Eteeni on kenties tulossa vaihtoehto ostaa vanhempieni talo ja tontti. Sopimukseen liitetään kohta, jossa mainitaan, että he saavat asua paikassa niin kauan kuin kuntoa riittää. Tontti taloineen täytyy ensin tietty arvioida ja jos ajatellaan, että arvo olisi vaikka 200 000€, niin paljonko pienemmän hinnan, eli kuinka halvan hinnan verottaja hyväksyy myyntihinnaksi. Olen kuullut että n.70% arvosta(eli 140 000), mutta pitääkö se paikkansa?
Toinenkin asia askarruttaa. Vanhempani ovat testamentanneet puolet omaisuudestaan minulle ja veljelleni, sekä toisen puolikkaan kahdelle lapselleni. Olen eronnut viisi vuotta sitten ja tämän vuoden aikana lasteni osoite on siirtymässä "äidin" nimiin, eli aiemmin lapset asuivat minun kanssani. Huoltajuus on yhteinen. Pojat ovat alaikäisiä. Nyt jos ja kun he perinnön saavat ollessaan alaikäisiä ja jos se on määritelty vielä niin, että he saavat varat käyttöönsä vasta 16-vuotiaina, niin kuka huolehtii varoista ennen sitä, jos henkilöä ei ole erikseen testamentissa määritelty. Äitikö pääasiallisena huoltajana, koska pojat asuvat äitinsä osoitteessa, vai minä?
Etukäteen kiittäen selventävistä vastauksista.
Toinenkin asia askarruttaa. Vanhempani ovat testamentanneet puolet omaisuudestaan minulle ja veljelleni, sekä toisen puolikkaan kahdelle lapselleni. Olen eronnut viisi vuotta sitten ja tämän vuoden aikana lasteni osoite on siirtymässä "äidin" nimiin, eli aiemmin lapset asuivat minun kanssani. Huoltajuus on yhteinen. Pojat ovat alaikäisiä. Nyt jos ja kun he perinnön saavat ollessaan alaikäisiä ja jos se on määritelty vielä niin, että he saavat varat käyttöönsä vasta 16-vuotiaina, niin kuka huolehtii varoista ennen sitä, jos henkilöä ei ole erikseen testamentissa määritelty. Äitikö pääasiallisena huoltajana, koska pojat asuvat äitinsä osoitteessa, vai minä?
Etukäteen kiittäen selventävistä vastauksista.
Vastaukset 6
Vanhimmat
...kuuluu tallaisessa tapauksessa kai uskotulle miehelle, käytännössä asian voi hoitaa kai viranpuolesta kaupungin virkaholhooja vai mikä se nyt on.
Ainakin joissakin tapauksissa jopa edellytetään, että varojen käyttöä valvoo joku ulkopuolinen taho.
Kyllä se varojen valvonta tällaisessa tapauksessa kuuluu lapsen (alle 18 v) lakimääräisille edunvalvojille eli heidän huoltajilleen (molemmat vanhemmat). Virkaholhoojalla (tai muulla määrätyllä edunvalvojalla, aikaisemmin "uskotulla miehellä") ei ole asian kanssa mitään tekemistä.
>>Ainakin joissakin tapauksissa jopa edellytetään, että varojen käyttöä valvoo joku ulkopuolinen taho.
Se prosenttiosuus on 75 %.
Tarkoitatko miten voisit ostaa mahdollisimman halvalla ettei todellisen arvon ja myyntihinnan välistä eroa veroteta sinulta lahjaverolain mukaan?
Varsinainen ennakkoratkaisu asiassa maksaa, mutta jotkut verotoimistot saattavat antaa tietoja ilman, että haet varsinaista ennakkoratkaisua asiaan.
Ostaa voit 76 prosentilla eli hinta olisi silloin 152.000 euroa. Tällöin ei pitäisi tulla lahjaveroja.
Näillä evästyksillä pystyn pohtimaan asioita eteenpäin, kiitokset vaan.