En tiedä, onko tämä ongelmana ympäri Suomea, mutta asukkailla/osakkailla ei tunnu olevan tietoa minne ilmoittaa vioista. Onko järkeä soittaa hallituksen puheenjohtajalla, jos taloyhtiön saunaosaston hanassa on vikaa? Ei taida olla puheenjohtajan asia, eikä edes isännöitsijän! Asukkaat ja osakkaat voivat ja saavat ilmoittaa havaitsemistaan vioista suoraan kiinteistö- eli talohuoltoon.
Onko tosiaan niin, että suurin osa asukkaista kuvittelee, että he eivät saa soittaa talohuoltoon? Kierrätetään ongelma ennemmin puheenjohtajan kautta isännöitsijälle ja isännöitsijältä talohuoltoon. Ei näin. Järki käteen rakkaat asukkaat. Voitte olla yhteydessä suoraan talohuoltoon, jos huomaatte "ongelmia".
Asukkaat ilmoittavat vioista puheenjohtajalle - Ei näin!
Anonyymi
7
247
Vastaukset
- Anonyymi
No, isännöitsijään voi ottaa yhteyttä hieman monimutkaisemmista asioista ja hän kyllä tietää mitä tehdä vaikka olisikin väärä henkilö asiaa hoitamaan. Akuutti vika kuuluu huoltoyhtiölle.
- Anonyymi
On syytä toimittaa asukkaille tiedote jossa selvitetään mihin pitää ilmoittaa eri asioista.
- Anonyymi
Näin se on. Moni osakas ei tajua edes sitä, että isännöitsijäntodistuksen voi tilata joltain toiseltakin henkilöltä kuin isännöitsijältä! Kuinka moni soittopyyntö onkaan ollut, että "tilaisin isännöitsijäntodistuksen."
Et sitten voinut kertoa asiaasi kiinteistösihteerille sen sijaan, että jätit soittopyynnön asiassa?
Tiedotusta kuuluu lisätä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Näin se on. Moni osakas ei tajua edes sitä, että isännöitsijäntodistuksen voi tilata joltain toiseltakin henkilöltä kuin isännöitsijältä! Kuinka moni soittopyyntö onkaan ollut, että "tilaisin isännöitsijäntodistuksen."
Et sitten voinut kertoa asiaasi kiinteistösihteerille sen sijaan, että jätit soittopyynnön asiassa?
Tiedotusta kuuluu lisätä.Entä kun isännöintitoimistossa ei ole kiinteistösihteeriä, ainoastaan kaksi isännöitsijää?
No, oikeasti meillä on asia niin, että vikailmoitukset tehdään netin kautta tietojärjestelmään, josta ilmoitus menee huoltoyhtiölle kuten myös isännöitsijälle, jotta tulevien laskujen oikeellisuuden voi isännöitsijä tarkastaa.
Pieni ongelma on se, että 20 asunnosta vain kolmessa asuu ihmisiä, joilla on nettiyhteys, vanhuksia kun on lähes kaikki osakkaat. Hallituksen puheenjohtajana en katso olevani velvollinen noita vikailmoituksia järjestelmään kirjaamaan. Kaikilla on ymmärtääkseni puhelin ja ala-aulassa isännöitsijän ja huoltoyhtiön puhelinnumero.
- Anonyymi
Meidän taloyhtiössä:
Viat ilmoitetaan hallituksen puheenjohtajalle,hän sitten pärstäkertoimen mukaan mielivaltaisesti päättää, ansaitseeko juuri tämä osakas korjausta ilmoittamaansa vikaan vaiko ei. Vaikka se kuuluisi taloyhtiön hoitaa. Jos soitat isännöitsijälle (haluat asuntosi pohjapiirrustuksia,LVI/sähköpiirroksia) hänellä niitä ei ole,vaan hallituksen puheenjohtajalla.Jos haluat valittaa jostain: valitat isännöitsijästä,hallituksesta tai mistä vaan, niin se valituksen vastaanottaja on hallituksen puheenjohtaja. Ja jotta paletti olis vielä mukavampi tämä hallituksen puheenjohtaja toimii lain vastaisesti ja puolisonsa kanssa uhkailevat taloyhtiön asukkaita milloin mistäkin… - Anonyymi
"Onko tosiaan niin, että suurin osa asukkaista kuvittelee, että he eivät saa soittaa talohuoltoon? Kierrätetään ongelma ennemmin puheenjohtajan kautta isännöitsijälle ja isännöitsijältä talohuoltoon. Ei näin. Järki käteen rakkaat asukkaat. Voitte olla yhteydessä suoraan talohuoltoon, jos huomaatte "ongelmia"."
No, yksittäisen osakkaan ei KOSKAAN pidä olla yhteydessä suoraan huoltoyhtiöön. Päivystyskäynnit kun maksavat ihan järkyttävän paljon, eikä yleensä edes ole kyse mistään sellaisesta, joka ei voisi odottaa seuraavaan arkipävään!- Anonyymi
Yksittäisen osakkaan nimenomaan kuuluu olla yhteydessä suoraan huoltoyhtiöön. Siellä päätetään onko käynti kiireellinen ja kerrotaan hinta soittajalle, jos lasku tulee hänelle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2334159Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1122624Miten löydän sinut
Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit392369Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla
Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?811426Vaikea tilanne
Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te1151416- 481169
- 781087
- 59953
- 45936
Emme koskaan keskustelleet kasvotusten syistä välirikollemme
Enkä voisi kertoa perimmäistä rehellistä syytä. Kerroin sinulle pintapuolisen ”paketin” ja otin tavallaan omalle vastuu58921