Kannattaako edes harkita ostaa 60-luvun asuntoa johon ei vielä ole tehty putkiremonttia? Kyseessä olisi vielä yli 90 neliöinen asunto, joten aika korkeita kustannuksia joutuu maksamaan lainanhoitokulujen lisäksi kun remonttien aika varmaankin pian tulee. Ensiasuntoa ollaan ostamassa eikä ihan uuteen olisi varaa mutta mietityttää vaan että tuleeko tuollaisen vanhan asunnon hinta loppujen lopuksi aivan yhtä korkeaksi pitkällä aikavälillä?
60-luvun asunto ja remontit
kannattaako ostaa
113182
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
valitettavasti,hae kirjastosta talotohtori kirja siellä kerrotaan asiantuntemuksella rakentamisen laadusta eikä maksa paljon se tieto. suosittelisin kirjoja myös välittäjille tietäis mitä myyvät.
"hae kirjastosta talotohtori kirja siellä kerrotaan asiantuntemuksella rakentamisen laadusta eikä maksa paljon se tieto."
no mitäköhän siellä sitten kerrotaan 60-luvun rakentamisesta. voin kyllä hakeakin kirjan mutta ei näytä juuri nyt löytyvän hyllystä joten mikä on kirjan idea?
että 60-70luvulla rakennetuissa pientaloissa on paljon rakennevirheitä esim.70-luvun alussa rakennemääräykset pakotti rakentamaan väärin tämä huomattiin jälkeenpäin pullo ei ole hyvä paikka asua.(tasakatot,pulpettikatot,huopakatot,valesokkelit,salaojitus,ilmanvaihto,rakenteiden tuuletus,kosteuseristykset,aluskate näitä ainakin kannattaa tutkia aluksi)
Kannattaa uudenkin asunnon tapauksessa "ottaa silmä" käteen.
Vanhan talon/osakkeen potentiaaliset peruskorjausta vaativat kohdat ovat yleisesti tiedossa. Ne vain täytyy etsiä joka kohteesta erikseen: Käyttövesiputket, viemärit, (betoni)julkisivuelementtien kunto, katto, hissit, läämmitysjärjestelmä. Tuossa muutamia kalliita pääluokkia remonttikohteista, jotka eivät välttämättä pistä silmään. Myös taloyhtiön/talon yleisilme kertoo jotain: jos kaikki on reuhallaan päällepäin, ei sisälmyksilläkään ehkä ole pidetty niin väliä.
selkeästi ne taloyhtiöt missä on talonmies erottuu edukseen
Putkiremontista on mahdollista selvitä 30-50€/ neliö, jos ei suostu kyselemättä taloyhtiön/isännöitsijän vedätykseen ja peloitteluun mahdollisista vesivahingoista.
Hei,
Kiinnostuin heti, sillä olen hallituksessa ja tarjouksia kyselleenä tuntuu sinun hintatasosta puuttuvan yksi nolla perästä.
Mutta mielelläni kuulen lisää.
juuri oli telkussa isännöitsijä joka kertoili omaa kantaansa näihin putkiremontteihin ym. taloyhtiö remontteihin ja siitä miten taloyhtiötä huijataan niitä ottamaan AIVAN liian aikaisin. :( riippuen putkistosta niin semmoset kestää 60 - 120 v, joten 60 luvun talokaan ei hänen mukaansa oikeasti vielä tarvitse mitään KOKO putkiremppaa jne. mut minkäs teet kun taloyhtiössä enemmistö päättää ja sama tyhmyys on naapurti taloyhtiössäkin jne.. niin tehdään kallista vaikka ihan suotta, monin paikoin paikallisille korjauksilla pärjättäisiin mainiosti
asia ei tode´llakaan ole noin kuin esitit voi hyvänen aika tätä aikaa mitä eletään.
koti ja rakentaminen sieltä löytyy kosteusvauriot suosittelen siellä puhutaan paljon 50-60-70-80luvun asunnoista.
Meillä on 60-luvun talo ja kotivakuutus eli jos putket menee niin maksan vain omavastuun joka ei montaa satasta ole ja vakuutus maksaa loput.
Asia on eri jos heti kun ostaa niin haluaa tehä putkirempat jos tarvii mutta itse en tekisi heti vaan ottaisin vakuutuksen ja jos putket leviää niin maksan pienen omavastuun niin ei tarvi murehtia hinnasta :)