En tiedä, onko tämä ongelmana ympäri Suomea, mutta asukkailla/osakkailla ei tunnu olevan tietoa minne ilmoittaa vioista. Onko järkeä soittaa hallituksen puheenjohtajalla, jos taloyhtiön saunaosaston hanassa on vikaa? Ei taida olla puheenjohtajan asia, eikä edes isännöitsijän! Asukkaat ja osakkaat voivat ja saavat ilmoittaa havaitsemistaan vioista suoraan kiinteistö- eli talohuoltoon.
Onko tosiaan niin, että suurin osa asukkaista kuvittelee, että he eivät saa soittaa talohuoltoon? Kierrätetään ongelma ennemmin puheenjohtajan kautta isännöitsijälle ja isännöitsijältä talohuoltoon. Ei näin. Järki käteen rakkaat asukkaat. Voitte olla yhteydessä suoraan talohuoltoon, jos huomaatte "ongelmia".
Asukkaat ilmoittavat vioista puheenjohtajalle - Ei näin!
Anonyymi
7
54
Vastaukset
- Anonyymi
No, isännöitsijään voi ottaa yhteyttä hieman monimutkaisemmista asioista ja hän kyllä tietää mitä tehdä vaikka olisikin väärä henkilö asiaa hoitamaan. Akuutti vika kuuluu huoltoyhtiölle.
- Anonyymi
On syytä toimittaa asukkaille tiedote jossa selvitetään mihin pitää ilmoittaa eri asioista.
- Anonyymi
Näin se on. Moni osakas ei tajua edes sitä, että isännöitsijäntodistuksen voi tilata joltain toiseltakin henkilöltä kuin isännöitsijältä! Kuinka moni soittopyyntö onkaan ollut, että "tilaisin isännöitsijäntodistuksen."
Et sitten voinut kertoa asiaasi kiinteistösihteerille sen sijaan, että jätit soittopyynnön asiassa?
Tiedotusta kuuluu lisätä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Näin se on. Moni osakas ei tajua edes sitä, että isännöitsijäntodistuksen voi tilata joltain toiseltakin henkilöltä kuin isännöitsijältä! Kuinka moni soittopyyntö onkaan ollut, että "tilaisin isännöitsijäntodistuksen."
Et sitten voinut kertoa asiaasi kiinteistösihteerille sen sijaan, että jätit soittopyynnön asiassa?
Tiedotusta kuuluu lisätä.Entä kun isännöintitoimistossa ei ole kiinteistösihteeriä, ainoastaan kaksi isännöitsijää?
No, oikeasti meillä on asia niin, että vikailmoitukset tehdään netin kautta tietojärjestelmään, josta ilmoitus menee huoltoyhtiölle kuten myös isännöitsijälle, jotta tulevien laskujen oikeellisuuden voi isännöitsijä tarkastaa.
Pieni ongelma on se, että 20 asunnosta vain kolmessa asuu ihmisiä, joilla on nettiyhteys, vanhuksia kun on lähes kaikki osakkaat. Hallituksen puheenjohtajana en katso olevani velvollinen noita vikailmoituksia järjestelmään kirjaamaan. Kaikilla on ymmärtääkseni puhelin ja ala-aulassa isännöitsijän ja huoltoyhtiön puhelinnumero.
- Anonyymi
Meidän taloyhtiössä:
Viat ilmoitetaan hallituksen puheenjohtajalle,hän sitten pärstäkertoimen mukaan mielivaltaisesti päättää, ansaitseeko juuri tämä osakas korjausta ilmoittamaansa vikaan vaiko ei. Vaikka se kuuluisi taloyhtiön hoitaa. Jos soitat isännöitsijälle (haluat asuntosi pohjapiirrustuksia,LVI/sähköpiirroksia) hänellä niitä ei ole,vaan hallituksen puheenjohtajalla.Jos haluat valittaa jostain: valitat isännöitsijästä,hallituksesta tai mistä vaan, niin se valituksen vastaanottaja on hallituksen puheenjohtaja. Ja jotta paletti olis vielä mukavampi tämä hallituksen puheenjohtaja toimii lain vastaisesti ja puolisonsa kanssa uhkailevat taloyhtiön asukkaita milloin mistäkin… - Anonyymi
"Onko tosiaan niin, että suurin osa asukkaista kuvittelee, että he eivät saa soittaa talohuoltoon? Kierrätetään ongelma ennemmin puheenjohtajan kautta isännöitsijälle ja isännöitsijältä talohuoltoon. Ei näin. Järki käteen rakkaat asukkaat. Voitte olla yhteydessä suoraan talohuoltoon, jos huomaatte "ongelmia"."
No, yksittäisen osakkaan ei KOSKAAN pidä olla yhteydessä suoraan huoltoyhtiöön. Päivystyskäynnit kun maksavat ihan järkyttävän paljon, eikä yleensä edes ole kyse mistään sellaisesta, joka ei voisi odottaa seuraavaan arkipävään!- Anonyymi
Yksittäisen osakkaan nimenomaan kuuluu olla yhteydessä suoraan huoltoyhtiöön. Siellä päätetään onko käynti kiireellinen ja kerrotaan hinta soittajalle, jos lasku tulee hänelle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1343843
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1073497- 182493
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa281861"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla221717Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O151589Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak191565Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu291506Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.181471Hermo mennyt sotealueeseen?
Nyt hammaslääkäriaika peruttiin neljännen kerran. Perumiset alkoi tammikuussa. Nyt uusi aika elokuulle!????861446