Kertausta varmuuden vuoksi: remontoidin OK-ladon arvo on tontin hinta miinus purkukulut.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/869147f8-0d66-4b9e-b1c7-954890ffb906
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/869147f8-0d66-4b9e-b1c7-954890ffb906
Tontin hinta miinus purkukustannukset
Anonyymi
11222
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Älkää hyvät tyffelipoijaat omaan mielikö.
Omat ovat homeessa, lisävakuuksia pyydetään, Jeesus voi tulla, korot voivat nousta. Tai sitten jotain voi sattua.
Vuokralla on turvallista.
Älkää savieinarit haaveilko ihmisten ilmoille muuttamisesta.
Tuhnuilla on se ongelma, että joutuvat asumaan toisten nurkissa. Varmasti se on parempi kaikille.
Huom. myös kerrostalossa asuva "omistusasuja" on tuhnu. Hänhän ei omista kuin osakekirjat ja nekin yleensä pankin kassakaapissa velan vakuutena.
"Huom. myös kerrostalossa asuva "omistusasuja" on tuhnu. Hänhän ei omista kuin osakekirjat ja nekin yleensä pankin kassakaapissa velan vakuutena."
Mutta jos joku ongelma ilmenee, niin muutkin osakkaat maksavat siitä osuutensa. Omakotitalossa ainoa maksaja näkyy aina peiliin katsomalla. Mutta mikäpä siinä, omakotitakossa on ihan mukava asua, pitää vain jatkuvasti olla 50.000 € ylimääräistä rahaa tilillä.
Omakotitalossa näkee tyhjätaskun peiliin katsomalla!
OK elemerit elvistelee rahoillaa, mutta sitten se todellisuus...
- iv-kone pidetään pois päältä, ettei tarvi 2x vuodessa käyttää 30 € suodattimiin
- radonpitoisuutta ei mitata, ettei tarvi investoida paria satasta radonimuriin... "turha" putkistohan on rakennusvalvonnan vaatimuksesta rakennettu
- valtaosassa OK-latoja on kosteusvaurio ja kolmasosassa näkyvää homekasvua.... pahimmillaan lastenhuoneen seinällä, muttei anna aihetta toimenpiteisiin
Niin, omakotitaloissa asuu varakasta väkeä ja vähemmän varakasta, aivan kuten kerrostaloissa.
Erona kuitenkin on se, että ok-talollinen päättää itse mitä omistamallaan talolla tekee. Hän käy kuumassa suihkussa tai voi jättää remontit tekemättä, jos on jo vanha eikä kiinnosta asua ikityömaan keskellä.
Toista se on kasarmilla, jossa kt-tuhnu ei omista mitään ja yhtiö päättää veden lämpötilan, remontit ja oikeastaan ihan kaiken.
Niin, OK elemeri käyttää rahansa kulisseihin eli kitumaasturia pihaan, samoin kaasugrilliä. Jos talon sisällä kukkii radon ja home, niin se ei näy päällepäin.
Remontit jää tekemättä ja silti elätellään harhaluuloja siitä, miten mörskän arvo vain nousee. Lyö kivasti näpeille myyntivaiheessa... tai siis perästä kuuluu, kun totuus alkaa ostajalle paljastua ja lähdetään keskustelelmaan 100 000 hinnanalennuksesta.
Ostan joka ikisen talon jonka saa hinnalla
" tontin arvo - purkukustannukset "
Korjaa kuntoon ja asuu siinä tai myy voitolla.
Millä vitulla korjaat, kun OK-elmerit valitsevat OK-ladon just siitä syystä, että "asumiskulut vain tonni vuodessa". Sillä touhutonnilla kun yritetään kattaa niin verot, jätehuolto kuin lämmityskin....
Parikytä vuotta tuota rataa, niin äkkiä on 50 k€ remonttivelkaa. Mutta mahd. remonttihan on rahaa, joka menisi muutenkin. Missään nimessä ei saa remonttikuluja ruveta jyvittämään asumisajalle, ettei harhaluulo ilmaisesta asumisesta mene rikki.
Koittakaa pitää tämä aloitus hengissä ja palsta aktiivisena !
Jos on niin huono omakotitalo niin purku onnistuu itse. Käytännössä kuluja ei ole. Yksi mies voi purkaa aina helposti käsityökaluilla.
Ikkunat pois vaikka puukkosahalla, katolta pellit pois = rahallinen arvo,
Antaa moottori ja puukkosahan laulaa