Tilastokeskus : Hintakäänne 2004-huhtikuu
stat.fi
382859
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 38
Vanhimmat
Kivasti miinustaa Helsinki
.
Näköjään Helsingissä on tapahtunut se, mitä pitkään on odotettu. Nousua vain 0.1%, joten reaalihinta on negatiivinen.
Suomeksi tämä tarkoittaa ROMMAUSTA!!! Rommaus on Helsingissä N.Y.T ja hinnat laskusuunnassa! Kyllä kannatti tuhnutella ja lisää tippuu kunhan kesä lähestyy. Onpa hyvä ettei tullut ostettua kuplahinnalla! Ji-huu, jeah, balalalala!
Tsadista kannattaa ostaa keskustasta ja unhtaa Mogadishut sun muut, mikäli haluaa että asunnon arvo säilyy. Vuoden kuluttua saa vuosaaresta kahvirahoilla kämpän....:-)
Helsinki 2 0,1
Helsinki-1 1,0
Helsinki-2 0,2
Helsinki-3 -1,1
Helsinki-4 -1,5
Eikö sen aurinkolahden pitänyt olla joku arvoalue?
Näin se menee, hyvät alueet nousseet hivenen, huonot.... tiedätte kyllä....
Keskusta pommien remonteista kohta Vuosaaressa olevan asunnon hinnan.
arvioisin että myytävien asuntojen määrä kasvaa huomattavasti kevään aikana kupla räjähtää.
Asuntojen hinnat nousivat hieman tammi-maaliskuussa
Ei paljon keskimääräisyys lohduta itähelsinkiläisiä....:-)
TARKISTETUT TILASTOT
2004 Q1
17128 KPL
2004 Q2
16984 KPL
2004 Q3
16551 KPL
2004 Q4
16193 KPL
On se vaan niin uskomatonta tuo ihmisen usko. Aivan sama mitä tilastoissa lukee niin kaikki tulkitaan sitten tarpeen mukaan nousuksi tai laskuksi.
Suora lainaus tilastosta alla. En vain tajua miten kukaan voi tulkita hienoisen nousun rommaukseksi. Saman kaavan mukaan lievä lasku olisikin oikeasti hintojen voimakas kasvu. Kun käppyrät sojottaa kaakkoon niin rommaajan hulluus sen kuin voimistuu. Itsekin toivon hintojen laskua mutta näillä näkymin se hetki on aika kaukana jos sielläkään.
"Ennakkotietojen mukaan asuntojen hinnat nousivat hieman vuoden 2005 ensimmäisellä neljänneksellä. Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat keskimäärin 0,6 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna koko maan tasolla. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,2 prosenttia ja muualla Suomessa 1,0 prosenttia."
Kato jos helsingissä hinnat ovat nousseet 0.1% ja palkat vaikkapa 3% (vai mitä se tupo nyt oli), on reaalihinnan laskua 2.9%. Eikö niin?
Ja esim. 2.9% lasku 200 000 euron kämpästä tekee jo 5800 euroa. Aika hyvä nettopalkka 3 kuukauden tuhnuttelusta. Ja kun hinnat ovat kerran laskuun kääntyneet, voi olla vaikeaa saada niitä vähään aikaan nousemaan.
Se on kuules rommaus ny.
palkat 3% neljännesvuosittain? Kateeksi käy.
Tupo oli jotain reilun 2%, ja vuositason nousu asuntojen hinnoissa pk-seudulla 2,6%.
Sinänsä ihailtavaa elämänasennetta romppelilla, että hintojen nousukin nähdään laskuna ja siitä revitään ilo ja mielettömät tilit irti.
Täällä sitä kattelaan Vaasasta kämppää...lupaavaa miinusta näyttää täälläpäin...Oma myytiin Helsingistä viim. lokakuussa (alue 4) Puistola..ja nyt näköjään olis ollut jo myöhästä....JES!!! Hinnat alas vaan
Suhdanneennustajien mukaan huonot uutiset maailmalta johtavat kasvuarvioiden laskuun myös Suomessa
- Monet asiat maailmantaloudessa ovat sujuneet odotettua huonommin, Etlan ennustepäällikkö Pasi Sorjonen arvioi.
Suhdannekatsauksia laativat pankit ja tutkimuslaitokset aikovat laskea ennusteitaan Suomen talouskasvusta. Viimeksi kuluneiden viikkojen aikana heikentyneet talousmittarit erityisesti Saksassa alkavat heijastua myös Suomeen.
Ekonomistien mukaan näkymiä synkentää paperiteollisuutta uhkaava lakko.
- Yleinen mielikuva on se, että asiat ovat sujuneet huonommin kuin on odotettu. Saatamme joutua alentamaan kasvuennustetta, Elinkeinoelämän tutkimuslaitoksen Etlan ennustepäällikkö Pasi Sorjonen arvioi.
http://www.taloussanomat.fi/etusivu/4138738.asp
Palkat nousevat vuodessa 3 % ja asuntojen hinnat 0.5 %.
Kohta vielä talous hidastuu, niin sadaan kunnon rommaus aikaiseksi.
Jaa. Asuntojen hinnat nousivat kylläkin 3.5% vuodessa, ja 0.6% vuosineljänneksessä.
Hirveetä hehkutusta jostain prosentin osista....
Itse olen seurannut kämppiä noin 1/2 vuotta ja samantasoisissa kämpissä on jo muutenkin helposti 5000euron heittoa suuntaan ja toiseen (4h+k, rivari)eli noilla pienillä heilahteluilla ei käytännössä ole mitään merkitystä. Joku 0,3% nousu tai lasku ei ole kuin muutaman baari-illan hintainen....:-)
Hintojen nousua ei tarvitse enää pelätä ja säästäminen jatkuu. Näin ajattelee moni ja hinnat laskevat.
Ei kun ihmiset pelästyvät näitä kallistumisuutisia. Esim. MTV3 otsikoi isolla tänään ASUNNOT KALLISTUIVAT. Ihmiset ryntäävät ostamaan, kun kerran ensi viikolla maksavat vielä enemmän. Tästä seuraa lisää painetta hintojen nousuun. Siis hinnat nousevat jatkossakin.
Helsingissä odotetaan ja suhnutellaan. Tästä on vain yksi suunta ja se on alaspäin!
1970-luvun alussa teollisuusmaat ajautuvat stagflaatioon, kun talouskasvu oli vaisua ja inflaatio siitä huolimatta laukkasi. Tilannetta pahensi öljykriisin jyrkästi nostattama energian hinta, mikä söi teollisuusmaiden yritysten ja kotitalouksien ostovoimaa ja nosti samanaikaisesti hintoja. Taloustieteilijöiden aiempien oppien (ns. Phillipsin käyrä) mukaan talouskasvun hidastuessa ja työttömyyden kasvaessa inflaation tuli laskea. Kun nyt ei käynytkään niin, tarvittiin uutta talouspoliittista ajattelua. Keynesiläisen ajattelun mukaanhan elvyttävällä talouspolitiikalla työttömyyttä voitaisiin laskea, mutta se kiihdyttäisi inflaatiota entisestään. Vastaavasti kireä inflaation vastainen politiikka hidastaisi talouskasvua ja pahentaisi työttömyyttä.
Sonera, Elisa, Perlos, Alma ym. y.
Nousuu jatkuu Helsingissä , ja minä poika täällä poksissa vaan tuhnuttelen !. Onneksi on sentään vappu !.
Jännä ilmiö tämä pienten kämppien kysynnän vahvistuminen Helsinginniemellä. Viime tilastoissa ne muistaakseni laskivat vähän, mutta nyt erittäin vahvaa (vuositasolla +20%) nousua. Helsinki-1 alue on paikka mistä varsinkin ei-ammattilaiset asuntosijoittajat ostavat sijoituskämppiä, mitkä ovat usein nimenomaan yksiöitä.
Olisiko niin, että pörssistä on siirretty rahaa asuntoihin?
Keskustan rotanloukut tulevat jäämään käteen.
Eli Tapio tulee.
>Keskustan rotanloukut tulevat jäämään käteen.
Ainakin tammi-maaliskuussa ne eivät jääneet käteen vaan niistä päinvastoin maksettiin enemmän kun loppuvuonna. Mutta nämä tilastot kieltämättä poukkoilevat suuntaan ja toiseen, ja keskustaan on myös tulossa uutta asuntokantaa mikä voi painaa vanhojen hintoja.
http://www.taloussanomat.fi/etusivu/4139917.asp
Taloussanomien jutussa OKO:n Karhinen sekoilee - ehkä hän on ylistressaantunut tiukasta kilpailutilanteesta. Hän väittää Sampo-pankin tarjoavan kenelle tahansa asuntolainan tunnissa. Näinhän se ei ole. Sampo-pankki lupaa kenelle tahansa asuntolainaPÄÄTÖKSEN tunnissa. Ei ihme, että tämänkin nettipalstan pikku höpönassut kastelevat housunsa ja intoilevat hintatilastojen 0,1 prosentin muutoksista, kun alan ammattilaisetkin ovat asioista näin pihalla. Ammattilaiset sentään vielä ymmärtävät useimmiten mm. reaali- ja nimellishintojen eron, sekä eron asuntojen hinnoissa suhteessa ostovoimaan ja asuntojen hinnoissa suhteessa inflaatioon.
Toimittaja on tarkoituksella jättänyt päätös-sanan pois, jotta joku takertuisi siihen eikä miettisi itse asiaa.
Pankit näkevät jo tilanteen järkyttävyyden: kuplapukukansalle tarjotaan velkaa ja kansahan velkaantuu yli varojensa. Tässä oli se oleellinen pointti.
pihalla paitsi sinä! Onneksi aurinko paistaa ja ulkona on lämmin.
Jengi väittää täällä tosissaan että 0,1% hinnannousu onkin ROMAHDUS koska tulotaso on noussut enemmän kuin 0,1%.
Jumalauta, tämä oli ehkä säälittävin juttu mitä olen lukenut palstalta, olen sentään yli kaksi vuotta täällä pyörinyt. Voittaa mennen tullen kaikki "ei näy vielä tilastoissa" jutut tämä "0,1% nousu on itse asiassa rommaus" -tulkinta.
Heh heh, n.y.t.
Hinta on reaalisesti romahtanut. Jos tupo on tänä vuonna 4.1%, kuten minun palkkaluokassani, ja hinnat ovat nousseet vain 0.1%, ovat käytännössä hinnat tipahtaneet 4%. Ja kaikki tämä vain kolmessa kuukaudessa.
Paljonko 4% on 250 000 euron kupla-asunnosta? No sehän on tasan 10 000 euroa. 10 000 euroa riihikuivaa käteistä siirtynyt minulle pelkällä vuokra-asunnon soffalla suhnuttelulla!
Kyllä kelpaa elellä, kun tietää asuntomarkkinat. Sitkeinkin liha kyllä kypsyy, kun sitä aikansa riiputtaa, sanotaan ammattilaispiireissä osuvasti.
selvä käänne alaspäin mennään.
Kun asuu unelmataloa eikä velatkaan päätä huimaa. Noille rommaajille tiedoksi että sitten kun se käänne oikeasti tulee, menee about 5 vuotta ennen kuin pohja saavutetaan ennen seuraavaa nousua (näin viime poksahduksessa). Eli sen aikaa saatte vielä kirjoitella näitä suhnuttelujanne pikku luukussanne. Itse tulin asuntomarkkinoille sopivasti -95 joten ei tarvinnut kävistellä löysässä hirressä vuokralla, nekin rahat sain säästettyä halvalla ostetun asunnon lyhennyksiin!
Heh heh, ei helvetti mitä logiikkaa.
Tuloni ovat nousseet vuodesta 1993 kuusinkertaiseksi ja asuntojen hinnat ovat samassa ajassa vain kaksinkertaistuneet, joten asuntojen hinnat ovat romahtaneet!
Tuolla logiikalla asuntojen hinnat ovat romahtaneet kolmannekseen, eli sellaiset 66,666%, mikä on miltei legendaarinen 70%
Kohdallani on sis totta rommaus n.y.t -70%. Nyt mennään ulos syömään wieninleikettä ja minä tarjoan! ;)
Ajoitus oli sopiva. Nyt myyty kuplahinnalla ja rommausta odotellaan.
Itse olin kuitenkin ostanut tontin sijoitusmielessä jo 6 vuotta sitten kolmasosahinnalla nykytasosta, ja rakensin isohkon talon -04. Kuplahinnalla rivarini ostanut pariskunta rahoitti pitkälti rakentamiseni joten enää ei tarvitse seurata meneekö hinnat ylös vai alas - velkaa on niukalti.