Yksi talo - kaksi taloyhtiötä

Anonyymi

Miten toimii viritys, jossa kerrostalossa toimii kaksi asuntoyhtiötä?
Alemmat kerrokset ovat sijoittajayhtiön hallinnassa ja ylempien kerrosten asunto-osakkeet myydään tavalliseen tapaan yksittäisille osakkaille. Näiden kahden yhtiön välillä on hallinnanjakosopimus.

4

131

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Ei toimi, kokemusta on vastaavasta. Siinä lämmönvaihdin kuului toiselle, joka oli vielä pienempi taloyhtiö. Joutui siis maksamaan kaikki laskut omasta pussista ja toinen maksoi sitten kun jaksoi omat kulunsa tälle ensimmäiselle taloyhtiölle. Lopulta yhtiöllä ei ollut enää kassaa maksaa laskuja ja sai maksettua vasta sen jälkeen kun toinen yhtiö oli maksanut osuutensa. Tästä aiheutui viivästyskorkoja ja perintäkuluja. Tilanne muodostui vuosi vuodelta vaikeammaksi. Onneksi pääsin ajoissa pois, vaikka tappiolla jouduin myymään. Taloyhtiöiden välisiä sopimuksia on vaikea muuttaa jälkikäteen. Esim. tässä tapauksessa tämä etuja saanut taloyhtiö tyrmäsi täysin esim yhdistymisehdotuksen.

      • Anonyymi

        Lämmönvaihdin oli siis yksityisten osakkeen omistajien yhtiössä ja vuokralaisia pitävä yhtiö meni rahavaikeuksiin?

    • Anonyymi

      No, kyllähän kerrostalonkin voi jakaa hallinnanjasopimuksella. Ne omistusasunnot ovat kyllläkin silloin arvottomia, tai eivät ihan arvottomia. Yksiö kahdella tonnilla, kaksio kolmella tonnilla ja kolmio kolmella ja puolella tonnilla.

      • Anonyymi

        Oo-hoho-hoo. Tässä tapauksessa kuiteskin esim. 16. kerroksen kaksiosta pyydetään 240 tuhatta. Uudisrakennus ennakkomarkkinoinissa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Minkähän takia ns. persuille ei tunnu työ maistuvan?

      Vaikuttavat olevan joutoväkeä syystä tai toisesta  – työttömiä tai työeläkeloisia. Muiden rahoilla pötköttelevää väkeä,
      Maailman menoa
      81
      4368

    2. Olit ihan

      Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu
      Ikävä
      24
      2858

    3. Miksiköhän vasemmistossa on niin paljon ns. tapatyöttömiä ja muita köyhiä?

      Tokihan Minja Koskela oli sitä mieltä, että ei terveenkään ihmisen ole pakko tehdä töitä, sitä neuvoa moni vassu noudatt
      Maailman menoa
      26
      2815

    4. Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?

      "Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu
      Maailman menoa
      114
      2527

    5. Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue

      se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod
      Maailman menoa
      17
      2489

    6. Suomen veroaste 5 %-yks liian matala

      Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.
      Maailman menoa
      112
      2228

    7. Kolme neljästä suomalaisesta kannattaa miljonääriveroa

      Kertoo vasemmistoliiton teettämä kysely. Veron ulkopuolelle jätettäisiin asunto. "Puolet vastaajista oli sitä mieltä, e
      Maailman menoa
      101
      2180

    8. Evoluutioon ja alkuräjähdykseen uskominen vaatii todella vahvaa uskoa

      Että tyhjästä syntyi ja kehittyi kaikki se mitä näemme ympärillämme.
      Luterilaisuus
      637
      2057

    9. Oletko keskustellut kaivatustasi muiden

      Kanssa lähiaikoina? Jos, onko keskustelu ollut positiivista tai negatiivista? Vaikuttaako keskustelut mielipiteeseesi ka
      Ikävä
      34
      1998

    10. MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa

      TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,
      Suomalaiset julkkikset
      14
      1985
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt