä nyt menee esim silloin, jos asuntolainaa on vielä jäljellä, kuka sitä lyhentää, lapset? Jos lapset eivät halua tai pysty, mitä sitten tapahtuu? Pankki haluaa omansa ja kiinteistö myyntiin?"
Oikea vastaus 5.8.:
"Asuntolainaa lyhentävät omistajat eli miehen lapset. Jos kukaan ei lyhennä, pankki perii saatavansa, jolloin kiinteistö menee myyntiin. Tällöin lesken asumisoikeus raukeaa.""Tässä toinen, joka ei ymmärrä asian ydintä, mikä on se, vastaako velasta, jonka panttina perintökiinteistö on, taho Leski vai taho Lapset. Tämän selvittäminen todellakaan EI edellytä osituksen lisäksi perinnönjakoa lasten kesken. Osituksessa kiinteistö jää Lapsille ja niin muodoin myös vastuu velasta. Leski ei vastaa ko. velasta."
Noinhan se ei ole lain mukaan. Ositus kuolinpesän ja lesken kesken ei muuta mitenkään vastuuta veloista. Kuolinpesän osakkaina rintaperilliset EIVÄT vastaa henkilökohtaisesti vainajan veloista. Ainoa tapa, jolla heille voi velkavastuuta syntyä on vapaaehtoinen mainittuihin velkoihin sitoutuminen. Kukaan rintaperillisistä tuskin on niin tyhmä, että ottaisi itselleen henkilökohtaista velkavastuuta, ellei samaan aikaan tehdä myös perinnönjakoa.
Perintökaari 21 luku 2 §: "Osakas ei vastaa henkilökohtaisesti vainajan velasta."
- Anonyymi
Entä jos kiinteistö on velaton, silloinko lapset ovat tosissaan nalkissa perintönsä kanssa, niin kauan kuin leski elää? Ja tietenkin avioehtoon tarvitaan molemmat, jäi nyt erikseen korostamatta, koska on itsestäänselvä asia.
- Anonyymi
Entä jos/kun tämä leski on maksanut asuntolainan, siis myös vainajan osuuden? Hyvitetäänkö tämä lesken perillisille?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Entä jos/kun tämä leski on maksanut asuntolainan, siis myös vainajan osuuden? Hyvitetäänkö tämä lesken perillisille?
Leskellä olisi eläessään ollut oikeus hyvitykseen (perusteettoman edun palauttaminen), jos hän on maksanut kuolleen puolisonsa (tässä siis kuolinpesän) asuntolainaa. Tämä oikeus siirtyy myös lesken perillisille.
- Anonyymi
Lasten voidaan katsoa olevan "nalkissa" perintönsä kanssa nimenomaan silloin, jos he joutuvat maksamaan kiinteistöön kohdistuvaa velkaa saamatta kiinteistöä hallintaansa ehkä vuosikymmeniin. Mutta miten he olisivat nalkissa, jos kiinteistö onkin velaton - kuten esität???
Tokihan heille, siitä riippumatta, onko kiinteistö velan panttina vai velaton, kuuluu sen perusparannukaista - kuten katon pinnoitteen uusimisesta - huolehtiminen. Mitään pakkoa tähän ei ole, joten jos huolehtiminen laiminlyödään, kiinteistö rappeutuu - ellei leski huolehdi.
"Ja tietenkin avioehtoon tarvitaan molemmat, jäi nyt erikseen korostamatta, koska on itsestäänselvä asia."
Eipä tässä muukaan sinulle itsestään selvää näytä olevan. Erikseen korostaa ei olisi tarvinnut, mutta ei olisi pitänyt kirjoittaa näin: "Nyt mies on kertonut lapsilleen, että hän jättää heille kiinteistön ja avioehdolla ->sulkee vaimonsa<- siitä omaisuudesta pois". Vaikkapa näin: ja avioehto sulkee vaimon pois. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Leskellä olisi eläessään ollut oikeus hyvitykseen (perusteettoman edun palauttaminen), jos hän on maksanut kuolleen puolisonsa (tässä siis kuolinpesän) asuntolainaa. Tämä oikeus siirtyy myös lesken perillisille.
Siis tarkoitatko ositusta lesken ja kuolinpesän välistä? Kiinnostaa ihan henk.koht. osa perilisistä, ei siis lesken ja vainajan yhteisistä, väitettä, että perukirjan mukaan jako pitää tehdä perukirjan arviosta. Käsittääkseni he kuvittelevat lesken ikäänkuin lahjoittavan tämän lesken maksaneen osuuden kuuluvan heille. Osuuden arvo ylittää reilusti lahjaveron...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siis tarkoitatko ositusta lesken ja kuolinpesän välistä? Kiinnostaa ihan henk.koht. osa perilisistä, ei siis lesken ja vainajan yhteisistä, väitettä, että perukirjan mukaan jako pitää tehdä perukirjan arviosta. Käsittääkseni he kuvittelevat lesken ikäänkuin lahjoittavan tämän lesken maksaneen osuuden kuuluvan heille. Osuuden arvo ylittää reilusti lahjaveron...
Perukirjan arvostukset kuvaavat kuolinhetken tilannetta, osituksessa ja perinnönjaossa käytetään jakohetken arvoja. Samalla myös käydään läpi jos joku on maksanut yli oman osuutensa ja sovitaan maksun palautuksesta. Joko raha suorituksena tai suurempana osuutena ositettavasta omaisuudesta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Perukirjan arvostukset kuvaavat kuolinhetken tilannetta, osituksessa ja perinnönjaossa käytetään jakohetken arvoja. Samalla myös käydään läpi jos joku on maksanut yli oman osuutensa ja sovitaan maksun palautuksesta. Joko raha suorituksena tai suurempana osuutena ositettavasta omaisuudesta.
Kiitos, asia tuli ymmärretyksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Valkeakosken 15-v tapauksessa ihmettelen ??
On sääli, että pahoja ihmisiä liikkuu aina vapaana eri puolilla Suomea, mutta minkä ihmeen takia 15-vuotiaan nuoren täyt61817027Valkeakosken tappo
"Tyttö löytyi poliisin mukaan kuolleena läheisestä metsästä muutaman sadan metrin päässä kotoaan. Uhrin löysivät hänen k5915208Nyt ahdistaa
Joku nuori tyttö on surmattu Valkeakoskella. En tunne ihmistä, mutta silti se koskettaa. Uutisissa oli hiljattain, että3939397Kuka oli tekijä?
Jos tekijä oli suomalainen, onko hänen vanhempiaan jo tavoitettu? Mitä mieltä ovat aikamiespoikansa teosta? Entä puoliso48579415-vuotiaan ruumis valkeakoskella
Nuoria tyttöjä tappavat miessaalistajat ja toiset nuoret. Miessaalistajille ruumiin kätkeminen tai tuhoaminen ei ole on124699Valkeakosken murhaaja-raiskaaja on kantasuomalainen mies tiedottaa poliisi
Some- ja palstapersut ehtivät jo moneen kertaan julistaa tekijän maahanmuuttajaksi. Miten meni niin kuin omasta mielestä1743365Kantasuomalainen mies pidätetty - ulkomaalaiset syyttömiä tekoon
Verityöstä on pidätetty vuonna 2005 syntynyt mieshenkilö. Ulkomaalaisilla ei mitään yhteyttä tekoon.1181975Mitä hänellä oli päällään kun viimeksi näit hänet?
Avoimia vastauksia saa kirjoitella... Ehkä joku saattaa tunnistaa itsensä kommenttien joukosta :)571399- 1021347
Miksi kaupunki toivoo nuorilta malttia?
https://www.hs.fi/suomi/art-2000010453236.html "Älkää suunnitelko kostoa" Mistä on kyse? ”Toivomme, että nuorten taho411247