viimeinkin ostaa asunnon (714000 euroa keskustasta järven rannalta), kun pankkikin antaa 60 vuoden lainan.
Ajattelin sitoa lainani 60 vuoden euribor-korkoon, niin eipä tule perikunnalle yllätystä. Mistä sen saan selville ?
Ajattelin sitoa lainani 60 vuoden euribor-korkoon, niin eipä tule perikunnalle yllätystä. Mistä sen saan selville ?
Vastaukset 12
Vanhimmat
"Ajattelin sitoa lainani 60 vuoden euribor-korkoon, niin eipä tule perikunnalle yllätystä. Mistä sen saan selville ?"
Tällä palstalla kyllä neuvotaan, täältä sen saa selville, kuten kaiken muunkin. Täältä saa 100% täydelliset vastaukset. Kaikkeen.
eikö se ole ole ihan sama, asuuko seuraavat 50-60 v. vuokralla vai maksaa kituuttaa omaa, asuttava se on jossakin jokatapauksessa, onnea vaan vaikka tiedän ettet ole mitään ostanut...
> eikö se ole ole ihan sama, asuuko seuraavat 50-60 v. vuokralla
> vai maksaa kituuttaa omaa
Kokonaan omaksi tuota kämppää tuskin ehtii koskaan hommaamaan, joten siinä mielessä on kai ihan sama asuuko vuokralla vai maksaako kämppää.
Mutta tietenkään näinhän se ei ole.
- Kämpän voi myydä vaikka 50 vuoden kuluttua vaikka se ei kokonaan oma olisikaan. Myyntihinnasta vähennetään jäljellä oleva laina.
- Vuokrakulut nousevat yleensä inflaation verran, lainanhoitokulut ovat riippuvaisia vain lainan määrästä ja korosta. 60 vuodessa ero alkaa olla aika merkittävä... :)
unohdat perintöveron, se kyllä sitten lopullisesti nappaa loput mitä on jo maksettu...ja jos asuu vuokralla ja seur. 30 v. aikana sairastuu tai menee työpaikka niin Kela jatkaa siitö sitten, "oman" joutuu myymään äkkiä pilkkahintaan, jää vain lainaa jota ei kela maksa vaan itse niinkauan kuin henki pishisee, mietippä sitä kun teet vertailua...
> unohdat perintöveron, se kyllä sitten lopullisesti nappaa loput mitä on jo maksettu
En unohda. En ajatellut asumista jälkeläisten vaan henkilön itsensä kannalta. Jos tuon myy (vaikka omistaisi vain 90%), niin hinnalla kyllä kustantaa paikan hyvään vanhainkotiin loppuvuosiksi. Pitää suunnitella eteenpäin.
> ja jos asuu vuokralla ja seur. 30 v. aikana sairastuu tai
> menee työpaikka niin Kela jatkaa siitö sitten,
Tuota, mitä?
Niin no, jos suunnittelee asumisensa sen mukaan että Kela maksaa niin sitten kannattaa asua vuokralla. Toki hirveän laadukasta/isoa kämppää kela tuskin suostuu maksamaan kovin kauaa...
> "oman" joutuu
> myymään äkkiä pilkkahintaan, jää vain lainaa jota ei
> kela maksa vaan itse niinkauan kuin henki pishisee
Miksi äkkiä? Jos jäisin nyt työttömäksi niin ensin olisi irtisanomisaika (ainakin pari kuukautta), eivätkä tulot muutenkaan olellisesti putoaisi ensimmäisten parin vuoden aikana.
Jos ei kahdessa vuodessa saa kämppää myytyä siedettävällä hinnalla tai uutta työpaikkaa niin ehkä sitten olisi todellakin kannattanut suunnitella elämänsä sen mukaan että Kela maksaa kaiken...
Itse en siihen suostu. Kiitos vaan.
"Jos jäisin nyt työttömäksi niin ensin olisi irtisanomisaika (ainakin pari kuukautta), eivätkä tulot muutenkaan olellisesti putoaisi ensimmäisten parin vuoden aikana. "
Miten niin eivät putoaisi? Kuulutko sinä siihen joukkoon tummaan, jotka kuvittelevat ansiosidonnaisen päivärahan olevan se legendaarinen 60% vanhoista tuloista.
Voin valistaa sinua, että Viinanen ja Aho hoitivat homman jo ajat sitten. Esim. jos itse jäisin työttömäksi, saisin bruttona alle 40% entisistä tuloistani.
Eikö se ole oleellinen pudotus?
Voihan tietysti olla, että tienaat niin vähän, että pääset 50%:n paremmalle puolelle...
kaikki tuo, mutta paljonko on tänään 60 vuoden euribor.
Se tieto nimittäin helpottaisi tuskaani paljon, tietäisi paljonko koronmaksun ja lyhennyksen jälkeen jää viinaan ja naisiin ja loppu menisi sitten kaiken maailman turhuuteen.
Tällä palstalla ei todellakaan raha haise. Jos vastaajat menevät noin halpaan ja sekoittavat 60-vuotisen lainan ja 60-vuotiseen euriborin, on parempi asua vuokralla ja säästää sukanvarteen. Taas se tuli todistettua...
Juu, en kovin paljoa tienaa.
Tarkistin YTK:n laskurilla (eka mikä vastaan tuli). Kuukausiansiona käteen jäisi noin 60%, plus tietysti se 5-12 kuukauden palkka mikä yleensä noissa irtisanomispaketeissa tulee...
No jaa, kyllä kämpän myy kahdessakin kuukaudessa jos se siitä on kiinni. Kun tulee aika myydä nykyinen niin ihmettelen jos menee yli viikko. :)
Et sä ny snajuu? Katsos jos mä nyt tartten 3 kuukaudeksi vippii, nii totta hitossa pankki sanoo et 3 kk:n Eurobori. Jos mä otan 5 vuodeksi, ni totta kai silloin korko on 5 vuoden korko. Ja molemmat prossat löytyy lehdestä ja netistä hela tiden.
Mutta jos mä otan 60 vuoden vipin, nii jostain täytyy löytyä paljonko 60 vuoden Euribor on. Ja sitä mä etsin, mut kun tää jengi on nii dorkaa . . .
???!!!???!!!???!!!???
Ei sillä korolla ole merkitystä. Pankki vie tilipäivänä omansa päältä, jäljelle jäävistä maksat nuo naiset ja viinat, loput turhuuteen.
Kyllä pankki ottaa sitten yhteyttä jos tilipäivänä ei tilille tulekaan riittävää määrää hilloa.
Mitä vähemmän jää perittävää, sitä paremmin suku pysyy puheväleissä.