Antakaa vinkkejä mitä hyvältä valvojalta tulee vaatia.
Asia on meille ajankohtainen lähitulevaisuudessa, niin kertokaa kokemuksianne.
Asia on meille ajankohtainen lähitulevaisuudessa, niin kertokaa kokemuksianne.
Minkälainen on hyvä valvoja??
tintti
72944
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
vastaavaa mestaria, ne on eri henkilöt joskus samassa persoonssa. Ja joskus samassa henkilössä on myös pääsuunnittelijan kyvyt.
Valvoja on vapaaehtoinen lisä, muut on pakollisia.
että kaikki rakennuksella menee suunnitelmien mukaan. mä luulin, että tuo valvoja on pakollinen...
no mitä vastaavan mestarin toimenkuvaan yleensä kuuluu??
lähinnä pakolliset tarkastukset rakennustarkastajan kanssa. Ja katsoo että rakennetaan luvan mukaisesti.
Jos haluat että kaikki menee hyvin myös rakentajan edun mukaisesti, niin pitää palkata valvoja työ laatua yms valvomaan. Tähan palkioon voi sisällyttää tarjousten vertailua jne.
Em hommat voi yhdistää samalle henkilölle.
-pääsuunnittelija vastaa siitä, että suunnitelmat ovat kunnossa
-rakennustarkastus vastaa siitä että suunnitelmat -noudattavat lakia ja asetuksia
-vastaava työnjohtaja vastaa siitä, että rakennettu talo vastaa suunnitelmia
-valvoja vastaa siitä, että kaikki edellämainitut tehtävät suoritetaan sinun haluamallasi tavalla (yleensä tavoite on hyvää halvalla, mutta voi valvojan palkata täsmällisempään rooliinkin) Valvojaa ei tarvitse nimetä, ellei itse halua.
Tehtäviä voi yhdistää, mutta niihin liittyy erinäisiä ristiriitoja:
pääsuunn. vastaava = Vaarana se että suunnitelmia tulkitaan väljästi ja työmaalla mennään ali siitä missä aita on matalin (muista että maksat siitä talosta joka on suunniteltu, mutta asut siinä joka on rakennettu.)
pääsuunn. valvoja = Vaarana on se että suunnitelmien kustannustehokkuus ei toteudu.
vastaava valvoja = Valvojan tulisi työskennellä suoraan rakennuttajan (omakotitalossa usein asukas) alaisena. Vastaava saattaa olla toisen firman (urakoitsija) palveluksessa, eikä aja pelkästään sinun etujasi.
Useimmin omakotirakentaja voi toimia itse valvojana, koska häärää rakennuksen parissa joka tapauksessa. Tarvittaessa voi palkata eri henkilön kontrolliksi raksalle ja toisen taskulaskimen ääreen konsultoimaan esim tarjouksia.
esitetyksi.
Useimmiten rakentaja valvoo itse työmaansa ehkä vastaavan mestarin avustamana.
Jos ongelmia alkaa tulla niin ulkopuolinen valvoja voi olla paikallaan.
Omasta kokemuksestamme voin sanoa että vastaavalle mestarille tärkeitä ominaisuuksia ovat sitoutuminen ja tarkkuus. Eli meillä vastaava mestari valvoi työn laatua, kävi raksalla käytännössä joka päivä - hiihtolomaa lukuun ottamatta. Paneutui asiaan ja teki parannusehdotuksia jne. Näitä ei voi tietää etukäteen tietenkään jos on tuntemattomasta henkilöstä kyse, mutta itse arvostimme tuota sitoutumista todella paljon, meillä ei mestari ollut pelkkä paperin pyörittäjä kuten joskus kuulee.
Ainakin Mikkelissä hyvä vast.mestari on Halinen.