Avopuolison kuoleman jälkeen yhteisen omaisuuden jako

Anonyymi

1. Avoparilla (pitkä avoliitto) oli yhteisomistuksessa asunto ja kesähuvila. Avopuoliso kuoli nyt kesällä, ja hänellä on rintaperilliset, jotka haluavat saada pian rahat isänsä yhteisomisteisesta asunnosta. Avoparilla ei ollut keskinäistä testamenttia. Kun avoleski omistaa asunnosta 50 %, mikä on kohtuullinen aika hänen päättää, haluaako hän mahdollisesti lunastaa asunnosta toisen puolen, vai laitetaanko asunto myyntiin? Itse ajattelen, että avoleskelle pitäisi jättää ainakin puoli vuotta harkinta-aikaa tehdä päätös.
2. Yhteisomistuksessa olleen kesähuvilatontin on avoleski yksin aikanaan ostanut, ja rahoittanut, hän oli saanut siihen lahjaksi rahan, joka on todistettavissa. Rakennukset on yhteisrahoituksella kustannettu. Kun kesähuvila laitetaan myyntiin ensi vuonna, näkemykseni mukaan huvilan kauppahinnasta on eriteltävä tontin osuus, joka summa kuuluu avoleskelle, ja rakennusten osuus jaetaan lesken ja puolison rintaperillisten kesken puoliksi. Onko näkemykseni oikea?
3. Olisiko syytä hakea pesään pesänselvittäjä/jakaja?

4

379

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Oletus - ilmeisesti perilliset eivät ole parin yhteisiä..

      1: Perijöiden mielestä mahd. lyhyt, avolesken mielestä mahd. pitkä ;) Vaikee sanoo...

      2: Näkemys on ainakin oikeudenmukaisen oloinen. Toivottavasti paperit näiden osalta on tiukasti tallessa.

      3: Kohdan 2 arvonmääritykset (siis erikseen tontti rakennukset) lienee avainasemassa.
      Aluksi voisi kokeilla parin kiint.välittäjän käyntiä alueella ja pyytää heiltä ko. hinta-arviot (jo perukirjaakin varten siis).
      Tämän jälkeen sit voisi sovussa kokeilla myyntiä ja jos saatava hinta edes suunnilleen on arvioiden mukainen, niin sitten tehdä myynti ja jakaa tontin puolikkaan rakennuksen hinta avo.lle ja loput perillisille.
      Jos myynti tapahtuu kohtuullisen ajan kuluttua perukirjoituksesta, pystynee kiinteistön perukirja-arvon vielä jälkikäteen oikaisemaan toteutuneen mukaiseksi.

      • Anonyymi

        Kiitos vastauksesta! Perilliset ovat edesmenneen avopuolison, ei yhteisiä.

    • Anonyymi

      1. Mielestäni puolivuotta tuntuu myös sopivalta ajalta.

      2. Avoliitossa tehdään omaisuuden erottelu osituksen sijaan
      https://www.minilex.fi/a/avoliitossa-tehdään-omaisuuden-erottelu-osituksen-sijaan
      Perinnönjako avoliitossa
      https://www.minilex.fi/a/perinnönjako-avoliitossa

      "Avoliiton päättyessä toisen avopuolison kuolemaan toimitetaan omaisuuden erottelu, jos avopuoliso tai kuolleen avopuolison perillinen sitä vaatii. Omaisuuden erottelussa molemmat avopuolisot pitävät oman omaisuutensa. Omaisuus kuuluu pääsääntöisesti sille, jonka nimissä omaisuus oli molempien eläessä."

      "Avopuoliso ja kuolleen avopuolison perilliset voivat sopia omaisuuden erottelusta keskenään. Omaisuuden erottelusta on laadittava erottelukirja. Avopuolison ja kuolleen avopuolison perillisten on allekirjoitettava erottelukirja ja lisäksi kahden esteettömän henkilön on todistettava se oikeaksi. Avopuoliso tai kuolleen avopuolison perilliset voivat myös hakea käräjäoikeudelta pesänjakajan määräämistä omaisuuden erottelun suorittamiseksi. Pesänjakaja allekirjoittaa erottelukirjan."

      3. Voitte tehdä omaisuuden erottelun itse tai hakea pesänjakajan.

      • Anonyymi

        Kiitos vastauksesta!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Missä kokoomuksen naiset?

      Hähmäistä ukkotarinaa kuultu koko viikonloppu. Kukaan ei ole kokoomuksessa edes yrittänyt pitää naisten puolta. Jopa
      Maailman menoa
      60
      3493

    2. Finland is now Petter place

      Audin B-ryhmän ralliautolla saatiin kansa voimaan hyvin. Kiitos kokoomus huumoripläjäyksestä.
      Maailman menoa
      20
      2322

    3. Ilman Stadia Suomessa ei olisi kunnon lihajalosteita

      HK, Helsingin makkaratehdas, Votkin, mitä näitä nyt onkaan. Böndellä ei ole kunnollisia jalostajia.
      Maailman menoa
      139
      1975

    4. Huomasitko? Tidjan Ban tyttöystävä paljastui - Tuttu kohutusta rakkausrealitystä

      Ban tyttöystävä on Kolmiodraama-realityn Heidi Kytö. Ba ja Kytö kertoivat maaliskuussa 2026 somessa, että he ovat seurus
      Suomalaiset julkkikset
      17
      1546

    5. Alkuperäinen Jeesuksen antama kastekäsky on Matteuksen evankeliumissa

      Matt.28:16-20 16 Ja ne yksitoista opetuslasta vaelsivat Galileaan sille vuorelle, jonne Jeesus oli käskenyt heidän menn
      Kaste
      163
      1207

    6. Pistä joku tunniste vuosien takaa

      Meidän välillä. Naiselta pyydän.
      Ikävä
      62
      1197

    7. Vilpitön totuudenetsiä löytää totuuden kasteesta.

      Nykyaikana on niin paljon tietoa saatavilla että vilpitön totuudenetsiä löytää totuuden myös kristillisestä kasteesta. R
      Kaste
      450
      1062

    8. Pidätkö vielä elämäsi

      Rakkautena minua
      Ikävä
      59
      883

    9. Mietin tässä yhtä kysymystä

      Pysyisitkö minun kävelytahdissa mukana?
      Ikävä
      76
      842

    10. Toivon että kuulut elämääni

      Mutta aika näyttää miten läheisesti. Lupaan kertoa jossain sivulauseessa, kun muutan paikkaa.
      Ikävä
      33
      823
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt