Terve !
Paljonko voi pyytää vuokraa hehtaari.
Salojitettu pelto 15 ha.
Kankaanpää.
Ajattelin laittaa 320 - 350 € / ha
Paljonko voi pyytää vuokraa hehtaari.
Salojitettu pelto 15 ha.
Kankaanpää.
Ajattelin laittaa 320 - 350 € / ha
Pellon vuokra
Mikko Meikäläinen Porista
233872
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Älä ihmeessä hyvä mies noin halvalla vuokraa!Sä saat pelloistasi 500-550€/ha!
Kenen tuommosia summia kannattaa maksaa? .On tainnu mennä vanha Ojalan laskuoppi nykyviljelijöiltä peräpään pyyhkimiseen jos kuvittelee tuosta vielä kaikki kustannukset kattavansa ja palkankin vielä saavansa
Kenehän helevetin kannattaa maksaa 500-550€/ha?
Missä vitussa on teirän kalculaattorit vai eikö sitä osata käyttää..
Sitähän minäkin vähän ihmettelen...Mutta tyytyväinen täytyy olla;vuokramies maksaa minulle 520€/Ha.Meillä on viiden vuoden sopimus.Peltoa 40Ha.Täällä Päijät-hämeessä ostopelto on halvempaa kuin tuolla Kaankaanpään seudulla,niin kyllä sielläkin sen 500 ekua saa vuokraaja hehtaarilta.Joillakin tuntuu tarvetta lisämaille olevan,syystä tai toisesta.
Epäilen kyllä vahvasti, mut jos saat niin vuokraajan täytyy olla näitä saatanan näennäis-agrolooookiviljeliöitä.
Tili tulee muualta, mut viljellä täytyy kun tää on niin hemmetin hauskaa..
Sellaisilta harraste lookeilta pitäs viedä tuet pois!!
Eu siis rahoittaa vuokranmaksua tukien muodossa ,näinhän se on lopulta tulkittava . Ja kun yhä enemmän alennetaan tuotteiden hintoja ja korvataan sitten ha-tukina .....niin kyllä täytyy todeta aktiiviviljelijänä ,että tuet on perseestä eivätkä perustu mihinkään liiketaloudelliseen ajatteluun . Siis kuikahan kauan tämä yleensä voi jatkua?
Paikkakuntalaisena ja yli kolmekymmentä vuotta tilannetta seuranneena, olen erittäin hyvin perillä tilanteesta.
Pellon ostamisella ja vuokraamisella pelataan sitä samaa peliä, jota pelattiin osakkeilla 90-luvun alussa. Itku tuli silloinkin monelle, vaikka alussa niin kovasti nauratti.
Itse olen samaa mieltä että tämä nykytilanne on ylikuumentunut tilanne ja viiden vuoden päästä viimeistään on paskat housussa innokkaimilla .Itsekukin voi ostaa tai vuokrata pienempiä aloja kalliistikin mutta ei suurimittaisesti .Herää kysymys kannattaako pakkien rahoittaa älyttömyyksiä ,luulisi että jo hälytyskellot soisi, vai onko rahaa kuitenkin liikaa irrallaan . Jos taas joku lyö rahat tiskiin kukkarostaan niin tehköön mitä lystää.
Yleensä kannattaa laittaa tarjousten perusteella, ilman hintapyyntöjä.
En kehtaa tähän nimiä laittaa, mutta tuon 500 ekee saat hehtaarilta ihan ilman epäilyksen häivääkään.
Laita vaikka Seutuun ilmoitus, niin johan rupeaa puhelin soimaan. Ja jos myydä aijot, niin 8000 ekee maksavat hehtaarilta silmää räpäyttämättä.
Sitten kun vuokraat peltosi,niin voisitko laittaa tälle palstalle tai tähän juttusarjaan sen hinnan,jonka pelloistasi sait!Kiinnostaa kovasti tietää....Niin,minä sain sen 520€/Hehtaari....
Jo on kovia hintoja! Meillä päin vuokrat on siinä 150 € hehtaarilta, jos on hyvää ja kivetöntä maata.
yli 500:n € hehtaarivuokrista on vain kommarien propakandaa.
Kukaan tervepäinen viljelijä ei maksa sellaisia hintoja!!
Missäs tunturin juurella oikein asut?Ai niin,mä tiedänkin;Jossain Nurmeksen-Joensuun seudulla.
Kannataisi Jukankin tutustua oikeisiin tietoihin esim. alueelisista keskivuokrista , ennen kuin yrittää täällä vedättää .
Kyllä johonkin erikoisviljelyyn saattaa kannattaa maksaa hyvästä pellosta vieläkin isompia vuokria , mutta esitä Jukka laskelma miten kannnattaa maksaa vuokraa 500 euroa hehtaarilta .
Tietenkin hullu ei ole se joka pyytää , vaan se joka maksaa :)
ps. Muistelen lukeneeni , ettei nurmeksen seudulla vuokrataso ole tuota 150;kään .
En väitäkkään,että kannattaisi maksella tuollaisia summia hehtaarilta.Mutta Päijät-hämeessä ja vakka-suomessa näitä hintoja maksetaan.Ihme kyllä.Tämä ei ole mitään vedättelyä,vain kylmä totuus,missä mennään.Noissa alueellisissa keskivuokrissakin on perin isot toleranssit...ellet satu sitä tietämään.
Kyllä noi 500- ja yli on ihan totta ja viljanviljelyssä. Keskivuokrat on tietysti eriasia kun mukan on vanhoja sopimuksia ja tutunkauppoja.
Niin tuo 500 semmonen minkä kilpailuttamalla saa tuskin tarjoamalla naapureille.
Onko sitten järkee maksaa nuin paljon riippuu tietysti mikä on toiminna tavoite. Yhrelle se on toimentulon hankkiminen perheelle ja toisen pitää saada kylän tai suomen isoin viljelyala. No jokainen laskee itse.
sanon mä. paskaa jauhatte.
Mikä siinä nyt p*skaa oli mielestäsi ?
Viljanviljely: ?/ha
Liikevaihto: 1000 ?
Muuttuvat kulut: -300 ?
Kate: 700 ?
Vuokra: -500 ?
jää: 200 ?
Yleiskustannus: 25 ?
Koneiden kuoletus: 75 ? ;)
Rakenn. kuoletus: 25 ? :)
Jää verotettavaa tuloa 75 ? / ha
Jos palkansaajien keskitulo on 28 000 ?, tarvitaan 373 ha, että päästäisiin samaan.
Ja sitten vielä pitäisi saada joka vuosi joka hehtaarilta se tonni liikevaihtoa.
Tuo on jo realistisempi näkemys (luultavasti ei kuitenkaan sama kuin edell. "nimimerkki" v****t :) )
Ei vielä 373 ha riitä , pitäähän sitä kesannoidakin 10 % ja tosiaan saada joka hehtaarilta se 1000 e liikevaihtoa joka ikinen vuosi .
Sanotaan vaikka niin, että liikevaihdossa ja kuluissa on 90% viljeltyä ja 10% kesantoa.
Ja tuossa laskelmassa tila pyörii kokonaan tulorahoituksella.
Minä olen vuokrannut oulunläänissä kahdeksan hehtaaria peltoa ja maksan tasan 100€ hehtaarilta.
Minusta se on pellon tuottoon nähden oikea hinta.