talossa oli todella imelän pistävä haju. kaikki listat oli irti ja uusi lämmin vesivaraaja. talo oli -90 luvulta. onkohan jokin kosteusvaurio syntyny esim. lämminvesivaraajan rikkouduttua? Kannattaneeko ostaa? halvalla sais ison talon.
käytiin
asuntoesittelyssä
71559
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
"halvalla sais ison talon".
-Ja kalliilla hoidettavat sairaudet...
tältä kannalta että siellä on nyt uusi varaaja
ei hajoa vähään aikaan.
ihmiset jos ostaatte vanhan omakotitalon se vaatii
vuosittain pientä peruskorjausta eikä lopu koskaan.jos ette ole valmiita itse sijoittamaan
mitään asukaa vuokralla ei edellistä omistajaa
voi koko loppu elämää hälyyttää maksamaan ja
korjaamaan
lämminvesivaraaja on vaihdettu ja miksi listat on irti. Haju kertoo paljon asunnon kunnosta, mätä haju, mätä asunto, pistävä etikkainen haju saattaa tulla myös tuoreesta silikonikitistä myös.Kunnon lämminvesivaraaja kestää 20 vuotta tai enemmän, meillä on 29 vuotta ja vastus on kahdesti vaihdettu.
Vanhat varaajat on tehty paksusta teräksestä ja kestävät todella pitkään. Meilläkin 40v. vanha. Uusien lv-varaajien kestoikä on 10-15 vuotta
Lämminvesivaraaja voi vuotaa sähkövastuksen kautta, vaikka varaaja onkin ehjä. Lattiakaivo varaajan alla onkin välttämätön varuste, pelkkä tippaputken vienti jonnekin viemäriin ei estä vesivahinkoa kun varaaja tai sähkövastus vuotaa.
Eiköhän olis syytä varmistaa mistä haju peräisin.Tuskin pelkkä lämminvesivaraajan hajoaminen syynä.Jos kuivatettu heti,niin ei sellaisesta mitään hajuja jää.
Voisiko talon nykyinen omistaja tietää jotain hajun alkuperästä? Älä osta, jollet saa häneltä yksiselitteisen selkeää ja perusteltua(hajun lähteen esittely ja ongelman poisto kustannuksineen ja uskottava perustelu, miksi asunnon nykyinen omistaja ei ole ongelmaa ennen myyntitilannetta itse hoitanut) syytä hajun lähteestä.
Ihmiset sijoittavat pääomaansa( omaa tai lainattua) ihmeen löysin perustein ympäri maailmaa, esimerkiksi vaikka kiinteistöihin.
Itse olen rakentanut itselleni tähän mennessä kolme taloa ja asunut niissä keskimäärin yhdeksän vuotta/ talo. Nyt asun/ remontoin rintamamiestaloa.
Talot olen myynyt aina itse ja itse näyttöjen järjestäminen on ollut omatoimista siinä asumisen keskellä. Jotkut esittelytilanteet ovat olleet vastenmielisiä, kun jo oikeastaan lähtötilanteessa on huomannut että "ostaja" ei ole mikään ostaja vaan "renkaanpotkija" Mutta he ovat aina olleet vähemmistö ja ainakin tällaisella pienellä paikkakunnalla välttämätön paha ja kyseiset ihmiset ilmiselvästi jälkeenpäin eri arkipäivän tilanteissa välttelevät kohtaamista toinen toistaan naurettavamman oloisesti.
Jokaisen myymäni talon nykyiset asukkaat ovat hyviä, jos ei nyt ystäviä niin tuttuja eli tervehditään, keskustellaan arkipäiväisiä ja myös on aina vara molemminpuolin keskustella tehtyjen kauppojen kohteiden kuulumiset. Olen tarvittaessa aina ollut käytettävissä kiinteistöjen käyttöön ja huoltoon liittyvissä asioissa. Tosin vain informaatiomielessä. Kauppakirjat ja kaikinpuoliset kunkin myyntitilanteen aikana vaaditut myynti/kuntodokumentit olen luonnollisesti hoitanut kuntoon.
Ja itse asun edelleenkin paikkakunnalla "takuumiehenä".
Alustus oli lavea, mutta ajatus niinkin ison ja elämänkuvioita suuntaavan kaupan ollessa kysymyksessä kuin asunto Suomessa on, en itse lähtisi tekemään ratkaisuja kuin hyvin henkilökohtaisella tasolla. Eli kun olen löytänyt parhaiten minulle sopivan kiinteistön, haluan tutustua sen edellisiin omistajiin, heidän elämäänsä ja taustoihinsa ja tulevaisuudensuunitelmiinsa. Jos näitä asioita en pääse toteuttamaan, puuttuu minulta oleellista informaatiota ostokohteen taustoista ja jättäisin kaupan sikseen vaikka kuinka "polttelisi".
Päätelmäni kohteesta olisi silloin, että myyjällä ei välttämättä ole puhtaat jauhot pussissa.
Tämä tietysti koskee erityisesti käytettynä ostettavaa asuntoa.
Mutta jokainen ohjaa itse elämäänsä ja sen laatua ja toivotan onnellisia kauppoja kaikille ja kylmäpäisyyttä silloin kun "asuntokuume" alkaa vaivata.