Tontillemme saa tehdä kumman vaan. Nyt olemme pähkäilleet kumpi olisi parempi ja käytännöllisempi. Meillä on kolme lasta 5,4 ja 1v. Tässä pohdintoja...
1 kerros
ei vaarallisia rappusia
helppo siivota
kaikki "yhdessä" kun lapset pieniä
- ei niin komea ulkonäkö
- laajempi pinta-ala -> perustusten koko
- teineinä lapsilla/aikuisilla ei "omaa rauhaa"
- mahdolliset käytävät, jos kaikille omat huoneet, työhuone...
1 1/2 kerrosta
komeampi ulkomuoto
yläkerran neliöt hyötykäyttöön
teineinä muksuille "oma valtakunta"
rauhoitettu perheen omaan käyttöön (ei tarvitse esitellä vieraille)
- rappuset (kun on niin laiska ja pieniä lapsia)
- noh, enempää en nyt keksi, mutta edellinen on aikas iso miinus.
Olisiko teillä lisäperusteita puoleen sun toiseen helpoittamaan pähkäilyämme.
1 kerros
ei vaarallisia rappusia
helppo siivota
kaikki "yhdessä" kun lapset pieniä
- ei niin komea ulkonäkö
- laajempi pinta-ala -> perustusten koko
- teineinä lapsilla/aikuisilla ei "omaa rauhaa"
- mahdolliset käytävät, jos kaikille omat huoneet, työhuone...
1 1/2 kerrosta
komeampi ulkomuoto
yläkerran neliöt hyötykäyttöön
teineinä muksuille "oma valtakunta"
rauhoitettu perheen omaan käyttöön (ei tarvitse esitellä vieraille)
- rappuset (kun on niin laiska ja pieniä lapsia)
- noh, enempää en nyt keksi, mutta edellinen on aikas iso miinus.
Olisiko teillä lisäperusteita puoleen sun toiseen helpoittamaan pähkäilyämme.
Vastaukset 44
Vanhimmat
3-vuotias menee portaissa jo melko kätevästi. Jos sinulla on talo vasta suunnitteluasteella niin tuo nourimmainen on jo 3 kun pääsette muuttamaan. Ellet sitten tee lisää lapsia ...
Minusta 1-kerroksinen on käytännöllinen mutta turhan laajapohjainen. Minun talossani(1-1/2krs) tulee olemaan alhaalla työhuone ja MH. Yläkerrassa saa lapset olla omissa oloissaan.
Meillä on 1,2 ja 3 vuotiaat lapset, joista isommat kulkevat raput sujuvasti ylös ja alas. Koskaan ei ole sattunut rapuissa kolhuja (*kopkop koputtelen puuta*). Pieninkin kulkee jo hienosti ylös (täytyy toki vahtia), alas tullessa tarvitsee apua. Sääntö on se, että portaissa ei leikitä eikä häslätä. Myöskin sekä ala- että yläpäässä on portti.
Tämä "puolustukseksi" 1 1/2 hyväksi, vallankin kun teillä muutenkin oli sille enemmän plussia :)
1,5 krs:ssa on niissä rappusissa vaivan lisäksi erittäin isona miinuksena se, kuinka helvetisti ne vie ihan turhaan neliöitä hyötykäytöstä. 1 krs- talon muutama käytävä on vielä pientä sen rinnalla. Meillä on lapsiperhe ja rakenetaan 1 tasoon.
Minulla ei ole rakennusoikeus niin kireällä että neljästä neliöstä olisi kiinni :). Minulla on myös "hukkatilaa" kuistissa ja teknisessä tilassa, kummassakin 5m2.
Minulla portaat ovat melkein suorat. Ajattelin laittaa eteisen kaapit noiden rappujen alle. Siitä voisi tulla ihan kivan näköinen kun on 4 erikorkusta kaappia vierekkäin.(matalin ehkä laatikosto)
Eli suunnattua tuplamäärä huoneita haluuttuun suuntaan, edullisimmin kustannuksin.
vierasvessaa. Sinne ei paljon kaappitilaa tarvitse, kun perheenjäsenillä on toinen käyttövessa kaappeineen. Toki omaväkikin voi vierasvessassa käydä, jos oma sattuu oleen varattuna ;o)
säästää koska lämmin ilmahan nousee ylöspäin ja siis lämmittää yläkertaa samalla.
on plussana huollon helppous. Esim. talon maalauksessa (jos teillä on tarkoitus puutalo rakentaa) ei tarvita telineitä ja matalammalla olevalle katolle on helpompi mennä esim. pudottelemaan lumia tai puhdistamaan räystäitä roskista.
Plussana myös se, että mielestäni yksitasot helposti näyttävät jotenkin väljemmiltä. Ilmeisesti hukkaneliöitä ei synny niin helposti kuin puolitoistakerroksiseen tulee.
Miinuksena on tietysti se, että laajemman pinta-alansa takia pihan koko pienenee (eli vaatii mielestäni aika ison tontin ollakseen hyvän näköinen). Lisäksi yhdessä tasossa äänet kantautuvat helposti huoneesta toiseen. Kahdessa tasossa yläkertaan voidaan järjestää erillinen tv-huone ja alakerrassa on olohuone jossa voi esim. kuunnella musiikkia, eikä tv:n ääni häiritse muita. (Kun teillä on lapsia noinkin paljon ja niistä ääntä lähtee, miettisin tätä ääniasiaa tarkkaan.)
Plussana 1 1/2-kerroksinen voidaan ottaa käyttöön kerros kerrallaan eli tehdä toinen kerros myöhemmin. Yksitaso on pakko tehdä heti valmiiksi.
Miinuksena 1 1/2:een: tokaan kerrokseen on pakko tehdä ainakin vessa (useimmat tekevät kylppärinkin), mikä maksaa yksitasoon verrattuna.
Toisaalta juuri tämä antaa sisustusmahdollisuuksia. Esim. yläkerran kylppäriin voit ahtaa ammeen ja alakerran kylpytiloissa on sitten suihkut.
Niistä rapuista en niin paljon murhetta kantaisi. Kun teillä on rakennus valmis, on nuorinkin täyttänyt jo vähintään 2 vuotta. Kokemukseni mukaan niissä portaissa eivät niinkään kompuroi lapset kuin aikuiset.
elikkä kun lapset olivat pienempiä niin asuttiin II-tasossa rivarissa ja aina jaksoin valittaa, että kun on niin vaikeaa siivota ja kun lapset leikkivät alakerrassa omassa huoneessaan niin koko ajan kun teki hommia yläkerrassa niin huolehti, että mitähän siellä alhaalla tapahtuu, useimmiten rahdattiinkin lelut olkkariin :( sitten muutettiin I-tasoon ja pari vuotta meni todella hyvin, kaikki oli tyytyväisiä eikä ollut niin huolta kun samassa tasossa, suht näköpiirissä aina olivat.
Nyt ovat sitten vanhimmat 7- ja 8-vuotiaat ja tuntuu, että on PAKKO päästä isompaan ja mielellään myös eri kerroksiin ;)
Elikä kavereita juoksee kylässä jatkuvasti, ja tuntuu ettei omaa rauhaa ole enään ollenkaan, tosin meidän kämppä on aika pieni, että isompaan pitäisi päästä, tiedä sitten jos neliöitä olisi enemmän (???) ehkä kaikki olisivat tyytyväisempiä en tiedä....
Tästä saisi hirveän pitkän jutun koska molemmissa tosiaan on puolensa, portaissa ei meillä ikinä ole mukuloille sattunut mitään, isäntä on kyllä kompuroinut ;) mutta portit kannattaa ilman muuta hankkia!!!
1,5-krs tosiaan tulee niitä hukkaneliötä rappusista ja aulasta/käytävästä toisessa kerroksessa.
Jos talo on lämpimällä paikalla niin ylempi kerros voi olla hyvinkin kuuma nukkua. Tosin vaikea sanoa olisiko vastaavalla paikalla oleva 1-rks talo viileämpi. Ja sitten vielä tuossa talossa ei ollut hirmuisen hyvää ilmastointia.
Rappusissa liikkuminen vaatii tiettyä rauhallisuutta. Muutama mustelma löytyi noiltakin tuttavilta.
Itsekkin ollaan mietitty 1,5- kerroksista taloa. Iso bonus olisi tosiaan mahdollisen jälkikasvun oma osasto. Jotenkin vaikuttaa ettei siitä taida halvempaa tulla hyötyneliöihin verrattuna, korjatkaa jos jollain tietoa on!
Meillä tätä ratkaisua hankaloittaa haluni tehdä olkkarista kahden kerroksen korkuinen. Nyt asumme talossa, jossa on korotettu sisäkatto, joka tuo kyllä uskomattoman paljon tilantuntua lisää.
kahden kerroksen korkuisen, joka tuntuu olevan muotia tällä hetkellä, menetät paljon yläkerran lisäneliöitä. Ei sinne yläkertaan enää sen jälkeen monta makkaria mahdu ja nekin jotka mahtuvat ovat ahtaita. Lisäksi tällainen ratkaisu on kalliimpi, koska esim. ikkunoiksi ei valitakaan enää standardikokoa vaan esim. koko seinän korkuisia (maksavat paljon). Suuremmat ikkunat =>suurempi lämpöhukka => suuremmat käyttökustannukset.
Avaruutta alakertaan 1 1/2-krs- ratkaisussa saa helposti, kun huonekorkeus on yksinkertaisesti normaalia korkeampi. Jos arkkitehti piirtää kuvat, ei tarvitse tyytyä valmispakettien tarjoamiin huonekorkeuksiin.
Rakensimme yhteen kerrokseen, koska
- todennäköisesti rappu olisi aina täynnä tavaroita, jotka pitäisi viedä yläkertaan (puhtaat pyykit, reput, lelut jne.)
- askeläänet kuuluvat, vaikka olisi miten hyvät äänieristeet (samaten musiikki, ym.)
- helpompi valvoa lasten tekemisiä, mm. nukkumaanmenoa, läksyjen lukemista ja pelaamista
- ei tarvi huolehtia unissakävelijöistä
- siivous on helpompaa, ei tarvi kantaa siivousvälineitä yläkertaan tai hankkia niitä tuplasti
- iso eteinen, jossa on tilaa leikeille
- ei matalaa huonekorkeutta, joka rajoittaisi huonekalujen sijoittelua
- ei lasten vahtimista, raput kiinnostavat aina, samaten parvekkeet
- kartano pienellä kaupunkitontilla näyttää järkyttävältä
- 130 m2 yhdessä tasossa on tilavamman tuntuinen kuin 160 m2 kahdessa
Tiedän itseni laiskaksi pyykkien kuljetteliaksi jo näin yhdessä kerroksessa, joten tuo rappusten eestaas kuljettelu pitää todella ottaa huomioon. Oma makkari/vh tosin tulee alakertaan. Vielä haluaisin nukkua suht lähellä lapsiani, joten aluksi joutuisimme nukkumaan monta vuota ylhäällä... mitä jos tulee nälkä, noh tulisi poltettua muutama kalori, kun kulkisi rappuset ees taas jääkaapille ;o)
Siivouspointti hyvä. Tosin olen kuullut, että yläkertaan ei niin paljon pölyä ja hiekkaa pääsisi kerääntymään??
Talomme tulee maalle, tosin kylälle, joten tänne 1 1/5 kerroksinen sopisi ehkä paremmin. Vieressä on kumpiakin.
130m2 todella tuntuu huomattavasti tilavammalta yhdessä tasossa, kuin 160m2 kahdessa. Tämä pitää kyllä tosissaan miettiä. Itse pidän tilantunteesta ja vähistä seinistä, mutta tällä perhekoolla seiniä on jo pakkokin olla, jos kaikille omat huoneet meinataan tehdä. Kyllä on hankalaa!
talon jossa iso yläkertavaraus niille vinttihuoneille.
Kun tilataan ns putkiullakkoristikot hintaero tavallisiin on minimaalinen ja talon saa kunnollisen näköiseksi pienin kustannuksin.
Eli saat 1000 - 2000 euron lisäpanostuksella korkean talon, lisäkuluja tulee kattotiilistä, päätyikkunoista ja hieman ulkoverhouksesta.
"- iso eteinen, jossa on tilaa leikeille"
Tuo ei ole riipu kerrosmäärästä, mutta on hyvä pointti
"- ei matalaa huonekorkeutta, joka rajoittaisi huonekalujen sijoittelua"
Tuokaan ei riipu kerrosmäärästä
"- ei lasten vahtimista, raput kiinnostavat aina, samaten parvekkeet"
Olen huomannut ilmiön. Olen huomannut myös ettei ne kiinnosta niitä lapsia joilla on kotona rappuset/parveke. Lähinnä rapuissa leikkivät ne joille se on uutta ja jännää.
"- kartano pienellä kaupunkitontilla näyttää järkyttävältä"
"- 130 m2 yhdessä tasossa on tilavamman tuntuinen kuin 160 m2 kahdessa"
Jep. Usein pienellä tontilla talo on sellainen 85m2 alakerrassa ja 75m2 yläkerrassa. Mielestäni melkoinen tötterö jonka käytännöllisyys on vähän niin ja näin.
Minäkin mietin ensin että 150m2 olisi riittävä. Sitten katselin 150m2 1-1/2krs pohjaratkaisuja ja huomasin että alakertaan ei mahdu kunnolla mitään. Lopulta talosta muotoutui 1-1/2 krs josssa alakerrassa 120m2 ja ylhäällä 70m2(tulipas vähän turhan suuri).
Tuohon mahtuu tarvittavat tilat alakertaan. Talopaketin hinta ei silti noussut hirvittäksi kun yläkeran neliöt tulevat melko halvalla. Työtä tuossa tietenkin on paljon enemmän kuin 1krs talossa mutta sehän ei maksa mitään kun tekee itse ;)
meillä on kyllä huonekalut koitettu pitää lattialla eikä katossa!!(matala huonekorkeus vaikeuttaa huonekalujen sijoittamista)
Juu, meillä myös noin. 130 neliötä alakerrassa ja 70 yläkerrassa, olohuone kahden kerroksen korkuinen. Mitä teillä on alakerrassa ? Meillä keittiö (20m2), ruokailuhuone takkoineen (17), 1 mh (pieni, 11) KHH,sauna pesuhuone pieni (3) pukutila, eteisaula ja vessa. Kiinnostaisi tosiaan miten olette esim. vaatehuollon ratkaisseet. Meillä miinuksena se, että vaatteet on yläkerrassa (siellä tosi iso kylpyhuone ja erillinen wc) eli vaatteita joutuu portaissa kuljettelemaan....mutta reilu vaatehuone ei alakertaan mahtunut kun en ollut muista tiloista valmis tinkimään...
että molemmissa on puolensa, ja myös yksikerroksisen voi suunnitella niin, että aikuisten ja lasten makuuhuoneet on eri puolilla taloa. Ainakin L-mallisissa taloissa asian pystyy järjestämään suhteellisen helposti. Meillä on itsellä 1½- kerroksinen 250 neliöinen talo ja alakerta ei tunnu kovin isolta, vaikka keskiverto-omakotitaloa suurempi onkin. Naapurissa taas on L-mallinen 160 neliöinen talo, joka tuntuu todella suurelta ja avaralta. Oleskelutilat ovat keskellä taloa ja niissä riittää tilaa. Makuuhuoneetkin ovat suurempia kuin meidän talossa. Lisäksi talossa on 3 vessaa. Yksi pesuhuoneessa, yksi eteisessä ja yksi vanhempien makuuhuoneessa. Siis käynti suoraan vanhempien makuuhuoneesta.
Meillä tilat näin alakerta
- MH 16m2
- Työhuone 9m2
- WC 3m2
- OH 27m2
- Keittiö 24m2
- PH 5m2
- Sauna 4m2
- KHH 7m2
- WC 2,3m2
- Tekn. 5m2
yläkerrassa aula 2kpl mh KH mh(20m2 elokuvateatteri :) )
Tuo vaatehuolto on ongelma, johon on vaikea löytää hyvää ratkaisua. Meillä KHH on eripäässä taloa kuin makuuhuoneet :(. Tuo oli sellainen pakkokompromissi. Meillä on makuuhuoneen yhteydessä pieni vaatehuone.
Vastapainona on kuitenkin se ettei kodinhoitohuoneeseen tarvitse laittaa mitään tekniikkaa(LVV,IV-kone,tms.), kun on tuo tekninen tila. Kodinhoitohuoneeseen tulee näin ihan mukavasti kaappitilaa.
Kaksitasoisesta ollaan menossa yksikerroksiseen.
kyllä kahdessa kerroksessa on se etu että yläkerrassa lapset saa mellastaa ja alakerta saattaa pysyä paremmin kunnossa. portaat ei ole ongelma kunhan porttiasia on hoidettu alusta asti. meillä ekassa talossa ei kyllä ollut portteja, mutta muksut oppi portaat samaan tahtiin kävelyn kanssa. vanhin pääsee ripille ja tenavia neljä ja yksi kulma on tikattu porrastemppuilun takia.
vielä jos tellun sijoitat ylos johonkin nurkkaan on omaa rauhaa luvassa tuplaten eikä piirretyt revi korvia koko ajan. keittiö ja tv eri kerroksissa on sikäli oiva ratkaisu että ajanviete syöminen vähenee jos ruokaa ei saa kuljetella..
lisää elämää helpottaa jos lorvia iskee usein se että molemmissa kerroksissa on ainakin wc ja mielellään suihku ylhäälläkin ja se kannattaa tehdä erikseen wcn kanssa meinaan kun mukulat kasvaa on molemmilla ovilla aamulla jono silti.. eikä sen suohkun tarvii mikään tanssisali olla pienempikin riittää.
olemme asuneet vanhassa rintamamiestalossa 13 v.
ja nyt olemme rakentamassa 1-tasoista puutaloa.
meillä on 4 lasta ja uusi koti tulee olemaan 180 neliöinen.olen onnesta soikeena kun se loputon ramppaaminen ylös-alas loppuu eikä tarvi tosiaan jättää niitä pyykkejä ym. ylös menevää kamaa rappusiin oottamaan..ja näkee enemmän lapsiakin kun eivät hautaudu sinne ylös omiin koppeihinsa..tässä mun aatoksia..mukavia rakennusfiiliksiä kaikille!!!
vähän pidemmälle, kuin ensi kesään.
Jos muksut ovat pieniä, alle kouluikäisiä, niin kaksi kerrosta saattaa aiheuttaa lisätöitä, riippuu lapsista.
Kun lapset kasvaa, niin kavereita alkaa ramppaamaan ja cd soi, joskus pari kolmekin.
Silloin on hyvä, jos nuoret saa omaa aikaa viettää ikäänkuin erillään katseilta.
Tilankäytöstä olen eri mieltä, kuin moni täällä.
Yksikerroksisessa, jossa on 5-6 h ja keittiö, hankkii aina tulla joko käytävä, tai suuri aula.
Kaksikerroksisessa tulee vain se aula, ylhäällä se toimii yhtenä huoneena esim. tv:n katselupaikkana.
Kun rappusissa on niitä vaatteita, niin lasten on ne itse vietävä siitä, eikä vanhemmat, kuten helpostli käy kun niihin kyllästyy, jos on 1 taso.
Minulla on lapset jo maailmalla, mutta kun nuorilla alkaa kutuaika, niin on kiva, kun ei tarvi kaikkia kuunnella seinän takana.
Olen asunut molemmissa ja itse sekä lapset ovat pitäneet kahden kerroksen asumisesta.
Vieläpä toisin yhden pointin esille yksikerroksisen piiiitkästä käytävästä tai suuresta aulasta.
Meillä on 1. krs ja neljä makkaria. Lasten huoneet on erillisessä "nurkassa," jonka eteen tuli pieni aula. Aulasta ovi myös vaatehuoneeseen ja vessaan. Aulan jälkeen on vielä pariovet (joissa verhot) ennen olkkaria. Keittiö ja meidän makkaria toisella puolen taloa. Asuinpinta-alaa meillä 180 m2. Kätsyä nyt kun lapset on pieniä, et saa vielä omien huoneiden ovien lisäksi nuo pariovet kiinni ja niistä verhot alas. Ei äänet ja mahd. valoa tule sitäkään vähää, kun lapset laitettu nukkumaan. Samalla tavalla toimii myös teini-ikäisenä, kun musiikki ja mahdolliset yövieraat lapsilla kotona. Silti meidän vanhempien rauha ei häiriinny. Meidän vinkkelistä tuo pieni aula on siis vain hyödyllinen ja tarkkaan suunnitteluvaiheessa mietitty. Käytävää meidän taloon ei jää ollenkaan.
Kakstasoista ei otettais vieläkään, vaikka sellasen tällekkin tontille olis saanut rakentaa. Kerran on asuttu kaks kerroksisessa rivarissa ja sillon todettiin, ettei enään ikinä portaita! Sen verran laiskaa porukkaa...
Olemme asuneet vuokralla sekä-että taloissa ja viimeisimmässä kyllästyimme siihen et 1,5 kerroksiset ovat niin ahtaita per kerros että valitsimme ilmanmuuta 1-tasoratkaisun kun rakensimme nyt oman. Lapset -02 ja -05.
Monia asioita on näissä viesteissä pohdittu, mut yksi asia on jäänyt huomioimatta. Mitäs jos joku perheenne jäsen vammautuu, sairastuu liikuntakyvyn vievään tautiin tai esim. neljäs lapsi syntyy vammaisena ja esim. joutuu pyörätuoliin. Pitääkö hänen ainoana pitäytyä vain alakerrassa toisten ollessa yläkerrassa? Onhan kyllä porrashissejä olemassa mut huomattavasti helpompaa olisi toimia koko perheesä yhdessä tasossa. Ja huomioda jo rakennusvaiheessa "invamitoitusta" ainakin yhden wc:n kohdalla. Monet ovat joutuneet muuttamaan monikerroksisesta talostaan tällaisissa tapauksissa.
Asia tulee esille kuitenkin vanhemmassa iässä.
Itse olen asunut puolitoista kerrostalossa, yksi kerros talossa, kerrostalossa, ja nyt taas yksi kerros talossa.
Näin vanhemmalla iällä reuma koettelee kovasti, joten pahoina päivinä ei oikein tahdo päästä liikkumaan.
Nuorena oli mukava asua puolitoista kerrostalossa, mutta vaihtelu virkistää, ja nykyisin se olisi täysin mahdotonta.
Lapset ainakin tykkää olla puolitoista ja kaksi kerrostaloissa, ja onhan niillä ja meillä vanhuksilla sitten sitä omaa rauhaakin.
Tämä on vanhemman ihmisen näkökanta.
kannattaa kylppäri tehdä vähintään sellaiseksi että sinne mahtuu pesulaveri joka on suunnilleen vuoteen kokoinen, hoitopöytä varaus, inva wc on jo pakko mitoittaa, kaikki ovet mieluiten 10 kuin 9!! ei kynnyksiä, ei portaita ja sutoon takanostin.. vammaisia on aika moneen lähtöön ja tarpeet on aika erilaiset joten sillä ajatuksella tuskin kannattaa lähteä liikkeelle. suurimpaan osaan yksikerroksisia ei pyörätuolilla pääse sisään saati liikkumaan siellä! kyllä siinä vaiheessa muutto on aika pikku juttu kun koko elämä menee uusiksi.
Vastauksessa ilmeni selvää liioittelua. Ainahan voi kyllä vammautua erittäin vaikeasti ja joutua olemaan makuulla koko loppuikänsä, mut annoin ajatuksena vain tämän vammautumisen. Mut kyllä se on vielä melkoinen lisäpaukku, jos uudenlaisessa elämäntilanteessa joutuu vielä täysin uuteen ympäristöönkin. Ja Ajattelin sitä siltäkin kannalta et kun ihminen vanhenee niin rollaattorin kanssa kulkeminen on huomattavasti helpompaa yksikerroksisessa ja tilavan vessan omaavassa talossa
Monesti kaava määrää reunaehtoja jotka pakottavat käytännössä tekemään pienelle tontille useampi kerroksisen asunnon.
Toisaalta sieltä toisesta kerroksesta saattaapi aueta ihan kiva näköala mitä ei maantasosta näe.
Paras ratkaisu pidemmän päälle on mielestäni tehdä riittävän iso alakerta ja jättää yläkerta laajennusvaralle. Sen voi rakentaa tai jättää rakentamatta, mutta yksi on varmaa. Laajennus yksikerroksiseen taloon on huomattavan työlästä ja riskialtista verrattuna yläkerran rakentamiseen. Nimittäin usein virheet tehrään jo perustusvaiheessa kun 1-kerroksista laajennetaan. Osaavilta onnistuu, mutta ei aina heiltäkään.
Eli teimme riittävän väljän alakerran (140m2)
isolla n. 8m2 kuistilla (pukeutumistila) ja kolmella makuuhuoneella. Olotilat ovat väljät ja avarat (mm. Oh 30m2 vinolla sisäkatolla). Toiseen päähän taloa sitten vielä pieni yläkertavaraus, jonne voi tehdä jälkikäteen yhden parvi- tai makuuhuoneen jos alkaa kaipaa sitä kuuluisaa "omaa rauhaa" Yhdyn tuohon mielipiteeseen että 95% kaksikerrostaloissa oli meidän mielestä aivan liian ahtaat tilat alhaalla. Vaikka neliöitä olisi tuo 150m2 tai enemmänkin. Eli hyvä periaate mielestämme... iso väljä alakerta johon sopii elämisen kaikki päätoiminnot. Sitten pieni (tai iso, jos teknisesti mahdollista) yläkertavaraus tai vaikka samantien valmiiksi, johon voi vetäytyä tarvittaessa.
Jos päätätte tehdä 1½ kerroksisen talon, ja jättää yläkerran laajennusvaraksi, suosittelen, että lämmitysjärjestelmä kuitenkin rakennetaan valmiiksi sekä eristykset myös. Me ostimme vajaa 3 vuotta sitten talon, josta valmiina on vasta alakerta. Alamme rakentaa yläkertaa asuinkuntoon heti kun alakertaan tehtävät remontit ovat valmiit.
Onneksemme yläkerran rakentaminen ei tule enää mahdottoman kalliiksi, koska se on valmiiksi lämmintä tilaa (patterit lähes kiinni, mutta peruslämpö pysyy pakkasillakin alhaalta tulevan lämmön ansiosta) eli ei siis lisää lämmityskuluja), seinät ja lattia on eristetty, seinissä levykset jo valmiina. Ainoastaan lattiapinta puuttuu sekä väliseinät. Helpompaa on alkaa laajentamaan näin, kuin niin, että ensin aletaan kylmästä tilasta rakentamaan lämmintä.
yläkerta valmiiksi kerralla, jos eristeet ja lämmitysjärjestelmät on jo melkein asennettuna.
Kosteusongelmia tulee ihan varmasti, ehkä jopa home sellaisia, jos patterit eivät ole toiminnassa. Eihhän sieltä puutu silloin kuin pintamateriaalit, sähköt ym.
Kuinka sitä lainaa enää pankista saa kun sen kerran on jo ottanut perse ruvella.
lainaa kun ei ole yläkerran rakentamiselle mitään kiirettä, talossa neliöitä yli 300 ja niistä alakerrassa puolet ja meitä on 3 henkeä. Alakerta remontoidaan ensin pesuhuonetta vaille valmiiksi (enää puuttuu keittiö, -ja khh, remontti 09/05 tulossa). Me haluamme sen yläkerran mukavuussyistä emme tarvitse sitä lisätilan vuoksi. Ja kaikilla meillä ei ole halua ottaa älyttömiä lainoja, vaan etenemme rahavarojen mukaan. Saimme talon edullisesti juuri näiden keskeneräisyyksien vuoksi ja sehän passasi meille, joten nautimme elämästä, remontoimme pikkuhiljaa ja maksamme lainaa vain 750 kuussa.
Meidän alueellamme on määrätty talojen minimikorkeus, joten rakennamme 1,5 kerroksisen kokoisen "1 kerroksisen" talon. Yläkerta tulee siis täysin varastokäyttöön. Hiukan kalliimpaahan tällainen rakentaminen on, mutta haluamme ehdottomasti kaikki samaan tasoon.
haluaa asua. Yläkerran portaat ei vie kuin noin 4 neliötä tilaa.
Jos yksikerrostalo noin 150-170m2, niin käytävät vie helposti 10m2.
Vaatehuolto ei toimi yksikerroksisessakaan, jos ei lasten tarvi itse huolehtia.
Ei lapsia saa suojella kaikilta kolhuilta, he oppivat varomaan asioita pikkuvahinkojen kautta.
Jos 4-5 vuotias ei osaa kulkea rappusissa, niin vika ei ole 1½-kerrostalon, vaan jossain muualla.
Kun lapset tulevat murkkuikään ja siitä eteenpäin, niin on kiva olla itse alakerrassa, kun musa pauhaa ylhäällä.
Tuntuu, että haetaan ongelmia ja virheitä, joita ei edes ole.
Jokainen asuu miten haluaa, eikä siitä kannata väitellä, mikä on paras-ei sitä ole.
lapsille oma sakara, missä mellastaa.
talomme valmistui syyskuussa 2004 ja on puolitoistakerroksinen...kaksi huonetta alhaalla ja neljä ylhäällä, siis makuuhuonetta. Tällä hetkellä kolme yläkerran kamareista on tyhjänä, vaikka joka huoneessa "pitäisi" olla asukki. Lapset ovat 13, 11, 8, 6 ja 4 vuotiaita. Neljällä vanhimmalla onylhäällä huoneet ja nuorimmalla alhaalla, mutta vain vanhin nukkuu ylhäällä muiden nukkuessa missä millonki..nuorimman huoneessa tai vanhempien huoneen lattialla patjalla. Eivät uskalla? nukkua ylhäällä. Se oli negatiivista. Mutta toisaalta taas päivät ovat rauhallisia, varsinkin kun tulee vielä vieraita niin kaikki melskaa ylhäällä ja eivät häiritse alhaalla.
Ja kun tulevat vanhemmiksi, haluavat omaa rauhaa.
Kustannuksista: koko talvena ei tarvinut olla lämmitys päällä yläkerrassa, vaikka neliöitä siellä on 98. Alakerran lämpö kulkeutui yläkertaan ja leivinuunin piippu lämmitti loput.
Onko muilla kokemuksia kuinka paljon säästää lämmityskuluissa, kun on yläkerta joka lämpiää "ilmaiseksi" verrattaessa 1 kerros taloon.
mikähän olisi yläkerrassa paras mahdollinen lämmitysmuoto. Lähonnä jo lämpenee alakerrasta tulevalla lämmöllä, mutta... Alakertaan tulee vesikiertoinen lattialämmitys.
Myös alueen rakennusmääräykset, ja mitä mahdollisesti jo naapurustoon on rakennettu ym. ym. Hintaeroa niille on suoraa vaikea määritellä pelkän kerrosluvun pohjalta.
Ja oli maininta, että ympäröivinä taloina on kumpiakin, joten kumpikin tontille sopii, kuin myös on mahdollista kaavan mukaan rakentaa. Kyseessä oli vaan kumpienkin talon muotojen hyvien ja huonojen puolien vertaileminen. Yksi sopii toiselle, toinen toiselle, mutta hyviä pointteja tuli asukkailta,joilla on kokemusta. Itse jatkamme mietiskelyä tämän keskustelun innoittamana.
varjoon oma 1-krs. talo joka gallupissa ehkä on paremmaksi todettu (joku viisastelija ehkäpä?) Maininta kustannuksista olisi tietysti voinut odottaa seuraavaa älykästä galluppia; kuNPI oNPI halveNPI rakentaa ....... tai olitteko kerinneet sen laittaa aikaisemmin, tuollaista kun tuolla jo kyseltiin.