Asun 200 neliöisessä omakotitalossa. Meille tehtiin putkiremontti kylppäriremontin yhteydessä. Kylpyhuoneeseen tuli 2 uutta suihkua ja talon kaikki käyttövesiputket uusittiin pintavetoina. Materiaaleineen hintaa tuli 5500€
Nyt etsiskelen sijoitusasuntoa ja olen järkyttyneenä katsonut kuinka pienen kaksion putkiremontti maksaa 45 000 euroa! Onko kerrostalon putket tosiaan 10 kertaa kalliimmat rakentaa? Luulisi että edes jonkinlainen paljousalennus tulisi remontteihin, kun kymmeniin asuntoihin tulee uudet putket. Luulisi, että hintaa laskisi materiaalien yhteishankinta sekä se, ettei työvälineitä ja tyontekijöitä tarvitse liikutellla kaukaa, vaan ne siirtyvät vain naapuriasunnosta toiseen.
Koijataanko tässä nyt apinaa? Onko tämä maan tapa? Vai onko tämä nyt oikeasti näin arvokasta, eikä kilpailullakaan tästä kerrostalojen putkiremontoinnista saada halvempaa?
Putkiremonttihuijaus?
14
162
Vastaukset
- Anonyymi
Uusittiinko samalla sähköjä ja mitä kaikkea tehtiin yleisiin tiloihin ja pihalla? 45 tuhatta on vähän korkeampi hinta mitä olen kuullut, mutta ehkä asunto on hemmetin iso tai samalla remontoidaan todella paljon.
- Anonyymi
Kun uusitaan viemäritkin niin hinta on ainakin kolminkertainen koska rakenteita avataan ja kylpyhuoneet saneerataan täysin uusiksi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kun uusitaan viemäritkin niin hinta on ainakin kolminkertainen koska rakenteita avataan ja kylpyhuoneet saneerataan täysin uusiksi.
Toki viemärilinjan ja käyttöveden sun muun uusiminen maksaa ja en usko, että aloittaja tosissaan luulee tätä tehtävän 5 tonnilla. 45 tonnia on aika korkean kuuloinen tavallisen asunnon linjasaneerauksesta. Voi silti olla ihan normihinta jos tehdään muutakin kuin putket.
- Anonyymi
Kylläh on kallista juu joo jaa
- Anonyymi
Hyijaustahan se on tyhmempikin ymmärtää?
- Anonyymi
Kovaa kysetusta joka hyväksytään
- Anonyymi
Missä päin Suomea tämä sijoitusasunto- ehdokas sijaitsee?
Vaikka itse remontointi on periaatteessa samanhintaista joka puolella, paikkakuntalisiä näyttää esiintyvän. - Anonyymi
Uusippa tuohon omakotitaloosi, vesieristeet, laatat, kylpyhuonekalusteet, sähköt, lämmitykset ja viemärit, niin alkaa olemaan hintaa siinäkin.
Linjasaneeraus on eri asia kuin omakotitalon käyttövesiputket ja joku hikinen suihku. - Anonyymi
Tuolla Turussa putkiremonttiarvio 2000 eur neliö...ja tuon kuuluisan rakennusliikkeen myyntikate 80%
Saa siis 30m2 asuntoon yht yli 60teuron remontin, josta siis palkkoja ja raaka-aineita 20% 12 teur., loppu 48teur yrityksen voittoa...:)
Tuo 12teur on myös törkeän kallis, mutta kun työmiehet kehuskelevat ja rehvastelevat työpalkoillaan, niin pakko se on vaan sekin maksaa
Loput 48 teur menee siis tuolle yrityksen omistajalle, joka sitten nostaa ne osinkoina...:)
Mutta miettikää tuo 12teur!!! Järjetön summa rahaa noin pieneen asuntoon.- Anonyymi
Remontin kuluissa on alv 24%, yritys maksaa myös voitoistaan veroa, työntekijöiden eläke, vakuutus ja sotumaksut. Putkiremontin hinnassa on 50 - 60% erilaisia veroluonteisia maksuja. Verotus tekee kaikesta suomessa helvetin kallista.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Remontin kuluissa on alv 24%, yritys maksaa myös voitoistaan veroa, työntekijöiden eläke, vakuutus ja sotumaksut. Putkiremontin hinnassa on 50 - 60% erilaisia veroluonteisia maksuja. Verotus tekee kaikesta suomessa helvetin kallista.
No ei ole kokonaishinnasta puolet veroja. Eritteleppä meille vaikkapa yhden linjan tekemiseen menevät kulut ja niistä maksetut verot.
- Anonyymi
OK-elemerille laitettiin pelkät käyttövesijohdot uusiksi. Se on kerrostalossakin muutaman tonnin juttu.
Ns. putkiremontissa valtaosa hinnasta tulee rakennetöistä. Käytönnössä siitä, että KPH revitään betonipinnalle, jotta saadaan tehtyä uudet vesieristykset. Nehän kuuluu laittaa uusiksi 25-30 vuoden välein.
Tässä on "moni kakku päältä kaunis" eli vanhemmissa taloissa on joko laatat vedeltynä pelkän kosteussulun päälle tai on laatoitettu muovitapetin ja maton päälle. Se matto/tapettikin kestää max 30 vuotta ja pelkkä kosteussulkuhan on todettu riittämättömäksi - vuotaa käytönnössä aina.
Siihen on syynsä, että 91 %:ssa OK-latoja on kosteusvaurio ja kolmasosassa näkyvää homekasvua. Plus piilevät vauriot päälle. - Anonyymi
Taloyhtiön hallituksessa ovat lähinnä kokouspalkkioita kinuavat ääliöt ja kassialmat, joita suuret isännöintiyritykset vievät.
- Anonyymi
On kyllä totta , ollaan niin tietävinään kaikesta ja silti asiat hoidetaan päin sitä itteensä , pelkästään maalaisjärjelläkin pärjäisi monasti paremmin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Maatalous- ja yritystuet pois, työeläkevaroilla valtion velka pois
Suomi saadaan eheytettyä kädenkäänteessä, kun uskalletaan tehdä rohkeita ratkaisuja. Maatalous- ja yritystuet ovat hait1493999Hei! Halusin vain kertoa.
En tiedä luetko näitä, mutta näimme n.4vk sitten, vaihdoimme muutaman sanan ja tunsin edelleen kipinän välillämme. Katso143728Riikka on siis suomalaisille velkaa 84 mrd
Jos kauhukabinetti istuu vaalikauden loppuun. Keskimäärin yli 20 miljardia uutta velkaa rikkaiden veronalennuksiin jokai623016Miksi ikävä ei helpotu vuosien jälkeenkään?
Tänään olin ensimmäistä kertaa sinun lähtösi jälkeen tilassa, jossa vuosia sitten nähtiin ensimmäistä kerta. Ollessani122992Sanna on suomalaisille siis velkaa 24 mrd euroa
Muistanette vielä kuinka Italian remonttirahoja perusteltiin sillä, että italialaiset ostaa suomalaisilta paidatkin pääl1462575- 602399
Luotathan siihen tunteeseen, joka välillämme on?
Uskothan myös, että se kestää tämän? Kaipaan sinua valtavasti. Vielä tehdään yhdessä tästä jotain ihmeellistä ja kaunist282113"Sanna Marinin kirja floppasi", kertoo eräs median otsikko
"Miljardien tappio - Sanna Marin vaikenee", kertoo toinen otsikko. Marin ei siis siinä kirjassaan kerro sanallakaan For1081508- 261369
Tiesitkö? Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi seksuaalirikollinen
Järkyttävää… Motin mukaan Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi yksityiselämässään syyllistynyt es651360