Uutisissa kerrottiin, että rantamökkien hinnat ovat vuonna 2021 nousseet. Ylen sivuilla on tieto, että Uusimaalla rantamökkien hinnat ovat nousseet 27 % ja keskihinta on 200 000 euron tuntumassa.
Loviisan kaupunki sen sijaan jatkoi viime vuonna omistamiensa rantatonttien alennusmyyntejä, joissa käytetään mitä eriskummallisimpia alennuskertoimia, joita ei normaalissa kaupankäynnissä ole Uudellamaalla tai missään muuallakaan käytössä! Käsittämätöntä!
Rantamökkien hinnat nousseet- Loviisassa ale jatkuu
Anonyymi
13
180
Vastaukset
- Anonyymi
No kun se ytinvoimala ja se satama...
- Anonyymi
Liian lähellä Venäjää.
- Anonyymi
Mut hei, osta siitä pari tonttia säästöön kun on niin halpaa? Mikä ongelma?
- Anonyymi
Tontteja ei myydä kuin nykyisille vuokralaisille. Sitten kun tontit jälleenmyydään hinta on noussut markkinahintaan ja kaikki alennuskertoimet on unohdettu. Etkö todella näe mitään ongelmaa siinä, että julkista omaisuutta myydään reilusti alle käyvän markkinahinnan. Meno on kuin neukkulan hajotessa. Siellä valtion omaisuutta myytiin yksityisille pilkkahintaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tontteja ei myydä kuin nykyisille vuokralaisille. Sitten kun tontit jälleenmyydään hinta on noussut markkinahintaan ja kaikki alennuskertoimet on unohdettu. Etkö todella näe mitään ongelmaa siinä, että julkista omaisuutta myydään reilusti alle käyvän markkinahinnan. Meno on kuin neukkulan hajotessa. Siellä valtion omaisuutta myytiin yksityisille pilkkahintaan.
En todellakaan, en ole yhtään kateeölinen siitä että joku saa tontit hyvään hintaan. En usko että sinuakaan se haittaisi jos olisit vuokralainen? Klassinen tapaus, jos sinä et voi ostaa jotain halvalla, ei muidenkaan pidä saada. Koita nyt elää sen kanssa, että kaikkea ei voi saada. Kateus paistaa vaikka kuinka yrittää peitellä teennäisen rehtiyden taakse. Kyllä sullekin vielä tontti löytyy, älä huoli.
- Anonyymi
Kaupungin myytävän omaisuuden hinnan määritystä a la Lovisa:
Kaupunginhallitus
Esityslista 24.01.2022/Asianro 8
Valmistelija: Projektinjohtopäällikkö
Koska rakennuspaikan korkeus yli 25 prosentin, mutta alle 50 prosentin osalta ylittää 2,8 metriä, korjataan hintaa kertoimella 1,1. Tontti ja rakennuspaikka avautuvat lounaaseen, joten korjauskertoimeksi tulee 1,1.
Ydinvoimalan savupiippu näkyy 3,3 kilometrin etäisyydellä, mikä antaa kertoimen 0,9887. Tontin nro 79 yksikköhinnaksi tulee täten 43,13 euroa/m2. 2 000 m2:n alue, jonka on laskettu antavan rakennusoikeutta,
myydään yksikköhinnalla, kun taas noin 253 m2:n alue, joka ei anna rakennusoikeutta, myydään 20 prosentilla yksikköhinnasta eli 8,63 eurolla/m2. Rakennusoikeutta antavan alueen hinnaksi tulee 86 274 euroa
ja rakennusoikeutta antamattoman alueen hinnaksi 2 183 euroa. Hintoihin on laskettu mukaan kaksi 1,5 prosentin vuosikorotusta.- Anonyymi
Projektinjohtopäälliköllä pitää kiirettä kun se määrittelee ja keksii lämpimässä konttorissa alennuskertoimia:
Ydinvoimalan savupiippu näkyy 3,3 kilometrin etäisyydellä, mikä antaa kertoimen 0,9887.
Uskomatonta! Esittäkää yksikin jonkun muun tahon kuin kaupungin myynti-ilmoitus koskien rantatontin tai rantamökin myyntiä, jossa ovat käytössä alennuskertoimia. Ei löydy! - Anonyymi
Ydinvoimalassa ei muuten ole savupiippua. Se on ilmastointipiippu.
- Anonyymi
Kiinteistön kauppahinnan määrittäminen
Yleisenä lähtökohtana on, että kunta myy omaisuuttaan käypään hintaan. Harkintavallan väärinkäyttönä ja siten toimivallan ylityksenä voidaan pitää esimerkiksi päätöstä myydä kunnan omaisuutta ilmeiseen alihintaan ilman siihen oikeuttavaa perustetta (mm. KHO 16.8.2011 t. 2186). Ali- tai ylihintaisuus voi tarkoittaa myös kiellettyä EU:n valtiontukea. - Anonyymi
Ei sitä joka kuntaan näy ydinvoimalan savupiippua, siksi hintakin on kohdillaan.
- Anonyymi
Määrlahdessa on oikea savupiippu. Ilmeisesti sen vuoksi Kuningattarenrannan Asuntomessualueen tonttien hinnat ovat vain noin yksi kuudesosa kaupungille alueen infran ja esirakentamisen aiheutuvista kustannuksista. Velkaisella Lovisalla ei ole varaa tällaiseen hyväntekeväisyyteen, mutta mitä sille voi kun luottamushenkilöt eivät osaa valvoa kunnan etua ja ovat raatihuoneen pellen talutettavia. Asuntomessut on Lovisalle taloudellinen katastrofi jota syventää vielä 2023 sote, jonka vuoksi velkaisen (-120 000 000 euroa) kaupungin verotulot romahtavat, mutta velat jäävät maksettavaksi. Tullaan näkemään ihmisten muuttovirta Lovisaa paremmille asuinalueelle mm. Porvooseen.
- Anonyymi
Jokuhan se sanoi että messut tuo kaupunkiin miljoonia??? Niillä miljoonilla sitten maksaa velan pois.
- Anonyymi
Ettei vaan ollut se sama "joku" joka kertoi 2018 valtuustolle asuntomessujen hakemisesta päätettäessä, että käyttökatetta tulee 200 000 euroa ja seuraavatkin vuodet plussan puolella. Vuonna 2018 tuli alijäämää 6,7 miljoonaa ja 2019 tuli miinusta yli 9 miljoonan euron edestä.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Muovikassikartelli
Kauppaketjut ovat yhdessä sopineet muovikassin yksikköhinnaksi 59 senttiä. Milloin viranomaiset puuttuvat tähän kartell482298Hallintooikeus..
"Asemakaavapäätös pysyy voimassa.Poikkeamista ja rakentamista koskevat luvat hylättiin" kertoo Pyhäjärven Sanomat netti.1451853Aidon persun tunnistaa Marinin palvonnasta
Oli kyse sitten Halla-ahosta tai Putinista. Ensimmäisenä aidolle persulle tulee mieleen Marin.571851Olen rakastunut
varattuun joka ei eroa. Miten tunteista eroon? Tämä ei ole tavanomaista. On elämäni suuri rakkaus.1071436- 241221
Teit yllättävän siirron
Olet tähän saakka ollut tietyllä tapaa varovainen. Voi kai sanoa, että olemme kunnioittaneet toistemme rajoja. Tiedän,541130- 681055
Jos se joskus oli molemminpuolista
niin hyvin me molemmat onnistuttiin pitämään toinen epätietoisena.761028Laita nyt se viesti
Tiedän että haluat tavata. Kirjoitat, pyyhit, kirjoitat... Lähetä se viesti 😗54857Kaipaatko nainen
Semmoista tosi hankalaa ja arkaa miestä? Pitäisitkö hänet aina omanasi jos saisit hänet? Miten huomioisit hänen herkkyyd102851