elikkä kiikarissa nätti ja kohtuuhintainen vaan pieni - 2000 m2 tontti. En ole löytänyt yksiselitteisiä tietoja netistä ja kyselenkin vinkkejä tietolähteistä. Kuinka lähelle -- mille etäisyydelle rannasta saa rakentaa?? onko kuntakohtaisia eroja määräyksissä vai miten menevät... tontilla nykyisellään pieni lautamökki ja niin lähellä rantaa ettei takuulla voi samalle paikalle rakentaa vaika nykyisen puskisi nurinkin.
Elikkä tällaista rattoisaa mietittävää vappuaaton kunniaksi...
Elikkä tällaista rattoisaa mietittävää vappuaaton kunniaksi...
Vastaukset 8
Vanhimmat
onko tontilla rakennusoikeutta? kunnasta selviää myös muutkin rakentamiseen liittyvät seikat mm. etäisyys järvestä.
Rantaviivaa 40m ja rakennus pitää olla 20m veden keskikorkeudesta.
tuo rakentaminen rannoille.
Ja jos siinä on lautamökki niin sen saa yleensä korjata taysin uuden veroiseksi ja säilyttää tuleville sukupolville.
Vaikka uutta siis ei saa tehdä, niin vanhaa saa korjata ja valmiille rantatontille saa rakentaa yleensä jotain lisääkin vaikka uusia rantatontteja ei saisi ko ranoille muodostaa.
Eli se paikka on arvokas vaikkei sitä tuntuisikaan.
Riippuu tontin muodostakin. Ostin paikan, joka rajoittuu pitkiltä sivuiltaan maantiehen ja järveen. Paikassa on vanha omakotitalo lähes tiessä kiinni.
Kunnasta kysyin ennen ostoa, että jos joskus puran rakennuksen, onko uusi pakko rakentaa samalla tavalla tiehen kiinni, että tulee vaadittu etäisyys (muistaakseni 25 metriä) rantaviivasta. Vastattiin että tällaisessa tapauksessa rakennusluvan saisi lähemmäksi rantaa.
mitä jos vaan laajentaisit jo olemassa olevaa mökkiä ;-) sehän toimis hyvin kun siin pysys se paikka
En ymmärrä näitä kysymyksiä. Täältä saa yleensä vain mutu-vastauksia. Olisi niin yksinkertaista soittaa kunnan rakennustarkastukseen ja kysyä asiaa. Sieltä saa täsmällisen vastauksen.
Kunnastakin saatava tieto vaihtelee vähän sen mukaan keneltä kysyy ja usein pitää varata aika neuvottelulle varsinaisten päättäjien, arkkitehtien tai rakennustarkastajien kanssa.
Tietoa sieltä kyllä saa ainakin lupapapereiden tayttämisestä ja tarpeesta, mutta se täsmällinen tieto etukäteen ei useinkaan toteudu, varmaa on vasta lupaan kirjatut asiat.
Mutta varmempaa tietoa sietä silti saa kuin täältä, useinkaan kun ei ilmoiteta mitä kuntaa asia koskee.
Tontin koon ollessa niin pieni rakentaminen onnistuu kaavoittamattomalle alueelle vain ympäristökeskuksen poikkeamisluvalla, joka voi olla vaikea saada. Rantavyöhykkeen leveys vaihtelee välillä 50–150 m, riippuen rannan maaston muodosta ja kasvillisuudesta.
Jos tontti on suuri (useita hehtaareita), rakentaminen onnistuu kauemmaksi rannasta mainitun vyöhykkeen ulkopuolelle ilman poikkeamislupaa.
Kunnalla on kuitenkin päätösvalta eli rajatapauksissa päättää rakentamisesta haluamallaan tavalla.