Viime laman aikaan saimme lukea lehdistä loputtomiin kahden asunnon loukkuun joutuneista ja kuinka he menettivät koko omaisuutensa. Tuosta on jo kymmenisen vuotta aikaa ja ajat ovat muuttuneet. Ne jotka tuon laman aikaan ostivat ensiasunnon ovat tehneet kunnon tilin. Kirjoittakaapa nyt miten olette pärjänneet. Tässä oma tarinani:
1991 osto 47 m2 Hertsika 60 te, 1993 osto Käpylä 42 m2 52 te. 1995 Kaksioiden vaihto merenranta -rivari Espoo 82 m2. 1999 tontin osto Espoo 50 te. 2002 rivaripätkän myynti, voitto 100 te. 2002-2004 täystiilitalo valmis 194 m2 kellari 100 m2, rak. kust 320 te tontti. Kiinteistöomaisuuden arvo tänä päivänä 700 te, velat 160 te.
1991 osto 47 m2 Hertsika 60 te, 1993 osto Käpylä 42 m2 52 te. 1995 Kaksioiden vaihto merenranta -rivari Espoo 82 m2. 1999 tontin osto Espoo 50 te. 2002 rivaripätkän myynti, voitto 100 te. 2002-2004 täystiilitalo valmis 194 m2 kellari 100 m2, rak. kust 320 te tontti. Kiinteistöomaisuuden arvo tänä päivänä 700 te, velat 160 te.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Aloitin 1990 47m2 itä-helsinki. Olen pysytellyt kerrostaloissa. Omaisuuteni arvo on noin puolet sinun omaisuudestasi.
kaksi asuntosäästäjää, eli jos olet sinkku, niin samaan tahtiin on sijoituksesi kehittynyt (per nuppi). Jos et ole sinkku, eroa selittää talonrakennus, jossa nettosin 200 te versus "avaimet käteen" -okt, sekä tonttikauppa ennen tonttihintojen nousua.
Yksin on tullut huseerattua kämppien kanssa. Toki olen perheellinen.
Kuplamarkkinoilta tilintekoa, YES YES.
Ostettiin kaksio 85, kolmio 87, neliö 89. Neliön arvo kävi lamavuosina puolikkaassa. Myytiin hiukan yli ostohinnan 10 v omistuksen jälkeen. Rakennettiin 214 m2. Lieneekö nyt 300.000 arvoa. velkaa on alle 100.000. Arvonnoususta hyödyttiin kolmion myynnissä. Muu on kovan työn tulosta.
Ostin kuplahinnalla kämpän kalliosta 1989. Siinä sitten sitten asuin aina vuoteen 1996 asti, kunnes pankki otti asuntoni haltuunsa ja pakkohuutokauppasi sen pilkkahinnalla. Velkaa tästä vieläkin yhä 150 000 euroa.
Nyt sitten tänä vuonna rohkaistuin ja ostin uuden asunnon Aurinkolahdesta. Nythän on hyvä aika ostaa, eikö olekin? Asunnossani on kelluvat kuulat ja seutu on arvostettua. Näin se menee.
Eka omistusasunto -91, pieni rivari Vantaalta -> Ero tuli -93 mutta ex-emäntä lunasti mun osuuden pois alkuperäisellä hinnalla -> tulos /-/0. Samantien Töölöstä kaksio 50 neliötä hintaan 330kmk ja osaomistuskolmio Espoosta -97. Viimevuonna lunastin osaomistusasunnon omaksi yhteishintaan 98kEur -> laitoin sen vuokralle ja myin tuon alkuperäisen kaksion hintaan 145kEur. Asustan itse nykyään omakotitalossa (n.180 neliötä). Talouteeni kuuluu minä, prätkä, auto tietenkin sekä moottorikelkka. Olen tyytyväinen asunnoista saamiini voittoihin ja etenkin siihen että aikoinaan löytyi rohkeutta ostaa omistusasunto. Ainiin, velkaa on 48kEur ja ikä on 36.
V. 1989 sen ajan kuplahinnalla Vantaalta uusi rivari kolmio 105.000 €.
Tontti Vantaalta 2000 57.000 €.
Omakotitalo valmistui 2002, 200/240 neliötä hyvälle paikalle Vantaalle, rak. kustannukset 185.000 € (Tein paljon itse).
Asuntolaina 104.000 €, lyhennys ja korot hiukan alle 800 €/kk. Eli koskaan aiemmin asumiseen ei ole mennyt näin vähän rahaa, mutta asumisen taso on mahtava.
Asunnon arvo on vähintään 450.000 €.
Setäni osti vuonna 1993 asuntojen hintaromahduksen jälkeen pankilta (silloin 2 vuotta vanhan) rivitalon, 100m2 hintaan 350 000 mk eli likimain 59 000 euroa. Vuonna 2002 hän myi asunnon hintaan
120 000 euroa, ja osti samana vuonna eräältä hätäiseltä perikunnalta omakotitalon isolla tontilla, hintaan 70 000 euroa. Jäi sitten vähän remonttirahaakin. Hänellä oli oikea ajoitus ja hitusen tuuriakin matkassa.