Putkiremonttihuijaus?

Anonyymi

Asun 200 neliöisessä omakotitalossa. Meille tehtiin putkiremontti kylppäriremontin yhteydessä. Kylpyhuoneeseen tuli 2 uutta suihkua ja talon kaikki käyttövesiputket uusittiin pintavetoina. Materiaaleineen hintaa tuli 5500€

Nyt etsiskelen sijoitusasuntoa ja olen järkyttyneenä katsonut kuinka pienen kaksion putkiremontti maksaa 45 000 euroa! Onko kerrostalon putket tosiaan 10 kertaa kalliimmat rakentaa? Luulisi että edes jonkinlainen paljousalennus tulisi remontteihin, kun kymmeniin asuntoihin tulee uudet putket. Luulisi, että hintaa laskisi materiaalien yhteishankinta sekä se, ettei työvälineitä ja tyontekijöitä tarvitse liikutellla kaukaa, vaan ne siirtyvät vain naapuriasunnosta toiseen.

Koijataanko tässä nyt apinaa? Onko tämä maan tapa? Vai onko tämä nyt oikeasti näin arvokasta, eikä kilpailullakaan tästä kerrostalojen putkiremontoinnista saada halvempaa?

14

76

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Uusittiinko samalla sähköjä ja mitä kaikkea tehtiin yleisiin tiloihin ja pihalla? 45 tuhatta on vähän korkeampi hinta mitä olen kuullut, mutta ehkä asunto on hemmetin iso tai samalla remontoidaan todella paljon.

      • Anonyymi

        Kun uusitaan viemäritkin niin hinta on ainakin kolminkertainen koska rakenteita avataan ja kylpyhuoneet saneerataan täysin uusiksi.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kun uusitaan viemäritkin niin hinta on ainakin kolminkertainen koska rakenteita avataan ja kylpyhuoneet saneerataan täysin uusiksi.

        Toki viemärilinjan ja käyttöveden sun muun uusiminen maksaa ja en usko, että aloittaja tosissaan luulee tätä tehtävän 5 tonnilla. 45 tonnia on aika korkean kuuloinen tavallisen asunnon linjasaneerauksesta. Voi silti olla ihan normihinta jos tehdään muutakin kuin putket.


    • Anonyymi

      Kylläh on kallista juu joo jaa

    • Anonyymi

      Hyijaustahan se on tyhmempikin ymmärtää?

    • Anonyymi

      Kovaa kysetusta joka hyväksytään

    • Anonyymi

      Missä päin Suomea tämä sijoitusasunto- ehdokas sijaitsee?
      Vaikka itse remontointi on periaatteessa samanhintaista joka puolella, paikkakuntalisiä näyttää esiintyvän.

    • Anonyymi

      Uusippa tuohon omakotitaloosi, vesieristeet, laatat, kylpyhuonekalusteet, sähköt, lämmitykset ja viemärit, niin alkaa olemaan hintaa siinäkin.

      Linjasaneeraus on eri asia kuin omakotitalon käyttövesiputket ja joku hikinen suihku.

    • Anonyymi

      Tuolla Turussa putkiremonttiarvio 2000 eur neliö...ja tuon kuuluisan rakennusliikkeen myyntikate 80%

      Saa siis 30m2 asuntoon yht yli 60teuron remontin, josta siis palkkoja ja raaka-aineita 20% 12 teur., loppu 48teur yrityksen voittoa...:)

      Tuo 12teur on myös törkeän kallis, mutta kun työmiehet kehuskelevat ja rehvastelevat työpalkoillaan, niin pakko se on vaan sekin maksaa

      Loput 48 teur menee siis tuolle yrityksen omistajalle, joka sitten nostaa ne osinkoina...:)

      Mutta miettikää tuo 12teur!!! Järjetön summa rahaa noin pieneen asuntoon.

      • Anonyymi

        Remontin kuluissa on alv 24%, yritys maksaa myös voitoistaan veroa, työntekijöiden eläke, vakuutus ja sotumaksut. Putkiremontin hinnassa on 50 - 60% erilaisia veroluonteisia maksuja. Verotus tekee kaikesta suomessa helvetin kallista.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Remontin kuluissa on alv 24%, yritys maksaa myös voitoistaan veroa, työntekijöiden eläke, vakuutus ja sotumaksut. Putkiremontin hinnassa on 50 - 60% erilaisia veroluonteisia maksuja. Verotus tekee kaikesta suomessa helvetin kallista.

        No ei ole kokonaishinnasta puolet veroja. Eritteleppä meille vaikkapa yhden linjan tekemiseen menevät kulut ja niistä maksetut verot.


    • Anonyymi

      OK-elemerille laitettiin pelkät käyttövesijohdot uusiksi. Se on kerrostalossakin muutaman tonnin juttu.

      Ns. putkiremontissa valtaosa hinnasta tulee rakennetöistä. Käytönnössä siitä, että KPH revitään betonipinnalle, jotta saadaan tehtyä uudet vesieristykset. Nehän kuuluu laittaa uusiksi 25-30 vuoden välein.

      Tässä on "moni kakku päältä kaunis" eli vanhemmissa taloissa on joko laatat vedeltynä pelkän kosteussulun päälle tai on laatoitettu muovitapetin ja maton päälle. Se matto/tapettikin kestää max 30 vuotta ja pelkkä kosteussulkuhan on todettu riittämättömäksi - vuotaa käytönnössä aina.

      Siihen on syynsä, että 91 %:ssa OK-latoja on kosteusvaurio ja kolmasosassa näkyvää homekasvua. Plus piilevät vauriot päälle.

    • Anonyymi

      Taloyhtiön hallituksessa ovat lähinnä kokouspalkkioita kinuavat ääliöt ja kassialmat, joita suuret isännöintiyritykset vievät.

      • Anonyymi

        On kyllä totta , ollaan niin tietävinään kaikesta ja silti asiat hoidetaan päin sitä itteensä , pelkästään maalaisjärjelläkin pärjäisi monasti paremmin.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"

      Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde
      Ensitreffit alttarilla
      27
      2900
    2. Ymmärrän paremmin kuin koskaan

      Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän
      Tunteet
      33
      2545
    3. 148
      2274
    4. Hullu liikenteessä?

      Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.
      Kiuruvesi
      54
      2249
    5. Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"

      Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti
      Suomalaiset julkkikset
      24
      1870
    6. Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?

      Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks
      NATO
      391
      1706
    7. Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta

      Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään
      Maailman menoa
      104
      1652
    8. Pyhäinpäivän aamua

      Oikein hyvää huomenta ja rauhallista päivää. ❄️😊🥱☕❤️
      Ikävä
      311
      1561
    9. Kunta ostaa kivitipun

      Kunnanjohtajan tuleva uusi ostokohde
      Lappajärvi
      135
      1459
    10. Varokaa! Lunta voi sataa kohta!

      Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm
      Maailman menoa
      13
      1446
    Aihe