Entisen yrittäjän iso omakotitalo

Anonyymi

Mietiskelen mielessäni, haluaisikohan kukaan koskaan ostaa ISON, mutta pienelle perheelle (vähän makkareita) 70-luvulla rakennetun kaksikerroksisen rantatalon. Alakerrassa työ/varasto/toimisto- ja viihdetilaa. Lisäksi tontilla isohko työpaja. Jollekin yrittäjälle tai harrastajalle oivallinen. Tämä ei ole myynti-ilmoitus, mietiskelen vain, olisikohan ostajia, kun myynnin aika koittaa. T. Eläkeläinen

21

222

    Vastaukset 21

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Tottahan toki mutta pyydät liikaa.

    • Anonyymi

      "Mietiskelen mielessäni, haluaisikohan kukaan koskaan ostaa ISON, mutta pienelle perheelle (vähän makkareita) 70-luvulla rakennetun kaksikerroksisen rantatalon. Alakerrassa työ/varasto/toimisto- ja viihdetilaa. Lisäksi tontilla isohko työpaja. Jollekin yrittäjälle tai harrastajalle oivallinen. Tämä ei ole myynti-ilmoitus, mietiskelen vain, olisikohan ostajia, kun myynnin aika koittaa. T. Eläkeläinen"

      Kyllä varmaan joku tuon ihan mielellään ostaa. Hinta vain on paljon alempi vähäisestä huonemäärästä johtuen. Ostajat maksavat huoneista, ei niinkään pinta-alasta.

    • Anonyymi

      Kai se talon pohja on sellainen, että tilat saa remontoitua toisenlaisiinkin käyttötarkoituksiin?

      Mikä estää uutta omistajaa muuttamasta työ/varasto/toimisto/viihdetilaa makuuhuoneiksi?

    • Anonyymi

      Ei kannata miettiä minkä kokoinen porukka sisään muuttaa.
      Seiniä voidaan aina purkaa tai tehdä uusia. Huoneiden käyttötarkoitusta muuttaa.
      Sijainti vaikuttaa. Hinta vaikuttaa. Ylläpitokustannukset merkitsevät joillekin paljon. Ja tietysti se kuinka hyvässä tai kamalassa kunnossa talo on noin yleensäkin.
      Joistakin rakennuksista kun ei saa hyvää tekemälläkään, joistakin saa.

    • Anonyymi

      70-luvun valesokkelitaloa jossa on tasakatto kukaan tuskin huolii.
      Jos sen joku ostaakin, niin muutaman vuoden päästä edessä on oikeudenkäynnit jossa myyjä joutuu helposti maksamaan korvauksia enemmän mitä talon kauppahinta on ollut.

      Parempi vain purkaa talo ja myydä pelkkä tontti.

    • Anonyymi

      Riippuu alueesta. Et kertonut missä talo sijaitsee.

    • Anonyymi

      Noilla tiedoilla on tietysti mahdotonta sanoa mitään. Talo kuulostaa vähän pahalta ( iso 70-lukunen, mikä lämmitysmuoto?) Onko se oikeasti rantatontti, kuinka iso, oikealla sijainnilla pelkkä tontti on arvokas. Erittäin huonokuntoinen talo laskee tontin hintaa.
      Laita talo myyntiin tarjousten perusteella ja varaa itsellesi oikeus hylätä tarjous tarvittaessa.

    • Anonyymi

      Jos talo on todella kehnokuntoinen, kauppakirjaan maininta "talo myydään purettavaksi". Ostaja saa silti yrittää sen korjaamista asuinkuntoon mutta myyjällä ei ole vastuuta rakennevioista. Vaikuttaa tietysti myyntihintaan.

      • Anonyymi

        Vaikuttaa aika paljon. Ei kannata kun hinta pitää olla purkukuntoisen hinta.


      • Anonyymi

        Jos talo myydään purettavaksi niin hinta on vähemmän kuin tontin hinta koska purku maksaa rahaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos talo myydään purettavaksi niin hinta on vähemmän kuin tontin hinta koska purku maksaa rahaa.

        Jos myyntihinta EI ole tontin hinta miinus purkukulut, niin "purkukuntoinen" kirjaus on pelkkää sanahelinää ja myyjä on vastuussa, kun talosta löytyy erinäisiä pommeja. Kun, ei jos.


    • Anonyymi

      Aloitus lähinnä hyvin mietiskelty vedätys !

      • Anonyymi

        ???


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        ???

        Vakiotrolli


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vakiotrolli

        Vakiosuoritus. Myyjänä nuuka eläkeläinen. "Hyvä talo, ei ole tarvinnut viimeiseen 30-50 vuoteen mitään remonttia tehdä". Mutta myyntihinnan kuvitellaan silti olevan huikea.


    • Anonyymi

      Mitä välii sillä tässä vaiheessa on ostaisiko joku vai ei, jos et kuitenkaan myymässä ole.
      Voi olla että nyt joku ostaisi, mutta voi olla, että esmes vuoden päästä ei kelpaa kenellekään ees ilmaiseksi.

    • Anonyymi

      Mut pitää sitä tietty miettiä ihan aloituksen kanssa !!!

    • Anonyymi

      Sijainti?

    • Anonyymi

      Kemi

    • Anonyymi

      Ei ole talo Kemissä. Eikä purkukuntoinen. Ihan jykevä kivitalo, jonka salaojat ja kosteusvauriot korjattu ja putkistot uusittu. Ajattelin vaan, että voisinkohan joskus jostain löytää yrittäjän tai harrastajan, jota tällainen "löytö" kiinnostaisi. Ei lähde halvalla. Mutta tyhmä minä: eiväthän yrittäjät tms. täällä palstoilla notku, on parempaakin tekemistä. Kaiken maailman ketkut vaan.

    • Anonyymi

      Yrittäjille oli ainakin ennen omat kiinteistön välityssivut.
      Kannattaa googlettaa.
      Siks toisekseen näillä tavallisillaikin asuntovälittäjillä on asiakkaina yrittäjiä, he osaavat myydä yrittäjille taloja/työtiloja. Niihin voi ottaa yhteyttä ja kysyä olisiko heillä tiedossa ketään jota kiinnostaisi sun kiinteistöt. Ei niitä ole pakko myydä jos ei löydy sopivaa ostajaa. Eikä sittenkään vaikka löytyisi sopiva ostaja.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikka Purra on mukana Suomen huutokauppakeisari -sarjassa

      Suomen huutokauppakeisari on tavallisten suomalaisten ohjelma. Sarjan suosiosta kertoo se, että nyt alkaa jo 19. kausi t
      Maailman menoa
      196
      1807
    2. Kuuleppas

      ensimmäiset naissuhteet toimii miehelle eräänlaisena oppikouluna, mutta hän ei välttämättä itse ymmärrä oppineensa mitää
      Ikävä
      266
      1222
    3. Gallup: Kansalaiset eivät usko velkajarruun

      Puolet suomalaisista ei usko velkajarrun vaatimien sopeutusten toteutuvan, kertoo Iro Researchin kyselytutkimus. Kokoom
      Maailman menoa
      66
      953
    4. Mulla ei ole Suomessa enää mitään

      4 vuotta joutuu asumaan henkisessä vankilassa. Sitten voi muuttaa takaisin ulkomaille.
      Turku
      182
      911
    5. Provider miehistä..

      Tietyt miehet puhuvat ilkeästi naisista, jotka haluavat elää miehen tuloilla. Eikö? Mutta miksi tietyt miehet siitä pah
      Ikävä
      251
      793
    6. Ethän mies vielä

      luovu meistä? Haluaisin jo sun syliin.
      Ikävä
      61
      788
    7. Kuinka nainen jaksat ja voit

      Toivottavasti hyvin.
      Ikävä
      47
      787
    8. Sinulle nainen

      En ehkä koskaan osannut sanoa tätä oikein. Minun vaikeuteni luottaa liittyi ennen kaikkea menettämisen pelkoon. Siihen
      Ikävä
      64
      768
    9. Haaveilen edelleen

      Sinusta aika ajoin
      Ikävä
      48
      749
    10. Sut.

      Tuhotaan. :)
      Tunteet
      93
      732
    11. Mä oon kallistumassa

      Rikosilmoitukseen!
      Suhteet
      159
      692
    12. Yt:t kunnassa päättyi

      Oliko nämä tarpeelliset ja ratkeaako taloushuolet näiden avulla? Lehdessä ilmoitettujen lukujen perusteella lisää on tul
      Lappajärvi
      76
      672
    13. Tiedätkö sitä

      Että sinun äänesi on ihanan pehmeä
      Ikävä
      42
      666
    14. Ethän voinut nainen tietää, että rikot rikotun

      Omaa elämää taas mietin aamuyön tunteina. En vieläkään löytänyt muistin sokkeloista ainuttakaan onnen hetkeä. Kaipuu on
      Ikävä
      71
      636
    15. Hei rakkaani.

      Kohtaaminen lähestyy. Miten teemme sen? Kumpi ottaa yhteyttä vai törmäämmekö jossain sattumalta? Tuleva vaimosi
      Ikävä
      50
      633
    16. Martsusta tuli leuhka

      Ja ylimielinen. Hän ei nosta persettäkään ilmaseksi . Luulempa et nämä ei tee hyvää hyvinvointivalmennuksille.... Nannal
      Kotimaiset julkkisjuorut
      197
      622
    17. Tulisitpa käymään joskus vielä

      Olisi niin kiva nähdä pitkästä aikaa. Oletko vielä joskus tulossa?... Niin monet muutoksen tuulet puhaltavat, olisi lohd
      Ikävä
      24
      586
    18. 31
      578
    19. Kuisla Group Oy jättänyt yrityssaneeraushakemuksen

      Samalla yrityssaneeraukseen on hakeutunut Kuisla henkilökohtaisesti ja Seinäjoen Motelli Oy, joka omistaa Sorsanpesän ki
      Seinäjoki
      25
      539
    20. Kiulu myynnissä!

      Kiulu hakee taas uutta yrittäjää. https://www.yritysporssi.fi/etela-pohjanmaa-lansi-suomi-finland/myytavat/yritykset/ma
      Ähtäri
      26
      538
    Aihe