Mukava olo kun asuu Helsingin arvoalueella

Itseasiassa on kyllä; esim vakuuksia pankin silmissä enemmän ja voi ostaa helpommin vaikkapa kesämökin itselleen. Toki absoluuttiset lisäeurot pamahtavat käteen vasta myynnin jälkeen.

Anonyymi kirjoitti:

Itseasiassa on kyllä; esim vakuuksia pankin silmissä enemmän ja voi ostaa helpommin vaikkapa kesämökin itselleen. Toki absoluuttiset lisäeurot pamahtavat käteen vasta myynnin jälkeen.

Lue lisää

Kesämökin lainarahoituksessa ei asunnon vakuus kovin paljon paina.

Anonyymi kirjoitti:

Itseasiassa on kyllä; esim vakuuksia pankin silmissä enemmän ja voi ostaa helpommin vaikkapa kesämökin itselleen. Toki absoluuttiset lisäeurot pamahtavat käteen vasta myynnin jälkeen.

Lue lisää

Siis se onkin täysin velkainen ja vakuudeksi voit saada vain oletetun arvon nousun verran vähennettynä pankin katsoman riskienhallinta marginaalin kanssa.

Anonyymi kirjoitti:

Itseasiassa on kyllä; esim vakuuksia pankin silmissä enemmän ja voi ostaa helpommin vaikkapa kesämökin itselleen. Toki absoluuttiset lisäeurot pamahtavat käteen vasta myynnin jälkeen.

Lue lisää

On jokaisen unelma saada asua yksiössä jossa oma wc, tupakeittiö, olohuone, makuuhuone ja kaikki samassa huoneessa. Vaikka parveketta ei ole voi ainoaan ikkunaan laittaa kalterit ulkopuolelle niin se on melkein ranskalainen parveke josta tosin ei saa ikkunaa auki.
On upeaa viettää laatuaikaa perheen kesken eikä siinä mitään totuttelemista ole kun yksi tekee ruokaa, toinen istuu mini wc:ssä ovi auki, osa katselee telkkua.
Joskus ennen telkkua pidettiin auki mut nykyään se ei enää toimi. Ei ole toiminut muutamaan vuoteen. Siksi liimattiin näyttöön kiva maisematarra jossa kuvia puhtaasta luonnosta. Onkin ainoa paikka missä sitä näkyy. Eikä telkkua oikeasti tarvita. Keittiön ilmahormista kuuluu talon muiden asukkaiden värikkään elämän tuoma mielenkiintoinen reality johon pääsee mukaan 24/7 ja voi osallistua huutelemalla tuohon iv hormiin omia näkemyksiään kesken kuultujen riitojen. Myös postilaatikko on erinomainen tiedonsaanti ja tuotto yksikkö. Toimii hyvin asukkaiden non stop tiedotuskanavana. Otin ovisilmän pois jotta ilma vaihtuu tehokkaammin asunnossa ja pääsee tarkemmin seuraamaan naapurin Sirkun sekä toisen naapurin Penan kulkemista porrastasanteella kun odottavat hissiä mikä on usein jumissa silloin kun ei ole varattu. Yleisin syy jumiin on auki jätetty kalteriovi kun mm. Lissu kipaisee Salessa hakemassa vähän evästä eikä halua et joutuu odottamaan hissiä takaisin tullessaan. On kuulemma huono kunto eikä oikein jaksa raahautua ala-aulasta kotiovelle portaita pitkin kun asunto on 2. kerroksessa.
Yksiön ainoasta ikkunasta näkyy vastapäisen talon seinä jossa kymmenittäin takaisin tuijottavia silmäpareja. Ostin kiikareiden lisäksi tehokkaan kaukoputken jotta saadaan koko perheen voimin tutustua kaupunkielämään oikein lähietäisyydeltä.
Eikä vuosiin ole tarvinnut tilata omia lehtiä, kaukoputkella näkee hyvin lukea naapuritalon alakerrassa asuvan äijän lehteä kun sitä lueskelee aamukahvia juodessaan. Joskus oon meinannut laittaa lapun hänen postilaatikostaan sisään ettei kääntäisi sivuja liian nopeasti kun en itse aina ehdi kaikkia juttuja lukemaan. Mutta arvaisi varmaan et jotain outoa pyynnössä olisi niin en vielä ole vienyt lappua.
Pornokanva löytyy taas alemman kerroksen asunnon ikkunassa. Siinä on läpinäkyvät verhot ja asukkaalla käy joskus useitakin ihmisiä vuorokauden aikana harrastamassa seksiä. Näkymä vähän epäselvä kun tuo verho vähän sumentaa mutta oma mileikuvitus kyllä auttaa asiassa. Ajattelen useimmiten et asunnossa asuu joku Emmanuelle. Joskus on puoliso tuntuu olevan mustasukkainen kun saatan istua yökaudet kiikaroiden uusinta emmanuellen jaksoa. Joku päivä saatan itsekin päästä näyttelemään jotain orhin osaa...?

Anonyymi kirjoitti:

Itseasiassa on kyllä; esim vakuuksia pankin silmissä enemmän ja voi ostaa helpommin vaikkapa kesämökin itselleen. Toki absoluuttiset lisäeurot pamahtavat käteen vasta myynnin jälkeen.

Lue lisää

Myös "arvoasuntojen" arvo heiluu. Joskus nousee ja joskus laskee. Pitkässä juoksussa yleensä nousee. Kuten kaiken muunkin hinnat.
Välillä asuntojen hinnat saattavat jopa romahtaa kuten aika ajoin on tapahtunut ja tullee tapahtumaan.
Joskus tulee eteen ihan alueen muu rakentaminen joka pahimmillaan voi laskea oman asunnon arvoa. Esim. silloin kun oman taloyhtiön viereen / eteen rakennetaan jotain mikä tuottaa haittaa omalle asunnolle. Kuten yhä useammin tapahtuu.
On hyvä huomioida että asunto on myös kulu. Monilla on asunnossa velkaa.
Itse velkapääoman lisäksi on korko- ja rahoituskulut. Näiden lisäksi tulee ylläpito- ja huoltokulut (vastikkeet). Näiden lisäksi tulee määräajoin tasonnosto-, perusparannus- ja muut remontit sekä korjaukset joita ikääntyessä tulee. Ja yhtiömuotoisissa taloissa toimii itse myös rahoittajana muiden tekemissä remonteissa vastikkeiden muodossa vaikka itse ei remppoja tekisikään.
Kaikki ei aina ole sitä mitä ensivilkaisuilla luulee ja näyttää...

Mitä??? MaMu? Onko se maalaismulkvisti? Vai mikä?

Asun nyt kakkosasunnossa Helsingin keskustassa (muuten maalla 30 km Hesasta) uusimmassa kerrostalossa, meren äärellä eikä täällä näy mamuja eikä MaMuja. Kummankohan haluaisin naapuriksi mieluummin? Ehkä sen ensimmäisen. Ai niin siinä onkin ”mamu”, asunnossa joka maksaa yli 1 M eur.
Myymme myös suuren kesämökin pois Keski-Suomesta pian.
Siitä on vain harmia ja paikalliset kieroja luvattomien hökötysten rakentajia rannoilleen. Kirkonkylät pilattu abc-pervoloilla jopa parhaille paikoille kirkonkylien rantoihin ja rannat nykyisin kuin hullujen tai juoppojen hökkelikyliä.
Eläkkeellä muutan Ranskan maaseudulle. Enkä kadehdi ketään.

No ehkä se viesti oli se pointti. -Iloa arvonnoususta, eikö?
Mutta sillä arvonnousulla ei ole mitään suurempaa merkitystä, ellei omista muitakin asuntoja.
Jossain on kai asuttava? Vain jos muuttaa maalle ja nauttii sen arvoasunnon vuokrauksesta samalla. Tai myy ja ostaa maalta 20.000 e asunnon ja sijoittaa loput. Muuttaa Espanjaan ja saa 3-4 kertaa suuremman samalla rahalla...se antaa paljon enemmän mahdollisuuksia kuin arvoaan menettävä asunto maalla. Arvo nousee ja siitä voi joskus nauttiakin.

Ehkä sieltä jokainen lähtee lopuksi.
Ja yrittävät päästä tänne. Tänne ei kuitenkaan ole kovin helppo päästä.

Uskotko itseesi?Sijaitseeko talonrähjäsi Eirassa tai Kulosaaressa? Muutoin et ikinä saa seitsemääsataatuhatta 70 luvun valesokkelitalosta painovoimaisella ilmantekeellä.
GOD MORGON.

Anonyymi kirjoitti:

Uskotko itseesi?Sijaitseeko talonrähjäsi Eirassa tai Kulosaaressa? Muutoin et ikinä saa seitsemääsataatuhatta 70 luvun valesokkelitalosta painovoimaisella ilmantekeellä.
GOD MORGON.

Lue lisää

Ei ole uskon asia vaan fakta.
Taloni sijaitsee helsingin vartiokylässä hyvällä paikalla,lähellä on meri,ulkoilualueet ja kaupat.
Hyvä omakotitalo kirvesmiesten ja muurarin paikalla rakennettu.
Hintava tämä on mutta ei helsingin hinnoissa korkea,oma tupa,oma lupa ja rauha.
Myyn kyllä kun hinta alkaa numerolla 7 ei tästä muuten raaski lähteä,lisään vielä että saunarempassa uusittiin myös pesuhuone eli vedeneristykset ja kaakelit viimeisen päälle ja saunassa sekä puu että sähkökiuas ja lauteet lämpökäsitelty haapa,seinät sormipaneeli ja selkänoja.

Anonyymi kirjoitti:

Ei ole uskon asia vaan fakta.
Taloni sijaitsee helsingin vartiokylässä hyvällä paikalla,lähellä on meri,ulkoilualueet ja kaupat.
Hyvä omakotitalo kirvesmiesten ja muurarin paikalla rakennettu.
Hintava tämä on mutta ei helsingin hinnoissa korkea,oma tupa,oma lupa ja rauha.
Myyn kyllä kun hinta alkaa numerolla 7 ei tästä muuten raaski lähteä,lisään vielä että saunarempassa uusittiin myös pesuhuone eli vedeneristykset ja kaakelit viimeisen päälle ja saunassa sekä puu että sähkökiuas ja lauteet lämpökäsitelty haapa,seinät sormipaneeli ja selkänoja.

Lue lisää

Heh,jotain rajaa,kelaa vähän beibi,kukaan ei maksa seitkytluvun talosta kun korkeintaan 150 ke.
Porukkaa ostaa nykyään stadin kantakaupungista kaksioita,niissä fyrkka poikii.

Anonyymi kirjoitti:

Heh,jotain rajaa,kelaa vähän beibi,kukaan ei maksa seitkytluvun talosta kun korkeintaan 150 ke.
Porukkaa ostaa nykyään stadin kantakaupungista kaksioita,niissä fyrkka poikii.

Lue lisää

Minna, puhut perätöntä ja kateellisen puhetta, 70 luvn talot kunnolla tehty.

Pistä hame päällesi ja alusasut sen mukaiset:d.

Paremmilla alueilla missä asuvat mm.vihreät ja vasemmisto,rkp kansanedustajat ei moista hottentottivaaraa ole,muualla kyllä.
Kulosaaressakin caruna pekan(vihreät)alueella rauhaisaa asua.

En ymmärrä tätä,miksi asutte hesassa paskan ja mamujen keskellä ja maksatte noin paljon?
Ostin nilsiästä melko uuden laadukkaan kaksion hinta 100 tuhatta euroa,asumisen laatu ja asuinpaikan rauha täydellinen.
Mikä teitä vaivaa?

Helsingin asuntojen (sijainti) hinnat saatava nousuun. Nykyinen alihinnoiteltu taso (sijainti) ei saa arvoasuntoja aikaan.
On keksittävä jokin keino millä (sijainti) saadaan asunnot niiden oikealle hintatasolle.
Eihän se voi olla edes (sijainti) asumiskelpoinen asunto tai alue missä (sijainti) hintataso jää alle kymppitonnin neliöltä. Vähintään tuplat tai (sijainti) triplat on oikea hintataso mikä perustuu neljään asiaan:
Sijainti, sijainti, sijainti ja viimeiseksi tietysti sijainti. Eli Helsinki missä asunnoista ei makseta läheskään tarpeeksi jotta sijainti tulis oikein hinnoiteltua.
Sijainti.
Jos asunto (sijainti) ei sijaitse oikeassa sijainnissa on sijainti määre silloin väärin sijoitettu. Sijainti on pyhä asia koska sijainti määrää oikeastaan mikä on asukkaiden sijainti koko yhteiskunnassa. Sijainnin merkitys olemassaololle on väärä ellei sijainti ole kesksellä kaikkea sijaintia. Itselle sijainnilla ei ole niin suurta väliä koska sijainti pohjoisella pallonpuoliskolla on joka tapauksessa huono sijainti. Suomen sijainti on myös väärä koska sijainti on kaikkialta katsottuna jossain minkä sijaintia kukaan suomen ulkopuolella ei tiedä. Jos sijainti olisi edes keskellä jotain, mutta ei. Tai ollaan oikeastaan, sijainti keskellä ei mitään.

On täydellistä järjettömyyttä, jos pyritään asuntojen hintoja kokoajan saamaan kalliimmiksi.
Yhteiskunta pitäisi muuttua niin, että kukaan täysin sivullinen ei saisi ryöstää asunnontarvitsijoilta rahaa.

Asuntojen hinnat ovat nykyään ihan järjettömiä.
On ihan hullua, että asunnosta joutuu maksamaan koko elämänajan.
Ennen oli kaikki paljon paremmin suomessa, mutta jostain hulluista päätöksistä ihmisiä voi ryöstää.
Asumiskustannusten rahoilla monet elävä tekemättä oikeasti töitä PÄIVÄÄKÄÄN.

Anonyymi kirjoitti:

On täydellistä järjettömyyttä, jos pyritään asuntojen hintoja kokoajan saamaan kalliimmiksi.
Yhteiskunta pitäisi muuttua niin, että kukaan täysin sivullinen ei saisi ryöstää asunnontarvitsijoilta rahaa.

Asuntojen hinnat ovat nykyään ihan järjettömiä.
On ihan hullua, että asunnosta joutuu maksamaan koko elämänajan.
Ennen oli kaikki paljon paremmin suomessa, mutta jostain hulluista päätöksistä ihmisiä voi ryöstää.
Asumiskustannusten rahoilla monet elävä tekemättä oikeasti töitä PÄIVÄÄKÄÄN.

Lue lisää

Helsingin kontulasta saa ihan kohtuuhinnalla kaksion ei ne helsingin hinnat mitään järjettömiä ole.