Ex on asunut vainajan kanssa jokusen vuoden. Heillä ei lapsia eikä oikein muutenkaan mitään yhteistä.
Nyt haluaisin myydä asunnon ja jakaa raht 50/50 kuten testamentti määrää. Ex ei halua muutta asunnosta pois. Minä en halua odottaa ex:n kuolemaa vaan haluaisin asunnon myyntiin.
Miten ex:n saisi muuttamaan asunnosta. Laki lien ex:n suojana koska kyseessä ion hänen vakinainen asunto.
Nyt haluaisin myydä asunnon ja jakaa raht 50/50 kuten testamentti määrää. Ex ei halua muutta asunnosta pois. Minä en halua odottaa ex:n kuolemaa vaan haluaisin asunnon myyntiin.
Miten ex:n saisi muuttamaan asunnosta. Laki lien ex:n suojana koska kyseessä ion hänen vakinainen asunto.
Vastaukset 16
Vanhimmat
haet käräjiltä yhteisomistuksen purkua,sitten kämppä menee myyntiin,käsitinkö oikein että exäa omistaa nyt puolet asunnosta?
Sorry+olin+huolimaton.
ratkaisu on yhteisomituksen purku käräjiltä,silloin kämppä menee myyntiin.
Ratkaisu ei ole yhteisomistuksen purku. Perintö on jakamatta, joten haetaan pesänjakaja, ellei perinnönjaosta päästä sovintoon.
Pesänjakaja/-selvittäjä sitten myy asunnon tarvittaessa.
Et mitenkään, et edes hakemalla yhteisomistuksen purkua, koska nykyään oikeusistuimissa katsotaan ns. Kenellä parempi etu/oikeus ja koska hänellä on sopimus jolloinka sopimus jatkuu sitovasti toisen sopijapuolen oikeudenomistajille ja koska hän omistaa nyt asunnosta puolet.
Vuokrasopimus, toistaiseksi voimassa oleva, yli 5v vanha antaa paremmat etuoikeudet exällesi kuin sinulle, joten keksi kiusanteoksi muuta.
T. Lawetorder
Et mitenkään, et edes hakemalla yhteisomistuksen purkua, koska nykyään oikeusistuimissa katsotaan ns. Kenellä parempi etu/oikeus ja koska hänellä on sopimus jolloinka sopimus jatkuu sitovasti toisen sopijapuolen oikeudenomistajille ja koska hän omistaa nyt asunnosta puolet.
Vuokrasopimus, toistaiseksi voimassa oleva, yli 5v vanha antaa paremmat etuoikeudet exällesi kuin sinulle, joten keksi kiusanteoksi muuta.
T. Lawetorder
Paskapuhetta,ryömi takas sinne koloon mistä tulitkin Lawetorder,sun neuvot ovat täyttä shaibaa.
Esitä shaipas, esitä myöskin perustelut, heittosi on hyttysen ininää lehmänpaskassa, eli päässäsi..
"Vuokrasopimus, toistaiseksi voimassa oleva, yli 5v vanha antaa paremmat etuoikeudet exällesi kuin sinulle, joten keksi kiusanteoksi muuta.
T. Lawetorder" Nooh, sen verran kiusantekoa, kuka on kirjoittanut yli 5v. vuokrasopparista? Meilläkin perillinen vaati vuokraa leskeltä-
Ok. KIITOS
En kyllä lähtisi riitelemään noin kylmäheroisen ihmisen kanssa: "on asunut vainajan kanssa jokusen vuoden"
Jos hän on kerran pitänyt vainajaa nurkissaan jokusen vuoden, niin saattaa kyetä ihan mihin tahansa.
Mutta avopuolisolla ei ole vallintaoikeutta, eli aloittajan tilanne on siinä mielessä hyvä.
Ja ainahan aloittaja voi myydä oman osuutensa, ei siihen muiden omistajien lupaa tarvita.
Kas,kun tämä avopuolisohan saa tässä tspauksessa testamentilla puolet asunnosta. Että milläpä hänet omastaan pois saa,ellei sillä yhteisomistuksen purkamusella?
Ostaa hänet ulos?
Pyytää hänet ostamaan toisen ulis?
"Kas,kun tämä avopuolisohan saa tässä tspauksessa testamentilla puolet asunnosta. Että milläpä hänet omastaan pois saa,ellei sillä yhteisomistuksen purkamusella?
Ostaa hänet ulos?
Pyytää hänet ostamaan toisen ulis?"
Aloittaja myy oman puolikkaansa ja ostajalla on täysi oikeus muuttaa siihen asuntoon. Helppoa kun heinänteko, se avoleski ei tosin välttämättä pidä asiasta.
Aloittaja ei voi myydä "puolikastaan" asunnosta, koska hän ei vielä siitä omista murto-osaakaan. Perinnönjako on tekemättä.
Pelkästään testamentti ei määrää omistusta, vaan vasta perinnönjaossa määräytyvät osuudet asuntoon. Sitä ennen omistus kuolinpesässä on jaotonta.
Koska perittävän avopuoliso asuu asunnossa, joka kuuluu kuolinpesään, hän saa siinä asua niin kauan kuin perintö on jakamatta. Mitään vuokraakaan ei hän ole velvollinen maksamaan. Perinnönjaossa voidaan maksaa kohtuullista hyvitystä sille perilliselle, joka ei ole saanut asua asunnossa, vaikka olisi myös ollut siihen kuolinpesän osakkaana oikeutettu.
Ainoa konsti päästä "exästä" eroon on siis tehdä perinnönjako. Siinä asunto voidaan myydä, ellei jakoa muutoin voida suorittaa.
Ei kait sitä saa vainajan kanssa asua???
Laitonta
Olen kuullut, että monet pariskunnat asuvat kuolleessa liitossa.