Kokemuksia Magna korjauspalvelut oy, Nidental oy, Tauruspalvelut, All in one hr

Hyvä botti, homma hoidettu, nyt takaisin tehtaalle!

Rakennushankkeeseen ryhtyvä on vastuussa siitä että hankkii kunnon tekijät ja vastuuhenkilöt hankkeelle. Tuo tuollainen valuharkkosysteemi on vaikein ja riskialtein rakenne osaamattomissa käsissä varsinkin. Vaatii useiden talojen kokemuksen ennen kuin siihen kannattaa lähteä. Muurattavat harkot ovat paljon helpompia rakentaa ja myös korjata.

Anonyymi kirjoitti:

Rakennushankkeeseen ryhtyvä on vastuussa siitä että hankkii kunnon tekijät ja vastuuhenkilöt hankkeelle. Tuo tuollainen valuharkkosysteemi on vaikein ja riskialtein rakenne osaamattomissa käsissä varsinkin. Vaatii useiden talojen kokemuksen ennen kuin siihen kannattaa lähteä. Muurattavat harkot ovat paljon helpompia rakentaa ja myös korjata.

Lue lisää

Lakan harkot ovat halvimpia mutta myös laadultaan surkeampia. Tästä johtuu se, että joudutaan käyttämään ennen valuja paljon uretaania paikkaamaan mittavirheitä, mistä taas johtuu se, että betoni ei aina pääse joka paikkaan... eli syntyy rotankoloja. Artisti maksaa.

Anonyymi kirjoitti:

Lakan harkot ovat halvimpia mutta myös laadultaan surkeampia. Tästä johtuu se, että joudutaan käyttämään ennen valuja paljon uretaania paikkaamaan mittavirheitä, mistä taas johtuu se, että betoni ei aina pääse joka paikkaan... eli syntyy rotankoloja. Artisti maksaa.

Lue lisää

Tämähän on jo käsitelty Turun hovioikeudessa 2014. ” Oikeus on hylännyt kaikki rakentajan/kantajan vaatimukset. Koska rakennushankkeeseen ryhtyvällä on ensisijainen huolellisuusvelvollisuus rakentamisessa, ”

Ei taida yrityksillä olla puhtaat jauhot pussissa. Muutenkin lie ulkomaan poikien ylläpitämiä, niin vika oikeasti lienee siellä firman puolella.

Saisko linkkejä näihin keskusteluihin? Haluaisin tietää molempien osapuolten tarinan. Tähän mennessä seurannut vain instagramista.

Anonyymi kirjoitti:

Saisko linkkejä näihin keskusteluihin? Haluaisin tietää molempien osapuolten tarinan. Tähän mennessä seurannut vain instagramista.

Instassahan on parasta juttua, kun oli näköjään omasta sähkösuunnittelijastaankin tehnyt rikosilmoituksen, kun oli käynyt tontilla.

Anonyymi kirjoitti:

Saisko linkkejä näihin keskusteluihin? Haluaisin tietää molempien osapuolten tarinan. Tähän mennessä seurannut vain instagramista.

Toivottavasti asista päästään käräjille.

Anonyymi kirjoitti:

Saisko linkkejä näihin keskusteluihin? Haluaisin tietää molempien osapuolten tarinan. Tähän mennessä seurannut vain instagramista.

Jos olet oikeasti seurannut Instagramia, niin eikö ihmetytä kuukausittain tehtaillut rikosilmoitukset? Rikosilmoituksia on tehty ainakin urakoitsijasta, vtj:stä, sähkösuunnittelijasta ja vielä tuntemattomaksi jääneistä henkilöistäkin.
Kysy Instagramin vuodattajalta, että kantaako lukuisat rikosilmoitukset hedelmää. Tai mitä mieltä poliisi on ollut rikosilmoituksista.

Aivan. Sivun nyt lukeneena sanon, että ko. Firmoja en uskoisi ikinä, edes giljotiinin uhalla. Taas muuten hyvin samanlaisen näköinen vastaus. Jännä juttu.

Anonyymi kirjoitti:

Aivan. Sivun nyt lukeneena sanon, että ko. Firmoja en uskoisi ikinä, edes giljotiinin uhalla. Taas muuten hyvin samanlaisen näköinen vastaus. Jännä juttu.

Olet lukenut ja kirjoittanut kaiken. Onko siinä jotain ihmeellistä?

Omakotirakentaminen on iso riski tavalliselle omakotirakentajalle. Laki lähtee siitä, että rakentajalla eli rakennushankkeeseen ryhtyvällä on kokonaisvastuussa rakentamisesta. Kun rakentamisen ammattitaito ja kokemus puuttuu, luotetaan vastaavaan työnjohtajaan (ns. vastaava tai vastaava mestari). Mutta kun halutaan säästää kustannuksissa, maksetaan vastaavalle työnjohtajalle vain maankäyttö- ja rakennuslain perustehtävien hoitamisesta (n. 4.000-10.000e paikkakunnasta riippuen). Silloin valvonta on vain satunnaista pistokoemaista tarkastusta eikä sisällä työnjohtoa eikä laadunvalvontaa laajemmin. Huonoimmassa tapauksessa sovitaan urakoitsijan toimimisesta vastaatavana työnjohtajana. Silloin urakoitsijan valvonta puuttuu kokonaisuudessaan. Mutta vaikka palkattaisiin ulkopuolinen vastaava, niin rakentajat kuvittelevat myös laadunvalvonnan kuuluvan vastaavan tehtäviin. Näin ei ole ja tämä huomataan vasta kun urakoitsijan työssä havaitaan virheitä. Jos asia on sovittu vielä suullisesti jää sopimuksen sisältökin epäselväksi. Huolellinen rakentaja sopii kokeneen vastaavan työnjohtajan kanssa kirjallisesti, että työ sisältää urakoitsijan työn laadunvalvonnan, projektijohdon ja useita käyntejä työmaalla viikottain ja varautuu maksamaan tästä kaksinkertaisen hinnan vastaavan perustehtävien hoitamiseen verattuna eli 8.000 - 20.000 euroa).

Anonyymi kirjoitti:

Omakotirakentaminen on iso riski tavalliselle omakotirakentajalle. Laki lähtee siitä, että rakentajalla eli rakennushankkeeseen ryhtyvällä on kokonaisvastuussa rakentamisesta. Kun rakentamisen ammattitaito ja kokemus puuttuu, luotetaan vastaavaan työnjohtajaan (ns. vastaava tai vastaava mestari). Mutta kun halutaan säästää kustannuksissa, maksetaan vastaavalle työnjohtajalle vain maankäyttö- ja rakennuslain perustehtävien hoitamisesta (n. 4.000-10.000e paikkakunnasta riippuen). Silloin valvonta on vain satunnaista pistokoemaista tarkastusta eikä sisällä työnjohtoa eikä laadunvalvontaa laajemmin. Huonoimmassa tapauksessa sovitaan urakoitsijan toimimisesta vastaatavana työnjohtajana. Silloin urakoitsijan valvonta puuttuu kokonaisuudessaan. Mutta vaikka palkattaisiin ulkopuolinen vastaava, niin rakentajat kuvittelevat myös laadunvalvonnan kuuluvan vastaavan tehtäviin. Näin ei ole ja tämä huomataan vasta kun urakoitsijan työssä havaitaan virheitä. Jos asia on sovittu vielä suullisesti jää sopimuksen sisältökin epäselväksi. Huolellinen rakentaja sopii kokeneen vastaavan työnjohtajan kanssa kirjallisesti, että työ sisältää urakoitsijan työn laadunvalvonnan, projektijohdon ja useita käyntejä työmaalla viikottain ja varautuu maksamaan tästä kaksinkertaisen hinnan vastaavan perustehtävien hoitamiseen verattuna eli 8.000 - 20.000 euroa).

Lue lisää

asia on juuri näin! Rakennuttaja ei ymmärrä että hän on vastuussa kaikesta jos ei vastuuta kirjallisesti siirrä toiselle ja maksa siitä sovittua korvausta. Vastaavan työnjohtajan velvollisuus on perussopimuksessa vain vahtia että talo tehdään suunnitelmien mukaan ja raportoida siitä rakennusvalvontaan. Hän ei ota kantaa laadunvalvontaan eikä siihen miltä jokin näyttää. Hän ei pysty, sillä hän ei ole jatkuvasti työmaalla, vaan käy siellä tekemässä vain vaihekohtaiset tarkistukset. Virheistä ja niiden korjaamisesta vastaa virheen tekijä. Virheet etsii ja osoittaa rakennuttaja. Jos rakentaa, kannattaa valita kokeneet tekijät, jotka asentavat vain omaan urakkaansa kuuluvia materiaaleja ja mieluiten laativat itse rakennesuunnitelmat arkkitehtikuvien pohjalta. Vain silloin on mahdollista tietää mitä tekee... ainakin noin teoriassa.