Uutisissa kerrottiin, että rantamökkien hinnat ovat vuonna 2021 nousseet. Ylen sivuilla on tieto, että Uusimaalla rantamökkien hinnat ovat nousseet 27 % ja keskihinta on 200 000 euron tuntumassa.
Loviisan kaupunki sen sijaan jatkoi viime vuonna omistamiensa rantatonttien alennusmyyntejä, joissa käytetään mitä eriskummallisimpia alennuskertoimia, joita ei normaalissa kaupankäynnissä ole Uudellamaalla tai missään muuallakaan käytössä! Käsittämätöntä!
Rantamökkien hinnat nousseet- Loviisassa ale jatkuu
Anonyymi
13
139
Vastaukset
- Anonyymi
No kun se ytinvoimala ja se satama...
- Anonyymi
Liian lähellä Venäjää.
- Anonyymi
Mut hei, osta siitä pari tonttia säästöön kun on niin halpaa? Mikä ongelma?
- Anonyymi
Tontteja ei myydä kuin nykyisille vuokralaisille. Sitten kun tontit jälleenmyydään hinta on noussut markkinahintaan ja kaikki alennuskertoimet on unohdettu. Etkö todella näe mitään ongelmaa siinä, että julkista omaisuutta myydään reilusti alle käyvän markkinahinnan. Meno on kuin neukkulan hajotessa. Siellä valtion omaisuutta myytiin yksityisille pilkkahintaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tontteja ei myydä kuin nykyisille vuokralaisille. Sitten kun tontit jälleenmyydään hinta on noussut markkinahintaan ja kaikki alennuskertoimet on unohdettu. Etkö todella näe mitään ongelmaa siinä, että julkista omaisuutta myydään reilusti alle käyvän markkinahinnan. Meno on kuin neukkulan hajotessa. Siellä valtion omaisuutta myytiin yksityisille pilkkahintaan.
En todellakaan, en ole yhtään kateeölinen siitä että joku saa tontit hyvään hintaan. En usko että sinuakaan se haittaisi jos olisit vuokralainen? Klassinen tapaus, jos sinä et voi ostaa jotain halvalla, ei muidenkaan pidä saada. Koita nyt elää sen kanssa, että kaikkea ei voi saada. Kateus paistaa vaikka kuinka yrittää peitellä teennäisen rehtiyden taakse. Kyllä sullekin vielä tontti löytyy, älä huoli.
- Anonyymi
Kaupungin myytävän omaisuuden hinnan määritystä a la Lovisa:
Kaupunginhallitus
Esityslista 24.01.2022/Asianro 8
Valmistelija: Projektinjohtopäällikkö
Koska rakennuspaikan korkeus yli 25 prosentin, mutta alle 50 prosentin osalta ylittää 2,8 metriä, korjataan hintaa kertoimella 1,1. Tontti ja rakennuspaikka avautuvat lounaaseen, joten korjauskertoimeksi tulee 1,1.
Ydinvoimalan savupiippu näkyy 3,3 kilometrin etäisyydellä, mikä antaa kertoimen 0,9887. Tontin nro 79 yksikköhinnaksi tulee täten 43,13 euroa/m2. 2 000 m2:n alue, jonka on laskettu antavan rakennusoikeutta,
myydään yksikköhinnalla, kun taas noin 253 m2:n alue, joka ei anna rakennusoikeutta, myydään 20 prosentilla yksikköhinnasta eli 8,63 eurolla/m2. Rakennusoikeutta antavan alueen hinnaksi tulee 86 274 euroa
ja rakennusoikeutta antamattoman alueen hinnaksi 2 183 euroa. Hintoihin on laskettu mukaan kaksi 1,5 prosentin vuosikorotusta.- Anonyymi
Projektinjohtopäälliköllä pitää kiirettä kun se määrittelee ja keksii lämpimässä konttorissa alennuskertoimia:
Ydinvoimalan savupiippu näkyy 3,3 kilometrin etäisyydellä, mikä antaa kertoimen 0,9887.
Uskomatonta! Esittäkää yksikin jonkun muun tahon kuin kaupungin myynti-ilmoitus koskien rantatontin tai rantamökin myyntiä, jossa ovat käytössä alennuskertoimia. Ei löydy! - Anonyymi
Ydinvoimalassa ei muuten ole savupiippua. Se on ilmastointipiippu.
- Anonyymi
Kiinteistön kauppahinnan määrittäminen
Yleisenä lähtökohtana on, että kunta myy omaisuuttaan käypään hintaan. Harkintavallan väärinkäyttönä ja siten toimivallan ylityksenä voidaan pitää esimerkiksi päätöstä myydä kunnan omaisuutta ilmeiseen alihintaan ilman siihen oikeuttavaa perustetta (mm. KHO 16.8.2011 t. 2186). Ali- tai ylihintaisuus voi tarkoittaa myös kiellettyä EU:n valtiontukea. - Anonyymi
Ei sitä joka kuntaan näy ydinvoimalan savupiippua, siksi hintakin on kohdillaan.
- Anonyymi
Määrlahdessa on oikea savupiippu. Ilmeisesti sen vuoksi Kuningattarenrannan Asuntomessualueen tonttien hinnat ovat vain noin yksi kuudesosa kaupungille alueen infran ja esirakentamisen aiheutuvista kustannuksista. Velkaisella Lovisalla ei ole varaa tällaiseen hyväntekeväisyyteen, mutta mitä sille voi kun luottamushenkilöt eivät osaa valvoa kunnan etua ja ovat raatihuoneen pellen talutettavia. Asuntomessut on Lovisalle taloudellinen katastrofi jota syventää vielä 2023 sote, jonka vuoksi velkaisen (-120 000 000 euroa) kaupungin verotulot romahtavat, mutta velat jäävät maksettavaksi. Tullaan näkemään ihmisten muuttovirta Lovisaa paremmille asuinalueelle mm. Porvooseen.
- Anonyymi
Jokuhan se sanoi että messut tuo kaupunkiin miljoonia??? Niillä miljoonilla sitten maksaa velan pois.
- Anonyymi
Ettei vaan ollut se sama "joku" joka kertoi 2018 valtuustolle asuntomessujen hakemisesta päätettäessä, että käyttökatetta tulee 200 000 euroa ja seuraavatkin vuodet plussan puolella. Vuonna 2018 tuli alijäämää 6,7 miljoonaa ja 2019 tuli miinusta yli 9 miljoonan euron edestä.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Minkähän takia ns. persuille ei tunnu työ maistuvan?
Vaikuttavat olevan joutoväkeä syystä tai toisesta – työttömiä tai työeläkeloisia. Muiden rahoilla pötköttelevää väkeä,834463Olit ihan
Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu243228Miksiköhän vasemmistossa on niin paljon ns. tapatyöttömiä ja muita köyhiä?
Tokihan Minja Koskela oli sitä mieltä, että ei terveenkään ihmisen ole pakko tehdä töitä, sitä neuvoa moni vassu noudatt392894Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?
"Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu1172687Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue
se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod172539- 162510
Oletko keskustellut kaivatustasi muiden
Kanssa lähiaikoina? Jos, onko keskustelu ollut positiivista tai negatiivista? Vaikuttaako keskustelut mielipiteeseesi ka432477Suomen veroaste 5 %-yks liian matala
Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.1132285MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa
TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,142065Yleveron tuotto siirrettävä S-ryhmälle
Yleisradio on mukana kansanmurhassa. Tuollaista ei voi tukea verovaroin. S-ryhmä on ainoa selkärankainen iso toimija S281727