Haluaisin ostaa isältäni ja hänen veljeltään tontin, jonka he perivät isältään.
Miten meidän olisi parasta toimia, etten/-mme maksa moneen kertaan lainhuudatuksia ja muita kuluja.
Isäni on myös valmis lunastamaan veljensä osuuden tontista, mikäli kauppa on järkevämpi tehdä niin.
Toivottavasti saisin kokemusasiantuntija-apua, linkkejä tai jotain. Keski-ikäiset herrat pitävät myynnin ehtona, että minä opettelen kiemurat eli selvitän eri vaihtoehdot, enkä tiedä mistä aloittaisin.
Kiitos paljon.
Miten meidän olisi parasta toimia, etten/-mme maksa moneen kertaan lainhuudatuksia ja muita kuluja.
Isäni on myös valmis lunastamaan veljensä osuuden tontista, mikäli kauppa on järkevämpi tehdä niin.
Toivottavasti saisin kokemusasiantuntija-apua, linkkejä tai jotain. Keski-ikäiset herrat pitävät myynnin ehtona, että minä opettelen kiemurat eli selvitän eri vaihtoehdot, enkä tiedä mistä aloittaisin.
Kiitos paljon.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ei siinä mitään kiemuroita ole. Ostat tontin isältä ja veljeltä (kh. vähintään 3/4 käyvästä hinnasta), maksat varainsiirtoveron ja haet lainhuudon.
Niin eihän tuossa mitään kummaa ole, ostat tontin kuolinpesältä käypään hintaan ja maksat kulut.
Voiko isän veli myydä pilkkahintaan tontin isälleni, vai puuttuuko verottaja siihen? 3/4 käyvästä (markkina-) hinnasta kuullostaa paljolta. Vai olisiko parempi tehdä kaupat molempien kanssa erikseen?
"Voiko isän veli myydä pilkkahintaan tontin isälleni, vai puuttuuko verottaja siihen? 3/4 käyvästä (markkina-) hinnasta kuullostaa paljolta. Vai olisiko parempi tehdä kaupat molempien kanssa erikseen?"
Tuo 3/4 on alin hyväksyttävä hinta, muuten menee lahjaveroa.
""Voiko isän veli myydä pilkkahintaan tontin isälleni, vai puuttuuko verottaja siihen? 3/4 käyvästä (markkina-) hinnasta kuullostaa paljolta. Vai olisiko parempi tehdä kaupat molempien kanssa erikseen?""
Pesää ei kannata jakaa ennen kauppaa, silloin säästää yhden laihuudatuskulun, eli noin 120 €.
Täysin persaukiselle spdelle sekin voi olla rahaa!