Miten toimii viritys, jossa kerrostalossa toimii kaksi asuntoyhtiötä?
Alemmat kerrokset ovat sijoittajayhtiön hallinnassa ja ylempien kerrosten asunto-osakkeet myydään tavalliseen tapaan yksittäisille osakkaille. Näiden kahden yhtiön välillä on hallinnanjakosopimus.
Yksi talo - kaksi taloyhtiötä
4
<50
Vastaukset
- Anonyymi
Ei toimi, kokemusta on vastaavasta. Siinä lämmönvaihdin kuului toiselle, joka oli vielä pienempi taloyhtiö. Joutui siis maksamaan kaikki laskut omasta pussista ja toinen maksoi sitten kun jaksoi omat kulunsa tälle ensimmäiselle taloyhtiölle. Lopulta yhtiöllä ei ollut enää kassaa maksaa laskuja ja sai maksettua vasta sen jälkeen kun toinen yhtiö oli maksanut osuutensa. Tästä aiheutui viivästyskorkoja ja perintäkuluja. Tilanne muodostui vuosi vuodelta vaikeammaksi. Onneksi pääsin ajoissa pois, vaikka tappiolla jouduin myymään. Taloyhtiöiden välisiä sopimuksia on vaikea muuttaa jälkikäteen. Esim. tässä tapauksessa tämä etuja saanut taloyhtiö tyrmäsi täysin esim yhdistymisehdotuksen.
- Anonyymi
Lämmönvaihdin oli siis yksityisten osakkeen omistajien yhtiössä ja vuokralaisia pitävä yhtiö meni rahavaikeuksiin?
- Anonyymi
No, kyllähän kerrostalonkin voi jakaa hallinnanjasopimuksella. Ne omistusasunnot ovat kyllläkin silloin arvottomia, tai eivät ihan arvottomia. Yksiö kahdella tonnilla, kaksio kolmella tonnilla ja kolmio kolmella ja puolella tonnilla.
- Anonyymi
Oo-hoho-hoo. Tässä tapauksessa kuiteskin esim. 16. kerroksen kaksiosta pyydetään 240 tuhatta. Uudisrakennus ennakkomarkkinoinissa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.2013338Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha242161- 242071
Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.901935Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?701598Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se241361- 81251
Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo361247Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan351207Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61198