Aloittelija kysyy

ei mitään suurempaa puuta ole joukossa? Mökin rakentaminen voisi kyllä houkuttaa..

Hulluko olet ? ei mettä tuon hintaista ole paitti sellainen mikä on täynnä suurinta tukkipuuta mitä ostetaan ja tiheässä kuin ilman harvennusta oleva taimikko.


sitten tähän kysymyksee.metsän keski hinta on noin 1500 euroa hinta nousee mitä enemmän on tukkipuuta ja laskee mitä pienenpää puuta ja märenpää metsä on.
itse en ole maksanut hehtaarista enempää kuin 1200 euroa

isäntä myös kirjoitti:

Hulluko olet ? ei mettä tuon hintaista ole paitti sellainen mikä on täynnä suurinta tukkipuuta mitä ostetaan ja tiheässä kuin ilman harvennusta oleva taimikko.


sitten tähän kysymyksee.metsän keski hinta on noin 1500 euroa hinta nousee mitä enemmän on tukkipuuta ja laskee mitä pienenpää puuta ja märenpää metsä on.
itse en ole maksanut hehtaarista enempää kuin 1200 euroa

Menee metsäpalsta tapellen tosin itse en osta.

Isäntä kirjoitti:

Menee metsäpalsta tapellen tosin itse en osta.

seurannut, kovasti tuntuu olevan vaihtelevaista toi hintapolitiikka, kai se riippuu vähän alueestakin mistä ostaa. Tää yks kirjottaja mainitsi nää Savon perintötilat, sieltä vois tosiaan irrota hyvääkin puuta pienellä hinnalla.

isäntä myös kirjoitti:

Hulluko olet ? ei mettä tuon hintaista ole paitti sellainen mikä on täynnä suurinta tukkipuuta mitä ostetaan ja tiheässä kuin ilman harvennusta oleva taimikko.


sitten tähän kysymyksee.metsän keski hinta on noin 1500 euroa hinta nousee mitä enemmän on tukkipuuta ja laskee mitä pienenpää puuta ja märenpää metsä on.
itse en ole maksanut hehtaarista enempää kuin 1200 euroa

1500/ha taitaa olla kyllä aika alakanttiin. Kyllä nuorestakin metsästä täytyy maksaa jo keski-suomessakin yleensä yli 2000 e. Tosin pohjoiseen mentäessä hinta laskee todella jyrkästi ja jo jossain rovaniemen korkeudella saa metsää jopa alle 1000 e mutta tuottoprosentti on kyllä vähän eri luokkaa kuin etelässä.

Pirkanmaa kirjoitti:

1500/ha taitaa olla kyllä aika alakanttiin. Kyllä nuorestakin metsästä täytyy maksaa jo keski-suomessakin yleensä yli 2000 e. Tosin pohjoiseen mentäessä hinta laskee todella jyrkästi ja jo jossain rovaniemen korkeudella saa metsää jopa alle 1000 e mutta tuottoprosentti on kyllä vähän eri luokkaa kuin etelässä.

miten kannattavaa hommaa se on, eli minkäverran puusta saa rahaa jos oletetaan että puusto on jo kaadettavissa? Mitenkäs veropolitiikka eli onko paljon muita kuluja metsänostosta ja -myynnistä?

Ninni kirjoitti:

seurannut, kovasti tuntuu olevan vaihtelevaista toi hintapolitiikka, kai se riippuu vähän alueestakin mistä ostaa. Tää yks kirjottaja mainitsi nää Savon perintötilat, sieltä vois tosiaan irrota hyvääkin puuta pienellä hinnalla.

tyhmiä ole et ilmaseks....
Kieroja ne kyllä saattaa olla...
Täällä nimittäin paljolti eletään metsästä...Puukin kyllä kasvaa . Muutaman päivän päästä jo ihan yötäpäivää niin että sen melkeen kuulee...
Kerros Ninni taustojas vähän...minkä takia olet metsää ostamassa ... vai vedätätkö...

Annan sitte hyviä linkkejä metsän ostoon ..

Ninni kirjoitti:

miten kannattavaa hommaa se on, eli minkäverran puusta saa rahaa jos oletetaan että puusto on jo kaadettavissa? Mitenkäs veropolitiikka eli onko paljon muita kuluja metsänostosta ja -myynnistä?

..siitä että millaista puuta myyt. Vapailla markkinoilla on harvoin myynnissä sellaisia metsäpalstoja joissa on runsaasti päätehakkuukypsiä metsiä. Nuoresta metsästäkin saat tietenkin tuloja mutta ne on huomattavasti pienempiä kuin päätehakkuutulot. Ajatellaan että ostat vaikkapa 2ha päätehakkuukypsää kuusikkoa. Jos vedät heti kaikki nurin niin saatat saada parhaimmillaan 30 000-40 000 euroa puiden myynnistä mutta jos ostat samanlaisen palasen esim. 25-35 vuotiasta männikköä niin ensiharvennuksesta voit saada käteen ehkä 2000e kun ottaa pois kaikki raivaus yms. kulut. Nuoresta metsästä ei siis kannata maksaa samoja hintoja kuin päätehakkuumetsästä. Jo pienikin päätehakkuu voi kattaa monen vuoden lainanhoitokulut mutta esim. 10ha nuorta metsää ei välttämättä tuota sinulle muuta kuin kuluja sinun elinaikana. Metsä on monessa mielessä aika outo sijoitus..

Metsän ostoon liittyy aika paljon erilaisia sivukuluja. Ehkä merkittävin on varainsiirtovero joka on 4% lopullisesta kauppahinnasta. Toinen merkittävä kuluerä on palstan lohkomiskulut ja lainhuudatukset yms. Byrokratia siis maksaa..

Ninni kirjoitti:

miten kannattavaa hommaa se on, eli minkäverran puusta saa rahaa jos oletetaan että puusto on jo kaadettavissa? Mitenkäs veropolitiikka eli onko paljon muita kuluja metsänostosta ja -myynnistä?

Huomaa sitten metsää ostaessasi, että puiden hinnasaa ostat myös veroja 28%, jos siis ryhdyt niitä puita myymään.
Lepikkoa ja puustoa joka päätyy kuiduksi päätehakkuussa saa halvimmalla.
Muutama vuosi sitten vielä joku tarjosi kirkolle ilmaiseksi paljaaksi hakattua metsäänsä, jossa oli taimetus edessä. Eivät oikein halunneet ottaa;))

savolaiset kirjoitti:

tyhmiä ole et ilmaseks....
Kieroja ne kyllä saattaa olla...
Täällä nimittäin paljolti eletään metsästä...Puukin kyllä kasvaa . Muutaman päivän päästä jo ihan yötäpäivää niin että sen melkeen kuulee...
Kerros Ninni taustojas vähän...minkä takia olet metsää ostamassa ... vai vedätätkö...

Annan sitte hyviä linkkejä metsän ostoon ..

Mie oon kuule ihan rehellinen ihminen vaikka oonkin varsinais-suomesta!! Kerropa mulle niitä linkkejä! Onko itelläs mehtää myynnissä?

Pirkanmaa kirjoitti:

..siitä että millaista puuta myyt. Vapailla markkinoilla on harvoin myynnissä sellaisia metsäpalstoja joissa on runsaasti päätehakkuukypsiä metsiä. Nuoresta metsästäkin saat tietenkin tuloja mutta ne on huomattavasti pienempiä kuin päätehakkuutulot. Ajatellaan että ostat vaikkapa 2ha päätehakkuukypsää kuusikkoa. Jos vedät heti kaikki nurin niin saatat saada parhaimmillaan 30 000-40 000 euroa puiden myynnistä mutta jos ostat samanlaisen palasen esim. 25-35 vuotiasta männikköä niin ensiharvennuksesta voit saada käteen ehkä 2000e kun ottaa pois kaikki raivaus yms. kulut. Nuoresta metsästä ei siis kannata maksaa samoja hintoja kuin päätehakkuumetsästä. Jo pienikin päätehakkuu voi kattaa monen vuoden lainanhoitokulut mutta esim. 10ha nuorta metsää ei välttämättä tuota sinulle muuta kuin kuluja sinun elinaikana. Metsä on monessa mielessä aika outo sijoitus..

Metsän ostoon liittyy aika paljon erilaisia sivukuluja. Ehkä merkittävin on varainsiirtovero joka on 4% lopullisesta kauppahinnasta. Toinen merkittävä kuluerä on palstan lohkomiskulut ja lainhuudatukset yms. Byrokratia siis maksaa..

"Metsänhoitomaksu", pitäisi kai olla vero?
Sitä joutuu maksamaan pitkän sentin vaikkapa 50v aikana, joka pienentää lopputulosta.
Ei sillä mitään hoideta, hoidoista peritään kustannukset erikseen.

Mauno kirjoitti:

Huomaa sitten metsää ostaessasi, että puiden hinnasaa ostat myös veroja 28%, jos siis ryhdyt niitä puita myymään.
Lepikkoa ja puustoa joka päätyy kuiduksi päätehakkuussa saa halvimmalla.
Muutama vuosi sitten vielä joku tarjosi kirkolle ilmaiseksi paljaaksi hakattua metsäänsä, jossa oli taimetus edessä. Eivät oikein halunneet ottaa;))

kaikille vastanneille, toivon lisää tietoa ja keskustelua koska aina on mukava oppia jotain uutta!! Nimimerkki savolainen mietti että vedätänkö kun väitän olevani metsää ostamassa, mutta kyllä minä oon ihan tosissani, tosin näiden tietojen valossa joita nyt sain vaikuttaa siltä ettei se metsän osto ole ihan yksinkertaista hommaa!!!

Ninni kirjoitti:

kaikille vastanneille, toivon lisää tietoa ja keskustelua koska aina on mukava oppia jotain uutta!! Nimimerkki savolainen mietti että vedätänkö kun väitän olevani metsää ostamassa, mutta kyllä minä oon ihan tosissani, tosin näiden tietojen valossa joita nyt sain vaikuttaa siltä ettei se metsän osto ole ihan yksinkertaista hommaa!!!

Älä luovuta, eli älä heitä hanskoja menemään;)
Metsää on mukava olla jo harrastuksen vuoksi?
Kaikkihan tietää, että harrastukset maksaa.
Suurimmat säästöt syntyy, kun ei ole muualla tuhlaamassa, kun samoilee omassa metsässään:)
Ja mikä parasta siellä metsässä syntyy hienoja fiboja ja kuntoa, jolloin säästää kuntosalimaksutkin:))

Mauno kirjoitti:

Älä luovuta, eli älä heitä hanskoja menemään;)
Metsää on mukava olla jo harrastuksen vuoksi?
Kaikkihan tietää, että harrastukset maksaa.
Suurimmat säästöt syntyy, kun ei ole muualla tuhlaamassa, kun samoilee omassa metsässään:)
Ja mikä parasta siellä metsässä syntyy hienoja fiboja ja kuntoa, jolloin säästää kuntosalimaksutkin:))

Olen samaa mieltä, metsässä oon samoillut ja ollut puusouvissa ihan oman kunnon vuoksi, tosin ne metsät ei oo olleet omia vaan naapurin, sieltä on saatu polttopuut kerätä omaan käyttöön. Että tietty siinä mielessä kun anteliaita naapurin isäntiä riittää niin miksi omistaa omaa metsää, sit toisaalta taas kiehtoo et jospas siinä ois kuitenkin jotain ideaa ja ehkä vois jopa ansaitakin vähän..tosin nää vastaukset ei kyllä sitä ansaitsemista paljoa lupaile, heh...

Ninni kirjoitti:

Olen samaa mieltä, metsässä oon samoillut ja ollut puusouvissa ihan oman kunnon vuoksi, tosin ne metsät ei oo olleet omia vaan naapurin, sieltä on saatu polttopuut kerätä omaan käyttöön. Että tietty siinä mielessä kun anteliaita naapurin isäntiä riittää niin miksi omistaa omaa metsää, sit toisaalta taas kiehtoo et jospas siinä ois kuitenkin jotain ideaa ja ehkä vois jopa ansaitakin vähän..tosin nää vastaukset ei kyllä sitä ansaitsemista paljoa lupaile, heh...

Tutustu vanhoihin ihmisiin siellä kotikylällä. Varsinkin sellaisiin joilla ei ole lapsia. Käy heidän kanssa tekemässä polttopuita ja muutenkin osoitat olevasi kiinnostunut metsäasioista. Sitten vaan jossain sopivassa välissä otat puheeksi että "mitäs olette aikoneet tehdä tuolle metsälle?" Vielä parempi jos ottavat itse puheeksi sen tai kenties vielä parempi jos laittavat sinun nimen testamenttiin :)

Edellä oleva teksti kuulostaa ehkä vähän julmalta ja arveluttavalta toiminnalta mutta tuollaisen ystävyyden kautta moni metsäpalsta vaihtaa omistajaa joka vuosi. Hintapolitiikka on täysin eri planeetalta kun vertaa sitä vapailla markkinoilla oleviin kohteisiin. Jos itse olisin lapseton vanhus niin kuolisin tyytyväisenä miehenä jos tietäisin että metsäni jäi hyviin käsiin. Metsään liittyy näet usein uskomattoman vahvoja tunteita..

Pirkanmaa kirjoitti:

Tutustu vanhoihin ihmisiin siellä kotikylällä. Varsinkin sellaisiin joilla ei ole lapsia. Käy heidän kanssa tekemässä polttopuita ja muutenkin osoitat olevasi kiinnostunut metsäasioista. Sitten vaan jossain sopivassa välissä otat puheeksi että "mitäs olette aikoneet tehdä tuolle metsälle?" Vielä parempi jos ottavat itse puheeksi sen tai kenties vielä parempi jos laittavat sinun nimen testamenttiin :)

Edellä oleva teksti kuulostaa ehkä vähän julmalta ja arveluttavalta toiminnalta mutta tuollaisen ystävyyden kautta moni metsäpalsta vaihtaa omistajaa joka vuosi. Hintapolitiikka on täysin eri planeetalta kun vertaa sitä vapailla markkinoilla oleviin kohteisiin. Jos itse olisin lapseton vanhus niin kuolisin tyytyväisenä miehenä jos tietäisin että metsäni jäi hyviin käsiin. Metsään liittyy näet usein uskomattoman vahvoja tunteita..

Täytyy sanoa että olipa kuningasajatus! Eipä se toisaalta mun mielestä oo arveluttavaa ottaen huomioon että hoitaisin metsää oikein mielelläni, tosin sitähän ei tiedä miten pitkään moiset vanhukset elelevät, joudun pian hoitamaan heidät ysikymppisiksi ja hautaan asti heh :) ennenkuin pääsen mitään perimään ja sit oon jo ite toinen jalka haudassa... ;)

Ninni kirjoitti:

Täytyy sanoa että olipa kuningasajatus! Eipä se toisaalta mun mielestä oo arveluttavaa ottaen huomioon että hoitaisin metsää oikein mielelläni, tosin sitähän ei tiedä miten pitkään moiset vanhukset elelevät, joudun pian hoitamaan heidät ysikymppisiksi ja hautaan asti heh :) ennenkuin pääsen mitään perimään ja sit oon jo ite toinen jalka haudassa... ;)

kuuluu kohta se metka varsinais-suomen murre....
tuossa se lupaamani linkki..

http://www.espametsa.fi/

savolaismetsissä kirjoitti:

kuuluu kohta se metka varsinais-suomen murre....
tuossa se lupaamani linkki..

http://www.espametsa.fi/

kuuntelemassa murrettani...?

Mauno kirjoitti:

Älä luovuta, eli älä heitä hanskoja menemään;)
Metsää on mukava olla jo harrastuksen vuoksi?
Kaikkihan tietää, että harrastukset maksaa.
Suurimmat säästöt syntyy, kun ei ole muualla tuhlaamassa, kun samoilee omassa metsässään:)
Ja mikä parasta siellä metsässä syntyy hienoja fiboja ja kuntoa, jolloin säästää kuntosalimaksutkin:))

"Metsää on mukava olla jo harrastuksen vuoksi"

Oletko sairas???

Taisi olla ensimmäinen mielipiteesi näissä viestiketjuissa, jossa on hitunen positiivisuutta.

Olen monta kertaa mielipiteitäsi lukiessa miettinyt, että jos minä suhtautuisin kaikkeen metsänomistukseen liittyvään yhtä epäilevästi ja negatiivisesti kuin Sinä, niin olisin myynyt metsäomaisuuteni aikoja sitten pois.