Hei, pitääkö maksaa myyntivoitto veroa kun on perinyt asunnon ja asunnon hinta on arvioitu alemmaksi perunkirjassa mitä nyt pyytäisi 2 vuoden asumisen jälkeen?
Tai pitääkö maksaa yleensä vielä muuta veroa
Peritty asunto
Anonyymi
2
124
Vastaukset
- Anonyymi
Jos olet yksin perinyt asunnon ja jos olet asunut siinä yhtäjaksoisesti vähintään kaksi vuotta omistusaikanasi, on kyseessä verovapaa myynti. Jos tämä ei toteudu, maksat myyntivoittoa myyntihinnan ja perukirja-arvon mahdolliset kulut välisestä erotuksesta.
- Anonyymi
Perintövero maksetaan käyvästä hinnasta, ei perunkirjoituksessa mainitusta hinnasta eli verotuksessa voidaan poiketa perukirja-arvosta, jos katsotaan, että perukirjaan merkitty arvo ei vasta omaisuuden käypää arvoa.
Omana kotina käytetystä asunnosta ei makseta luovutusvoittoveroa, jos henkilö on omistusaikanaan käyttänyt asuntoa omana tai perheensä asuntona yhtäjaksoisesti vähintään kaksi vuotta. Omistusaika alkaa perittävän kuolinhetkestä, ja perintönä saadun omaisuuden hankintameno on perintöverotusarvo.
Luovutusvoiton määrä on hankintamenon ja myyntihinnan erotus. Perityn omaisuuden hankintamenona pidetään sen perintöverotuksessa vahvistettu arvo. Tuplaveroa ei makseta, joten myös perimysasemalla on merkitystä. Mikäli luovutuksen kohde on asunto, toimittamalla ositus ennen myyntiä voi olla mahdollista välttää luovutusvoittovero kokonaisuudessaan.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Poliisi tutkii murhaa Paltamossa
Poliisi tutkii Kainuussa sijaitsevassa Paltamon kunnassa epäiltyä henkirikosta, joka on tapahtunut viime viikon perjanta445199Jos me voitais puhua
Jos me voitais puhua tästä, mä sanoisin, että se on vaan tunne ja se menee ohi. Sun ei tarvitse jännittää mua. Mä kyllä243420Jenna meni seksilakkoon
"Olen oppinut ja elän itse siinä uskossa, että feministiset arvot omaava mies on tosi marginaali. Todennäköisyys, että t2982802Jere, 23, ja Aliisa, 20, aloittavat aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla: "Vaikka mä käytän..."
Jere, 23, ja Aliisa, 20, ovat pariskunta, joka aloittaa aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla. Jere on ollut koko aikui552608- 1692294
- 242109
Aku Hirviniemi tekee paluun televisioon Aiemmin hyllytetty ohjelma nähdään nyt tv:ssä.
Hmmm.....Miksi? Onko asiaton käytös nyt yht´äkkiä painettu villaisella ja unohdettu? Kaiken sitä nykyään saakin anteeksi1261871Vielä kerran.
Muista että olet ihan itse aloittanut tämän. En ei silti sinua syyllistä tai muutenkaan koskaan tule mainitsemaan tästä3661835Vain yksi elämä
Jonka haluaisin jakaa sinun kanssasi. Universumi heitti noppaa ja teki huonon pilan, antoi minun tavata sinut ja rakastu881761M nainen tiedätkö mitä
Rovaniemellä sataa nyt lunta, just nyt kun lähden pohjoiseen. Älä ota mitään paineita tästä mun ihastumisesta sinuun, ti161381