Tällä palstalla on useita erityyppisten lakureiden kehittelijöitä sekä niitä jotka ovat myyneet asuntonsa ja muuttaaneet vuokralle kärkkymään romahtavia hintoja.
Siksipä ehdottaisin jollekin innokkaalle laskurin kehittämistä, joka mittaisi sitä, miten paljon jonkin esimerkkitapauksen täytyisi saada "alennusta" markkinahintaisesta, haluamastaan asunnostaan. Tuloksia voisi ilmoitella neljännes vuosittain taikka tiuhemmin jos intoa riittää.
Indeksinä voisi vaikkapa toimia jokin velaton kerrostalokaksio ja sen toteutunut myyntihinta ja vastaavan tyyppisen vuokra-asunnon kulut sekä vastaavalle ajanjaksolle laskettu tilanne lainan lyhenemisestä vanhan myyntiajankohdan olessa lainan nostohetkenä ja lainan määränä vaikkapa rivitalo kolmio jollakin tietyllä alueella.
Esim. Kaksiosta 100.000,- euroa syksyllä 2004 ja muutto kaksioon jossa vuokra 550,- sähkö vesi. Haaveena rivitalo kolmio jonka hinta vanhan myyntihetkellä 125.000,-. Ja tilanne tänään olisi mahdollisesti niin, että vastaavien (sillä tuo aikasemoihan olisi jo myyty)rivitalo kolmioiden hintana olisi 130.000,- euroa ja vuokriin olisi kulunut noin 5.000,- euroa ja lainaa olisi maksanut likimain samanverran jos olisikin ostanut tuon rivarin heti.
Vielä tietysti täytyisi tarkentaa, että jos myyty asunto on ollut alkutilanteessa velaton, ei lainaakaan tietysti ole paljon. Lisäksi saattaisi kiinnostaa, tuliko vanhan myynnistä voittoa.
Siksipä ehdottaisin jollekin innokkaalle laskurin kehittämistä, joka mittaisi sitä, miten paljon jonkin esimerkkitapauksen täytyisi saada "alennusta" markkinahintaisesta, haluamastaan asunnostaan. Tuloksia voisi ilmoitella neljännes vuosittain taikka tiuhemmin jos intoa riittää.
Indeksinä voisi vaikkapa toimia jokin velaton kerrostalokaksio ja sen toteutunut myyntihinta ja vastaavan tyyppisen vuokra-asunnon kulut sekä vastaavalle ajanjaksolle laskettu tilanne lainan lyhenemisestä vanhan myyntiajankohdan olessa lainan nostohetkenä ja lainan määränä vaikkapa rivitalo kolmio jollakin tietyllä alueella.
Esim. Kaksiosta 100.000,- euroa syksyllä 2004 ja muutto kaksioon jossa vuokra 550,- sähkö vesi. Haaveena rivitalo kolmio jonka hinta vanhan myyntihetkellä 125.000,-. Ja tilanne tänään olisi mahdollisesti niin, että vastaavien (sillä tuo aikasemoihan olisi jo myyty)rivitalo kolmioiden hintana olisi 130.000,- euroa ja vuokriin olisi kulunut noin 5.000,- euroa ja lainaa olisi maksanut likimain samanverran jos olisikin ostanut tuon rivarin heti.
Vielä tietysti täytyisi tarkentaa, että jos myyty asunto on ollut alkutilanteessa velaton, ei lainaakaan tietysti ole paljon. Lisäksi saattaisi kiinnostaa, tuliko vanhan myynnistä voittoa.
Vastaukset 1
Vanhimmat
näköjään töitä vappunakin! Minä sentään yritän pitää voimalaitoksen rattaat pyörimassä.