tapiola vetää

"Noissa uusissa jo valmistuneissa on myös sellainen asia, että ne on itseasiassa jo melkein niittykumpua."

Heh, niinpä ja tähän näppärät kynäilijät keksivät ratkaisuna uuden kaupunginosan "Länsi-Tapiola", jota ei todellakaan ole olemassa. Kuka sitä nyt Niittykumpuun haluasi muuttaa, mutta "Länsi-Tapiola" on arvoaluetta ja kämpistä voi pyytää aivan älyttömiä hintoja.

Tapiola kirjoitti:

"Noissa uusissa jo valmistuneissa on myös sellainen asia, että ne on itseasiassa jo melkein niittykumpua."

Heh, niinpä ja tähän näppärät kynäilijät keksivät ratkaisuna uuden kaupunginosan "Länsi-Tapiola", jota ei todellakaan ole olemassa. Kuka sitä nyt Niittykumpuun haluasi muuttaa, mutta "Länsi-Tapiola" on arvoaluetta ja kämpistä voi pyytää aivan älyttömiä hintoja.

Lue lisää

Naurettavinta on, kun kuvitellan 50-70 luvun remonttipommien olevan remonttien jälkeen verrannollisia uusiin.
tuleeko niihin omat saunatkin putkirempan yhteydessä, entä lasit parvekkeille, entä huonekorkeus kasvaako sekin entä imasnvaihto tuleeko koneellinen lämmön talteenotolla, tässä vasta muutama ero.

98908098908 kirjoitti:

Naurettavinta on, kun kuvitellan 50-70 luvun remonttipommien olevan remonttien jälkeen verrannollisia uusiin.
tuleeko niihin omat saunatkin putkirempan yhteydessä, entä lasit parvekkeille, entä huonekorkeus kasvaako sekin entä imasnvaihto tuleeko koneellinen lämmön talteenotolla, tässä vasta muutama ero.

Lue lisää

Kukapa saunoja kaupunkiasuntoihin kaipaa? Lasitetut parvekkeet voivat ehkä olla jonkinlainen bonus, mutta h-vetin rumia ne ovat. Ja katsopa mikä oli huonekorkeus 50-luvulla. Ja kaikkien tuntema tosiasiahan on, että asuntoarkkitehtuuri oli Suomessa kaikkein parhainta 1930-luvulta alkaen 1960-luvun alkuun. Lue esim. Kirsi Saarikankaan Asunnon muodonmuutoksia. Ja jos osaat ruotsia, niin Ruotsissa on runsaasti hyvää kirjallisuutta tästä aiheesta.

Dex kirjoitti:

Kukapa saunoja kaupunkiasuntoihin kaipaa? Lasitetut parvekkeet voivat ehkä olla jonkinlainen bonus, mutta h-vetin rumia ne ovat. Ja katsopa mikä oli huonekorkeus 50-luvulla. Ja kaikkien tuntema tosiasiahan on, että asuntoarkkitehtuuri oli Suomessa kaikkein parhainta 1930-luvulta alkaen 1960-luvun alkuun. Lue esim. Kirsi Saarikankaan Asunnon muodonmuutoksia. Ja jos osaat ruotsia, niin Ruotsissa on runsaasti hyvää kirjallisuutta tästä aiheesta.

Lue lisää

Kuka kylpytakissa käytävissä juoksee.
50-luvun tiilipommeja, jossa naapurin paskominenkin kuuluu makuuhuoneisiin ovat todella hyviä
Eikö vaan.

98908098908 kirjoitti:

Naurettavinta on, kun kuvitellan 50-70 luvun remonttipommien olevan remonttien jälkeen verrannollisia uusiin.
tuleeko niihin omat saunatkin putkirempan yhteydessä, entä lasit parvekkeille, entä huonekorkeus kasvaako sekin entä imasnvaihto tuleeko koneellinen lämmön talteenotolla, tässä vasta muutama ero.

Lue lisää

Joo, ei sitä vanhaan kaikkea saa, kuten esimerkiksi tuota koneellista tuloilmaa, ellei sitä erikseen tehdä.

Parvekelasit kyllä saa, ellei talon julkisivua ole suojeltu. Sitä tietysti on hieman täällä tapiolassa kun lähes kaikki vanhat asunnot ovat joko allon, sirenin tai revellin suunnittelemia. Ja saunan myös jos sellaisen haluaa rakentaa. Tosin taitaa olla niin, että aika moni ei sitä halua ... miksi ihmeessä tuhlata pienestä asunnosta jopa 10% kuumaan huoneeseen, jota ei halua käyttää :)

Nähdäkseni uusien asuntojen erot ovat:
- lämmin autotalli, josta hissillä asuinkerrokseen
- koneellinen tuloilma
- hissi
- uusi betoni rakenteissa
- uuden fiilis
- tulevaisuuden pienemmät korjauskustannukset

Muuten suuria eroja ei ole. Sähköt on itse ajanmukaistettu, putket on kohta uudet ja kaikki sisäpinnat on rakennettu rakenteista lähtien uudestaan.

Vanhan etuja taas ovat:
- väljempi rakentaminen
- parempi sijainti
- selvästi edullisempi hinta korjauskuluineen
- vanhan tapiolan tunnelma (osa pitää osa ei)
- itse tehdessä paremmat materiaalit

Hyvin ymmärrän, että joku haluaa uuden asunnon, onhan se helppo ja vaivaton ratkaisu. Siksi noihin uusiin asuntoihin on kai muuttamassa pääasiassa vanhoja ihmisiä.

Noin muuten voisi kyllä sanoa, että ei tämä tapiola mitään eiraa ole, mutta toisaalta eipä ole eirassa saatavissa uusia kämppiä 4000e neliö. Jos ja kun sellaisia on saatavissa niin hintatasoa lienee jotain 6000e paremmalla puolella (eiranranta ilman merinäköalaa lienee 7 000 tuntumassa, merinäköallalla vielä enemmän)

Yleisesti tapiola on kyllä erittäin arvostettua ja ainakin itse asun täällä hyvillä mielin. Onhan tämä kuitenkin ihan oikeasti hieman erilainen ja maailmalla tunnettu ympäristö ja siten hintatason kehitys tullee todennäköisesti olemaan parempi kuin jossain umpeenrakennetussa lähiössä. Lisäksi etuna on asukkainen "parempi keskiluokkaisuus" eli ympäristö on erittäin rauhallinen, siisti ja ihmiset varsin ystävällisiä.

Ja on se aika kiva juttu, että kaikki palvelut ovat n. 5min kävelymatkan päässä, erityisesti stockan herkku :)

Ja muuten: tapiolasta pääsee kamppiin bussilla kymmenessä minuutissa. Helsingissä 10min raja taitaa mennä about meilahden kohdalla. Homma taitaakin olla niin, että tapiolan "etäisyys" on pääasiassa psykologista.

879878979 kirjoitti:

Kuka kylpytakissa käytävissä juoksee.
50-luvun tiilipommeja, jossa naapurin paskominenkin kuuluu makuuhuoneisiin ovat todella hyviä
Eikö vaan.

eiköhän tuo äänieristys ole täysin asunnosta kiinni. Meillä ei naapurin paskomisesta kuulu mitään ja tähänmennessä ainoat äänet mitä ollaan kuultu on alakerran naapurin n. 7v sisarukset, jotka luonnollisesti tykkää välillä huutaa ja juosta. Tuollainen meteli kuuluu heikkona läpi, oli asunto uusi tai vanha.

itseasiassa ollaan oltu tosi yllättyneitä kun remontoinnin yhteydessä naapurit sanoivat, että ei juuri meteliä kuulu. Ja kuitenkin kämpän sisällä äänenpaineet ovat sitä luokkaa että korvasuojia on pakko pitää. Toista oli vanhassa vuokrakämpässä, joka oli rakennettu 80-luvulla: naapurien hiemankin kovaäänisempi puhu kuului selvästi seinien läpi.

kannattaa siis hiukan katsella seinien rakenteita ennenkuin sen talon ostaa. Eroja varmasti löytyy, eikä lopputulosta voi suoraan sanoa asunnon rakennusvuoden perusteella.

aika tarkkaan 4000€.

...Onkos tuollaisia neliöhintoja edes esim. Etu-Töölössä????

Niin, no 5 minuuttia bussilla suoraan kamppiin, onko se pitkä aika? Sieltä töölöstä tuhnutellessa menee pidempi tovi räkäisessä sporassa. Vuokrapellet ne siellä tanssii matkalla katkeraa kateushumppaa kun pilven karkaavat yhä kauemmas. Ei auta virtuaalirommauttelu kun ei rohekus riitä ottaa mitä haluaa.