...jos vuokralaisen virhe on korkeintaan muutamia satasia. Vuokranantaja vaatii 2kk vuokraa vastaavaa sopimussakkoa, koska meitä on asunut minulle vuokratussa asunnossa kaksi kaksi aikuista. Hän vetoaa tähän pykälää sopimusrikkomuksena josta menettää vakuuden:
"Asunnon omistaja maksaa vesimaksun vastikkeenomaisena maksuna suoraan taloyhtiölle ja mikäli vuokralainen ei ilmoita uusista asukkaista, vuokranantaja voi saada ikäviä yllätyksiä jos talo perii häneltä useamman henkilön vesimaksun kuin tämä on itse saanut."
https://jalkahoitokauppa.fi/vuokrasopimus-ja-sopimusrikkomukset/
Vesimaksua maksettu 25e kuussa.
"Asunnon omistaja maksaa vesimaksun vastikkeenomaisena maksuna suoraan taloyhtiölle ja mikäli vuokralainen ei ilmoita uusista asukkaista, vuokranantaja voi saada ikäviä yllätyksiä jos talo perii häneltä useamman henkilön vesimaksun kuin tämä on itse saanut."
https://jalkahoitokauppa.fi/vuokrasopimus-ja-sopimusrikkomukset/
Vesimaksua maksettu 25e kuussa.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Niin hölmöä ja sopimusrikkomus, kuin se vuokralaiselta onkin, että jättää ilmoittamatta kaikkia asukkaita, niin pelkkään vesimaksuun pohjautuen, todelliset kulut ylittävä sopimussakko ei taida olla aiheellinen.
Mistä tuo linkitetty firma on muropaketista saanut oikeuden toimia lakiasiaintoimistona?
Kohtuullinen sopimussakko on välityspalkkion suuruinen, eli yleensä 1.24 * kuukausivuokra, ja se koskee vain toistaiseksi voimassaolevia sopimuksia. Määräaikainen sopimus voidaan toki purkaa painavasta syystä, mutta sen varalta ei sopimussakkoja ole mahdollista kirjata vuokrasopimukseen!
Eli ihan pelleilyä koko linkki!
Muistakaa, että:
- Vuokrasopimuksen irtisanominen on yksi asia
- Vuokrasopimuksen purkaminen aivan eri asia