Jos kiinnostaa niin kattelkaa Kauppalehden Pressosta rommausalueet. Esim. -5- -10% rommausta Lauttasaari, Kivihaka jne.
Rommausalue kartta -10%
Pressossa
131856
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Toinen puolisko saaresta rommaa täyttä päätä ja toinen puolisko tykittää ylöspäin. Ostajat täysin sekaisin! Hih :>
tarkka tuo viiva on, eli voiko käydä niin että taloyhtiön toisessa päässä hinnat -5% ja toisessa päässä +5%.....:-)
Pitää ottaa tuo kartta mukaan näytööle, ettei tee pahaa hazardia....:-)
http://presso.kauppalehti.fi/p/l/i/lehti/kuva.jsp?oid=1417269&sivu=48
Samallahan tuo on linkki nousukarttaan. Alue, jossa asun on noussut mukavasti. Brruuuummmm....
On mukavaa olla voittajien puolella! YES YES, tiliä tehdään koko ajan!
Monta aluetta joista asuntoa olen kattelut oli rommauksessa mukana, onneksi en ostanut. Nyt mennään alas ja lujaa.
Jännä nähdä miten käy törkeän kalliille uudiskohteille jotka ovat keskellä rommausalueita. Rupeaa ympäristö rapisemaan.
Noin pienillä alueilla sattumalla suuri merkitys. Trendiä tuosta on vaikea vetää.
Seuraavassa kartassa värit voivat olla päinvastoin.
Lauttasaaressa Vattuniemelle on viime vuosina rakennettu uusia, korkealuokkaisia asuntoja, jotka viedään käsistä, kun myyntiin tulevat.
Vanha alue taas on peruskorjausiässä, joten asuntojen hinnoissa täytyy ottaa huomioon putkiremontin tarvitsemat eurot. Useassa talossa on menossa laajat korjaukset ja moni remppaa pelkäävä myy asuntonsa alihintaan.
Palstalla kirjoittelee moni joka ei tunne Larua. Vattuniemessä talot ovat kauttaaltaan uudempia kuin "vanhassa lauttasaaressa", Vattuniemen talot 70- 80- 90- ja 00-luvulta kun taas pohjoisosassa 40-50- ja 60-luvulta. Tällä hetkellä pohjoisosassa liikkuessa joka toinen talo on kelmujen peittämä tai muuten vaan työmaa kun tehdään erilaisia remppoja. Tottakai tämä vaikuttaa maksettuihin neliöhintoihin, kukapa nyt ei kavahtaisi esim putkiremppaa.
Moni alue nousee ja laskee, mutta Larun suosio taitaa olla aika pysyväistä laatua. Kun rajatkin tulevat rakentamisessa äkkiä vastaan (meri joka puolella) ei ole pelkoa, että kysyntää tyydytettäisiin liialla tarjonnalla. Näkee sen jo myytäviä kohteita seuraamalla; hyvät kohteet menevät saarella kaupaksi ihan saman tien - törkeään hintaan.
Siksipä puheet yleisestä loputtomasta hinnan noususta ovat täysin perusteettomia. M.O.T. hinnat eivät todellakaan nouse joka paikassa aina ja ikuisesti.
Näkeehän sen monista muista suurkaupungeista maailmalla, että hinnat voivat tilanpuutteen kasvaessa ja asutuksen lisääntyessä ym. syistä kohota aivan käsittämättömiin lukemiin. Hesassa on kuitenkin edelleen ihan järjettömän halvat asunnot verrattuna Lontooseen tms. Euroopan pääkaupunkiin. Eli miksi ihmeessä asuntojen hinnat eivät Hesassakin voisi kohota järjettömyyksiin asti? Väittääkö joku jotain niin naiivia, että aluepolitiikka alkaa toimia eikä jengi pyrikään enää etelä-Suomeen? Pelkään kyllä, että väki valuu jatkossakin alaspäin, Hesaan on pyrky. Ja senhän tietää, mitä se tekee asuntojen hinnoille.
vain sisäistä kasvua.
Henk koht en usko mihinkää romahdukseen, ainakaan lähitulevaisuudessa, mutta kannattaa vähän miettiä mihin vertaa! Helsinki on euroopan laidalla, eikä tänne ole tulossa kuin lisää taviksia jostain Pudasjärveltä tai Kuusamosta.
Pakko laittaa vielä tämä vanha viittaus:
""TALOUSELÄMÄ lehdestä numero 12 2004.
" Tasokas talo maksaa Helsinginseudulla enemmän kuin Toronton tai Brysselin liepeillä. Nurmijärvi kaventaa eroa Tukholman ja Munchenin porvarilähiöihin. Suomen pääkaupunkiseutu lienee maailman kalleimpia, jos asumisen hintaa vertaa väkilukuun ja alueella toimivien kansainvälisten instituutioiden määrään"
" Suomalaisten kotitalouksien varallisuudesta noin 70 prosenttia on kiinni asunnoissa. Länsi-euroopassa sama suhdeluku on karkeasti 50 ja Yhdysvalloissa 30""