Tavoitteena olisi rakennuttaa omakotitalo nelihenkiselle perheellemme. TAitoa ei löydy itseltä, joten avaimet käteen - periaatteella on pakko rakennuttaa. Mihin pitää ottaa yhteyttä, pitääkö löytää tällainen remontista vastuunottava henkilö, vai saako talopakettifirmoilta avaimet käteen -taloja, niin ettei tarvi itse tehdä pohjia tms.
Entä kokemuksia talopaketeista. Kastelli kiinnostaisi, ainakin sen tyyliset uusvanhat talot. Kannus taitaa olla kovasti kallis. Minkälaisia kokemuksia teillä on?
Entä kokemuksia talopaketeista. Kastelli kiinnostaisi, ainakin sen tyyliset uusvanhat talot. Kannus taitaa olla kovasti kallis. Minkälaisia kokemuksia teillä on?
Vastaukset 7
Vanhimmat
ja kannus, pitäisi tyytyä siihen ruotsalaiseen vaan.
Ei älvärin parakkia, ei sentään... Kaikella kunnioituksella.
Älä siihen ruotsalaiseen sorru, ne ei ole edes halpoja (jos otetaan laatu huomioon).
Älvsbyhus on parakkimainen ja katsoppa tarkemmin pohjia, pitkiä pimeitä käytäviä keskellä taloa. Noin huonoista pohjista on päästy suomalaisissa tyyppitaloissa jo 20 vuotta sitten eroon. Saunakin on plätätty väkisin pohjia muuttamatta ruotsalaisversion vaatehuoneen tilalle. Pesuhuone rupeaa järjestään vuotamaan n. 10-15 vuodessa.
Hinnan puolesta Älvsbytalon kanssa pystyy kilpailemaan suomalainen Design-talo. Neliöhinta on hivenen kalliimpi kuin Älvsby, mutta siitä ei kannattaa välittää, koska hivenen kalliimman hinnan takana on laadukkaammat ratkaisut mm. pesuhuoneessa (mm. pesuhuoneen seinät kiviainesta, vesieristys tehdään paikanpäällä jne) Muutenkin Design-talo sallii joustavamman rakentamisen, on periaatteessa kyseessä pre-cut tekniikalla paikanpäälle tehtävä talo. Älvsbyssä et saa itse valita tehtäväksi mitään, et edes tapiseerausta. Design-talossa voit, jos haluat. Samoin lämmitysjärjstelmän ym. vaihtaminen omaan vaihtoehtoon onnistuu paremmin, koska onhan kyseessä oma projekti. Laadunvalvontakin onnistuu paremmin. Älvsby tulee tehtaalta Ruotsissa paketissa etkä tiedä miten se on tehty. Omaa projektiasi voit vahtia vaikka joka ikinen työvaihe ja työminuutti, jos vain ajankäyttösi sen sallii.
Älvsbytaloon on kuulemma yli vuoden odotusajat, joten kovin äkkiä et edes parakkia saa tontillesi.
Älvsbyn tapaisia "rekalla talo tontille" systeemejä löytyy myös suomalaisilta valmistajilta. Esim. Teijo-talot on yksi sellainen, samoin Muurame-kodit. Vaaja-taloilta saa myös Valmis-Vaaja nimellä myytäviä avaimet käteen omakotitaloja.
Tavoitteemme oli, että itse ei tarvitse tehdä juurikaan mitään. Perusteellisen valmistalopakettiseulonnan jälkeen päädyimme yksimielisesti Design-taloon, koska siihen kuuluvat omat työt ovat kohtuullisen vähäiset. Olemme nyt tehneet perustukset(teettäneet)ja kohta tulee(viikolla 20)talopaketti.Oman työn osuus tarkoittaa sorakuormien soittelua, kaivinkoneurakoitsijan tilausta, täryyttelyä yms.pientä.Mutta kohta helpottaa(hope so... )talopaketti saapuu! Täysin"valmista" taloa ei mistään saakaan, tai täytyy maksaa jokaisesta pienestäkin työvaiheesta. Ennen kuin teet taloyhtiön kanssa tilaussopimuksen, selvitä mitä tilaajan vastuulle OIKEASTI jää tehtäväksi!
Nimimerkki: nelihenkinen perhe ja koira Porvoosta muuttaa viikolla 47 uuteen Jyri-kotiin.
on Jyrin talo...asuttu syksyllä 2v. Muutamia korjauksia joutuivat tekemään jälkeen päin. Esim olohuoneen katto aaltoili osittain, mutta muuten ollaan oltu tyytyväisiä.
rahaakin pitää olla haluja vastaavasti.
Jos valmiit pohjat ei miellytä, voi piirrättää omia.
Jos ei osaa rakentaa, rakentajia löytyy.
Jne.
näitä avainkoteja, saa tiemaan ja perustuksetkin tehtynä jos rahaa löytyy - meillä löytyi vain taloon, mutta sen tilaaminen sujui tosi sutjakkaasti yhden myyjän kanssa ja väri- ym valinnat samassa paikassa.