Ostin omakotitalon 1980luvulta ja mitään ongelmia ei ole, mutta samalla tontilla on vanha (TODELLA VANHA) hirsitalo ja tän uudisrakennuksen valmistumisen jälkeen sinne ei ole tullut lämpöä eikä oo mitään muutakaan tehty.
Talot myytiin purkukuntoisina joten olin valmistautunut rahanmenoon tän 80luvun talon kanssa, mutta iloiseksi yllätykseksi talo oli kestänyt huomattavasti paremmin kuin myyjä oli pelännyt, mutta nyt ois rahaa ja puhtia jotain tehdä ja mieleen tuli toi toinen talo.
Ulospäin talo on tosi hyvä koska ulkonäkösyistä maalattu seinät ja peltikate tällä vuosituhannella, mutta talo on muuten ollut täysin omillaan. Tiedän että lattia on keittiöstä ja yhdestä neljästä makuuhuoneesta painunut pahoin keskeltä niin että esim keittiössä pari hyllyä mennyt sen johdosta nurin ja tapetit ja maalit karisee sisällä kovaa vauhtia joka paikasta. Talossa on pienenpieni WC rappujen alla ja suihku.
Kuinka pahoin vanha puutalo voi vaurioitua 40vuodessa kylmillään ja missä paikoissa nämä vauriot usein tapahtuu? Siis muuallakin kuin lattiassa ja kuinka paljon esim sen korjaaminen vaatii tai maksaa?
Talot myytiin purkukuntoisina joten olin valmistautunut rahanmenoon tän 80luvun talon kanssa, mutta iloiseksi yllätykseksi talo oli kestänyt huomattavasti paremmin kuin myyjä oli pelännyt, mutta nyt ois rahaa ja puhtia jotain tehdä ja mieleen tuli toi toinen talo.
Ulospäin talo on tosi hyvä koska ulkonäkösyistä maalattu seinät ja peltikate tällä vuosituhannella, mutta talo on muuten ollut täysin omillaan. Tiedän että lattia on keittiöstä ja yhdestä neljästä makuuhuoneesta painunut pahoin keskeltä niin että esim keittiössä pari hyllyä mennyt sen johdosta nurin ja tapetit ja maalit karisee sisällä kovaa vauhtia joka paikasta. Talossa on pienenpieni WC rappujen alla ja suihku.
Kuinka pahoin vanha puutalo voi vaurioitua 40vuodessa kylmillään ja missä paikoissa nämä vauriot usein tapahtuu? Siis muuallakin kuin lattiassa ja kuinka paljon esim sen korjaaminen vaatii tai maksaa?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ei siis mitään lattiasientä kummempaa
https://fi.wikipedia.org/wiki/Lattiasieni
Aloitus on täysin turhaa palstan aktivointia kun lähes kaikki mahdollista mutta jos ilmankiertoa ei tukittu niin yleensä vauriot jäävät pahimmillaan lattioihin ja alajuoksuihin...
Taas+essonvaari+tuulettaa+tyhjää+aivokoppaansa.+Loppukesän+yöt,+syksy+valtaosin+ja+alkutalvi+ulkoilman+kosteus+huitelee+komeasti+yli+80+%+eli+mikrobikasvulle+suotuisissa+lukemissa.+Jotkin+lajit+pystyvät+kasvamaan,+tosin+hitaasti,+jopa+parin+asteen+pakkasessa.+Kaikissahan+on+pakko+olla+"pakkasnesteet"+etteivät+jäädy+rikki+ja+kuole.
"Kuinka pahoin vanha puutalo voi vaurioitua 40vuodessa kylmillään ja missä paikoissa nämä vauriot usein tapahtuu? Siis muuallakin kuin lattiassa ja kuinka paljon esim sen korjaaminen vaatii tai maksaa?"
Vaurioituu todella pahasti, ihme että on vielä edes pystyssä.
Ensimmäisenä kannattaa teetättää laaja kuntokartoitus tarvittavine rakkenneavauksineen ja mikrobinäytteineen, maksaa muutaman tonnin. Sen jälkeen voi miettiä korjaamisen mielekkyyttä. Satatonnia tuskin riittää ja uuden rakentaminen on usein halvempaa kuin vanhan korjaaminen.
"Ihme, että on vielä edes pystyssä"
Kyllä nuota vuosikymmeniä pystyyn lahonneita tupia seisoo ainakin Etelä-pohjanmaalla noin 5km välein etenkin peräseinäjoella ja seinäjoella ja monissa katto tullut sisään tai yläkerta tippunut, mutta kyllä hirsiseinät pysyy pystyssä todella kauan.
Eri asia on se onko korjaaminen kannattavaa ja ap:n talo ei kuulosta aivan toivottomalta, mutta eipä sitä tiedä mitä vaurioita vielä löytyy
Jos katto on ollut ehjä, niin onhan tuon säilyminen kohtalaisena aivan mahdollista.
Kannattaa purkaa lattiat ja muut selvästi vioittuneet rakenneosat pois ja arvioida sitten.
Hirsitalothan ovat tunnetusti pitkäikäisiä. Käytössä olevia taloja on 1800-luvulta saakka. Rakenteet eivät ole usein kovin tiiviitä, joten ne ovat päässeet edes jossain määrin tuulettumaan.
"Ihme että on vielä pystyssä"
Tässäpä esimerkiksi yksi ihme ainakin bulkkirakennusteollisuutemme edustajien mielestä :
https://yle.fi/uutiset/3-12291474
Miksi kunnostaa vanhaa rötisköä jos pihassa huomattavasti uudempi asumiskelpoinen talo jo on?