Älä osta asuntoa...

Rivareissa joiden huollosta vastaavat asukkaat itse, jätetään melkein aina myynti-ilmoituksessa kertomatta miten kiinteistönhuolto on järjestetty. Ikäänkuin salailu eli sen jättäminen kertomatta, että taloyhtiötä hoidetaan talkoilla ja talonmiesvuoroilla yms lisäisi kiinnostusta kohteeseen. Reilusti ja rehellisesti tieto myynti-ilmoitukseen, kiitos.

Tämä on merkittävä ongelma. Tiedoksianto virheissä pitäisi olla kovemmat sanktiot. Paljon menee inhimillisyyden piikkiin mutta jos jotakin tekee työkseen pitäisi olla tarkempi.

Niin, on hyvä ymmärtää, että kiinteistönvälittäjä ei ole ostajan edustaja eikä välitä siitä, mitä ostaja hyötyy kaupasta. Välittäjä pyrkii maksimoimaan myyjän kauppahinnan, kun tekee työnsä provisiopalkalla.

Eria asia sitten tietenkin, jos itse annat ostotoimeksiannon välittäjälle etsiä asuntoa sinulle.

Asuntoa ei kannata nyt ostaa, vaan sijoittaa varat kultaan.
3. maailmansota on jo alkanut.

Ei tuollatavoin voi tehdä. Talo on rakennettu silloin kun se oikeasti on rakennettu eli perustukset valettu ja ilmoitetaan vain peruskorjauksista milloin ne ovat tehty. Alkuperäistä rakennusvuotta ne eivät kuitenkaan muuta mihinkään.
On pienkerrostaloja, en tiedä miten sellainen luokitellaan ja montako kerrosta on pienkerrostalossa. Paritalo on aina paritalo. Luhtitalo on luhtitalo ja rivitalo on rivitalo. Rivitalossa voi olla kaksi asuonkerrosta, samoin paritalossa.
Kerrostalo on kuitenkin selkeästi aina kerrostalo eikä sitä miksikään muuksi saa.
Ja omakotitalo on omakotitalo, pikku tontilla, ei yhteistä seinää naapuritalon kanssa.

Ihmettelen kiinteistövälityksen välinpitämättömyyttä, kun otetaan myyntiin täysin asumiskelvottomaksi todettu asunto. Aina kannattaa ottaa edellisiin asukkaisiin yhteyttä, miksi ovat muuttaneet pois asunnosta.

Myös ostajat voivat olla huijareita. En vastannut yhteydenottoon kun Ukrainalainen nainen kyseli asuntoa suomenkielellä, että onko asunto vielä tarjolla, mutta ei ole huijareille tarjolla. Osoite on Kiovaan ja puhelinnumero paikantuu Unkariin Budapestiin. Varokaa huijareita viattomat ihmiset!!!

Miten kiinteistönvälittäjistä osa nykyisin pärjää jopa 60% pienemmillä tuloilla kuin ennen. Kyllä siinä on kiusaus kaikenlaiseen vehkeilyyn.