Miten toimii viritys, jossa kerrostalossa toimii kaksi asuntoyhtiötä?
Alemmat kerrokset ovat sijoittajayhtiön hallinnassa ja ylempien kerrosten asunto-osakkeet myydään tavalliseen tapaan yksittäisille osakkaille. Näiden kahden yhtiön välillä on hallinnanjakosopimus.
Yksi talo - kaksi taloyhtiötä
4
54
Vastaukset
- Anonyymi
Ei toimi, kokemusta on vastaavasta. Siinä lämmönvaihdin kuului toiselle, joka oli vielä pienempi taloyhtiö. Joutui siis maksamaan kaikki laskut omasta pussista ja toinen maksoi sitten kun jaksoi omat kulunsa tälle ensimmäiselle taloyhtiölle. Lopulta yhtiöllä ei ollut enää kassaa maksaa laskuja ja sai maksettua vasta sen jälkeen kun toinen yhtiö oli maksanut osuutensa. Tästä aiheutui viivästyskorkoja ja perintäkuluja. Tilanne muodostui vuosi vuodelta vaikeammaksi. Onneksi pääsin ajoissa pois, vaikka tappiolla jouduin myymään. Taloyhtiöiden välisiä sopimuksia on vaikea muuttaa jälkikäteen. Esim. tässä tapauksessa tämä etuja saanut taloyhtiö tyrmäsi täysin esim yhdistymisehdotuksen.
- Anonyymi
Lämmönvaihdin oli siis yksityisten osakkeen omistajien yhtiössä ja vuokralaisia pitävä yhtiö meni rahavaikeuksiin?
- Anonyymi
No, kyllähän kerrostalonkin voi jakaa hallinnanjasopimuksella. Ne omistusasunnot ovat kyllläkin silloin arvottomia, tai eivät ihan arvottomia. Yksiö kahdella tonnilla, kaksio kolmella tonnilla ja kolmio kolmella ja puolella tonnilla.
- Anonyymi
Oo-hoho-hoo. Tässä tapauksessa kuiteskin esim. 16. kerroksen kaksiosta pyydetään 240 tuhatta. Uudisrakennus ennakkomarkkinoinissa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1343599
- 1101409
Timo Soini tyrmää Tynkkysen selitykset Venäjän putinistileiristä
"Soini toimi ulkoministerinä ja puolueen puheenjohtajana vuonna 2016, jolloin silloinen perussuomalaisten varapuheenjoht2711320Sulla on nainen muuten näkyvät viiksikarvat naamassa jotka pitää poistaa
Kannattaa katsoa peilistä lasien kanssa, ettet saa ihmisiltä ikäviä kommentteja.691239Kalateltta fiasko
Onko Tamperelaisyrittäjälle iskenyt ahneus vai mistä johtuu että tänä vuonna ruuat on surkeita aikaisempiin vuosiin verr171134Nainen voi rakastaa
Ujoakin miestä, mutta jos miestä pelottaa näkeminenkin, niin aika vaikeaa on. Semmoista ei varmaan voi rakastaa. Miehelt791081Ikävöimäsi henkilön ikä
Minkä ikäinen kaipauksen kohteenne on? Onko tämä vain plus 50 palsta vai kaivataanko kolme-neljäkymppisiä? Oma kohde mie451028IS Viikonloppu 20.-21.7.2024
Tällä kertaa Toni Pitkälä esittelee piirrostaitojansa nuorten pimujen, musiikkibändien ja Raamatun Edenin kertomusten ku571019- 301016
- 53938