Entisen yrittäjän iso omakotitalo

Anonyymi

Mietiskelen mielessäni, haluaisikohan kukaan koskaan ostaa ISON, mutta pienelle perheelle (vähän makkareita) 70-luvulla rakennetun kaksikerroksisen rantatalon. Alakerrassa työ/varasto/toimisto- ja viihdetilaa. Lisäksi tontilla isohko työpaja. Jollekin yrittäjälle tai harrastajalle oivallinen. Tämä ei ole myynti-ilmoitus, mietiskelen vain, olisikohan ostajia, kun myynnin aika koittaa. T. Eläkeläinen

21

222

    Vastaukset 21

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Tottahan toki mutta pyydät liikaa.

    • Anonyymi

      "Mietiskelen mielessäni, haluaisikohan kukaan koskaan ostaa ISON, mutta pienelle perheelle (vähän makkareita) 70-luvulla rakennetun kaksikerroksisen rantatalon. Alakerrassa työ/varasto/toimisto- ja viihdetilaa. Lisäksi tontilla isohko työpaja. Jollekin yrittäjälle tai harrastajalle oivallinen. Tämä ei ole myynti-ilmoitus, mietiskelen vain, olisikohan ostajia, kun myynnin aika koittaa. T. Eläkeläinen"

      Kyllä varmaan joku tuon ihan mielellään ostaa. Hinta vain on paljon alempi vähäisestä huonemäärästä johtuen. Ostajat maksavat huoneista, ei niinkään pinta-alasta.

    • Anonyymi

      Kai se talon pohja on sellainen, että tilat saa remontoitua toisenlaisiinkin käyttötarkoituksiin?

      Mikä estää uutta omistajaa muuttamasta työ/varasto/toimisto/viihdetilaa makuuhuoneiksi?

    • Anonyymi

      Ei kannata miettiä minkä kokoinen porukka sisään muuttaa.
      Seiniä voidaan aina purkaa tai tehdä uusia. Huoneiden käyttötarkoitusta muuttaa.
      Sijainti vaikuttaa. Hinta vaikuttaa. Ylläpitokustannukset merkitsevät joillekin paljon. Ja tietysti se kuinka hyvässä tai kamalassa kunnossa talo on noin yleensäkin.
      Joistakin rakennuksista kun ei saa hyvää tekemälläkään, joistakin saa.

    • Anonyymi

      70-luvun valesokkelitaloa jossa on tasakatto kukaan tuskin huolii.
      Jos sen joku ostaakin, niin muutaman vuoden päästä edessä on oikeudenkäynnit jossa myyjä joutuu helposti maksamaan korvauksia enemmän mitä talon kauppahinta on ollut.

      Parempi vain purkaa talo ja myydä pelkkä tontti.

    • Anonyymi

      Riippuu alueesta. Et kertonut missä talo sijaitsee.

    • Anonyymi

      Noilla tiedoilla on tietysti mahdotonta sanoa mitään. Talo kuulostaa vähän pahalta ( iso 70-lukunen, mikä lämmitysmuoto?) Onko se oikeasti rantatontti, kuinka iso, oikealla sijainnilla pelkkä tontti on arvokas. Erittäin huonokuntoinen talo laskee tontin hintaa.
      Laita talo myyntiin tarjousten perusteella ja varaa itsellesi oikeus hylätä tarjous tarvittaessa.

    • Anonyymi

      Jos talo on todella kehnokuntoinen, kauppakirjaan maininta "talo myydään purettavaksi". Ostaja saa silti yrittää sen korjaamista asuinkuntoon mutta myyjällä ei ole vastuuta rakennevioista. Vaikuttaa tietysti myyntihintaan.

      • Anonyymi

        Vaikuttaa aika paljon. Ei kannata kun hinta pitää olla purkukuntoisen hinta.


      • Anonyymi

        Jos talo myydään purettavaksi niin hinta on vähemmän kuin tontin hinta koska purku maksaa rahaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos talo myydään purettavaksi niin hinta on vähemmän kuin tontin hinta koska purku maksaa rahaa.

        Jos myyntihinta EI ole tontin hinta miinus purkukulut, niin "purkukuntoinen" kirjaus on pelkkää sanahelinää ja myyjä on vastuussa, kun talosta löytyy erinäisiä pommeja. Kun, ei jos.


    • Anonyymi

      Aloitus lähinnä hyvin mietiskelty vedätys !

      • Anonyymi

        ???


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        ???

        Vakiotrolli


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vakiotrolli

        Vakiosuoritus. Myyjänä nuuka eläkeläinen. "Hyvä talo, ei ole tarvinnut viimeiseen 30-50 vuoteen mitään remonttia tehdä". Mutta myyntihinnan kuvitellaan silti olevan huikea.


    • Anonyymi

      Mitä välii sillä tässä vaiheessa on ostaisiko joku vai ei, jos et kuitenkaan myymässä ole.
      Voi olla että nyt joku ostaisi, mutta voi olla, että esmes vuoden päästä ei kelpaa kenellekään ees ilmaiseksi.

    • Anonyymi

      Mut pitää sitä tietty miettiä ihan aloituksen kanssa !!!

    • Anonyymi

      Sijainti?

    • Anonyymi

      Kemi

    • Anonyymi

      Ei ole talo Kemissä. Eikä purkukuntoinen. Ihan jykevä kivitalo, jonka salaojat ja kosteusvauriot korjattu ja putkistot uusittu. Ajattelin vaan, että voisinkohan joskus jostain löytää yrittäjän tai harrastajan, jota tällainen "löytö" kiinnostaisi. Ei lähde halvalla. Mutta tyhmä minä: eiväthän yrittäjät tms. täällä palstoilla notku, on parempaakin tekemistä. Kaiken maailman ketkut vaan.

    • Anonyymi

      Yrittäjille oli ainakin ennen omat kiinteistön välityssivut.
      Kannattaa googlettaa.
      Siks toisekseen näillä tavallisillaikin asuntovälittäjillä on asiakkaina yrittäjiä, he osaavat myydä yrittäjille taloja/työtiloja. Niihin voi ottaa yhteyttä ja kysyä olisiko heillä tiedossa ketään jota kiinnostaisi sun kiinteistöt. Ei niitä ole pakko myydä jos ei löydy sopivaa ostajaa. Eikä sittenkään vaikka löytyisi sopiva ostaja.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikka Purra on mukana Suomen huutokauppakeisari -sarjassa

      Suomen huutokauppakeisari on tavallisten suomalaisten ohjelma. Sarjan suosiosta kertoo se, että nyt alkaa jo 19. kausi t
      Maailman menoa
      160
      1519
    2. Kuuleppas

      ensimmäiset naissuhteet toimii miehelle eräänlaisena oppikouluna, mutta hän ei välttämättä itse ymmärrä oppineensa mitää
      Ikävä
      255
      1083
    3. Mulla ei ole Suomessa enää mitään

      4 vuotta joutuu asumaan henkisessä vankilassa. Sitten voi muuttaa takaisin ulkomaille.
      Turku
      183
      732
    4. Kuinka nainen jaksat ja voit

      Toivottavasti hyvin.
      Ikävä
      43
      701
    5. Provider miehistä..

      Tietyt miehet puhuvat ilkeästi naisista, jotka haluavat elää miehen tuloilla. Eikö? Mutta miksi tietyt miehet siitä pah
      Ikävä
      209
      664
    6. Sinulle nainen

      En ehkä koskaan osannut sanoa tätä oikein. Minun vaikeuteni luottaa liittyi ennen kaikkea menettämisen pelkoon. Siihen
      Ikävä
      63
      645
    7. Tiedätkö sitä

      Että sinun äänesi on ihanan pehmeä
      Ikävä
      40
      566
    8. Ethän voinut nainen tietää, että rikot rikotun

      Omaa elämää taas mietin aamuyön tunteina. En vieläkään löytänyt muistin sokkeloista ainuttakaan onnen hetkeä. Kaipuu on
      Ikävä
      66
      526
    9. Hei rakkaani.

      Kohtaaminen lähestyy. Miten teemme sen? Kumpi ottaa yhteyttä vai törmäämmekö jossain sattumalta? Tuleva vaimosi
      Ikävä
      45
      525
    10. Ethän mies vielä

      luovu meistä? Haluaisin jo sun syliin.
      Ikävä
      39
      524
    11. Haaveilen edelleen

      Sinusta aika ajoin
      Ikävä
      32
      481
    12. Tulisitpa käymään joskus vielä

      Olisi niin kiva nähdä pitkästä aikaa. Oletko vielä joskus tulossa?... Niin monet muutoksen tuulet puhaltavat, olisi lohd
      Ikävä
      23
      469
    13. Yt:t kunnassa päättyi

      Oliko nämä tarpeelliset ja ratkeaako taloushuolet näiden avulla? Lehdessä ilmoitettujen lukujen perusteella lisää on tul
      Lappajärvi
      53
      467
    14. Sut.

      Tuhotaan. :)
      Tunteet
      38
      460
    15. Lämpimiä katseita aikoinaan vaihdettiin, siihen se sitten jäi

      Sinulla uudet tuulet ja välttelet kohtaamistamme.
      Ikävä
      26
      450
    16. Martsusta tuli leuhka

      Ja ylimielinen. Hän ei nosta persettäkään ilmaseksi . Luulempa et nämä ei tee hyvää hyvinvointivalmennuksille.... Nannal
      Kotimaiset julkkisjuorut
      160
      449
    17. Poromiehentien remontti ...

      Mikä tilanne? mistä mennään
      Hyrynsalmi
      6
      433
    18. Mä oon kallistumassa

      Rikosilmoitukseen!
      Suhteet
      69
      431
    19. Kiulu myynnissä!

      Kiulu hakee taas uutta yrittäjää. https://www.yritysporssi.fi/etela-pohjanmaa-lansi-suomi-finland/myytavat/yritykset/ma
      Ähtäri
      22
      395
    20. 19
      394
    Aihe