Hei! Paljonko saa metsästä, jos myy? Kyseessä on mäntymetsikkö, isojakin mäntyjä, mutta myös pientä kasvustoa, kuivahkoa maata, osassa hieman lammikkoon liittyvää maaperää. Mikä on suurinpiirtein hehtaarihinta? Onko jollakin viisaalla tietoa tai on myynyt? Tiedosta kiitollinen Jussi
Metsän arvo
Jussi tiedustelee
715138
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ei tuolla tiedolla vielä myyntiarviota tehdä.
Joka noista tiedoista tekee edes sinnepäin oikean hinta-arvion elää kyllä lottoamallakin.
Kysy paikallisesta metsänhoitoyhdistyksestä tai metsäkeskuksesta. Hyvällä tuurilla niillä on tuore metsätaloussuunnitelman aineisto ko alueelta, josta saavat aika tarkan hinta-arvion tehtyä minimi kuluin. Ainakin tekevät sellaisen nopeasti käymällä arvioimassa metsäsi paikanpäällä ja samalla heillä on näppituntuma alueen yleisestä hintatasosta.
Haluaisin mielelläni auttaa mutta oikeasti metsän arvioinnissa on niin monta muuttujaa ettei sitä voi tämäntyylisen kuvauksen perusteella tehdä.
Todellakin metsän arvo riippuu lähes täysin siellä olevasta puumäärästä ja laadusta. Arvo voi siis vaihdella niin suuresti että minkäänlaisen arvion tekeminen ilman puustotietoja ei onnistu.
Pelkällä maapohjalla ei käytännössä ole mitään arvoa metsämaana vaikka sellainen laskennallisesti onkin olemassa.
Miksi tämä metsäasia on niin vaikea ja sitä pitää arvioida ja käännellä ja muunnella. Niistä ei tahdo saada millään selvää. Laskettaisiin montako puuta on ja sen mukaan se arvo. Sitten ne verotkin.
Juuri tuohon mainitsemaasi puiden laskemiseen se metsänarviointi perustuukin. Puumäärä kuutioidaan. Hinta vain vaihtelee puulajin ja tavaralajin mukaan joten pelkkä kuutiomäärä ei riitä antamaan riittävän tarkkaa arvioita.
Arvio on lisäksi arvio. Lopullisen arvon saa tietää vasta kun kauppa on tehty.
Niinpä niin. Mistä sitä kannattaa maksaa kun netistä saat tarkkaa tietoa.
Itse arvioita tekevänä halvimmillaan olen tehnyt metsäarvion 2 €/ha ja keskimäärin maksaa 5 €/ha.
Kannattaisikohan tarkemmista tiedoista jotain maksaakin?
Myyt puut eniten tarjoavalle, vaadi ostajalta että
tukit tehdään tarkkaa (hölmöjä metsän-myyjiä kusetetaan että tukeiksi kelpaavaa puuta hakataan
kuitupuuksi)lahjoita maa pohja jollekkin yleishyödylliselle laitokselle esim. seurakunnalle,
vero-toimistolle, sosiaali-lautakunnalle jne.
Vältyt taimikon perustamiselta, säästät n.1000 euroa
hehtaari. Taimikon-hoito risusavotta huolet on ratkaistu ikiajoiksi.Sukulaiset ei riitaannu pesän jaossa joskus aikanaan, maapalan vuoksi.
HUOM. vaadi lahjan saajaa ottamaan taloudellinen vastuu taimikon perustamisesta.Tarkempaa arviota
ja parempaa taloudellista tuotta tuskin muuten saat.