Avopuolison kuoleman jälkeen yhteisen omaisuuden jako

Anonyymi

1. Avoparilla (pitkä avoliitto) oli yhteisomistuksessa asunto ja kesähuvila. Avopuoliso kuoli nyt kesällä, ja hänellä on rintaperilliset, jotka haluavat saada pian rahat isänsä yhteisomisteisesta asunnosta. Avoparilla ei ollut keskinäistä testamenttia. Kun avoleski omistaa asunnosta 50 %, mikä on kohtuullinen aika hänen päättää, haluaako hän mahdollisesti lunastaa asunnosta toisen puolen, vai laitetaanko asunto myyntiin? Itse ajattelen, että avoleskelle pitäisi jättää ainakin puoli vuotta harkinta-aikaa tehdä päätös.
2. Yhteisomistuksessa olleen kesähuvilatontin on avoleski yksin aikanaan ostanut, ja rahoittanut, hän oli saanut siihen lahjaksi rahan, joka on todistettavissa. Rakennukset on yhteisrahoituksella kustannettu. Kun kesähuvila laitetaan myyntiin ensi vuonna, näkemykseni mukaan huvilan kauppahinnasta on eriteltävä tontin osuus, joka summa kuuluu avoleskelle, ja rakennusten osuus jaetaan lesken ja puolison rintaperillisten kesken puoliksi. Onko näkemykseni oikea?
3. Olisiko syytä hakea pesään pesänselvittäjä/jakaja?

4

304

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Oletus - ilmeisesti perilliset eivät ole parin yhteisiä..

      1: Perijöiden mielestä mahd. lyhyt, avolesken mielestä mahd. pitkä ;) Vaikee sanoo...

      2: Näkemys on ainakin oikeudenmukaisen oloinen. Toivottavasti paperit näiden osalta on tiukasti tallessa.

      3: Kohdan 2 arvonmääritykset (siis erikseen tontti rakennukset) lienee avainasemassa.
      Aluksi voisi kokeilla parin kiint.välittäjän käyntiä alueella ja pyytää heiltä ko. hinta-arviot (jo perukirjaakin varten siis).
      Tämän jälkeen sit voisi sovussa kokeilla myyntiä ja jos saatava hinta edes suunnilleen on arvioiden mukainen, niin sitten tehdä myynti ja jakaa tontin puolikkaan rakennuksen hinta avo.lle ja loput perillisille.
      Jos myynti tapahtuu kohtuullisen ajan kuluttua perukirjoituksesta, pystynee kiinteistön perukirja-arvon vielä jälkikäteen oikaisemaan toteutuneen mukaiseksi.

      • Anonyymi

        Kiitos vastauksesta! Perilliset ovat edesmenneen avopuolison, ei yhteisiä.


    • Anonyymi

      1. Mielestäni puolivuotta tuntuu myös sopivalta ajalta.

      2. Avoliitossa tehdään omaisuuden erottelu osituksen sijaan
      https://www.minilex.fi/a/avoliitossa-tehdään-omaisuuden-erottelu-osituksen-sijaan
      Perinnönjako avoliitossa
      https://www.minilex.fi/a/perinnönjako-avoliitossa

      "Avoliiton päättyessä toisen avopuolison kuolemaan toimitetaan omaisuuden erottelu, jos avopuoliso tai kuolleen avopuolison perillinen sitä vaatii. Omaisuuden erottelussa molemmat avopuolisot pitävät oman omaisuutensa. Omaisuus kuuluu pääsääntöisesti sille, jonka nimissä omaisuus oli molempien eläessä."

      "Avopuoliso ja kuolleen avopuolison perilliset voivat sopia omaisuuden erottelusta keskenään. Omaisuuden erottelusta on laadittava erottelukirja. Avopuolison ja kuolleen avopuolison perillisten on allekirjoitettava erottelukirja ja lisäksi kahden esteettömän henkilön on todistettava se oikeaksi. Avopuoliso tai kuolleen avopuolison perilliset voivat myös hakea käräjäoikeudelta pesänjakajan määräämistä omaisuuden erottelun suorittamiseksi. Pesänjakaja allekirjoittaa erottelukirjan."

      3. Voitte tehdä omaisuuden erottelun itse tai hakea pesänjakajan.

      • Anonyymi

        Kiitos vastauksesta!


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Janne Ahonen E R O A A

      Taas 2 lasta jää vaille ehjää perhettä!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      106
      1718
    2. Terveystalon lääkärit ylilaskuttaneet

      Tämän pörriäiset osaavat, laskuttamisen. Terveystalo myöntää asian. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011134269.html "K
      Maailman menoa
      127
      1462
    3. En kai koskaan saa sinua

      Koska et usko että riitäisit minulle. Olet aina pitänyt itseäsi liian risana ja heikkona. Katkot korkeutesi, ja poraat k
      Ikävä
      93
      1326
    4. Nyt on aika laittaa parit selkoon.

      Onko pareja täällä. Laita kirjaimet kuka tykkää kenestäkin ?
      Ikävä
      62
      1173
    5. The Summit Suomi: Maxie avaa hyytävästä tilanteesta kuvauksissa: "Veri roiskui ja tajusi, että..."

      Oletko seurannut The Summit Suomea? Tykkäätkö vai et tai mitä mieltä ylipäätään olet sarjasta? Moni katsoja on kaikonnut
      Tv-sarjat
      10
      1058
    6. Saran ökytyyli käänsi katseita.

      On nyt kyllä Sara kasvoistaan, kuvan perusteella todellakin pyöristynyt ainakin kuvan perusteella.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      1029
    7. Työttömille lusmuille luvassa lisää keppiä

      Hallitus aikoo kiristää velvoitteiden laiminlyönnistä seuraavia työttömyysturvan karensseja ensi vuodesta alkaen. Hall
      Maailman menoa
      216
      848
    8. Tiedän kaiken sinusta ja kaikesta

      Tiedän miten kärsit. Tiedän millanen oikeesti oot. Tiedän miksi valehtelit, tiedän miksi satutit mua. Tiedän mitä tapaht
      Ikävä
      57
      773
    9. Ootko huomannut miten

      pursuat joka puolelta. Sille joka luulee itsestään liikoja 🫵🙋🏻‍♂️
      Ikävä
      122
      763
    10. Miksi ihmeessä?

      Erika Vikman diskattiin, ei osallistu Euroviisuihin – tilalle Gettomasa ja paluun tekevä Cheek
      Ateismi
      20
      728
    Aihe