Julkiset rakennukset

Aivan. Tuossa naapurissa on 1-tasoinen reilut 350 m2 päiväkoti jolla ikää oli n. 30 v kun kunta päätti teettää siihen remontin. Konsultit sitten tekivät suunnitelmat ja budjetiksi saatiin 1,7 milj. alv 0%. Tietoa ei ole mitä kaikkea sinne tehtiin, mutta sivusta seuranneena päällepäin laitettiin uusi huopa vanhan päälle (ja varmaan rännit yms. uusittiin). Rakennus on tiilipintainen joten puuosat pääosin vain maalattiin (ehkä jotain uusittiin). Yllättävää oli, ettei ikkunoita uusittu. Ulko-ovista en tiedä. Lisäksi pienehkö leikkikenttä vedettiin uusiksi: pinnat ja laitteet ja tontin parille sivustalle asennettiin tumma n. 120 cm verkkoaita. Mitä sitten sisätiloissa tehtiin, sitä en tiedä. Home- tai kosteusongelmia siinä ei ole ollut (sen kuulin ko. päiväkodin tuntevalta ihmiseltä).

Aika kova kustannusarvio?

Eräs tuttava rakennutti samankokoisen ok-talon n. 5 v sitten. Se on sentään pari kertaluokkaa hulppeempi, 2-tasossa ( kellari). Erillinen iso autotalli ja harraste-/varastotila. Tontin ja liittymien yms. lisäksi kaikelle rakentamiselle tuli hintaa 800 tonnia alveineen.

En tiedä mikä tuossa päiväkodissa oli euromääräinen toteutuma mutta ei se yleensä alle budjetin jää.

Mielenkiintoista tässä on, että itse asun samana vuonna rakennetussa pienessä as.osakeyhtiössä (n. saman kokoinen kun ko. p-koti), jossa toki 30 v aikana on jo joitain remppoja tehty. Tuossa ynnättiin isompia remppoja ja saatiin summaksi n. 100 000 € ja pikkujutut siihen päälle ehkä 20 000€. Isännöitsijän säestämänä totesimme, että mitään isompaa ei ole tiedossa seuraavaan 10 vuoteen. Sitten tulee jossain vaiheessa ikkunaremppa ja varmaan kv-putket pitää uusia. Tällä mennään kohtuu hinnalla vielä seuraavat 30 v ilman miljoonaremonttia. Huoneistojen tämänhetkinen myyntihinta yhteensä on jotain 800 tonnia, että jos rempan suhteen aletaan puhua 7-numeroisista summista, silloin kannattaa miettiä ennemmin purkamista.